Moderator: Sw_Lem
[/quote]bearmf wrote:
Ну конечно. Наводнения, ураганы - это ведь намного приятнее чем дым. Бодрит и освежает!
А как хорошо жить в доме который не сегодня-завтра может затопить - не передать!
Ростов на Донуарлекино wrote: Из какого?
Это уже уровень бульварной прессы. Давайте сравнивать официальную статистику.Gosh100 wrote:О каком "ощущении безопасности" вы говорите применительно к Нью-Йорку, если там грабежи и убийства в метро просто в порядке вещей? Может вы напишите в газету, а то вон люди аж боятся в метро спускаться?:AverageJoe wrote:В Москве и России нет негритянских гетто, но есть много районов и городов где преступность на порядок выше чем в Гарлеме, и ощущение безопасности значительно ниже.
http://rus.ruvr.ru/2011/02/04/42858370.html
Количество преступлений в нью-йоркском метро выросло за последние двенадцать месяцев на 6,2%. Согласно опросам, проводимым в интернет-блогах, уже 68% жителей Большого Яблока боятся спускаться в подземку в вечернее и ночное время суток
И все потому, что ни один житель или турист, как показали криминальные события последнего времени, не защищен от возможного ограбления, избиения, воровства, мошенничества, изнасилования или даже убийства.
За первый месяц 2011 года Департамент полиции города Нью-Йорк (New York City Police Department – NYPD) зафиксировал несколько сотен крупных и мелких преступлений, произошедших непосредственно в вагонах, на станциях и в подземных коммуникациях самой страшной (с точки зрения внешнего вида, атмосферы и запутанности) транспортной системы в мире.
Тут уж не до районов - это всех касается.
Просто тут топикстартер (вроде) начал сравнивать именно с Москвой. Говоря, что все дороже, а денег - меньше.Не понятно почему мы сравниваем Нью Йорк и Москву.
Вот так и пошло. А почему Нью-йорк? Ну можно взять большой американский город. Москва всяко будет дешевле.
Часть уже построена. Да и какая разница? Там по ФЗ-214 (без риска).bearmf wrote: Ваши любимые квартиры
а) не достроены
б) почти в Бирюлево, до метро Царицыно еще надо добраться (по пробке в час пик)
Я не спорю. Обычная цена - 4000-5000К за метр.Все же в Москве цены гораздо выше мифических $3000 за квадратный метр, если смотреть уже достроенные дома и пешую доступность метро.
Это вряд ли.Хотя Манхеттен и центр Москвы вполне сравнимы.
Вот и сравните тогда официальную статистику уличной преступности.bearmf wrote: Это уже уровень бульварной прессы. Давайте сравнивать официальную статистику.
Уровень преступности в Москве явно выше, чем в Нью-Йорке.
Подозреваю, что и в Московском метро больше одного убийства в год бывает (в Нью-Йорке в 2010 было одно).
Народ, конечно, привыкает и к скинхедам в метро, и к терактам. Зато станции красивые.
Почему? В Москве более добрые банки?Gosh100 wrote:Зато и вероятность лишиться этого жилья по банкротству раз так в 100 выше.
Я живу в Нью Йорке очень давно, езжу на метро каждый день и знаю местные реалии - ваши ссылки не стоят выеденного яйца. Метро здесь работает 24 часа в сутки, и в людных районах (практически везде в Манхеттене) оно очень безопасное. Ваше описание "опасного" Нью Йорка не имеет ничего общего с обьективной реальностью. Ещё раз замечу что в США значительная часть людей, особенно среднего класса, живёт в пригородах. Многие компании и бизнесы тоже находятся в пригородах. В среднем американском городе (например Колумбус в штате Огайо где я бывал много раз) многие живут в 15-20 минутах езды от работы в домах которые по российским понятиям просто огромны. Такой дом какой в Колумбусе может купить обычный инженер в России может купить только крутой бизнесмен. Я уже не говорю про инфраструктуру, которая в России за пределами Москвы хромает.Gosh100 wrote:О каком "ощущении безопасности" вы говорите применительно к Нью-Йорку, если там грабежи и убийства в метро просто в порядке вещей?
2011: Журнал Foreign Policy опубликовал рейтинг самых опасных городов мира с рекордно высоким числом убийств на душу населения. В пятерке, наряду с Каракасом, Кейптауном и Новым Орлеаном числится и столица России Москва. Эти мегаполисы обошли другие 130 городов мира.Gosh100 wrote:Вот и сравните тогда официальную статистику уличной преступности.
А то пока ваш уровень типа "подозреваю что" - это еще хуже бульварной прессы.
По-моему ураганы бывают южнее НЙ. Просто в силу природных условий их формирования, они где-то в раёне тропиков формируются. И соответственно идут в Луизиану, Флориду, Техас. Цунами тоже вроде не страшны в НЙ, так как там не сейсмоопасный раён. Цунами порождаются землятресенями.Gosh100 wrote:Из чего вы делаете вывод, что ураганов океан не приносит?zhdan wrote: Мы живем недалеко от океана достаточно давно, и чего-то не помнится ни первых, ни вторых.
. Парк практически в везде в городах есть. За исключением исторического центра который уж как застроился так и застроился. Ну перестраивают иногда, разбивают парки например одинаково что в НЙ что в Москве, но это значит надо найти место где местa нет (т.е. какие-то дома снести и тп). ).
Gosh100 wrote:[
Я не спорю. Обычная цена - 4000-5000К за метр.
Мне привели в пример один из самых дешевых районов - и я в ответ.
А так и в Нью-Йорке цены гораздо выше мифических 400 за кв. фут.
Об чем и речь.
Ну если бы в Москве банки раздавали кредиты всем подряд то вероятность лишиться жилья сильно бы возрасла. А если не давать кредиты совсем и продавать только за кэш то резко бы упалаGosh100 wrote:
Зато и вероятность лишиться этого жилья по банкротству раз так в 100 выше.
Зато и содержать его раз в пять дороже. Тут много всяких нюансов. Хрен так просто сравнишь.
. Из этого я делаю вывод, что Вы, не знакомый с вопросом, но делаете интересные предположения. Стоит ли относиться серьезно к остальным выкладкам?Gosh100 wrote:Из чего вы делаете вывод, что ураганов океан не приносит?zhdan wrote: Мы живем недалеко от океана достаточно давно, и чего-то не помнится ни первых, ни вторых. :паин1:
Это вы рассматривали, найдя там квартиру подороже. А я вам привел за 310 К. Про парковку тоже вроде объяснил, почему не считается. Кухня - это мелочь.stenking wrote: 1. ЛОЛ. Мы ведь рассматривали уже что квартира стоит не 300 а все 400. А с парковкой, кухней, и дополнительным туалетом под 450.
Кака получается с вашей очередной находкой - взять какой-нить самый дальний дом и от него мерить по гуглу.2. Я то вам поверил, старый дурак. А потом думаю а дай ка я на карте посмотрю что там с метро. Вы не пробывали брокером подрабатывать с свободное время? Мне кажется вы бы достигли бы хороших успехов в этом деле.
Так вот, что так с метро. А с метро у нас получается большая кака. До метро нам топать 3.5 км или 41 минуту как говорит гугл.
http://pix.am/yCtT.png
Как говорят у нас good luck with that!
3. Кстати до "шикарного" парка нам тоже топать с пару киллометров
Да легко:А вы сначала поберите аналог вот такой квартирки для рабочего класса. Можно без бассейна и дормена
http://www.trulia.com/property/10861027 ... n-NY-11230
Законы такие, что трудно должника выселить. Потому и проценты высокие.zhdan wrote:Почему? В Москве более добрые банки?Gosh100 wrote:Зато и вероятность лишиться этого жилья по банкротству раз так в 100 выше.
А в Москве-то вы как много живете сейчас? Что так уверенно сравниваете ее преступность с гарлемской?AverageJoe wrote:Я живу в Нью Йорке очень давно, езжу на метро каждый день и знаю местные реалии - ваши ссылки не стоят выеденного яйца. Метро здесь работает 24 часа в сутки, и в людных районах (практически везде в Манхеттене) оно очень безопасное. Ваше описание "опасного" Нью Йорка не имеет ничего общего с обьективной реальностью.
Я тоже тогда замечу, что сейчас значительная часть вашего среднего класса, которые накупили в долг огромных домов - не знают как от них избавиться, поскольку они теперь стоят меньше чем их долг в банке.Ещё раз замечу что в США значительная часть людей, особенно среднего класса, живёт в пригородах. Многие компании и бизнесы тоже находятся в пригородах. В среднем американском городе (например Колумбус в штате Огайо где я бывал много раз) многие живут в 15-20 минутах езды от работы в домах которые по российским понятиям просто огромны. Такой дом какой в Колумбусе может купить обычный инженер в России может купить только крутой бизнесмен. Я уже не говорю про инфраструктуру, которая в России за пределами Москвы хромает.
Да, именно так. Это палка о двух концах.HappyCat wrote: Ну если бы в Москве банки раздавали кредиты всем подряд то вероятность лишиться жилья сильно бы возрасла. А если не давать кредиты совсем и продавать только за кэш то резко бы упала
Во как!zhdan wrote:Из этого я делаю вывод, что Вы, не знакомый с вопросом, но делаете интересные предположения. Стоит ли относиться серьезно к остальным выкладкам?Gosh100 wrote:Из чего вы делаете вывод, что ураганов океан не приносит?zhdan wrote: Мы живем недалеко от океана достаточно давно, и чего-то не помнится ни первых, ни вторых. :паин1:
Дело, как Вы понимаете, не в помню-не помню, просто прямая ассоциация океан <-> ураган несколько примитивна. Может хотя бы широту учтем? И эти люди запрещают ковыряться в носу (с) обвиняют американцев в незнании географии.Gosh100 wrote:Во как!
Из того что вы живете у океана и не помните ураганов - делаете вывод я не знаком с вопросом?
Это мощная логика. Поэтому я не расстроюсь если вы не будете серьезно относиться к остальным выкладкам.
Они не пишут про 15 минут , потому что это обман. Это вы пишите ( а они как раз пишут что машиной 7 минут нужно ехать. )Gosh100 wrote:
Кака получается с вашей очередной находкой - взять какой-нить самый дальний дом и от него мерить по гуглу.
Пешком до метро, пишут, 15 минут идти (видимо они от ближней точки взяли)
ситуация с транспортом там такая:
http://caricyno.ndv.ru/transportn.htm
Куча маршруток, троллейбусов, автобусов - три остановки всего.
или Добираться до мкр. «Царицыно» удобно и по железнодорожной ветке. В 7-ти минутах пешком от микрорайона расположена станция Бирюлево-Товарная, откуда с небольшим интервалом движения следуют электрички до Павелецкого вокзала. Путь займет совсем немного времени: 5-10 минут – и Вы в центре Москвы.
Понятно? Все ваши бруклинские дома по доступности до центра отдыхают.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=541513
Продаю однокомнатную квартиру, город Павловский Посад, улица Каляева, дом 7, 3/15 монолитно-кирпичного дома, индивидуальный проект, общая площадь 55 кв. м., жилая 32 кв. м., кухня 15 кв.м., консьержка. Дом расположен в центре города, в зеленой парковой зоне. Круглосуточная охрана дома и территории. Въезд автомашин по пропускам. Во дворе детская площадка, фонтан, пруд с рыбками. Рядом детский сад, школа, музыкальная школа, бассейн, фитнес-центр, Дворец культуры, городской парк, поликлиника, рынок, торговые центры, река Клязьма. 5 минут пешком до ж/д и автовокзалов. Электричкой до Москвы 1 час. Документы полностью готовы к сделке. СВОБОДНА. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ГОРОДЕ. ПРОПИСКА ОТКРЫТА. 1 850 000 руб.
Ездить правда немного дольше, но зато никаких кладбищ под окнами, как в вашем случае...
И не надо к метро ходить через кладбище.
Берём середину вашего микроёна. Все равно получается полчаса. ПОЛЧАСА только до метро! Электричку я всерьёз не воспринимаю - какой с неё толк если она едёт только по одному маршруту. Вероятность того что работа будет именно по пути следования - ничтожна а если брать метро после то схема: пешком => электричка => метро => пересадка => метро => пешком до работы мне кажется слишком уж экзотической. Выше доходы, сильная социальная защита, дешовые квартиры в парках возле метро и чистейший воздухGosh100 wrote:Законы такие, что трудно должника выселить. Потому и проценты высокие.zhdan wrote:Почему? В Москве более добрые банки?Gosh100 wrote:Зато и вероятность лишиться этого жилья по банкротству раз так в 100 выше.
Экономическая ситуация лучше, безработица намного меньше. (я про Москву).
Российские учёные доказали что от океана один вред! Он выдувает полезные минералы которые образуются от чадящего рядом химзавода, заставляет людей облучатся ультафиолетом и подвергать свою жизнь опасности утонуть. Кроме того свежая океанская рыба как известно является угрозой для экономики - если старики будут жить долго то никаких пенсий не хватит!zhdan wrote:Дело, как Вы понимаете, не в помню-не помню, просто прямая ассоциация океан <-> ураган несколько примитивна. Может хотя бы широту учтем? И эти люди запрещают ковыряться в носу (с) обвиняют американцев в незнании географии.Gosh100 wrote:Во как!
Из того что вы живете у океана и не помните ураганов - делаете вывод я не знаком с вопросом?
Это мощная логика. Поэтому я не расстроюсь если вы не будете серьезно относиться к остальным выкладкам.
Ну знаете, мы ведь не в Северной Корее живем, интернет имеется.Gosh100 wrote:Законы такие, что трудно должника выселить. Потому и проценты высокие.
Экономическая ситуация лучше, безработица намного меньше. (я про Москву).
Российские экономисты похоже превзошли даже российских океанологов. Проценты под заем, оказывается, выше из-за того, что выселить сложнее. Или это не ученые, а новый политинформатор?stenking wrote:Российские учёные доказали что от океана один вред! Он выдувает полезные минералы которые образуются от чадящего рядом химзавода, заставляет людей облучатся ультафиолетом и подвергать свою жизнь опасности утонуть. Кроме того свежая океанская рыба как известно является угрозой для экономики - если старики будут жить долго то никаких пенсий не хватит!
И это в стране где нет законов о личном банкротстве и законов о деятельности коллектроских агенств которые хммм скажем так - не совсем добросовестныеzhdan wrote:Российские экономисты похоже превзошли даже российских океонологов. Проценты под заем, оказывается, выше из-за того, что выселить сложнее. Или это не ученые, а новый политинформатор?stenking wrote:Российские учёные доказали что от океана один вред! Он выдувает полезные минералы которые образуются от чадящего рядом химзавода, заставляет людей облучатся ультафиолетом и подвергать свою жизнь опасности утонуть. Кроме того свежая океанская рыба как известно является угрозой для экономики - если старики будут жить долго то никаких пенсий не хватит!
