late_morning_girl wrote: Тут очень сильно пахнет деньгами.
Такие доводы впользу СФБА смахивают на лохотрон - Сидеть и ждать пока запах трансфомирутся в реальные доллары
вот што сидеть не надо - это точно. "Mного бизнеса" - это одно из самых реальных достоинств местности - если серьезно говорить о достоинствах. Можно отгрохать дворэц в запупинске и сидеть там, сосать лапу. Можно любой бизнес называть лохотроном. Каждому свое, я же сказала.
Если вы крутой executive или основываете свой start up - то СФБА для вас. Большинство остальных будут сидеть в рентованой халупе в СФБА и сосать лапу
Вам сюда ехать не надо. Вы даже не поняли о чем я - это безнадега.
У меня приятель есть - он обычный девелопер. В третьем стартапе. В одном пролетел (то есть имел только зарплату, как Вы сейчас наверное, но я думаю повыше), второй стартап продался. Вы знаете што бывает тогда?
late_morning_girl wrote: Тут очень сильно пахнет деньгами.
Такие доводы впользу СФБА смахивают на лохотрон - Сидеть и ждать пока запах трансфомирутся в реальные доллары
так и есть, но бывают исключения
Миша, как Вы думаете отчего в БА держатся такие цены на недвижимость?
Мой бывший сотрудник- китаец, сваливший из БА, обьяснял это постоянным притоком таких же как он китайцев. И тем, что для них эти цены не такие пугающие - в пересчете на кв. фут.
А поскольку он жил в БА начиная с ~1983 года (ему уже за 50), то он заодно и рассказывал обо всем этом "запахе денег". Причем среди его знакомых есть и те кто сегодня CEO больших корпораций, но все-таки большинство только запах слышали. Многие попрыгали по старт-апам, ни карьеру не сделали, ни денег особых.
late_morning_girl wrote: Тут очень сильно пахнет деньгами.
Такие доводы впользу СФБА смахивают на лохотрон - Сидеть и ждать пока запах трансфомирутся в реальные доллары
так и есть, но бывают исключения
Миша, как Вы думаете отчего в БА держатся такие цены на недвижимость?
Мой бывший сотрудник- китаец, сваливший из БА, обьяснял это постоянным притоком таких же как он китайцев. И тем, что для них эти цены не такие пугающие - в пересчете на кв. фут.
А поскольку он жил в БА начиная с ~1983 года (ему уже за 50), то он заодно и рассказывал обо всем этом "запахе денег". Причем среди его знакомых есть и те кто сегодня CEO больших корпораций, но все-таки большинство только запах слышали. Многие попрыгали по старт-апам, ни карьеру не сделали, ни денег особых.
Миша, фильтруйте его базар. Он не просто так уехал. Конечно он будет говорить. Не так уж тут народ отчаянно бедствует, поверьте. Но да, когда решают завязать - продают жилье, с которого имеют пенсионный фонд и едут туда, где жизнь спокойнее. Но денюжек-то он только на своем домишке в БА сделал немало - зуб даю.
Китаец говорите? Не меньше миллиона. Скорее всего больше.
late_morning_girl wrote:У меня приятель есть - он обычный девелопер. В третьем стартапе. В одном пролетел (то есть имел только зарплату, как Вы сейчас наверное, но я думаю повыше), второй стартап продался. Вы знаете што бывает тогда?
Для "обычного девелопера" - ничего особенного. Ну, может быть, при очень хорошем раскладе, ручку от двери какой-нибудь халупы удастся приобресть.
На большее не хватит.
late_morning_girl wrote:У меня приятель есть - он обычный девелопер. В третьем стартапе. В одном пролетел (то есть имел только зарплату, как Вы сейчас наверное, но я думаю повыше), второй стартап продался. Вы знаете што бывает тогда?
Для "обычного девелопера" - ничего особенного. Ну, может быть, при очень хорошем раскладе, ручку от двери какой-нибудь халупы удастся приобресть. На большее не хватит.
Удачи!
про наши халупы я выше обьяснила. И вам удачи в Вашем трудном деле.
late_morning_girl wrote: Тут очень сильно пахнет деньгами.
Такие доводы впользу СФБА смахивают на лохотрон - Сидеть и ждать пока запах трансфомирутся в реальные доллары
вот што сидеть не надо - это точно. "Mного бизнеса" - это одно из самых реальных достоинств местности - если серьезно говорить о достоинствах. Можно отгрохать дворэц в запупинске и сидеть там, сосать лапу. Можно любой бизнес называть лохотроном. Каждому свое, я же сказала.
Если вы крутой executive или основываете свой start up - то СФБА для вас. Большинство остальных будут сидеть в рентованой халупе в СФБА и сосать лапу
Вам сюда ехать не надо. Вы даже не поняли о чем я - это безнадега.
Хорош пальцы гнуть. Вы сами то разбогатели на стартапах?
late_morning_girl wrote:У меня приятель есть - он обычный девелопер. В третьем стартапе. В одном пролетел (то есть имел только зарплату, как Вы сейчас наверное, но я думаю повыше),
А какая у меня сейчас зарплата?
Хамит ненадо! Ладно?
late_morning_girl wrote: второй стартап продался. Вы знаете што бывает тогда?
Знаю. Сам работаю в фирме которую купили - Заработал на дверную ручку от халупы. Серьезно разбогатели у нас только основатели + большое начальство.
GarikToo wrote:Знаю. Сам работаю в фирме которую купили - Заработал на дверную ручку от халупы. Серьезно разбогатели у нас только основатели + большое начальство.
Я Вас о подробностях спрашивать не буду, но вот интересно - когда Вы нанимались, Вам был известен расклад?
Во первых успокойтесь пожалуйста, не надо так нервничать, никто вам не хамит (пока). В стартапах часто больше платят. Приятель мой зарплатой был доволен вполне, чего о Вас не скажешь - так что вывод мой был вполне естественным. Его зарплата была выше рыночной по нашей местности - Ваша тоже?
late_morning_girl wrote:Миша, фильтруйте его базар. Он не просто так уехал.
Наверное, не просто. Как и тысячи других калифорнийцев.
Конечно он будет говорить. Не так уж тут народ отчаянно бедствует, поверьте.
Он не говорил что бедствуют... просто реально запах деньги в сами деньги превратить не просто.
Но да, когда решают завязать - продают жилье, с которого имеют пенсионный фонд и едут туда, где жизнь спокойнее. Но денюжек-то он только на своем домишке в БА сделал немало - зуб даю. Китаец говорите? Не меньше миллиона. Скорее всего больше.
Наверное.
Вопрос ведь в том, что он вовремаы приехал. И Вы. И Комиссар. А на своих знакомых которыe приехали в техцнеие последних 10 лет я смотрю и вижу простую картину: в Долине даже устроившиеся, и сделавшие хорошую карьеру не могут позволить себе дом в хорошем месте. Скажем, тем кто в тоже время приехал в Микрософт - многие имеют дома, и в основном школы либо хорошие, либо очень хорошие.
Во первых успокойтесь пожалуйста, не надо так нервничать, никто вам не хамит (пока). В стартапах часто больше платят. Приятель мой зарплатой был доволен вполне, чего о Вас не скажешь - так что вывод мой был вполне естественным. Его зарплата была выше рыночной по нашей местности - Ваша тоже?
Я не понял причем тут моя зарплата и почему Вы думаете что я ей недоволен?
VT wrote:А, вот в чем дело! Так Вы, наверное, думаете, что NC в последнее время электричество с газом не подорожало! Посмотрите цену газа на мировом рынке, и что с ней стало в последние годы. А газ - основной источник электричества в этой стране.
50% электричества США производят из угля, сколько то из АЭС, гидро и газа. Газ - меньше 25% в общем зачете
late_morning_girl wrote:Про дома. В 98 году мы купили жилище за 0% кеша. Мы влезли в долги на всю сумму. Меньше чем через год мы перефинансировали все это на нормальных условиях - в доме было уже 24% эквити. Через три года мы его продали и купили новый, поскоку в нем был уже даунпэймент на более серьезную покупку. Вот такая история...
В 199X году человек купил вещь (инструмент) X и этот Х вырос в цене.
О чем такая история может рассказать? Особенно учитывая что история в прошлом а сейчас 2007 год на дворе?
GarikToo wrote:Знаю. Сам работаю в фирме которую купили - Заработал на дверную ручку от халупы. Серьезно разбогатели у нас только основатели + большое начальство.
Я Вас о подробностях спрашивать не буду, но вот интересно - когда Вы нанимались, Вам был известен расклад?
late_morning_girl wrote: Потому што население покупает и покупает. Метет все на корню. У населения имеются средства.
Сеичас уже не так метет. Но относительно новыи дом в хорошем месте деиствительно уходит быстро, с multiple offers. Думаю, что дело не в том, что у людеи много денег, а в том что можно взять большои кредит практически без проблем.
Misha wrote:Выходит, не спасает каменный дом от холода?
Выходит, что ~в 1.5 раза лучше, даже с худшими окнами.
Misha wrote: А поменять алюминиевые рамы в каменном доме стоит дороже чем в деревянном?
Понятия не имею. Если уж менять окна - то с прицелом на энергодорогое будущее, с тройным стеклопакетом, lowK стеклом, толстыми рамами... Думаю, разница в работе (в любую сторону) при таком раскладе несущественна. Да и расценки установщиков наверняка просто не включают тип дома (в России не включали).
VT wrote:Цена за киловатт: California 11.38 Maryland 8.99c (где Вы живете сейчас, да?) Northern Carolina 8.19 (где Вы жили раньше, да?)
Надо сравновать полную стоимость. К примеру, pepco, 1 KWH: Generation Services $0.093310 Transmission Services $0.003260 Distribution Services $0.019840 County tax Уже 11.5с/KWH + какие-то налоги каунти (0.5с/KWH) + Procurement Cost Adjustment , остальные налоги и т.п. Посчитаешь total - хреново станосится: порядка 12.5-13.0с/KWH
Ну так это разница за 7 лет и наросла. Говорю ж, цены на газ в разы выросли.
А цену pepco Вы взяли зимнюю или летнюю? Или она там не различается?
deve wrote: Вон VT утверждал тут где-то что через 20-30 лет деревяный дом это уже не asset а liability.
1. Через 30-50. 2. При отсутсвии/не достаточности вложений.
А вкладывать придется - сайдинг, крыша, кондиционер, окна, противотермитная обработка, драйвей даже, да и внутри перекрашивать/карпеты перестилать/скрипящие полы менять/трубы менять и т.д и т.п. Понятно, что в рентовке все делает (или платит) хозяин.
а почему тогда дядя_Паша отказыается учитывать амортизацию дома в своих расчетах ?
2005 wrote:Это - "дом"? Сьездите посмотрите ради интереса кто живет в таких в триангле. Сразу подскажу, смотреть надо на восток, юго-восток, и брать с собой на экскурсию шотган, ну или хотя бы биту. Как же народ себя опустил в убей эрии...
просто мы любим на улицу выходить. Нам не нравится дома сидеть бОльшую часть года, даже в большом доме. Ну вот такие мы... У нас такой бааальшоооой кондиционер стоит, который нам делает правильную погоду круглый год. Мы за него готовы платить. Каждому свое - кто не может платить за большое кондиционированное пространство - платит за маленькое.
На мой личный вкус в БА еше один плюс имеется - очень много бизнеса, очень много стартапов. Тут очень сильно пахнет деньгами. Вероятность получить приличный куш больше, чем в других местах. Вот и обьяснение откуда народ получает downpayment. Но это трудно понять тем, кто не видит никакого другого пути, кроме как работать на "большого" дядю.
Деньгами сильно пахнет много где, в атланте дома по 4-7 миллионов тоже не редкость, также как феррари на улицах. И чтобы не сидеть дома кстати вечное лето совсем не нужно. У меня например 5 месяцев в году лето, остальные - весна и осень. Европеец в вашем вечном лете с тоски помрет.
Вы правильно отметили что денег в убей эрии много, а места мало - это и есть главный фактор убогого и недоступного жилья - много у кого куча бабла, а земли нету, поэтому айтишники живут в вышеприведенных курятниках, а нормальные пацаны бизнесмены в нормальных домах.
Вывод - если нормальный пацан с хорошим бизнесом даже в убей эрии мона хорошо жить.
Last edited by 2005 on 23 Feb 2007 23:54, edited 1 time in total.
2005 wrote:Деньгами сильно пахнет много где, в атланте дома по 4-7 миллионов тоже не редкость, также как феррари на улицах. И чтобы не сидеть дома кстати вечное лето совсем не нужно. У меня например 5 месяцев в году лето, остальные - весна и осень. Европеец в вашем вечном лете с тоски помрет. Вы правильно отметили что денег в убей эрии много, а места мало - это и есть главный фактор убогого и недоступного жилья - много у кого куча бабла, а земли нету, поэтому айтишники живут в вышеприведенных курятниках, а нормальные пацаны бизнесмены в нормальных домах. Вывод - если нормальный пацан с хорошим бизнесом даже в убей эрии мона хорошо жить.
Вот ответьте на один но очень простой вопрос:
Если в Каролайне (или Атланте) так хорошо, то почему там так дёшево?
"Mного бизнеса" - это одно из самых реальных достоинств местности - если серьезно говорить о достоинствах. Можно отгрохать дворэц в запупинске и сидеть там, сосать лапу. Можно любой бизнес называть лохотроном. Каждому свое, я же сказала.
и едут туда, где жизнь спокойнее. Но денюжек-то он только на своем домишке в БА сделал немало - зуб даю.
Во первых успокойтесь пожалуйста, не надо так нервничать, никто вам не хамит (пока). В стартапах часто больше платят. Приятель мой зарплатой был доволен вполне, чего о Вас не скажешь - так что вывод мой был вполне естественным. Его зарплата была выше рыночной по нашей местности - Ваша тоже?
?
