Пообщался с американцами

[VladG2]

Я о том и говорю. Судить о всей Америкe со слов одного знакомого не совсем правильно.

Конечно, особенно в Калифорнии. У соседа дом был куплен в 70х и налог меньше 2к.

[AlexTheBlack]

Я же не против жилья в штатах, но свой дом обходится очень и очень дорого у вас. Дело даже не в цене, а в сопутствующих расходах.

Всё правильно, чрез дом вытаскивается налог что бы финансировать полицию, учителей, ремонт местных дорог и т.д. Если вы снимаете, то тот же налог вытащат у владельца, и вы тоже его заплатите косвенно. Мой налог в год 8к.

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

[VladG2]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

[svetunya]

а налоги?сколько стоит дом?коммуналка?
вы выплатили?

ну может процентов 10 от зарплаты и набежит на все про все,и то вряд ли, муж счета оплачивает.

[piligrim77]

ну вот набрала в поиск средняя зарплата по России, давайте опираться на эти данные. Хотя, если честно у меня не было желания что то сравнивать.
http://bs-life.ru/rabota/zarplata/srednyaya2015.html

И где вы там увидели 6 тысяч среднюю зарплату? Зачем враньем то заниматься, вам плохо живется, хочеться почувствовать себя лучше?

Я не знаю ни одного, кто работает за такие зарплаты - самый бедный из моих родственников без образования и профессии - получает 30 тыс рублей в месяц, вот пенсия в глухой деревне где то 8 или 9 тыс (не помню)

Мои получают 20 тысяч

[VladG2]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

[Sad]

Всё правильно, чрез дом вытаскивается налог что бы финансировать полицию, учителей, ремонт местных дорог и т.д. Если вы снимаете, то тот же налог вытащат у владельца, и вы тоже его заплатите косвенно. Мой налог в год 8к.

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

[AlexTheBlack]

У нас он меньше 1%, я плачу порядка 2500

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

[Sad]

250 к - зад дом не мало. Ивы его ведь выплачиваете?

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

Мы все еще обсуждаем ваше высказывание "рентуют потому что покупать дорого" или тяжелую жизнь простых американцев в целом?

[AlexTheBlack]

а налоги?сколько стоит дом?коммуналка?
вы выплатили?

ну может процентов 10 от зарплаты и набежит на все про все,и то вряд ли, муж счета оплачивает.

если вы выплатили-поздравляю. У нас так же народ приезжает из провинции и покупают квартиры ...И у себя покупают-еще раз это очень и очень дешево.Я например налогов за квартиру плачу 10 килорублей в год.Не тысяч долларов как богатый народ в Силиконовке. Гораздо дешевле содержать квартиру или дом.Это очень важно.

[AlexTheBlack]

Да, порядка 1300 в месяц на обслуживание займа.
Я плачу немного больше, за год набегает еще один полный месячный платеж.

И вы суперкрутой итишник- а не медбрат или учитель?Просто у нас итишники тоже могут жить на Новой Риге.

Я совсем не уникален.
Через дом соседи - она бухгалтер, он в пекарне на развозе хлеба, вполне сравнимые с местным медбратом зарплаты.

И тянуть лямку всю жизнь?там масса денег уходит на ветер.
Дом формально, кстати, вам не принадлежит.

Мы все еще обсуждаем ваше высказывание "рентуют потому что покупать дорого" или тяжелую жизнь простых американцев в целом?

Зависит. конечно, от соотношения цена рента- цена дома. Возможно в вашем случае выгодно выплачивать ипотеку.Но тут нужно учитывать вероятность всяких катаклизмов. Рент- ни к чему вас не обязывает. в конце концов.
Логично.если недвижка не растет дико в цене всеж рентовать.

[AlexTheBlack]

Так что я имею ввиду, что если абстрактная медсестра может взять ипотеку в штатах на дом, то и в РФ она может взять ипотеку- но ей будет проще выплатить, потому что налоговая система мягче.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Ну и типа поздравляю с покупкой на спаде.

[VladG2]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

Что значит "как им надо", по закону они этого сделать не могут. Поднимут на сколько положено.

[AlexTheBlack]

Займ и налог на собственность дома никак не связаны.

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

Что значит "как им надо", по закону они этого сделать не могут. Поднимут на сколько положено.

Вы же не будете судиться?

[nightmare2]

Я знаю. Величину налог определяет в общем наверное штат и локально каунти.

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

Что значит "как им надо", по закону они этого сделать не могут. Поднимут на сколько положено.

Вы же не будете судиться?

Почему не будем, будем, я 500$ отбил

[AlexTheBlack]

Правильно. Ещё одна Калифорнийская заморочка, есть предел на какой может увеличиться налог. Т.е. если стоимость вашего дома выросла, налог не поднимается на всю сумму. Поэтому вдвойне выгодно покупать на спадах.

Да, но потом все равно пересчитают как им надо..можно не волноваться.

Что значит "как им надо", по закону они этого сделать не могут. Поднимут на сколько положено.

Вы же не будете судиться?

Почему не будем, будем, я 500$ отбил

вот что значит пробивной человек.Просто я не знаю откуда они берут оценку стоимости жилья.Вообще за такие налоги нужно табуреткой по голове.
В дорогом Дублине пол процента налоги на недвижку. например.

[AlexTheBlack]

ну вот набрала в поиск средняя зарплата по России, давайте опираться на эти данные. Хотя, если честно у меня не было желания что то сравнивать.
http://bs-life.ru/rabota/zarplata/srednyaya2015.html

И где вы там увидели 6 тысяч среднюю зарплату? Зачем враньем то заниматься, вам плохо живется, хочеться почувствовать себя лучше?

Я не знаю ни одного, кто работает за такие зарплаты - самый бедный из моих родственников без образования и профессии - получает 30 тыс рублей в месяц, вот пенсия в глухой деревне где то 8 или 9 тыс (не помню)

Мои получают 20 тысяч

Но не 7 тысяч как та бедная главред журнала.

[VladG2]

Так что я имею ввиду, что если абстрактная медсестра может взять ипотеку в штатах на дом, то и в РФ она может взять ипотеку- но ей будет проще выплатить, потому что налоговая система мягче.

У медсестёр тут очень даже неплохие зарплаты. Процентные ставки низкие. В России медсестре заём большой не дадут. Вообще в России многое решается по семейному, у родственников взаймы или/и родители как то помогают. Т.е. считаю что в штатах медсестре купить проще. В России когда выплачено, расходы действительно ниже, так как налог на собственность значительно ниже.

[nightmare2]

вот что значит пробивной человек.Просто я не знаю откуда они берут оценку стоимости жилья.Вообще за такие налоги нужно табуреткой по голове.
В дорогом Дублине пол процента налоги на недвижку. например.

Я не пробивной, закон так работает, могу обжаловать.
В Дублине жить не хочу, даже без налогов,поэтому мне все равно какие они там, меня тутошние вполне не огорчают

[VladG2]

вот что значит пробивной человек.Просто я не знаю откуда они берут оценку стоимости жилья.Вообще за такие налоги нужно табуреткой по голове.
В дорогом Дублине пол процента налоги на недвижку. например.

Я не пробивной, закон так работает, могу обжаловать.
В Дублине жить не хочу, даже без налогов,поэтому мне все равно какие они там, меня тутошние вполне не огорчают

Орёл!:) Всех огорчают, а его нет! Хотя в Калифорнии наверно больше налогов, кроме фед. ещё налог штата, плюс "sales tax".

[Kolombina]

Вот допустим зарплата у человека в Москве 100 000 в месяц и однокомнатная квартира в Подмосковье -3 500 000 руб. Можно же потянуть?

тянуть можно... Но тянуть однокомнатную квартиру в Подмосковье с зарплатой в Москве? Жизнь "удалась", ничего не скажешь. 100 тыс - это ведь не зарплата кассира в магазине? Это небось учиться надо, пробиваться.. и ради однокомнатной квартиры в Подмосковье? То есть уже выучился, поработал, доработал до зарплаты в 100 тыс и ура - можно наконец-то горбатиться на однокомнатную квартиру? Класс..

Хотела выделить слово тянуть, потом подумала, что "однокомнатную квартиру" тоже надо выделить, да и Подмосковье в одном предложении с Москвой акцента стОит...

[AlexTheBlack]

Так что я имею ввиду, что если абстрактная медсестра может взять ипотеку в штатах на дом, то и в РФ она может взять ипотеку- но ей будет проще выплатить, потому что налоговая система мягче.

У медсестёр тут очень даже неплохие зарплаты. Процентные ставки низкие. В России медсестре заём большой не дадут. Вообще в России многое решается по семейному, у родственников взаймы или/и родители как то помогают. Т.е. считаю что в штатах медсестре купить проще. В России когда выплачено, расходы действительно ниже, так как налог на собственность значительно ниже.

Мы щас на спаде. очень все дешево,а вы на подъеме в целом.
Потом будет спад(может кроме силиконовки и окрестностей) и бедные медсестры побросают невыплаченные дома. Это уже было в 2008-2009 и раньше.