Где жить с семьей в/около Бостона?

[oleg lebedev]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

[Hamster]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

Во-первых, наши эмигранты городские люди и они не понимают, зачем им столько места. За одно поколение перебраться из девятиэтажки в отдельный дом (пусть на 4000 сф лоте) это уже большой персональный рост. Во-вторых, от Ashland до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону.

[oleg lebedev]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

Во-первых, наши эмигранты городские люди и они не понимают, зачем им столько места. За одно поколение перебраться из девятиэтажки в отдельный дом (пусть на 4000 сф лоте) это уже большой персональный рост. Во-вторых, от Ashland до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону.

Наверное вы правы с привычками наших эмигрантов. Я лично родился и вырос в частном доме и когда мне в зрелом возрасте пришлось пожить в 9 этажке несколько лет, то я очень страдал и беспрерывно болел простудами живя там. А при чём здесь "до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону"? Что там находится такое, что туда нужно ездить часто? Я туда езжу иногда в аэропорт, но это можно пережить.

[KotKot]

А как Квинси для человека несемейного? Как там в плане развлечений - я так понимаю, в бары, клубы и так далее надо будет в центр ездить на трамвае-метро? У меня просто там работа намечается, офис будет в Квинси, поэтому жить тоже скорее всего буду там.

[vinnitu]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

дык на вкус и цвет...
Кто-то вообще добровольно живет в квартирных многоэтажках, но пешком до даунтауна.
Мы сейчас живем в отдельном доме (боюсь, такой нам около Бостона не потянуть. Но психологически мы готовы идти на компромисс)
Участок маленький, и это замечательно - я не фанат косить траву, сажать деревья и возиться в земле. Пол-часа раз в несколько недель выдерживаю, а больше - жалко времени. Не моё.
При этом соседей не видим и не слышим (хороший район => нормальные люди).
Т.е. если есть средства на садовника - почему бы и не иметь огромный участок, но это не про нас.
Жена вообще предпочла бы кондо (ака квартиру) в городе. Сын (тин) хочет побольше независимости в передвижениях, типа что б мог пешком/на лесопеде добраться до друзей/цивилизации.
Так что для нас дом в лесу на отшибе - была бы крайность, чрезвычайно осложняющая жизнь. Ну и сомневаюсь, что б школы там были из лучших.
Что-то мне подсказывает, что номер поколения иммигрантности здесь не так что б очень причем, скорее личные вкусы и пристрастия, ибо вряд ли существует единственно правильное для всех решение "квартирного вопроса"

[тетя Саша]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

Во-первых, наши эмигранты городские люди и они не понимают, зачем им столько места. За одно поколение перебраться из девятиэтажки в отдельный дом (пусть на 4000 сф лоте) это уже большой персональный рост. Во-вторых, от Ashland до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону.

Наверное вы правы с привычками наших эмигрантов. Я лично родился и вырос в частном доме и когда мне в зрелом возрасте пришлось пожить в 9 этажке несколько лет, то я очень страдал и беспрерывно болел простудами живя там. А при чём здесь "до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону"? Что там находится такое, что туда нужно ездить часто? Я туда езжу иногда в аэропорт, но это можно пережить.

Работа в даунтане у кого-то бывает. И каждый день туда-сюда

[vg]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

Во-первых, наши эмигранты городские люди и они не понимают, зачем им столько места. За одно поколение перебраться из девятиэтажки в отдельный дом (пусть на 4000 сф лоте) это уже большой персональный рост. Во-вторых, от Ashland до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону.

Наверное вы правы с привычками наших эмигрантов. Я лично родился и вырос в частном доме и когда мне в зрелом возрасте пришлось пожить в 9 этажке несколько лет, то я очень страдал и беспрерывно болел простудами живя там. А при чём здесь "до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону"? Что там находится такое, что туда нужно ездить часто? Я туда езжу иногда в аэропорт, но это можно пережить.

Работа в даунтане у кого-то бывает. И каждый день туда-сюда

Конечно бывает, и в Даунтауне, и в Кэмбридже, - ездят общественным транспортом, - там есть и автобусы, и трамваи разные, и электрички, и катер, - в зависимости от того где работаешь и до чего ближе. Иногда работы оплачивают паркинг (или имеют свой - очень редко, но бывает). Чаще всего оплачивают проездной (любой).

[Womanly]

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

Во-первых, наши эмигранты городские люди и они не понимают, зачем им столько места. За одно поколение перебраться из девятиэтажки в отдельный дом (пусть на 4000 сф лоте) это уже большой персональный рост. Во-вторых, от Ashland до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону.

Наверное вы правы с привычками наших эмигрантов. Я лично родился и вырос в частном доме и когда мне в зрелом возрасте пришлось пожить в 9 этажке несколько лет, то я очень страдал и беспрерывно болел простудами живя там. А при чём здесь "до даунтауна Бостона 45-60 минут в одну сторону"? Что там находится такое, что туда нужно ездить часто? Я туда езжу иногда в аэропорт, но это можно пережить.

Работа в даунтане у кого-то бывает. И каждый день туда-сюда

Конечно бывает, и в Даунтауне, и в Кэмбридже, - ездят общественным транспортом, - там есть и автобусы, и трамваи разные, и электрички, и катер, - в зависимости от того где работаешь и до чего ближе. Иногда работы оплачивают паркинг (или имеют свой - очень редко, но бывает). Чаще всего оплачивают проездной (любой).

сказала [vg], сама ездящая на машине

[Womanly]

Ньютон ... Ньютон .... Ньютон

Почему почти все наши эмигранты зацикливаются на клоповниках типа Ньютона и Брайтона? Там же теснота сплошная. Я когда туда выбираюсь по делу, у меня одно желание больше там не появляться. В этом смысле Ashland мне кажется больше привлекательным.

ну если Ньютон - клоповник, тогда Ашланд - дыра

[Laila]

>Вот только я сомневаюсь - можно ли достаточно комфортно там жить имея $120к на семью (при том, что даунпэймент в кармане будет ~ $100к).

С таким даунпэймент вы сможете себе позволить дом за 550-600К- мы смотрели на дома не дороже 550К, и вполне довольны нашим, но , конечно, внутри там все неновое, но в хорошем состоянии.На мой взгляд вполне.В Newton есть очень разные кусочки-есть улицы с очень дорогими домами,и тут же по соседству средний класс.

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

[chittah]

>Вот только я сомневаюсь - можно ли достаточно комфортно там жить имея $120к на семью (при том, что даунпэймент в кармане будет ~ $100к).

С таким даунпэймент вы сможете себе позволить дом за 550-600К- мы смотрели на дома не дороже 550К, и вполне довольны нашим, но , конечно, внутри там все неновое, но в хорошем состоянии.На мой взгляд вполне.В Newton есть очень разные кусочки-есть улицы с очень дорогими домами,и тут же по соседству средний класс.

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

А что нельзя, у них же downpayment 100K, если нет других долгов, отличный credit score (mortgage rate 5 %), машины выплачены, детям не нужны детские сады, то по моим оценкам можно вполне, тем более учитывая, что жена тоже пойдет на работу, скажем через год?

[М@ш@]

>Вот только я сомневаюсь - можно ли достаточно комфортно там жить имея $120к на семью (при том, что даунпэймент в кармане будет ~ $100к).

С таким даунпэймент вы сможете себе позволить дом за 550-600К- мы смотрели на дома не дороже 550К, и вполне довольны нашим, но , конечно, внутри там все неновое, но в хорошем состоянии.На мой взгляд вполне.В Newton есть очень разные кусочки-есть улицы с очень дорогими домами,и тут же по соседству средний класс.

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

Мне тоже было интересно, я бы на такое не пошла. Но, справедливости ради, в банке сказали, что дают 4 годовых дохода

[vinnitu]

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

это очень актуальный оффтоп (так как переезжаем не из Штатов, где не жили лет ~6, но кредитную историю поддерживали)
Буду благодарен обсуждению.

Мне видится так:
если беру моргидж 500к, пусть под 5% - значит $25к уходят от налогов, или другими словами
$120к дохода превращаются в $95к для таксов.
Что чистыми даст ~$70к
Пусть еще ~$10к уйдет на собственно басис моргиджа + налоги на дом - останется ~$60к, или $5к чистыми в месяц (уже после выплаты моргиджа + налогов на дом).
Имхо - на $5к чистыми (после выплат за дом) вполне можно прожить семье с нормальными (/разумными) потребностями, включая 2 машины (выплаченные) и периодические театры-рестораны (ок, не часто).
Даже если я не прав в своих грубых подсчетах и останется ~$4к чистыми - тоже можно прожить, пусть без накоплений.
Надежда на скорую (год-другой) 2ую зарплату добавляет оптимизма
Покритикуйте, пожалуйста, мой расклад.

[тетя Саша]

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

это очень актуальный оффтоп (так как переезжаем не из Штатов, где не жили лет ~6, но кредитную историю поддерживали)
Буду благодарен обсуждению.

Мне видится так:
если беру моргидж 500к, пусть под 5% - значит $25к уходят от налогов, или другими словами
$120к дохода превращаются в $95к для таксов.
Что чистыми даст ~$70к
Пусть еще ~$10к уйдет на собственно басис моргиджа + налоги на дом - останется ~$60к, или $5к чистыми в месяц (уже после выплаты моргиджа + налогов на дом).
Имхо - на $5к чистыми (после выплат за дом) вполне можно прожить семье с нормальными (/разумными) потребностями, включая 2 машины (выплаченные) и периодические театры-рестораны (ок, не часто).
Даже если я не прав в своих грубых подсчетах и останется ~$4к чистыми - тоже можно прожить, пусть без накоплений.
Надежда на скорую (год-другой) 2ую зарплату добавляет оптимизма
Покритикуйте, пожалуйста, мой расклад.

Как-то вы интересно считаете. В традиционных калькуляторах, получается $2,400 в месяц при $550,000 дом и $100,000 downpayment.

[Матрешка]

>Вот только я сомневаюсь - можно ли достаточно комфортно там жить имея $120к на семью (при том, что даунпэймент в кармане будет ~ $100к).

С таким даунпэймент вы сможете себе позволить дом за 550-600К- мы смотрели на дома не дороже 550К, и вполне довольны нашим, но , конечно, внутри там все неновое, но в хорошем состоянии.На мой взгляд вполне.В Newton есть очень разные кусочки-есть улицы с очень дорогими домами,и тут же по соседству средний класс.

хм, каким это таким образом можно при зарплате в 120К и двумя детьми купить дом за 550К? Sorry за offtop конечно.

А что нельзя, у них же downpayment 100K, если нет других долгов, отличный credit score (mortgage rate 5 %), машины выплачены, детям не нужны детские сады, то по моим оценкам можно вполне, тем более учитывая, что жена тоже пойдет на работу, скажем через год?

нет, ну каждый живет как хочет конечно. Но помимо садов и машин (которые надо в принципе тоже менять время от времени) людям еще надо путешествовать, кушать, одеваться, откладывать себе на пенсии, платить страховки, медицину, детские лагеря-кружки...ну не мне вам рассказывать как быстро утекают деньги.
Не знаю как другие, сужу по своему кругу, среди друзей у всех жены работают, поэтому доход скажем от 140К до 200К. Только несколько человек позволили дома дороже 450К, остальные все купили до 400К и то, судя по болтовне за чаем, денег хватает только только.