Перспектива гостиницы-резорта в России

sterhus · Post by **sterhus** » 12 Feb 2004 05:01

KatrinaR wrote:
sterhus wrote:
KatrinaR wrote:В городе гостиницы от $45 до $ 225, причем дешевый номер сложно снятъ-говорят, что нет.

Ну так в эту нишу и надо стремиться. С дорогими то номерами проблем нет.

Так $100 как раз посередине Вообще, что нужно российскому посетителю гостиниц?

Либо дешево, либо полный сервис.
Я почти уверен, что на сотню клиентов очень мало.

KatrinaR · Post by **KatrinaR** » 12 Feb 2004 05:06

sterhus wrote:
KatrinaR wrote:
sterhus wrote:
KatrinaR wrote:В городе гостиницы от $45 до $ 225, причем дешевый номер сложно снятъ-говорят, что нет.

Ну так в эту нишу и надо стремиться. С дорогими то номерами проблем нет.

Так $100 как раз посередине Вообще, что нужно российскому посетителю гостиниц?

Либо дешево, либо полный сервис.
Я почти уверен, что на сотню клиентов очень мало.

Резорт подразумевает полный сервис, поетому не хотелосъ бы дешево. Какие конкретно требования к таким заведениям в России? Как здесъ или естъ что-то особенное?

sterhus · Post by **sterhus** » 12 Feb 2004 05:18

KatrinaR wrote:
Резорт подразумевает полный сервис, поетому не хотелосъ бы дешево. Какие конкретно требования к таким заведениям в России? Как здесъ или естъ что-то особенное?

К дорогим заведениям с полным сервисом? Имя. Исторический центр.

GoodBuyAmerica · Post by **GoodBuyAmerica** » 12 Feb 2004 08:47

sterhus wrote:
KatrinaR wrote:
Резорт подразумевает полный сервис, поетому не хотелосъ бы дешево. Какие конкретно требования к таким заведениям в России? Как здесъ или естъ что-то особенное?

К дорогим заведениям с полным сервисом? Имя. Исторический центр.

Какие-нибудь развлечения, в стиле особенностей национальной ... Баня, там, бассейн, спортзал, массаж, стриптиз, бар, бильярд, ларёк со всякой мелочёвкой. Снаружи можно иметь детскую площадку, грибной лес, лошадей в ренту, организацию экскурсий по ленинским местам и на рыбалку, и т.п.

Frukt · Post by **Frukt** » 12 Feb 2004 11:08

KatrinaR wrote: В принципе, у меня естъ рабочая моделъ того, что я хочу, немного доработатъ надо. За $20 -ето вообще за бесплатно почти, я планирую на $100 в среднем. 100 комнат немного многовато, но если менъше, то ресторан на територрии будет не выгоден мне кажется.

Тоже неплохо.Только приблизительно представте примерно какие инвестиции
будут в предприятие.Если вы спрашивали во сколько это обоидеться,то
можете посчитать условно-теоретическую смету во сколько это обоидеться например в сша и прибавить еще чуть-чуть т.к. цены на материалы и все остальное такие же как и везде в мире,что то меньше,что то больше ,но в среднем выйдите на цены как в сша.

В области ценообразования на стоимость гостиничных услуг я бы ориентировался на расценки ниже среднего.20-40.
Дорогими гостиницами тут никого не удивишь.
Вчера вечером проезжал мимо "с.петербург".Там в праим таим
света в окнах почти нет,наверно пустая.Стоимость двухместного номера около 100.
Какои смысл конкурировать с хорошо известными брэндами с очень большим штатом сотрудников?
И если вы начнете с маленькои недорогои хорошеи гостиницы ,что может помешать, довольно быстро приобретая опыт, развить её до нужных вам масштабов?Даже время на открытие большого предприятия может уити гораздо больше.

Frukt · Post by **Frukt** » 12 Feb 2004 11:14

KatrinaR wrote:Какие конкретно требования к таким заведениям в России? Как здесъ или естъ что-то особенное?

Ничего особенного.Велосипед уже придуман и нормально ездеет по российским дорогам.
Все также работает.

KatrinaR · Post by **KatrinaR** » 13 Feb 2004 05:42

kilbupser wrote:Какие-нибудь развлечения, в стиле особенностей национальной ... Баня, там, бассейн, спортзал, массаж, стриптиз, бар, бильярд, ларёк со всякой мелочёвкой. Снаружи можно иметь детскую площадку, грибной лес, лошадей в ренту, организацию экскурсий по ленинским местам и на рыбалку, и т.п.

Бассейн, спортзал, массаж, бар, билъярд-ето предусмотрено в плане, плюс несколъко других дополнений. Про стриптиз не уверена, но если ето действителъно надо, то надо. Что важнее российским потребителям гостиниц- стриптиз или детские развлечения? Надо будет ориентироватъся либо на что-то одно. Естъ оченъ неплохое место (во владении брата) с прудами, лесом и осталъным хозяйством, но далеко от города, киллометров 100, а я планирую в черте города для начала.
Про цены- если слишком дёшево делатъ, то будет привлекателъно для тех, кто может и расташитъ всю гостиницу. Или я скептична?

GoodBuyAmerica · Post by **GoodBuyAmerica** » 13 Feb 2004 17:52

KatrinaR wrote:
kilbupser wrote:Какие-нибудь развлечения, в стиле особенностей национальной ... Баня, там, бассейн, спортзал, массаж, стриптиз, бар, бильярд, ларёк со всякой мелочёвкой. Снаружи можно иметь детскую площадку, грибной лес, лошадей в ренту, организацию экскурсий по ленинским местам и на рыбалку, и т.п.

Бассейн, спортзал, массаж, бар, билъярд-ето предусмотрено в плане, плюс несколъко других дополнений. Про стриптиз не уверена, но если ето действителъно надо, то надо. Что важнее российским потребителям гостиниц- стриптиз или детские развлечения? Надо будет ориентироватъся либо на что-то одно. Естъ оченъ неплохое место (во владении брата) с прудами, лесом и осталъным хозяйством, но далеко от города, киллометров 100, а я планирую в черте города для начала.
Про цены- если слишком дёшево делатъ, то будет привлекателъно для тех, кто может и расташитъ всю гостиницу. Или я скептична?

Детская площадка или стриптиз? Зависит от того, на каких посетителей Вы расчитываете. Можно и то и другое, но не второе на первом.

Растащить халаты, тапочки, вазики и пр. могут в любом ценовом диапозоне. You'll be surprised! Я бы проверил устойчивость модели при ценах от $50 до $100. Если при $50 Вы пролетаете, то дело ИМХО очень рискованное. Если нет - открывайте по $50. Если начнут резервировать за год вперёд - поднимите цену.

KatrinaR · Post by **KatrinaR** » 13 Feb 2004 18:42

[quote="
Детская площадка или стриптиз? Зависит от того, на каких посетителей Вы расчитываете. Можно и то и другое, но не второе на первом.

Растащить халаты, тапочки, вазики и пр. могут в любом ценовом диапозоне. You'll be surprised! Я бы проверил устойчивость модели при ценах от $50 до $100. Если при $50 Вы пролетаете, то дело ИМХО очень рискованное. Если нет - открывайте по $50. Если начнут резервировать за год вперёд - поднимите цену.[/quote]

Растащат всё-таки? В принципе, и здесъ иногда таскают и не толъко бедные

Было бы приемлемо для Ваши друзей/родственников останавливатъся в гостинице не в центре города?

KatrinaR · Post by **KatrinaR** » 09 Nov 2004 07:57

Поднимаю тему. Сколъко приблизителъно будет стоитъ постройка здания ( самый подходяший материал и рабочая сила)?

lozzy · Post by **lozzy** » 09 Nov 2004 09:07

KatrinaR wrote:Поднимаю тему. Сколъко приблизителъно будет стоитъ постройка здания ( самый подходяший материал и рабочая сила)?

Ну никто Вам точно не выложит все смету. Можно сказать только ориентировочно. Мое ИМХО: Если не Масква и Питер, то значит, что постройка просто здания будет стоить ~700-900 за кв. метр (учитывая, что жилье стоит порядка 400-450 за кв.). Надо добавить еще столько же на отделку, доводку, мебеля, барные стойки и т.д. Через год-два-три откроетесь, если Вас не достанут раньше всякими проверками. По срокам предсказать невозможно (разумеется, если это не объект, пробиваемый из местного белого дома)

MarinaJ · Post by **MarinaJ** » 10 Nov 2004 03:53

А мне кажется этот бизнес сейчас очень перспективный, и ниша еще свободна.
Совет- поройтесь на сайте http://www.business.ua, в поиске по слову гостиница, найдете много интересной инфо по интересующей вас теме.
Это украинская газета, на русском языке, но перпективы похожи.

Xenia_2003 · Post by **Xenia_2003** » 10 Nov 2004 04:36

А вот я соглашусь со вторым оратором - бизнес очень криминальный. Как женщина я бы туда не сунулась. Некоторые мои знакомые держат резорты на Черноморском побережье. Нужно совсем не дружить с головой, чтобы сунуться в этот бизнес, не имея много хороших и разных связей в регионе

Допускаю что в НН это не так, но... сомневаюсь. Останавливались мы там в гостинице "Россия" в том году - осадок неприятный остался. Колготится там всякая шушера

Kalamos · Post by **Kalamos** » 11 Nov 2004 07:28

Сунуться то можно, а вот высунуться не дадут. Пример- Прибалтика, частные виллы-гостиницы.
Честно говоря, туго представляю о каком резорте автор топика пишет. Ну вот приехал я в Новосибирск- 4 дня на все- и чтоб сибиряков-коллег вздрючить и чтобы на грудь с ними принять и все, домой пора. Да важно чтобы в клозете тараканы не бедокурили, чтобы белье чистое, без дыр там, чтобы ноги у кровати не обламывались(помню в Саратове было, упал не сильно), ну чтобы вода там горячая и чтобы кофе- не моча, впрочем кофе можно попить и в кафе напротив. Только чтобы недалеко, [...moderated... :nono#:

]. А вот люксу не надо- не хрен деньги казенные на ненужный лоск выкидывать.Я так думаю.

Xenia_2003 · Post by **Xenia_2003** » 11 Nov 2004 15:25

Kalamos wrote:Сунуться то можно, а вот высунуться не дадут. Пример- Прибалтика, частные виллы-гостиницы.
Честно говоря, туго представляю о каком резорте автор топика пишет. Ну вот приехал я в Новосибирск- 4 дня на все- и чтоб сибиряков-коллег вздрючить и чтобы на грудь с ними принять и все, домой пора. Да важно чтобы в клозете тараканы не бедокурили, чтобы белье чистое, без дыр там, чтобы ноги у кровати не обламывались(помню в Саратове было, упал не сильно), ну чтобы вода там горячая и чтобы кофе- не моча, впрочем кофе можно попить и в кафе напротив. Только чтобы недалеко, [...moderated... ]. А вот люксу не надо- не хрен деньги казенные на ненужный лоск выкидывать.Я так думаю.

Говоря о самой идее - для меня в гостинице главное чистота, чистая ванная. К этому я очень трепетно отношусь. А все остальные прибамбасы мне пофигу, бассейны там и прочее, переплачивать за это я бы не стала, если только я не на отдыхе. Но отдых в НН - это вряд ли, отдыхать люди как то в теплые края ездят.

Kalamos · Post by **Kalamos** » 12 Nov 2004 00:58

И я о том же. Отдыхать не ездят в Новосибирск или там в Уфу. Туда работать едут. А отдыхать едут на Камары, в Тайланд, но уж никак не в дыру, где три дома да два двора.

Xenia_2003 · Post by **Xenia_2003** » 12 Nov 2004 04:13

Kalamos wrote:И я о том же. Отдыхать не ездят в Новосибирск или там в Уфу. Туда работать едут. А отдыхать едут на Камары, в Тайланд, но уж никак не в дыру, где три дома да два двора.

На самом деле НН - это не дыра. Там, например, есть большое представительство Intel, значит водятся заезжие бизнесмены. Но я уверена, что имеющиеся гостиницы с лихвой покрывают потребности

lozzy · Post by **lozzy** » 12 Nov 2004 06:13

Xenia_2003 wrote:
Kalamos wrote:И я о том же. Отдыхать не ездят в Новосибирск или там в Уфу. Туда работать едут. А отдыхать едут на Камары, в Тайланд, но уж никак не в дыру, где три дома да два двора.

На самом деле НН - это не дыра. Там, например, есть большое представительство Intel, значит водятся заезжие бизнесмены. Но я уверена, что имеющиеся гостиницы с лихвой покрывают потребности

Не скажу за НН, но вот Ярославль - посещаемый туристами город (особенно летом). Плюс предприятий промышленных работающих множество. Гостиниц до недавнего времени было 3 штуки (на город в 800 тыс. населения). Сейчас это направление активно развивается. Очень активно. Строят прямо в центре. При поддержке местного "кремля"...

tsw · Post by **tsw** » 08 Jan 2005 10:40

Xenia_2003 wrote:
Kalamos wrote:И я о том же. Отдыхать не ездят в Новосибирск или там в Уфу. Туда работать едут. А отдыхать едут на Камары, в Тайланд, но уж никак не в дыру, где три дома да два двора.

На самом деле НН - это не дыра. Там, например, есть большое представительство Intel, значит водятся заезжие бизнесмены. Но я уверена, что имеющиеся гостиницы с лихвой покрывают потребности

скажу свое слово про воронеж, где доводилось бывать. там есть несколько очень крупных заводов принадлежащих американцам.
так вот, ни кто из них в гостиницах не живет!!! все, даже те, кто приезжают на 1-2-3 дня живут в снятых квартирах.
новые небольшие гостиницы используються только приезжими из москвы, и никогда не было такого, что бы места были заполненны хотя бы на 50%.

алёша · Post by **алёша** » 02 Feb 2005 01:22

мои 5 коп.,
чтобы народ вне ино-туристических зон (МОсквы/Питера) остановился в Вашей гостинице, на сегодняшний день нужно чтобы она была
либо конкурентно-способна по цене с квартирами (под сдачу, с евроремонтом) в том же районе города (а они как раз и стоят $50, но предлагают больше места/мебели/уюта/кухню),
либо престижной.

Привет

Перспектива гостиницы-резорта в России

Перспективы гостиницы - резорта в России