WA?

[Dweller]

вообще процедура такая я так понимаю:
покупаешь под снос (месяц)
подаешь на пермиты (месяц)
ждешь пару лет, в это время сдаешь (2 года теряешь деньги т к рент не покрывает моргич)
как подошли пермиты выселяешь жильцов (пару месяцев)
сносишь (неделя)
строишь (год)
Т.е. имеет огромный смысл сохранить имеющийся футпринт и тогда можно всё сделать гораздо быстрее. А это значит имеющийся дом не должен быть слишком старым или слишком странным.

[Kolombina]

На пермиты нельзя подать за месяц, даже если архитектор, structural engineer and civil engineer сидят в носу ковыряются и ждут, пока вы дадите им работу.
даже если вы купите флорплан с интернета,а это нереально, потому что Белвью и Киркланд имеют столько ограничений, что ужас, то просто его переделать тоже займет время.
Но они не ковыряются в носу, в апреле один архитектор сказал, что если мы сейчас подпишем контракт, то можем поговорить в октябре. И это только архитектор. Есть еще civil, structural,arborist,land survey и туева куча очень занятых людей,от которых надо получить части пакета, который подается в сити на пермиты.

[Dweller]

На пермиты нельзя подать за месяц, даже если архитектор, structural engineer and civil engineer сидят в носу ковыряются и ждут, пока вы дадите им работу.
даже если вы купите флорплан с интернета,а это нереально, потому что Белвью и Киркланд имеют столько ограничений, что ужас, то просто его переделать тоже займет время.
Но они не ковыряются в носу, в апреле один архитектор сказал, что если мы сейчас подпишем контракт, то можем поговорить в октябре. И это только архитектор. Есть еще civil, structural,arborist,land survey и туева куча очень занятых людей,от которых надо получить части пакета, который подается в сити на пермиты.

круто! я слышал что рассматривают долго, но то что так долго надо собираться на подачу не знал...
дом мечты а не инкубаторский куки-каттер пусть даже за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

[-helloworld-]

за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

Любой лыжный курорт - аспен, вэйл, парк сити, сан вэллей, теллурайд и тд. Ничего строить не надо. Бюджет приемлемый.

[Kolombina]

за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

Любой лыжный курорт - аспен, вэйл, парк сити, сан вэллей, теллурайд и тд. Ничего строить не надо. Бюджет приемлемый.

Там дождей мало

[-helloworld-]

за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

Любой лыжный курорт - аспен, вэйл, парк сити, сан вэллей, теллурайд и тд. Ничего строить не надо. Бюджет приемлемый.

Там дождей мало

Там хватает и дождей и снега.

Просто приятный ранч - https://www.zillow.com/homedetails/181- ... 0526_zpid/?

[Kolombina]

за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

Любой лыжный курорт - аспен, вэйл, парк сити, сан вэллей, теллурайд и тд. Ничего строить не надо. Бюджет приемлемый.

Там дождей мало

Там хватает и дождей и снега.

Просто приятный ранч - https://www.zillow.com/homedetails/181- ... 0526_zpid/?

Да ну. Старье, требующее ремонта, с дурацким флор планом за 5М. Я лучше тут себе по своему вкусу.

[Kolombina]

https://www.redfin.com/WA/Redmond/20348 ... e/22624651
Так это в цивилизации )) Можно и дешевле найти, поменьше

[mikeG]

Там хватает и дождей и снега.

Просто приятный ранч - https://www.zillow.com/homedetails/181- ... 0526_zpid/?

Фигасе цены в Айдахо.
Посмотрел на соседние дома попроще - от 1.5M за старую конуру 2000 кв ног.

[Dweller]

https://www.redfin.com/WA/Redmond/20348 ... e/22624651
Так это в цивилизации )) Можно и дешевле найти, поменьше

впечатляет, кастом но без причуд
интересно что listing agent та же что была на нашем доме

[-helloworld-]

за 3-5М видимо надо строить где-то в другом месте

Любой лыжный курорт - аспен, вэйл, парк сити, сан вэллей, теллурайд и тд. Ничего строить не надо. Бюджет приемлемый.

Там дождей мало

Там хватает и дождей и снега.

Просто приятный ранч - https://www.zillow.com/homedetails/181- ... 0526_zpid/?

Да ну. Старье, требующее ремонта, с дурацким флор планом за 5М. Я лучше тут себе по своему вкусу.

Вот как. Вы видите старье, я же вижу нереальные аутдор активити, белые приятные соседи, низкие налоги и тд

Стройте сами, присылайте результат, будем завидовать всем приветом.

[-helloworld-]

https://www.redfin.com/WA/Redmond/20348 ... e/22624651
Так это в цивилизации )) Можно и дешевле найти, поменьше

Налог 37к в год А то старье в айдахе всего 6к.

[-helloworld-]

Там хватает и дождей и снега.

Просто приятный ранч - https://www.zillow.com/homedetails/181- ... 0526_zpid/?

Фигасе цены в Айдахо.
Посмотрел на соседние дома попроще - от 1.5M за старую конуру 2000 кв ног.

Место козырное. 10 лет назад ранч рядом с Аспеном купился за 30м, в прошлом году продался за 220м. (Не абрамович, у него там относительно скромно, но сео одного нефтегаза).

И никаких блм. Сразу на подъезде отстреливают.

[Kolombina]

Вот как. Вы видите старье, я же вижу нереальные аутдор активити, белые приятные соседи, низкие налоги и тд

Стройте сами, присылайте результат, будем завидовать всем приветом.

Мне такое не надо, мне поменьше и еще ближе ))
Меня устроит 0.25 акра земли и 4000 свк фит домик, чтобы на всю нашу кучу малу хватило. Но не знаю, как скоро дойдут руки строить ))

Просто вы поставили страшненький домик за 5М на 3 акрах , я вам поставила покрасивше на 9 акрах ))

[Kolombina]

Место козырное. 10 лет назад ранч рядом с Аспеном купился за 30м, в прошлом году продался за 220м.

Круто
Доходы получился почти как от Фейсбуковских акций

[-helloworld-]

Просто вы поставили страшненький домик за 5М на 3 акрах , я вам поставила покрасивше на 9 акрах ))

Мое мнение, что с бюджетом в 3-5м лучше покупать, чем ждать *дцать лет разрешений, демолишена, стройки "дома мечты". За это время цены поднимаются ещё раза в 2.
Да и вообще всё может поменяться, от потери работы до "паркинсона в 52 года". Жизнь коротка.

[Kolombina]

Просто вы поставили страшненький домик за 5М на 3 акрах , я вам поставила покрасивше на 9 акрах ))

Мое мнение, что с бюджетом в 3-5м лучше покупать, чем ждать *дцать лет разрешений, демолишена, стройки "дома мечты". За это время цены поднимаются ещё раза в 2.
Да и вообще всё может поменяться, от потери работы до "паркинсона в 52 года". Жизнь коротка.

Это у Двеллера бюджет 3-5М, у меня просто до 2.5, не больше.

[M. Ridcully]

белые приятные соседи, низкие налоги и тд

В MA, прозванном "таксачуссетсом", income tax меньше, причем _flat_!
Причем, ради интереса, смотрю последнее время погоды в Boise ID - сейчас там ппц. Или это нетипично?

[Dweller]

Просто вы поставили страшненький домик за 5М на 3 акрах , я вам поставила покрасивше на 9 акрах ))

Мое мнение, что с бюджетом в 3-5м лучше покупать, чем ждать *дцать лет разрешений, демолишена, стройки "дома мечты". За это время цены поднимаются ещё раза в 2.
Да и вообще всё может поменяться, от потери работы до "паркинсона в 52 года". Жизнь коротка.

Это у Двеллера бюджет 3-5М, у меня просто до 2.5, не больше.

Да какие 3-5М, это я просто говорю что даже в новых домах за 3-5М не все может быть удобно и как тебе нравится

[Ann4Ann]

если деньги есть, то семейный дом в тихой субурбии (тут варианты), дач<а|и> на природе и кондо в даунтауне -это то, что очень положительно сказывается на качестве жизни.

у меня дом с роскошным видом на Залив, и дача в горах (backs to National Forest), но вот кондо в даунтауне категорически не хочу.

роскошный вид это всегда супер. кондо в даунтауне у нас когда то (на время) завелось из соображений логистики, именно как второе жилье. оказалось, что его наличие сильно повлияло на стиль жизни. плюс завелось какое то количество новых очень интересных знакомств и связей, которые выходят далеко за пределы даунтауна. но это все про культурную жизнь. концерты, опера, выставки. если не интересует, то и нафик не надо.

[-helloworld-]

белые приятные соседи, низкие налоги и тд

В MA, прозванном "таксачуссетсом", income tax меньше, причем _flat_!
Причем, ради интереса, смотрю последнее время погоды в Boise ID - сейчас там ппц. Или это нетипично?

Сейчас на западе погодный дурдом и новые рекорды.

[John Smith]

отчитаюсь
сижу год в Вегасе, полет нормальный
почти адаптироваться к местной сухости
может прикуплю дом, может нет, пока думаю

[Grand Canyon]

Дом мечты?
Это такой дом, который выплачиваешь без напряга за пару лет - и все, свободен, никаких долгов ни перед какими банкирами и глобалистами.
Дом мечты - такой дом, в котором можно спокойно забросить работу, в любой момент и отдыхать сколько угодно, заниматься интересными делами и любимыми хобби - и этот дом не будет тянуть карман налогами. Вот это настоящий дом мечты, разве не так? Лежишь себе на печи и в ус не дуешь,- пусть в это время муж Коломбины горбатится на дом за 3 млн - а в результате у него за эти миллионы много гипсокартона и много налогов

[Kolombina]

Дом мечты?
Это такой дом, который выплачиваешь без напряга за пару лет - и все, свободен, никаких долгов ни перед какими банкирами и глобалистами.
Дом мечты - такой дом, в котором можно спокойно забросить работу, в любой момент и отдыхать сколько угодно, заниматься интересными делами и любимыми хобби - и этот дом не будет тянуть карман налогами. Вот это настоящий дом мечты, разве не так? Лежишь себе на печи и в ус не дуешь,- пусть в это время муж Коломбины горбатится на дом за 3 млн - а в результате у него за эти миллионы много гипсокартона и много налогов

А коломбина с мужем тут каким боком? )))

Вы не переживайте, Коломбина мужу тоже тоже может купить кучу гипсокартона за много денег ))

[Grand Canyon]

Дом мечты?
Это такой дом, который выплачиваешь без напряга за пару лет - и все, свободен, никаких долгов ни перед какими банкирами и глобалистами.
Дом мечты - такой дом, в котором можно спокойно забросить работу, в любой момент и отдыхать сколько угодно, заниматься интересными делами и любимыми хобби - и этот дом не будет тянуть карман налогами. Вот это настоящий дом мечты, разве не так? Лежишь себе на печи и в ус не дуешь,- пусть в это время муж Коломбины горбатится на дом за 3 млн - а в результате у него за эти миллионы много гипсокартона и много налогов

А коломбина с мужем тут каким боком? )))

Вы не переживайте, Коломбина мужу тоже тоже может купить кучу гипсокартона за много денег ))

Это здорово!
Круговорот гипсокартона в природе