Какие траты кроме downpayment

[ARARAT.]

...

[shadow7256]

Машина тоже под очень низкий .9% тоже вроде бы нет смысла закрывать сразу.

ого.. а у меня за машину 3.24%... может имеет смысл поискать, кто даст дешевле процент?

[Zachet]

140K in FL? Это кондо? в каком регионе ФЛ?

https://www.realtor.com/realestateandho ... 0175-73834

Какие классные школы.

[ARARAT.]

Машина тоже под очень низкий .9% тоже вроде бы нет смысла закрывать сразу.

ого.. а у меня за машину 3.24%... может имеет смысл поискать, кто даст дешевле процент?

Ето было на brand new от factory, на used насколько знаю такого быть не может...

[Likenew]

Меня заставили сделать планировку участка, как ето там называется, вероятно кому-то деньги были нужны.

Вообще читайте внимательно бумаги на подпись на клозинг. В моем было написано заплатить $5К проперти таксов за время, до покупки, в расчете никто его особо читать не будет. В договоре было написано прорейтет таксы. Пришлось высказывать фе, и заставлять все переписывать.

Вас заставили сделать сурвеы? это кстати да, если сервей делали давно и если были какие то модификейшн сделаны вокруг дома могут потребовать еще и сурвеы для клоузинга. А сколько вы платили за него?

Меньше 1К точно, несколько сотен, не помню точно.

[Likenew]

По поводу крыши 16 летней. Ради интереса позвоните страховому агенту, дайте адрес, спросите сколько страховка будет стоить. Если крыше реально 16 лет я вам даю гарантию что вы не найдете ни одну страховку по вменяемой цене пока не поменяете крышу.

А откуда страховая узнает, сколько лет крыше? Я только сам узнал, что у меня крыша оказывается 2005, а не 2013. Немного самому печально стало, но не обязательно делиться этой печалью со страховой компанией.

Не будьте наивны. Моя бывшая страховка, та которая с <Progressive>, прислала мне письмо, что моя крыша полностью изношена, и что они прервут со мной договор, если я не поменяю крышу, и не пришлю им фотки!!! новой крыши до указанного числа. Мне пришлось екстренно искать другую страховку. Проблем с крышей у меня не было, и надеюсь ето продлится какое-то время.
Они имеют людей, которые выборочно делают инспекцию без вашего ведома.

[Likenew]

тогда ищите поприличнее, пусть и подороже. Тот бомжатник за 140К, там еще и НОА 230/мес. Не одобряю.

ну у меня нет денег покупать дома за миллион За 140К риелтор сразу сказала, что нужно будет упдате мастер бедроом анд китчен. И крыше уже 16 лет, скорее всего тоже нужно будет делать ее. Там рядом вот такое вот за 165К

хттпс://шшш.реалтор.цом/реалестатеандхомес-детаил/4353-Шоодстоцк-Др-Апт-АШест-Палм-БеачФЛ33409М60201-82450

НОА 230 это еще нормально. Если без НОА тогда нужен сингле фамилы хоусе а они очень дорогие.

Вы не торопитесь, посмотрите дом, посмотрите какой будет моргич на дом, сравните с моргичем на кондо. Может оказаться, что ХОА, кот. будет расти в перспективе , вас станет беспокоить. Три года назад, я начала смотреть конды, типа дуплексов, потом из-за ХОА, пришлось покупать дом. ХОА НИЧЕГО не покрывало по поддержке дома/здания, только регулярно брало деньги. Дом конечно предполагает больше хлопот, от которых я хотела избавиться, но не жалею. Ращу цитрусовый сад, вон картошку уже пора садить в Houston

И <упдате > спальни и кухни тоже стоит денег! Посмотрите дома, чтобы потом не говорить, что поторопились. Не сложится, так не сложится, но ничего не будет на моск капать.

Следующее. Обратите внимание на ставки моргича на определенные суммы. Я помню, когда покупала, обратила внимание, что на сумму $160К и ниже, ставки были выше, знаю точно, у меня была сумма $157К Я не могу ничего сказать, что сейчас.

[Grand Canyon]

По поводу крыши 16 летней. Ради интереса позвоните страховому агенту, дайте адрес, спросите сколько страховка будет стоить. Если крыше реально 16 лет я вам даю гарантию что вы не найдете ни одну страховку по вменяемой цене пока не поменяете крышу.

А откуда страховая узнает, сколько лет крыше? Я только сам узнал, что у меня крыша оказывается 2005, а не 2013. Немного самому печально стало, но не обязательно делиться этой печалью со страховой компанией.

Не будьте наивны. Моя бывшая страховка, та которая с <Progressive>, прислала мне письмо, что моя крыша полностью изношена, и что они прервут со мной договор, если я не поменяю крышу, и не пришлю им фотки!!! новой крыши до указанного числа. Мне пришлось екстренно искать другую страховку. Проблем с крышей у меня не было, и надеюсь ето продлится какое-то время.
Они имеют людей, которые выборочно делают инспекцию без вашего ведома.

Ну инспекцию от страховки я выше упоминал. Они вроде как не выборочно делают, а каждый дом. Но они могут только посмотреть снаружи. Год крыши указывает страховой агент со слов домовладельца. Даже у владельца может быть не точная информация.
Как они определили, что у вас крыша полностью изношена? Они с дрона фотографировали? А вам показали как доказательство? А то сказать можно все что угодно. О, кстати вспомнил что в предыдущем доме было что-то такое с крышей, мне из страховой прислали письмо, что мол надо что-то устранить - а я им отвечаю, что у меня все в порядке и что делать ничего не буду. Они в итоге просто от меня отстали.

[Likenew]

По поводу крыши 16 летней. Ради интереса позвоните страховому агенту, дайте адрес, спросите сколько страховка будет стоить. Если крыше реально 16 лет я вам даю гарантию что вы не найдете ни одну страховку по вменяемой цене пока не поменяете крышу.

А откуда страховая узнает, сколько лет крыше? Я только сам узнал, что у меня крыша оказывается 2005, а не 2013. Немного самому печально стало, но не обязательно делиться этой печалью со страховой компанией.

Не будьте наивны. Моя бывшая страховка, та которая с <Progressive>, прислала мне письмо, что моя крыша полностью изношена, и что они прервут со мной договор, если я не поменяю крышу, и не пришлю им фотки!!! новой крыши до указанного числа. Мне пришлось екстренно искать другую страховку. Проблем с крышей у меня не было, и надеюсь ето продлится какое-то время.
Они имеют людей, которые выборочно делают инспекцию без вашего ведома.

Ну инспекцию от страховки я выше упоминал. Они вроде как не выборочно делают, а каждый дом. Но они могут только посмотреть снаружи. Год крыши указывает страховой агент со слов домовладельца. Даже у владельца может быть не точная информация.
Как они определили, что у вас крыша полностью изношена? Они с дрона фотографировали? А вам показали как доказательство? А то сказать можно все что угодно. О, кстати вспомнил что в предыдущем доме было что-то такое с крышей, мне из страховой прислали письмо, что мол надо что-то устранить - а я им отвечаю, что у меня все в порядке и что делать ничего не буду. Они в итоге просто от меня отстали.

В том то и дело, что у меня была интернет страховка, все общение проходило по телефону, крыше было около 15 лет, никаких протечек, я заключила договор с ними при покупке, как полагается, через 3 месяца получила то письмо. Там говорилось, что агент приходил смотрел, все. В моей местности есть дома, на которых поменяли крыши, но немного. Я сама лазила с инспектором на чердак при инспекции, не хотелось сразу влезть в расходы по крыше. А вот решили, вероятно, взять пушку. Петерь периодически получаю от старой страховки всякие промотионс. Идиоты. Я когда говорила с <State farms>, то они сразу сказали, что знают раён, где я живу, никаких неожиданностей не случилось, а вот последний договор получила, так на удивление платеж прилично упал.

А при заключении страховки, там же надо указывать сколько дому лет, оригинальная ли крыша, чем покрыта, даже есть ли несколько слоев асфальта, т.е., починки и т.п.

[Снежная__]

По поводу крыши 16 летней. Ради интереса позвоните страховому агенту, дайте адрес, спросите сколько страховка будет стоить. Если крыше реально 16 лет я вам даю гарантию что вы не найдете ни одну страховку по вменяемой цене пока не поменяете крышу.

А откуда страховая узнает, сколько лет крыше? Я только сам узнал, что у меня крыша оказывается 2005, а не 2013. Немного самому печально стало, но не обязательно делиться этой печалью со страховой компанией.

Не будьте наивны. Моя бывшая страховка, та которая с <Progressive>, прислала мне письмо, что моя крыша полностью изношена, и что они прервут со мной договор, если я не поменяю крышу, и не пришлю им фотки!!! новой крыши до указанного числа. Мне пришлось екстренно искать другую страховку. Проблем с крышей у меня не было, и надеюсь ето продлится какое-то время.
Они имеют людей, которые выборочно делают инспекцию без вашего ведома.

Ну и нахалы.
https://selecthomewarranty.com/buyingandselling/ имеет в покрытии починку течи крыши бесплатно. Платите в год что-то около 500 баксов за все покрытие и не волнуетесь ни о чем.

[shadow7256]

По поводу крыши 16 летней. Ради интереса позвоните страховому агенту, дайте адрес, спросите сколько страховка будет стоить. Если крыше реально 16 лет я вам даю гарантию что вы не найдете ни одну страховку по вменяемой цене пока не поменяете крышу.

А откуда страховая узнает, сколько лет крыше? Я только сам узнал, что у меня крыша оказывается 2005, а не 2013. Немного самому печально стало, но не обязательно делиться этой печалью со страховой компанией.

Не будьте наивны. Моя бывшая страховка, та которая с <Progressive>, прислала мне письмо, что моя крыша полностью изношена, и что они прервут со мной договор, если я не поменяю крышу, и не пришлю им фотки!!! новой крыши до указанного числа. Мне пришлось екстренно искать другую страховку. Проблем с крышей у меня не было, и надеюсь ето продлится какое-то время.
Они имеют людей, которые выборочно делают инспекцию без вашего ведома.

Ну и нахалы.
https://selecthomewarranty.com/buyingandselling/ имеет в покрытии починку течи крыши бесплатно. Платите в год что-то около 500 баксов за все покрытие и не волнуетесь ни о чем.

У них платиновый план 47 долларов в месяц и до фига чего покрывает. То есть если что то из того списка поломается то починят бесплатно?

[Снежная__]

У них платиновый план 47 долларов в месяц и до фига чего покрывает. То есть если что то из того списка поломается то починят бесплатно?

60 баксов за вызов мастера нужно платить еще. Вам на год эту страховку проплачивает продавец. Потом, если хотите можете сами продлять.

[shadow7256]

У них платиновый план 47 долларов в месяц и до фига чего покрывает. То есть если что то из того списка поломается то починят бесплатно?

60 баксов за вызов мастера нужно платить еще. Вам на год эту страховку проплачивает продавец. Потом, если хотите можете сами продлять.

60 долларов за вызов мастера но сам ремонт будет бесплатным? Включая запчасти?

[Снежная__]

У них платиновый план 47 долларов в месяц и до фига чего покрывает. То есть если что то из того списка поломается то починят бесплатно?

60 баксов за вызов мастера нужно платить еще. Вам на год эту страховку проплачивает продавец. Потом, если хотите можете сами продлять.

60 долларов за вызов мастера но сам ремонт будет бесплатным? Включая запчасти?

Да.

[DropAndDrag]

некоторые страховки выкобениваются по поводу домов. присылают проверяющих, не нравятся старые трубы, не медные провода, ветки деревьев близко к стене и крыше дома. из-за старых труб мне приходится брать страховку на 300-400 баксов дороже.
по поводу крыши. на рынке появлилось средство Roof Maxx. идея в том что, масло в рубероиде испаряется-выветривается и он становится хрупким. если крыше 8+ лет, то можно покрыть этой ерундой и кол-во масла увеличится и следующие ~10 лет все будет хорошо. стоит около 20% от стоимости поменять покрытие крыши. правда самому купить это средство нельзя - только сертифицированные крышных дел мастера :х

да, по тратам. траты по оформлению есть и они описаны, но есть траты чтобы обжиться, начиная от покупки техники, заканчивая шторами, ковриками. к тому же многие меняют ковролин. но это все на любителя - мне все оставили и я ничего не менял, хотя надо бы ковролин поменять, а внизу наверное заменить на ламинат. был бы более придирчивым, то несколько тыс выложил бы.