Для резов - да. Вычет 1 мильён или сумма потраченная на покупку халупы
Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Допустим продал квартиру за 5млн.
Налог получается 13%*(5-2)млн=390тыс
Затем применяем вычет 1 млн. Факический налог становится ноль.
Правильно рассуждаю?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Допустим, продал за 5млн. руб квартиру (полученную в дар от родителей).
Для резидентов, налог получается 13%*(5-1)млн=520тыс если продавать сразу. А если выждать 3 года, то налог получается ноль.
А как эти две цифры изменяются для НЕрезидентов- граждан РФ?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Для нерезидентов нет вычета 1 миллион. Остальное так же.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
а вот это "если выждать 3 года, то налог получается ноль" выполняется для НЕрезидентов? Если квартира подарена близким родственником.
Ответ на этот вопрос нужно поместить в ФАК
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Это уже много раз обсуждали, для вас это новость?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Какую-то чушь вы тут напейсали. Откуда -2 млн? Вычет применяется к доходу а не к налогу.
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
уже исправил.
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
От того что вы зададите этот вопрос в десятый раз - ответ не изменицца. Если вас терзают смутные сомнения - читайте НК РФ или напейшите вопрос в Минфин.
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
После 3х лет владения, разница для НЕрезидента и резидента получается 13% * 1млн. По умолчанию, совецкое государство будет числить резидентом или нет?
Никогда не получал ИНН
Никогда не получал ИНН
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Говори совецким языком
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 662
- Joined: 03 Aug 2007 01:49
- Location: russia/usa
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Скажите пожалуйста, сколько взяли % налог от продажи квартиры в России. Я слыхала, если не жил в России 6 месяцев, хоть и гражданин России,берут налог 30%. Это правда? Ничего не понятно что выше написано.
Last edited by irmaru on 20 May 2019 17:09, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 81368
- Joined: 09 Mar 2003 07:07
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Терпи. Сам ввязался..
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2603
- Joined: 19 Jun 2003 20:22
- Location: USA
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
как все изменилось. я бы продавал квартиру. если от срока владения налогообложение меняется - то лучше подождать. сходите в юрконсультацию уже на месте.
Продав и оплатив все налоги - делайте wire transfer. Можно еще кэшем (нисколько не стремно), или на пластик (но там всякие фи будут платиться при съеме), ограничения на единовременный съем и вообще блокировка.
Ну естественно имейте документы о продаже и оплате налогов.
И если уже тут, в США, к вам подъедет ИРС - покажите им доки, переведенные. Обычно их уплаченные за рубежом налоги уже устраивают. Двойного налогообложения происходить не должно.
Но! Вероятность того что ИРС вообще что-то там узнает - низка. У них есть покрупнее рыбка.
Продав и оплатив все налоги - делайте wire transfer. Можно еще кэшем (нисколько не стремно), или на пластик (но там всякие фи будут платиться при съеме), ограничения на единовременный съем и вообще блокировка.
Ну естественно имейте документы о продаже и оплате налогов.
И если уже тут, в США, к вам подъедет ИРС - покажите им доки, переведенные. Обычно их уплаченные за рубежом налоги уже устраивают. Двойного налогообложения происходить не должно.
Но! Вероятность того что ИРС вообще что-то там узнает - низка. У них есть покрупнее рыбка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Вы прикалываетесь? Через 3 года владения, в случае дарения близким родственником, (или 5 лет не близким родственником), налог не платит никто, не резидент ни нерезидент.
Я же вам написала, что одинаково.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Все смешалось, кони, люди...
Вы же собрались через месяц продавать
Вы же собрались через месяц продавать
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Cпасибо!
Cобирался. Но можно и не успеть найти покупателя. Поэтому прикидываю - есть ли смысл запереть квартиру на ключ на 3 года - чтобы сэкномить 13%
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2305
- Joined: 14 Apr 1999 09:01
- Location: Ural->CA
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Нерезидент один хрен платит налог, хоть 3 года владел, я так помню.
Alcohol, Tobacco, Firearms, and Explosives. The makings of a great weekend in West Virginia!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 31438
- Joined: 21 Nov 2004 05:12
- Location: камбуз на кампусе
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
Получается, что поменялось. Хотя, конечно, хорошо бы ссылочку
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3017
- Joined: 02 Oct 2006 19:24
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
И не надейтесь
В том случае, если ранее новый собственник недвижимости в РФ не обладал ИНН, ФНС присваивает ему ИНН автоматически.
Тут же недавно обсуждалось:
https://forum.privet.com/viewtopic.php?f=17&t=221074&p=7077930#p7077930
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7730
- Joined: 07 Jan 2005 01:33
Re: Перевод $70K из России: Cбербанк VS Альфа-банк
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
- А как же! Не воюю и не голодаю.