что-то будет...

[Сабина]

а где можно почитать статистику по регионам и штатам кроме Калифорнии?
есть у нас один риэлтор-блоггер, который статистику приводит, но что-то не верю я его цифрам. интересно узнать что-то по фактам незаинтересованных лиц

Вот тут пример http://www.redfin.com/zipcode/92656?src=insider-report
подставьте свой зип

Спасибо. Отличный ресурс, не догадалась туда пойти за reports

Можно отследить not-oh-so-hot-area SoCal vs NorCal

Overview of 92656 Real Estate Trends

Median List Price $498K
Median List $/Sq Ft $357
Median Sale Price $540K
Median Sale $/Sq Ft $348
Median Sale / List 99.1%
Avg. Number of Offers 2.0
Avg. Down Payment 28.3%
Number of Homes Sold 215

Overview of 94582 Real Estate Trends

Median List Price $935K
Median List $/Sq Ft $377
Median Sale Price $929K
Median Sale $/Sq Ft $381
Median Sale / List 101.2%
Avg. Number of Offers 2.6
Avg. Down Payment 21.1%
Number of Homes Sold 172

[HappyCat]

Я смотрю в Бей Арии дома выросли до уровня 2005-2006, в худшем случае очень близко к пику. Интересно что всеж будет? Второй пузырь? Там где я купила в процентном отношении цены еше сильнее выросли, но пока пика не достигли, до пика им еше так процентов 70 расти. Рент высокий, выше моргиджа с 20% даун.

[tatnik]

Говорят, через несколько лет дома в Калифорнии будут пустовать, люди уйдут на север из-за засухи, пользоваться таким удовольствием как, например, бассейн запретят по той же причине- из-за нехватки питьевой воды.Все побегут в такие штаты как Вашингтон, Орегон, где нет проблем с пресной водой.Техас это тоже коснется, всю пустыню коснется

Я смотрю в Бей Арии дома выросли до уровня 2005-2006, в худшем случае очень близко к пику. Интересно что всеж будет? Второй пузырь? Там где я купила в процентном отношении цены еше сильнее выросли, но пока пика не достигли, до пика им еше так процентов 70 расти. Рент высокий, выше моргиджа с 20% даун.

[HappyCat]

Говорят, через несколько лет дома в Калифорнии будут пустовать, люди уйдут на север из-за засухи, пользоваться таким удовольствием как, например, бассейн запретят по той же причине- из-за нехватки питьевой воды.Все побегут в такие штаты как Вашингтон, Орегон, где нет проблем с пресной водой.Техас это тоже коснется, всю пустыню коснется

Ну ето не серьезно. Пока что Техасский губернатор высказал желание поселиться на пенсии в Калифорнии. Cкорее Калифорния бидет тянуть воду с Орегона, как Южная Калифорния тянет воду с северной.

[tatnik]

так она и сейчас тянет, может ситуация складывается так что Орегон не потянет Калифорнию.. на счет серьезности, нам о такой перспективе сказал серьезный человек,кот. работает в говермент, но это будет не сразу лет через 20..

Говорят, через несколько лет дома в Калифорнии будут пустовать, люди уйдут на север из-за засухи, пользоваться таким удовольствием как, например, бассейн запретят по той же причине- из-за нехватки питьевой воды.Все побегут в такие штаты как Вашингтон, Орегон, где нет проблем с пресной водой.Техас это тоже коснется, всю пустыню коснется

Ну ето не серьезно. Пока что Техасский губернатор высказал желание поселиться на пенсии в Калифорнии. Cкорее Калифорния бидет тянуть воду с Орегона, как Южная Калифорния тянет воду с северной.

[HappyCat]

Через 20 лет ето слишком долго. Я на столько не планирую. Все что требуется ето купить пока цены низкие, поздават в рент пока цены растут и продать когда цены застабилизируются.

[Lolla]

а где можно почитать статистику по регионам и штатам кроме Калифорнии?
есть у нас один риэлтор-блоггер, который статистику приводит, но что-то не верю я его цифрам. интересно узнать что-то по фактам незаинтересованных лиц

Вот тут пример http://www.redfin.com/zipcode/92656?src=insider-report
подставьте свой зип

я не могу понять что там не так, но цифры не сходятся. возможно данные немного запаздывают или же не все данные учитываются.

[Lolla]

Я смотрю в Бей Арии дома выросли до уровня 2005-2006, в худшем случае очень близко к пику. Интересно что всеж будет? Второй пузырь? Там где я купила в процентном отношении цены еше сильнее выросли, но пока пика не достигли, до пика им еше так процентов 70 расти. Рент высокий, выше моргиджа с 20% даун.

у нас в некоторых районах цены уровня 2006 года а то и выше и ведь народ берет. мне особенно интересно наблюдать за домами, купленными на прошлом пике и оставленными на несколько лет, а сейчас проданными банками новым желающим за еще более высокую цену. местные риэлторы утверждают, что дома так и стоят и что пару лет назад когда цены упали был глюк просто и многие повелись зафорклозив свои дома...
Тоже интересно наблюдать что будет дальше.

[Albert_al]

'Mortgage crisis' is coming this winter

http://finance.yahoo.com/news/mortgage- ... 41109.html

[GarikToo]

'Mortgage crisis' is coming this winter

http://finance.yahoo.com/news/mortgage- ... 41109.html

значит надо копить бабло и зимой/весной - на охоту

[Krys-Krys]

'Mortgage crisis' is coming this winter

http://finance.yahoo.com/news/mortgage- ... 41109.html

значит надо копить бабло и зимой/весной - на охоту

[inock]

ьМортгаге црисись ис цоминг тхис шинтер

8О
хттп://финанце.яхоо.цом/нешс/мортгаге-ц ... 41109.хтмл

значит надо копить бабло и зимой/весной - на охоту

Прально! Ничто так не сближает людей как моргич.

[Херовимчик]

чего-то как-то слабо верится...
а) врядли это коснется Калифорнии, тут половина сделок за кэш (у нас на улице за 1,5М недавно ушел)
б) с каких это пор стали заранее предуперждать?

[inock]

чего-то как-то слабо верится...
а) врядли это коснется Калифорнии, тут половина сделок за кэш (у нас на улице за 1,5М недавно ушел)
б) с каких это пор стали заранее предуперждать?

Играют на понижение. Стратегия такая.

[GarikToo]

б) с каких это пор стали заранее предуперждать?

так тут все время предупреждают: каждый день в газете "Правда" интеренте новое предупреждение

[GarikToo]

опять предупреждают

http://pro.moneymappress.com/MMRBSSH39/ ... 412&h=true

[Medium-rare]

опять предупреждают

http://pro.moneymappress.com/MMRBSSH39/ ... 412&h=true

Это что, но вот на святое как можно покушаться?

[GarikToo]

опять предупреждают

http://pro.moneymappress.com/MMRBSSH39/ ... 412&h=true

Это что, но вот на святое как можно покушаться?

вот это кирдык так кирдык

[Сабина]

б) с каких это пор стали заранее предуперждать?

так тут все время предупреждают: каждый день в газете "Правда" интеренте новое предупреждение

+100.
Как на пороховой бочке живем

[Easbayguy]

Поедемте все в Арнольд на дачи, там цены уже падают.
http://www.zillow.com/homedetails/2765- ... 2574_zpid/

с 2001 года выросло со 159К до 199K!

[Сабина]

Поедемте все в Арнольд на дачи, там цены уже падают.
http://www.zillow.com/homedetails/2765- ... 2574_zpid/

с 2001 года выросло со 159К до 199K!

Только через мой труп
http://www.zillow.com/homedetails/1837- ... 0447_zpid/

[Сабина]

Эх какой домец во Фримонте . Точнее почти в Саноле еще
https://www.redfin.com/CA/Fremont/1062- ... me/1075143

[Сабина]

Поедемте все в Арнольд на дачи, там цены уже падают.
http://www.zillow.com/homedetails/2765- ... 2574_zpid/

с 2001 года выросло со 159К до 199K!

Можно и поближе
https://www.redfin.com/CA/Sunol/2473-Ki ... ome/878243

[Komissar]

Поедемте все в Арнольд на дачи, там цены уже падают.
http://www.zillow.com/homedetails/2765- ... 2574_zpid/

с 2001 года выросло со 159К до 199K!

Только через мой труп

не мешайте Easbayguy мирно завидовать. Вот на каких дачах убого отдыхают убогие программисты из СНГ:

http://cedarcreekrealty.com/wp/3984-piute-circle/
http://cedarcreekrealty.com/wp/2642-innsbruk-drive/

[Evgen]

Зачем дача в жопе? За такие деньги можно на тахо что нибудь приличное подыскать. Как платформу для Nevada tax escape на пенсии