Пообщался с американцами

[VladG2]

Я о том и говорю. Судить о всей Америкe со слов одного знакомого не совсем правильно.

Конечно, особенно в Калифорнии. У соседа дом был куплен в 70х и налог меньше 2к.

[AlexTheBlack]

Я же не против жилья в штатах, но свой дом обходится очень и очень дорого у вас. Дело даже не в цене, а в сопутствующих расходах.

Всё правильно, чрез дом вытаскивается налог что бы финансировать полицию, учителей, ремонт местных дорог и т.д. Если вы снимаете, то тот же налог вытащат у владельца, и вы тоже его заплатите косвенно. Мой налог в год 8к.

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

[VladG2]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

[svetunya]

а налоги?сколько стоит дом?коммуналка?
вы выплатили?

ну может процентов 10 от зарплаты и набежит на все про все,и то вряд ли, муж счета оплачивает.

[piligrim77]

ну вот набрала в поиск средняя зарплата по России, давайте опираться на эти данные. Хотя, если честно у меня не было желания что то сравнивать.
http://bs-life.ru/rabota/zarplata/srednyaya2015.html

И где вы там увидели 6 тысяч среднюю зарплату? Зачем враньем то заниматься, вам плохо живется, хочеться почувствовать себя лучше?

Я не знаю ни одного, кто работает за такие зарплаты - самый бедный из моих родственников без образования и профессии - получает 30 тыс рублей в месяц, вот пенсия в глухой деревне где то 8 или 9 тыс (не помню)

Мои получают 20 тысяч

[VladG2]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

[Sad]

Всё правильно, чрез дом вытаскивается налог что бы финансировать полицию, учителей, ремонт местных дорог и т.д. Если вы снимаете, то тот же налог вытащат у владельца, и вы тоже его заплатите косвенно. Мой налог в год 8к.

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

[AlexTheBlack]

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

[Sad]

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

Мы все еще обсуждаем ваше высказывание "рентуют потому что покупать дорого" или тяжелую жизнь простых американцев в целом?

[AlexTheBlack]

а налоги?сколько стоит дом?коммуналка?
вы выплатили?

ну может процентов 10 от зарплаты и набежит на все про все,и то вряд ли, муж счета оплачивает.

если вы выплатили-поздравляю. У нас так же народ приезжает из провинции и покупают квартиры ...И у себя покупают-еще раз это очень и очень дешево.Я например налогов за квартиру плачу 10 килорублей в год.Не тысяч долларов как богатый народ в Силиконовке. Гораздо дешевле содержать квартиру или дом.Это очень важно.

[AlexTheBlack]

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

Мы все еще обсуждаем ваше высказывание "рентуют потому что покупать дорого" или тяжелую жизнь простых американцев в целом?

Зависит. конечно, от соотношения цена рента- цена дома. Возможно в вашем случае выгодно выплачивать ипотеку.Но тут нужно учитывать вероятность всяких катаклизмов. Рент- ни к чему вас не обязывает. в конце концов.
Логично.если недвижка не растет дико в цене всеж рентовать.

[AlexTheBlack]

Так что я имею ввиду, что если абстрактная медсестра может взять ипотеку в штатах на дом, то и в РФ она может взять ипотеку- но ей будет проще выплатить, потому что налоговая система мягче.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Ну и типа поздравляю с покупкой на спаде.