Что будет в России?

[OtherSide]

Приличная трешка в Москве в нормальном районе и с ремонтом 20 млн. 20 млн/ 170 тыс = 10 лет

Так покупать надо было 5 лет назад, тогда она стоила 15. А цена 10-ти летней давности той самой трёшки, сейчас вообще кажется смешной. Но вы и 10 лет назад, и 5 не хотели прибегать к кредитам. Может пересмотреть своё отношение к банкам?
Реальность такова, что сейчас образованная молодёжь берет ипотеку на 30 лет, выплачивает за 4-5 лет. И при этом живёт себе не отказывая. Отказывают себе в непонятной недвиге в Ялте в пользу регулярных путешествий по миру.

Квартира в Ялте выросла значительно сильнее в цене, чем средняя по Москве
15 делим на 5 лет = 3 млн в год
Т.е. надо 250 выплачивать ежемесячно. Т.е. реальный доход надо минимум 350, 5 лет назад + железобетонная уверенность что доход этот не пропадет
5 лет назад я не знаю какая образованная молодежь получала 10 килобаксов

[Next]

Приличная трешка в Москве в нормальном районе и с ремонтом 20 млн. 20 млн/ 170 тыс = 10 лет

Так покупать надо было 5 лет назад, тогда она стоила 15. А цена 10-ти летней давности той самой трёшки, сейчас вообще кажется смешной. Но вы и 10 лет назад, и 5 не хотели прибегать к кредитам. Может пересмотреть своё отношение к банкам?
Реальность такова, что сейчас образованная молодёжь берет ипотеку на 30 лет, выплачивает за 4-5 лет. И при этом живёт себе не отказывая. Отказывают себе в непонятной недвиге в Ялте в пользу регулярных путешествий по миру.

Вот вам пример 4-комнатной квартиры на западе, в хорошем районе, в районе 15 млн:
https://realty.yandex.ru/offer/3805462719957523969/

Вот недалеко от ВДНХ:
https://realty.yandex.ru/offer/21935337 ... sExact=YES

Вот вообще около москвы-сити:
https://realty.yandex.ru/offer/83573625 ... sExact=YES

[OtherSide]

Обоженьки, опять ОБС...

мля это у вас ОБС, а я через эту вашу сраную Некрасовку по нескольку раз в неделю ездил, не надо лить дерьмо в уши американцам, которые про нее только в интернетах читали. Это Адъ и Израиль, унылая, депрессивная и перенаселенная клоака из которой надо бежать

Next, вы не против, если теперь я буду называть вас "Гражданин Трепло?"

Любере́цкие Поля — строящийся жилой район на востоке Москвы, административно относящийся к району Некрасовка Юго-Восточного административного округа. Располагается на территории бывших Люберецких полей аэрации (канализационных очистных сооружений). Жилой район начал застраиваться ещё в составе Люберецкого муниципального района Московской области, в августе 2011 года территория вошла в состав Москвы.

Просто как любителя чесать языком без знания каких либо фактов?
Модераторы против. За хамство, попытку поставить диагноз на предыдущей странице ("шизофренический подход"(с)) - 2 дня бан.

[Мандаринка]

15 делим на 5 лет = 3 млн в год
Т.е. надо 250 выплачивать ежемесячно. Т.е. реальный доход надо минимум 350

Вы похоже действительно не работали с банками раз несёте такую чушь. Ваше образование и разжевывание истин - не моя проблема. Образовывайтесь самостоятельно.

[OtherSide]

Вот вам пример 4-комнатной квартиры на западе, в хорошем районе, в районе 15 млн:
https://realty.yandex.ru/offer/3805462719957523969/

Традиционный для вас треп и наперстки
Район нихрена не хороший, у Мкада
Старый фонд
Ремонт явно виден супер дупер дешманский, по обоями явно помойка, залепили что бы скрыть треш.
Никто для себя не будет кидать линолеум за 100 рублей квадрат и ставить двери полотно за 1500 рублей

итого нормальная хата с нормальным ремонтом минимум 18-20 как я и писал

[OtherSide]

15 делим на 5 лет = 3 млн в год
Т.е. надо 250 выплачивать ежемесячно. Т.е. реальный доход надо минимум 350

Вы похоже действительно не работали с банками раз несёте такую чушь. Ваше образование и разжевывание истин - не моя проблема. Образовывайтесь самостоятельно.

я с банками не работал, а вот вы элементарную арифметику не знаете. не можете посчитать за сколько надо выплатить 15 хоть с банками хоть без банков

[Next]

Обоженьки, опять ОБС...

мля это у вас ОБС, а я через эту вашу сраную Некрасовку по нескольку раз в неделю ездил, не надо лить дерьмо в уши американцам, которые про нее только в интернетах читали. Это Адъ и Израиль, унылая, депрессивная и перенаселенная клоака из которой надо бежать

Next, вы не против, если теперь я буду называть вас "Гражданин Трепло?"

Любере́цкие Поля — строящийся жилой район на востоке Москвы, административно относящийся к району Некрасовка Юго-Восточного административного округа. Располагается на территории бывших Люберецких полей аэрации (канализационных очистных сооружений). Жилой район начал застраиваться ещё в составе Люберецкого муниципального района Московской области, в августе 2011 года территория вошла в состав Москвы.

Просто как любителя чесать языком без знания каких либо фактов?

Ну что ж вы так половинчато-то педивикию цитируете?

Поля были сооружены в 1907—1912 годах в рамках проекта второй очереди Московской канализации. Сточные воды подавались на поля с Главной насосной станции через Загородный Люберецкий канал.

После постройки в 1960-х годах современных очистных сооружений Люберецкой станции аэрации использование полей постепенно прекратилось.

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D1 ... 0%BB%D1%8F

То есть, вы на белом глазу утверждаете, что отходы, которые теоретически могли попасть в землю 60 лет назад, до сих пор продолжают вонять?
Тогда как вы вообще на свете-то живете, если чернозем это фактически перегной?

[Мандаринка]

15 делим на 5 лет = 3 млн в год
Т.е. надо 250 выплачивать ежемесячно. Т.е. реальный доход надо минимум 350

Вы похоже действительно не работали с банками раз несёте такую чушь. Ваше образование и разжевывание истин - не моя проблема. Образовывайтесь самостоятельно.

я с банками не работал, а вот вы элементарную арифметику не знаете. не можете посчитать за сколько надо выплатить 15 хоть с банками хоть без банков

Вы только делить умеете, законодательство не осилить?

[Next]

Вот вам пример 4-комнатной квартиры на западе, в хорошем районе, в районе 15 млн:
https://realty.yandex.ru/offer/3805462719957523969/

Традиционный для вас треп и наперстки
Район нихрена не хороший, у Мкада
Старый фонд
Ремонт явно виден супер дупер дешманский, по обоями явно помойка, залепили что бы скрыть треш.
Никто для себя не будет кидать линолеум за 100 рублей квадрат и ставить двери полотно за 1500 рублей

итого нормальная хата с нормальным ремонтом минимум 18-20 как я и писал

Запад Москвы - район нихрена не хороший, говорите?
Тогда вынужден вас огорчить, вот как живут соседи-замкадыши:
https://realty.yandex.ru/offer/62759554 ... sExact=YES

А вот тоже недалеко:
https://realty.yandex.ru/offer/55234957 ... isExact=NO

Вот чуть попроще, но тоже неплохо:
https://realty.yandex.ru/offer/75679941 ... sExact=YES

Что же касается ремонта, то не совсем ясно: вам шашечки или ехать?
Если у вас многодетная семья, то люксовый ремонт это последнее, о чем вы будете думать.
Главным фактором при выборе будет количество комнат, по которым можно расселить детей.
И 15 миллионов это совершенно подъемная цена для человека с зарплатой 200+ тысяч в месяц.
А ремонт - дело наживное.
Главное, что дом бетонный, с хорошей шумоизоляцией, а не из говна и палок, как во всем известной стране

[Ken777]

на 250K рублей в общем то сильно не разгонишься, такой начальный средний класс. Кататься будешь на каком-нибуть тигуане, особо не ограничен в выборе еды и одежды, пару - тройку раз в год кататься в какую-нибуть не шибко экзотическую страну в эконом отели и в общем то все. Это если на одного. На двоих-троих уже на грани базовых потребностей

За 3 млн в год на руки можно спокойно позволить себе неплохую трешку недалеко от ТТК в ипотеку, с нормальными стенами и качественным ремонтом. И неясно, зачем в той же Мск что-то больше Тигуана. Ну и, естественно, при всем при этом, этих денег за глаза хватит на то, чтобы содержать жену и двоих-троих детей, обеспечивая им достойный уровень дополнительного образования.

Трешка будет стоить минимум 20 млн, это только ипотечных выплат на 150+ в месяц. Оставшаяся сотка на троих это примерно уровень выживания. О поездках в ЮВА или Европу можно будет забыть. К тому же я бы не стал исключать рисков, что доход может упасть надолго или навсегда.
p.s. На самом деле 100 на троих это не только о европе можно забыть, там уже будешь лишний раз думать кушать мясо на ужин или нет

20 mln- 20% down payment= 16 mln with 8% interst.

I order to pay for 5 years:

Original Loan Amount
16000000
Original Loan Term
30
years
Interest Rate
8
Remaining Term
30
years
0
months
Repayment Options:

200000
per month
0
per year
0
one time

Calculate
Payoff in 5 years and 2 months
The remaining balance is 16,000,000.00. By paying extra 200,000.00 per month, the loan will be paid off in 5 years and 2 months. It is 24 years and 10 months earlier. This results in savings of 22,700,109.40 in interest.

If Pay Extra 200,000.00 per month
Monthly Pay 317,402.33
Total Payments 19,564,730.06
Total Interest 3,564,730.06

[StrangerR]

250К в год, как вы начали, или в месяц? Если в месяц, то не гоните. Можете делить на 4 и получать примерный уровень в США.
250К в год это не про Москву, за такие деньги таджик в ЖЭК работать не будет.
А не в Москве и квартира может не более 500 000 руб. стоить.

Думаю, тут речь идет о том, что 250 килорублей на руки в месяц в Москве примерно равны 250 килодолларам в год в Нью-Йорке или любом другом схожем городе.
Причем, это правило каким-то волшебным образом действовало и при долларе за 30 руб, и сейчас, при долларе за 80 руб.

А примерно так и есть. И если вы не заметили цены в РФ в рублях.

[Frukt]

Нет, речь идет про чистую зарплату.
Что же касается "скопить ничего не удавалось", то тут как раз не в кассу.
Могу даже выкладку по расходам дать:
1. Еда на 1 человека - 10 тыс в месяц. Это если питаться хорошо, но без красной икры. Если позволять больше - пускай 15 тыс.
2. Коммуналка. На двушку это 4-5 тыс в месяц, на трешку - 7-10 тысяч, в зависимости от аппетитов.
3. Интернет 100 мбит - 500 руб в месяц. Телефон почти безлимит - еще 500 руб в месяц.
4. Метро, проездной безлимит на месяц на все виды транспорта - 2500 руб в месяц.
Итого, обязательные расходы одного человека, зачем-то живущего в двухкомнатной квартире, составляют примерно 18500. Это в Москве, заметьте.

Добавим сюда развлечения в виде походов в ресторан, театр или какое-либо другое увеселительное заведение по пятницам. Пускай еще 10 тысяч в месяц.
Сюда же добавим нормальную одежду. Еще пускай десятка.
Итого, выходит от силы 35-40 тысяч в месяц, это с учетом режима "практически ни в чем себе не отказываю".

Реальные цифры. В СПб примерно так-же +- немного.
На самом деле 60-80 тыс , если без обязательных платежей (ипотеа, кредит...) вполне нормальный уровень будет.

[kpokodilla]

Вот вам пример 4-комнатной квартиры на западе, в хорошем районе, в районе 15 млн:
https://realty.yandex.ru/offer/3805462719957523969/

Традиционный для вас треп и наперстки
Район нихрена не хороший, у Мкада
Старый фонд
Ремонт явно виден супер дупер дешманский, по обоями явно помойка, залепили что бы скрыть треш.
Никто для себя не будет кидать линолеум за 100 рублей квадрат и ставить двери полотно за 1500 рублей

итого нормальная хата с нормальным ремонтом минимум 18-20 как я и писал

Вы лучше на жилье в штатах посмотрите! выбор во многих местах крутой - или старый ранч с нормальным участком, или новый или не очень новый сарай на микроскопическом. И ванная будет с таким ремонтом, что в России испугаются

В любом штате едешь и вдруг посреди чистого поля жилой район! иногда маленькие, иногда большие одинаковые сараи окно в окно!

[Мальчик-Одуванчик]

То есть, вы на белом глазу утверждаете, что отходы, которые теоретически могли попасть в землю 60 лет назад, до сих пор продолжают вонять?

Зависит от подземных вод - если отстойник превратится в болото, то вонять будет десятилетиями.

[kyk]

Такую зарплату иметь очень сложно и разумнее подключать другие источники дохода.

подключаю-подключаю, подключаю-подключаю, а они всё не подключаются