Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
HOA забирает дом?
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 474
- Joined: 01 Nov 2017 21:42
Re: HOA забирает дом?
Post by Бубновый Валет »
Бубновый Валет
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8239
- Joined: 06 Feb 2002 10:01
- Location: NJ, USA
Re: HOA забирает дом?
Post by Uzito »
Дружите с соседями или нанимайте house sitter на время отсутсвия и такого не случится.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56 Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.
Uzito
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7292
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: HOA забирает дом?
Post by Kolombina »
Видео не смотрела, комментирую исключительно из описания.
Дом забрать могут, но выселять не могут до тех пор, пока не забрали дом.
Любой сеттлемент делается официально. То есть у дяди должна была быть бумажка, что мы возьмем 1000 долл и простим 4000. Если у него такого не было, или он плохо английский понимает, то кто ему виноват.
Дом забрать могут, но выселять не могут до тех пор, пока не забрали дом.
Любой сеттлемент делается официально. То есть у дяди должна была быть бумажка, что мы возьмем 1000 долл и простим 4000. Если у него такого не было, или он плохо английский понимает, то кто ему виноват.
always@(posedge clk)
Kolombina
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7292
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: HOA забирает дом?
Post by Kolombina »
Никто вас не будет выселять, пока дом вам принадлежит.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
always@(posedge clk)
Kolombina
-
- Уже с Приветом
- Posts: 796
- Joined: 14 Nov 2006 23:01
- Location: FL
Re: HOA забирает дом?
Post by 7thSense »
Очень даже будут. Я сама в 2009 через это прошла. Mortgage не платила, хотела посмотреть, что будет, так как квартиру купила на пике цен. Mortgage broker мне сказал не платить , что бы я под программы попала какие то там по перефинансированию.Kolombina wrote: 12 Nov 2020 00:20Никто вас не будет выселять, пока дом вам принадлежит.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
Я платила association maintenance , а когда решила, что и это платить не надо, месяца через три Association пригласило меня в суд с предложением или заплатить задолженность, или отдать квартиру на foreclosure им. Банк, где была моя mortgage, в этом не участвовал. Пришлось заплатить задолженность, и там ещё долго прожила, платя только association, но не банку. Потом уже решила выставить на short sale.
7thSense
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2140
- Joined: 17 May 2020 02:59
- Location: Northern CA
Re: HOA забирает дом?
Post by Вишенка1 »
Мы так были рады, когда наконец продали свое кондо. Новое жилье только без HOA искали. Это точно звери. Нам на патио не разрешили держать storage unit, потому что, видите ли, этот шкафчик на 5 дюймов выше патио забора был. Штраф не выписали, но дали неделю на убрать сие безобразие.Uzito wrote: 09 Nov 2020 22:52 Всё так.
HOA в 80% случаев возглавляется настоящими фашистами, которым нечего делать, кроме как ходить по владениям и штафы выписывать за несоответсвие. Но этот популярный блоггер упустил некоторые моменты. Чтобы получить штраф аж четыре раза без возможности исправить это надо очень постараться. Обычно начинают с простых предупреждений. Но если предупреждения игнорировать, то быстро организуют lien и дальнейшее foreclosure.
Апартменты в 100% случаев имеют ассоциацию, которая занимается обслуживанием здания и прилегающей территории. Типа собирают бабки на ремонт крышы, вывоз мусора, подстрижку газона и т.д.
На будущее - когда видео в формате "я еду в машине в солнечных очках и выдаю монолог", то сказанное лучше делить раза в три-четыре.
Потому что в таком формате обычно идёт хня про срыв покровов и разоблачение устоев.

Вишенка1
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7292
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: HOA забирает дом?
Post by Kolombina »
И где в вашем рассказе выселение?7thSense wrote: 13 Nov 2020 01:34Очень даже будут. Я сама в 2009 через это прошла. Mortgage не платила, хотела посмотреть, что будет, так как квартиру купила на пике цен. Mortgage broker мне сказал не платить , что бы я под программы попала какие то там по перефинансированию.Kolombina wrote: 12 Nov 2020 00:20Никто вас не будет выселять, пока дом вам принадлежит.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
Я платила association maintenance , а когда решила, что и это платить не надо, месяца через три Association пригласило меня в суд с предложением или заплатить задолженность, или отдать квартиру на foreclosure им. Банк, где была моя mortgage, в этом не участвовал. Пришлось заплатить задолженность, и там ещё долго прожила, платя только association, но не банку. Потом уже решила выставить на short sale.
Я кажется, довольно ясно написала, что пока дом не заберут, никто вас выселять не будет. Сначала дом должен пройти через форкложер, поменять владельца и только потом новый владелец будет выселять старого.
Так что через какое выселение вы проходили - непонятно.
always@(posedge clk)
Kolombina
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64875
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: HOA забирает дом?
Post by Komissar »
подскажи лучше, когда в вегасе снова цены обвалятсяKolombina wrote: 13 Nov 2020 07:01 Я кажется, довольно ясно написала, что пока дом не заберут, никто вас выселять не будет. Сначала дом должен пройти через форкложер, поменять владельца и только потом новый владелец будет выселять старого.
Так что через какое выселение вы проходили - непонятно.

Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5777
- Joined: 13 Feb 2016 18:50
- Location: Кемерово
Вячеслав Викторович
-
- Уже с Приветом
- Posts: 796
- Joined: 14 Nov 2006 23:01
- Location: FL
Re: HOA забирает дом?
Post by 7thSense »
Прислали бумагу на выселение в течение месяца. До этого был суд, который я проигнорировала и не пошла.Kolombina wrote: 13 Nov 2020 07:01И где в вашем рассказе выселение?7thSense wrote: 13 Nov 2020 01:34Очень даже будут. Я сама в 2009 через это прошла. Mortgage не платила, хотела посмотреть, что будет, так как квартиру купила на пике цен. Mortgage broker мне сказал не платить , что бы я под программы попала какие то там по перефинансированию.Kolombina wrote: 12 Nov 2020 00:20Никто вас не будет выселять, пока дом вам принадлежит.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
Я платила association maintenance , а когда решила, что и это платить не надо, месяца через три Association пригласило меня в суд с предложением или заплатить задолженность, или отдать квартиру на foreclosure им. Банк, где была моя mortgage, в этом не участвовал. Пришлось заплатить задолженность, и там ещё долго прожила, платя только association, но не банку. Потом уже решила выставить на short sale.
Я кажется, довольно ясно написала, что пока дом не заберут, никто вас выселять не будет. Сначала дом должен пройти через форкложер, поменять владельца и только потом новый владелец будет выселять старого.
Так что через какое выселение вы проходили - непонятно.
Всё HOA сделало очень быстро. Я быстренько заплатила задолженность.
7thSense
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8122
- Joined: 31 Oct 2014 16:06
- Location: CA, San Diego
Снежная__
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15134
- Joined: 15 Aug 2006 14:00
- Location: FL
Re: HOA забирает дом?
Post by Lolla »
Вы видимо не совсем понимаете как процесс штрафа работает. Объясню в кратце. Перед тем как вам придет штраф вам должны 3 раза задокументированно отправить письмо о нарушении, с фото. Для этого НОА должны физически в течении трех разных визитов убедиться, что нарушение до сих пор есть. Письма отсылаются с определенной периодичностью и дают срок после каждого для того чтобы решить проблему. Грубо говоря три месяца уйдет на письма. Далее по крайней мере по закону в нашем штате посылается письмо о том что будет штраф и у владельца есть последняя возможность решать вопрос БЕЗ штрафа втретившись с коммитетом по штрафам/HOA - у нас от письма и до встречи должно пройти 2 недели минимум. А) Комитет в праве решить что штраф не нужен вообще. Конец. Б) Комитет может решить что штраф имеет место быть и дать еще время если человек соизволит попросить на устранение проблемы - неделя-месяц и уже потом начнет капать штраф.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.Lolla wrote: 11 Nov 2020 06:20 Блогер лохонулся. У него было 3 возможности решить проблему ДО того как штраф нарисуется.
Даже при самом быстром раскладе должны произойти рад событий. Так что с момента падения ветки и за 10 дней пока человек в отпуске ничего не случится физически. За это время максимум придет одно письмо с просьбой устранить проблемы. Убираешь ветку - проблема решена.
Обычно нормальные люди которые не надеятся на авось и что пронесет решают проблему до того как дело доходит до штрафа и следовательно никаких адвокатов и линов не бывает. К тому же любое решение НОА можно попробовать аппелировать что тупо может купить минимум месяц. Короче, было бы желание.
Но есть еще один выход. Не жить там где есть НОА.
какое блаженство быть совершенством! 

Lolla
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15134
- Joined: 15 Aug 2006 14:00
- Location: FL
Re: HOA забирает дом?
Post by Lolla »
Извините, не верю. Вас не могут выселить из жилья которое вам пренадлежить по закону. И форклоужр НОА может и без вашего желания исценировать, но когда у вас есть долг перед лендером, НОА получит свое только после того как лендер возьмет свое. Если вы купили на пике и цены обвалились, то НОА просто тупо не выгодно стараться ради того чтобы получить ничего.7thSense wrote: 13 Nov 2020 17:52Прислали бумагу на выселение в течение месяца. До этого был суд, который я проигнорировала и не пошла.Kolombina wrote: 13 Nov 2020 07:01И где в вашем рассказе выселение?7thSense wrote: 13 Nov 2020 01:34Очень даже будут. Я сама в 2009 через это прошла. Mortgage не платила, хотела посмотреть, что будет, так как квартиру купила на пике цен. Mortgage broker мне сказал не платить , что бы я под программы попала какие то там по перефинансированию.Kolombina wrote: 12 Nov 2020 00:20Никто вас не будет выселять, пока дом вам принадлежит.Бубновый Валет wrote: 11 Nov 2020 23:56
Вопрос не в этом, а в отпуске. Поехал ты в отпуск, а с пальмы ветка упала. Ты ее не убрал, за 10 дней тебе 1000 насчитали и начали процесс выселения. Подали дело адвоткатам, и ты попал на 5000 кешем до конца месяца или на выселение.
Я платила association maintenance , а когда решила, что и это платить не надо, месяца через три Association пригласило меня в суд с предложением или заплатить задолженность, или отдать квартиру на foreclosure им. Банк, где была моя mortgage, в этом не участвовал. Пришлось заплатить задолженность, и там ещё долго прожила, платя только association, но не банку. Потом уже решила выставить на short sale.
Я кажется, довольно ясно написала, что пока дом не заберут, никто вас выселять не будет. Сначала дом должен пройти через форкложер, поменять владельца и только потом новый владелец будет выселять старого.
Так что через какое выселение вы проходили - непонятно.
Всё HOA сделало очень быстро. Я быстренько заплатила задолженность.
ИМХО вы по каким то причинам видимо не совсем поняли для чего вас вызывали в суд. Судить за неплату НОА вас не могут. Скорее всего вызывали на ковер чтобы решить проблему/ придти к соглашению.
какое блаженство быть совершенством! 

Lolla
-
- Уже с Приветом
- Posts: 796
- Joined: 14 Nov 2006 23:01
- Location: FL
Re: HOA забирает дом?
Post by 7thSense »
Да не верьте на здоровье, кто б такое в здравом уме выдумал про себя. Так как дело было 11 лет назад - подробности и wording в бумагах - не помню. Но то, что на выход быстро попросили с вещами - это факт. Я была очень удивлена, тоже думала , что такого не может быть, однако было.
7thSense
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2482
- Joined: 15 Jan 2003 00:05
- Location: Atlanta, GA
Re: HOA забирает дом?
Post by Kot_Tisha »
HOA - зло. У нас нет. Однако, единственний раз, когда я пожалел об ето отсутствии, ето когда чувак сдал дом под short-term rental. Хорошо далеко от нас, не видно и не слышно. Но пару раз прoходя летом видел там wild parties... no fun 

Kot_Tisha
Return to “Продажа и покупка недвижимости”
Jump to
- Форум Привет
- ↳ Общие разделы
- ↳ О жизни
- ↳ Политика
- ↳ Украина
- ↳ Эмиграция
- ↳ Вопросы Истории
- ↳ Возвращение
- ↳ Финансы
- ↳ Канадский Клуб
- ↳ Инвестирование
- ↳ Города и окрестности
- ↳ Прочее
- ↳ Дом. Быт. Семья
- ↳ Наши дети
- ↳ Наши родители
- ↳ Мой дом
- ↳ Продажа и покупка недвижимости
- ↳ Огород
- ↳ Ремонт и строительство
- ↳ Мастерская
- ↳ Здоровье
- ↳ Кулинария
- ↳ Фитнес
- ↳ Шоппинг
- ↳ Работа. Карьера. Образование
- ↳ Работа и Карьера в IT
- ↳ Образование
- ↳ Карьера и Работа
- ↳ Пенсии
- ↳ Вопросы и новости IT
- ↳ Английский язык
- ↳ Русский и другие языки
- ↳ Малый бизнес
- ↳ Хобби. Досуг. Искусство
- ↳ Путешествия
- ↳ Наука и Жизнь
- ↳ Отдых и Cпорт
- ↳ Авиация, космонавтика, мореплавание
- ↳ Фото-Видео
- ↳ Головоломки
- ↳ Литература и Искусство
- ↳ О братьях наших меньших
- ↳ Воспоминания
- ↳ Юмор, шутки
- ↳ Об оружии
- ↳ Электроника
- ↳ Автомобили
- ↳ За рулём
- ↳ Административные вопросы
- ↳ Матчасть
- ↳ Техника вождения
- ↳ Разделы по интересам
- ↳ О религии
- ↳ По ту сторону разума
- ↳ Разное
- ↳ Ищу друзей
- ↳ Объявления
- ↳ Анти-Реклама
- ↳ Архив