что-то будет...

[Гюльбешекер]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

[inock]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.
Либо на жизнь, либо на покупку индексов если ещё просядут в течение года.

Второй вопрос какая будет инфрляция с 2-4 трилионными вливаниями в замедляющуюся экономику.
Если разгонят до 6-8%, то нафига выплачивать? Само выплатится с обесценивающимся долларом.
Лучше ещё прикупить.

Не знаю в общем, но деньги коплю.

Хорошо бы заслушать "начальника транспортного цеха".

[liamkin]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.
Либо на жизнь, либо на покупку индексов если ещё просядут в течение года.

Второй вопрос какая будет инфрляция с 2-4 трилионными вливаниями в замедляющуюся экономику.
Если разгонят до 6-8%, то нафига выплачивать? Само выплатится с обесценивающимся долларом.
Лучше ещё прикупить.

Не знаю в общем, но деньги коплю.

Хорошо бы заслушать "начальника транспортного цеха".

если есть лишние деньги - берите золото, брильянты!

[inock]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.
Либо на жизнь, либо на покупку индексов если ещё просядут в течение года.

Второй вопрос какая будет инфрляция с 2-4 трилионными вливаниями в замедляющуюся экономику.
Если разгонят до 6-8%, то нафига выплачивать? Само выплатится с обесценивающимся долларом.
Лучше ещё прикупить.

Не знаю в общем, но деньги коплю.

Хорошо бы заслушать "начальника транспортного цеха".

если есть лишние деньги - берите золото, брильянты! :умник1:

Менять на соль и спички?

[DropAndDrag]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.
Либо на жизнь, либо на покупку индексов если ещё просядут в течение года.

Второй вопрос какая будет инфрляция с 2-4 трилионными вливаниями в замедляющуюся экономику.
Если разгонят до 6-8%, то нафига выплачивать? Само выплатится с обесценивающимся долларом.
Лучше ещё прикупить.
Не знаю в общем, но деньги коплю.

наверное (!!!)
надо тихо сидеть на жопе и ждать куда кривая поползет с вирусом. вариантов наверное куча. вот к примеру:
- быстро закончится -> дома в цене не упадут и стоки поползут вверх
- относительно быстро закончится, помрет относительно много народа, относительно много народа потеряет работу -> дома в цене упадут, стоки скатятся еще ниже. тут наверное можно ломиться и стоки, и в дома.
- продолжится надолго -> сложно сказать до чего докатятся штаты и мир
что будет с инфляцией - сложно сказать. пока что тренд "чем хуже, тем больше прижимают инфляцию".

а мне вот любопытно стало. после кризиса 2008 года какой рост домов и маркета был опережающим?

[inock]

Маркет рос быстрее.

S&P вырос на 430% с минимума в 2009. Ну до нынешней ситуации разумеется.
Но у рыло эстайтa есть депритиатион, а у индексов нет.
В целом у маркета выше.

https://www.investopedia.com/ask/answer ... estate.asp

[mikeG]

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.

Аналогично. Деньги пока в кеше держу, mortgage плачу по минимуму.
Но если инфляцию включат, то деньги так и так пропадут, так что фиг его знает.
Стокам еще далеко падать, видимо.

[Ken777]

Даже не знаю как вопрос поставить правильно... В общем, в свете теории электролитической диссоциации эпидемии и пр, насколько правильно будет выплатить ипотеку за дом? А то мы вот собрались, и тут жахнуло. Теперь думаем... Вроде как идея, что если совсем будет плохо, хоть дом выплаченный имеется. Если что, баланс не сильно большой, <40K.

Есть ли достаточно денег жить год или два в случае безаработицы и депрессии, то почему бы и нет.
Я перестал ускоренно выплачивать месяч назад, так как решил что наличка важнее.
Либо на жизнь, либо на покупку индексов если ещё просядут в течение года.

Второй вопрос какая будет инфрляция с 2-4 трилионными вливаниями в замедляющуюся экономику.
Если разгонят до 6-8%, то нафига выплачивать? Само выплатится с обесценивающимся долларом.
Лучше ещё прикупить.

Не знаю в общем, но деньги коплю.

Хорошо бы заслушать "начальника транспортного цеха".

если есть лишние деньги - берите золото, брильянты! :умник1:

Менять на соль и спички?

Как сувениры.

[Lolla]

зашла в тему... написать что типа наконец-то дождались когда "ой что то будет"

[Yvsobol]

Для трудных времен брать золото никто не говорит.
Золото надо брать в трудные времена. Потом в другие трудные времена на него можно взять много хавки. Круговорот.
В любом случае золото никогда не помешает. В любые времена

[Сказочник]

Согласен с закупками золота. Только закупать надо не изделия, а монеты. Liberty gold coin, например.
И не только унцовые, но и полуунцовыеб и 1/10.
Только сейчас уже поздно - они поднялись в цене. Большой спрос на них сейчас.

ЗЫ: Бриллианты и прочие gem stones как инвестицию брать не надо.

[Сказочник]

Я бы в первую очередь запаслась Emergency Food та, что хранится герметически от 20 до 40 лет. Запасов хотя бы на 6 месяцев. А потом можно и брильки покупать для трудных времен.

Деньги за закупку еды к вам не вернутся если большой шухер не наступил. А золото всегда в цене.
Самое худшее - это когда у вас бумажные фантики, которые в условиях шухера ничего не стоят ибо просто бумага.
И совсем трындец - если всё осталось в недоступном банке.
Но если у вас будет золото, то у вас будут и еда, и патроны, и даже развлечения.

[Leo_XL]

Я бы в первую очередь запаслась Emergency Food та, что хранится герметически от 20 до 40 лет. Запасов хотя бы на 6 месяцев. А потом можно и брильки покупать для трудных времен.

А может лучше жить и земли прикупить там в США, где ветку в землю воткнешь и она "зеленеть начинает"?

[выдра]

Я бы в первую очередь запаслась Emergency Food та, что хранится герметически от 20 до 40 лет. Запасов хотя бы на 6 месяцев. А потом можно и брильки покупать для трудных времен.

А может лучше жить и земли прикупить там в США, где ветку в землю воткнешь и она "зеленеть начинает"?

Это где в сша такая земля плодородная?

[Leo_XL]

Выдра, я жил в нескольких штатах здесь. Везде фрукты и овощи хорошо растут. Просто еда в США дешёвая и смысла огородничать в Америке нет.

[mister-X]

Поднимаю старый топик. Что-то не совсем понятное происходит. За последние 6 месяцев в моем neighborhood нет ни одного дома на продажу.(South East coast, не курорт и не близко к морю, работа есть но не так чтобы много, район относительно новый, 10-20 лет.) До этого годами висели 4-5 домов на сотню. В этом году, цены подскочили на 10-15%. Постоянно приходят бумажки и даже звонят с предложением продать. При этом старые дома в районах рядом на продажу есть, но как-то дороговато и намного меньше чем раньше. В Новострйках рядом строители вообще цены сложить не могут.
Такое ощущение что идёт волна денег и не хотят покупать старое и очень дорогое.

Что это? Низкие проценты? Инфляция? No eviction law? Выборы? bubble ? Или это народ решил из Нью- Йорков переселиться?

Sent from my SM-G950U using Tapatalk

[Dweller]

Народ слил стоки и вкладывается в недвигу т к процент низкий, может боятся что работу потеряют и вообще ничего не смогут купить без свежих пейчеков

[mikeG]

Что это? Низкие проценты? Инфляция? No eviction law? Выборы? bubble ? Или это народ решил из Нью- Йорков переселиться?

All of the above, IMHO.
Еще ищут дома побольше для удаленки, деньги из подросших стоков пристраивают, плюс расходы в карантине упали - лишние деньги образовались.

[mister-X]

Тоже так думаю. Ну а главный вопрос - что будет дальше? Есть такой емпиричский метод подсчёта рисков, когда берутся все крайности суммарно и усредняутся потому что это наиболее вероятно.
Инфляция, realestate bubble, и падение stock market наиболее вероятны.
Думаю будет рецессия года на 3+. безработица. Да это и так уже есть..После выборов, неважно кто победит, опустят сток маркет потому что или репы уже у власти и 4 года впереди, или демы могут сказать что виноваты репы.realestate будет рости пока стоки не успокоятся. инфляция будет сдерживать дефляцию. Ну и как обычно будут грабить пенсионные накопления через низкие проценты.
Куда податься?

Sent from my SM-G950U using Tapatalk

[kyk]

Куда податься?

кому? Если удалённому программёру, то в теплые края. А если инженегру, то нЕкуда.
И красные ограбют и белые

[Lolla]

Поднимаю старый топик. Что-то не совсем понятное происходит. За последние 6 месяцев в моем neighborhood нет ни одного дома на продажу.(South East coast, не курорт и не близко к морю, работа есть но не так чтобы много, район относительно новый, 10-20 лет.) До этого годами висели 4-5 домов на сотню. В этом году, цены подскочили на 10-15%. Постоянно приходят бумажки и даже звонят с предложением продать. При этом старые дома в районах рядом на продажу есть, но как-то дороговато и намного меньше чем раньше. В Новострйках рядом строители вообще цены сложить не могут.
Такое ощущение что идёт волна денег и не хотят покупать старое и очень дорогое.

Что это? Низкие проценты? Инфляция? No eviction law? Выборы? bubble ? Или это народ решил из Нью- Йорков переселиться?

Мне тоже интересно прямо что на нас надвигается... В нашем городке тоже ни одного дома на продажу. Даже те что стояли давно (около года) ушли по той цене за которую продавали. Много домов на порядок выше средней ценовой категории. Вообще, народ сметает все. Я тоже не понимаю причины. Мой муж в прошлый пик во Флориде купил жилье, которое потом когда все упало стало стоит в 2,5 раза меньше. Сейчас цены выросли и стоит то жилье столько же как в самый пик. В соседний городках выше чем было в пик и народ покупает.
Это одна сторона вопроса конечно, потому что разница между месячными пейментами огромная при равной стоимости жилья. Из-за небывало низких процентов люди могут себе позволить более дорогое жилье сейчас и это объясняет поднятие цен.

Для меня разница в том что цена на рент повысилась так что людям купившим сейчас (по сути в последние 8 лет) просто невыгодно переставать платить за него - если перестанут и их выгонят, дешевле в рент они ничего не найдут нигде. Раньше то люди не платили, чуть подкапливали и уходили в рентовочное жить где платили меньше чем за свое. Сейчас эта тема просто будет невыгодна.

Очень интересно посмотреть что будет конечно.

[Снежная__]

Какое-то сумасшествие происходит с ростом цен на недвижимость в Сандиеговке. Дома разбирают как горячие пирожки. У нас в округе даже на маркет дома некоторые не выходят, но уже пендятся. Написано что риелтор имел мультиплай оферы еще до того, как вышел дом. Сейчас дом, выставленный на продажу, начинает пендится в среднем за дня 4-7. Как сказал мой сын, сейчас выстави коробку картонную на улицу, начнет пендится.
San Diego home prices increasing 3rd-fastest in nation
Economists point to a lack of available homes for sale as the main driver of prices. Many potential sellers have elected to keep properties off the market as they wait out the pandemic, making the competition for a limited pool of homes very intense. Secondary factors are record low interest rates and workers not allowed to return to offices seeking a more permanent place to live
https://www.google.com/amp/s/www.sandie ... f_amp=true

[Komissar]

Для трудных времен брать золото никто не говорит.
Золото надо брать в трудные времена. Потом в другие трудные времена на него можно взять много хавки. Круговорот.
В любом случае золото никогда не помешает. В любые времена

сколько унций у тебя лично?

[shokoladnitsaa]

Для трудных времен брать золото никто не говорит.Золото надо брать в трудные времена. Потом в другие трудные времена на него можно взять много хавки. Круговорот.
В любом случае золото никогда не помешает. В любые времена

сколько унций у тебя лично?

Ага, вам скажи, чтоб под покровом ночи на евоном бэкьярде высадилась команда в маскировке с лопатами

[Komissar]

Для трудных времен брать золото никто не говорит.Золото надо брать в трудные времена. Потом в другие трудные времена на него можно взять много хавки. Круговорот.
В любом случае золото никогда не помешает. В любые времена

сколько унций у тебя лично?

Ага, вам скажи, чтоб под покровом ночи на евоном бэкьярде высадилась команда в маскировке с лопатами

У него нет бекярда. В хрущевке живет.