USA - Выбор места жительства

[Misha]

Atlanta, GA 300K Georgia Institute of Technology (38, $4,854),
University of Georgia (60, $4,892)

Austin, TX 300K(?) University of Texas - Austin (47, $7,630),
Texas A&M University–College Station (60, $6,966)

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

[Kotiara]

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

Кто-то на форуме вывешивал карту районов Атланты по этническому распределению населения. Меня еще очень удивило, что почти весь центр и некоторые сабйорбы - сплошное гетто.

[TheKonst]

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Misha, если найдется покупатель на мой дом, готовый выложить цену zillow, то я готов сьехать за два дня. Честное слово! Если ему верить, то наш дом за 4 месяца подорожал на 14.5%. I wish they could show me the money.

[SEL]

Жит надо там где хочется- чтобы не было мучительно больно

Wishful thinking. Чтобы не было мучительно больно, нужно осознавать последствия своих решений и не хныкать по малейшему поводу.

take a hike

[Komissar]

SEL, а где именно Вам бы хотелось жить в США?

[Misha]

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

Кто-то на форуме вывешивал карту районов Атланты по этническому распределению населения. Меня еще очень удивило, что почти весь центр и некоторые сабйорбы - сплошное гетто.

Мой друг говорит что местами там похоже на немецкий город после усиленной бомбежки союзниками

[Kotiara]

Мой друг говорит что местами там похоже на немецкий город после усиленной бомбежки союзниками

Я как-то был там проездом один вечер и одну ночь, так мне понравилось. У них там есть хороший район, где все бухают и ходят по ночникам.

[Misha]

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Misha, если найдется покупатель на мой дом, готовый выложить цену zillow, то я готов сьехать за два дня. Честное слово! Если ему верить, то наш дом за 4 месяца подорожал на 14.5%. I wish they could show me the money.

Ну допустим, <zillow> врет. Я сам знаю что это так иногда. Вопрос - насколько? И может быть он и в Атланте врет в ту же сторону.

По тем местам которые мне знакомы он врет в пределах 10%. Хотя как правило интервал цен указывает правильно - но интервал большой.

В Остине он может врет на 20%. Т.е. завышaет. Рeально средняя цена около 240К-460К? Все равно в 2+ раза выше чем в Атланте.

[andrey_a1]

Code: Select all

Phoenix-Scottsdale, AZ        440K(?)     University of Arizona (98, $4,666)

Не совсем верно.

University of Arizona находится в Tucson. Что в 4 часах от Финикса.
Там чуть меньше миллиона населения, достаточно много
работы - ВПК и сопутствующие.

http://en.wikipedia.org/wiki/Tucson,_Arizona

С преступностью вроде недавно слышал что не очень хорошо.
Школы - без понятия.
Дома - вот что по быстрому нашел на realtor.com

208K 4br/3br/2051 sq ft/1986 - Что за район - без понятия.
http://realtor.com/FindHome/HomeListing ... oe=realtor


Еще есть Northern Arizona University во Flagstaff - 2 часа от
Финикса.

В Финиксе университет - Arizona State University.
Кроме него есть частные - University of Phoenix и DeVry University.
Что за звери - не знаю.
Школы как я говорил в North Scottsdale хорошие, в других местах
есть хорошие, а есть не очень - смотреть надо. Crime - примерно
та же система.
Дома заданного качества в North Scottsdale действительно стоят
400K+. Вот в другом зипе рядом дом получше:

430К 4br/2.5ba/2000 год
http://www.realtor.com/FindHome/HomeLis ... 1072274493


А вот в Chandler:

255К 4br/3ba/2000 год
http://www.realtor.com/FindHome/HomeLis ... 1074786921

Что за район и какие там школы - не знаю. Могут быть вполне
неплохие.

Вот тоже в Chandler, но в том районе, где живет моя бывшая
сотрудница - район вроде неплохой с хорошими школами.

330К 4br/2ba/2040sq ft/1983 год
http://www.realtor.com/FindHome/HomeLis ... 1075239947

359К 4br/3ba/2009sq ft/1996 год
http://www.realtor.com/FindHome/HomeLis ... 1070905095

Это просто информация к размышлению, никак не претендующая
на полноту.

[Liuka]

Мой друг говорит что местами там похоже на немецкий город после усиленной бомбежки союзниками

Это правда. Когда я на Марте еду в аэропорт, все, что ниже I-20 выглядит именно так. Аж страшно. Но мы туда не ездим и не ходим.

Я как-то был там проездом один вечер и одну ночь, так мне понравилось. У них там есть хороший район, где все бухают и ходят по ночникам.

Buckhead

[andrey_a1]

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

Миша, медианная цена ("средняя" видимо имеется в виду
"медианная"?) в Phoenix Metro около 250К (лень искать точнее).
Медианная цена в North Scottsdale ~600K, в Paradise Valley - 1M+.
А они входят в Phoenix Metro. Почувствуйте разницу.

[Misha]

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

Миша, медианная цена ("средняя" видимо имеется в виду
"медианная"?) в Phoenix Metro около 250К (лень искать точнее).
Медианная цена в North Scottsdale ~600K, в Paradise Valley - 1M+.
А они входят в Phoenix Metro. Почувствуйте разницу.

Да, я и смотрю ведь не по одному району Атланты и Остина. <zillow> показывает на карте все цифры.

[TheKonst]

Жит надо там где хочется- чтобы не было мучительно больно

Wishful thinking. Чтобы не было мучительно больно, нужно осознавать последствия своих решений и не хныкать по малейшему поводу.

take a hike

Wishful thinking again.

[Misha]

[

University of Arizona находится в Tucson. Что в 4 часах от Финикса.
Там чуть меньше миллиона населения, достаточно много
работы - ВПК и сопутствующие.

Мои родственники прожили там лет 5. Свалили. Работы в IT было мало, платили мало. По сравнению с Финиксом была ощутимая разница. Может за 10 лет все значительно улучшилось?

[andrey_a1]

Интересно, что если посмотреть на <zillow> то средняя цена дома в районе Атланты будет от 100К до 225К, а в Остине от 300К до 580К.

Я понимаю что в Атланте много разных простых людей живет, которые живут дешево и тянут вниз средную цену, но как-то корреляция со средней ценой все таки должна быть?

Миша, медианная цена ("средняя" видимо имеется в виду
"медианная"?) в Phoenix Metro около 250К (лень искать точнее).
Медианная цена в North Scottsdale ~600K, в Paradise Valley - 1M+.
А они входят в Phoenix Metro. Почувствуйте разницу.

Да, я и смотрю ведь не по одному району Атланты и Остина. <zillow> показывает на карте все цифры.

В Остине меньше гетто?