Зазброс по зарплатам в разных местах

[sergeyvo]

Объясните неопытному, как правильнее считать и просить нужный рейт в зависимости от штата.
Например, с помощью этого сайта http://www.bestplaces.net/col/?salary=1 ... 2=50477000 120к в Бостоне превращаются в "эквивалент" 66к в Тусоне. Я понимаю, что жилье, налоги и местная пицца могут быть значительно дешевле, но машины, штаны, отдых и прочие радости жизни (включая недвижимость в том же Бостоне ) стоят ровно столько же.
Вижу много контор по своей специальности в подобных местах, но зарплаты какие-то совсем неприличные - порядка 70-80к, в то время как в Бостоне это 110-120. Если использовать вышепоказанный калькулятор, то вроде как на 70к в дыре я буду куда богаче, чем в крупном дорогом городе на 110

Понимаю, что это не так и хотелось бы прояснить ситуацию, как правильно высматривать зарплату в зависимости от места. Например, я претендую на 100-120к в Бостоне (рассматриваю это место как ключевую точку отсчета, так как там родители). Какая реальная зарплата в Туссоне была бы более-менее эквивалентом? Жилья нет, т.е. надо снимать. Не 60к ведь?

Мне кажется, что надо юзать этот веб сайт и брать что-то среднее - более похоже на правду. Скажем, 90к в Тусоне более реалистичный эквивалент 120к в Бостоне.

В соседней ветке обсуждается аналогичное для Сиэттл-Калифорния. Сиэтл вроде не такой и дешевый и цифири сопоставимы. Интересует именно общая тактика пересчета дохода для любой пары мест. Как кто считает?

[mr. Hide]

Попробовав 3 разных метроэрии нетуристом убедился в том, что здесь цены на всё, кроме жилья, различаются лишь в проценты (и оптимизировать расходы ещё как можно). Так что эта статистика вовсе не очень актуальна для ньюкамера, наличие работы сильно важнее. Ну... просчитывайте сразу маршруты до Костко-сэмсклабов... чтобы были... и аутлет-моллы... чтобы женщины там копошились.

Название топика какое-то ЗаЗпорожное...

[mudi]

Все эти калькуляторы подразумевают покупку жилья, как основной расход. Если вы собираетесь снимать жилье, то реальная разница будет гораздо меньше.

[sergeyvo]

Все эти калькуляторы подразумевают покупку жилья, как основной расход. Если вы собираетесь снимать жилье, то реальная разница будет гораздо меньше.

Но ведь морчич и рента пропорциональны? Там где жилье стоит дорого, придется и за ренту раскошелиться

Жилье не собираюсь покупать в ближайшие 5 лет, так как недавно купил (правда, в другой стране) и хочу быть мобильным первые несколько лет.

[mr. Hide]

Но ведь морчич и рента пропорциональны? Там где жилье стоит дорого, придется и за ренту раскошелиться

Посчитайте на листочке бумаги, сопоставляя с разницей в зряплате. Скажем, разница в ренте в 500 долларов между двумя последними моими местами проживания это... в год... ? А разница в зряплате...

А те, кто платит mortgage, ещё платят и property tax... хотя могут безналогово пускать в оплату дома некоторые накопления до некоторого предела (но это уже... высшая математика)

[mr. Hide]

Есть ещё существенная разница в подоходных налогах штатов... чтобы не забывать...

[Hamster]

Все эти калькуляторы подразумевают покупку жилья, как основной расход. Если вы собираетесь снимать жилье, то реальная разница будет гораздо меньше.

Не факт. Между теми же Тусоном и Бостоном очень большая разница в рентах. Медианная рента 3-бедрумного дома в Тусоне 900-1000 долларов. В Бостоне 2500-3000. Вы должны зарабатывать в Бостоне на 30 тысяч больше просто для того, чтобы снимать эквивалентный дом. В Бостоне вроде бы чуть выше подоходный налог.

[Kasik]

Все эти калькуляторы подразумевают покупку жилья, как основной расход. Если вы собираетесь снимать жилье, то реальная разница будет гораздо меньше.

не соглашусь.
За 2bd в очень приличном месте в большой Маяме (FL) я платил $1350. За похожее в Купертино/Сан Хосе (SFBA) отрываю $1850 кровных. Две другие важные составляющие разницы: более дорогой садик, почти в два раза и налог штата против его полного отсутствия. В итоге, откладывать не удается аж нисколько.

[NatalyaN]

Все эти калькуляторы подразумевают покупку жилья, как основной расход. Если вы собираетесь снимать жилье, то реальная разница будет гораздо меньше.

основной или не основной, но все зависит от покупки дома. остальное действительно проценты.
давайте возьмем город А, где домик стоит 200 тыс и таксы 1%, и город Б, где домик стоит уже 500 тыс и таксы уже 2% (а так обычно и есть дороже местность и больше таксы ... до 3+%).
теперь тупо считаем ...
А) 200 тыс при кредите 6% и на 30 лет - это 400 тыс / 30 = 13 тыс в год + 1% от 200 = еще 2 тыс. Итого 15 тыс
Б) 500 тыс при кредите 6% и на 30 лет - это 1000 тыс / 30 = 33 тыс в год + 2% от 500 = еще 10 тыс. Итого 43 тыс

Вот и вся арифметика.

[Dweller]

проблема в том что отрабатывать приходится деньги в их абсолютном исчислении а не относительном...

[Nyurka]

Разница в стоимости жизни есть, и иногда она большая. По моему опыту она приходит в основном из стоимости жилья, в том числе в рент, а также разнице в налогах штата и налогов на продажу. То есть например сравнимое жилье с переездом с провинции на мидвесте в СФБА стало стоит в 3 дороже (грубо говоря например новый 2 бдр/2ба в 1200 футов со стиральной/сушильной машиной был $800 а стал $2300-2500), налоги на продажу поднялись с 5.5% до 9.25% (сюда как раз входяти штаны и машины), налоги штата с 6% до почти 10% (это с каждого доллара в зарплате убавилось). Уже из такой простой прикидки видно, что для того, чтобы иметь то же самое, нужно скомпенсировать в зарплате все эти разницы. При покупке жилья в дорогом месте разрыв еще больше, т.к больше нужно в даунпеймент (который же тоже с зарплаты надо собрать) и гораздо больше платить помесячно, потому что не только разница в цене одинакового дома (скажем в 3 раза), но еще и проценты на эту разницу. Ну и по мелочам многое из местного - продукты в магазинах, рестораны, сервисы типа смены масла и парикмахерских, классы-курсы-кружки и т.д. в дешевых местах все же часто дешевле, хотя это не очевидно потому что в каждом месте уходит время найти самое выгодное сочетание цены и качества на все эти вещи. Машины и телевизоры везде стоят одинаково, но это такие покупки которые каждый день все равно не делаешь и ежемсячные траты из них не складываются.

Другое дело что многие при переезде из дешевого места в дорогое и наоборот принимают реалии и не стремятся жить в жилье, которое является стандартным для одного места, но совершенно не вписывается в реальность другого места в стране и идут на компромиссы - в смысле площади и качества жилья, длины комьюта, и т.д.

Имхо посчитать это с помощью каких-то калькуляторов сложно, ибо нужно думать о своей "корзине" (наборе трат/покупок), а не средней температуре по больнице. Я знаю как может легко получиться, что жить на 70К в глуши лучше чем на побережье в большом городе на 110К - в глуши на 70К вы сможете владеть жильем по своему вкусу, будете первым владельцем новехонького жилья под ключ, сможете купить его в первый же год работы, а на 110К в разного вида столицах рентовать годами, если не десятками лет. Если это самое главное в системе приоритетов, то такие разрывы в компенсации могут быть в пользу провинции, хотя на первый вгляд это не очевидно. Все зависит какой мерой мерять.

Реально в Туссоне тяжело будет получить 90К (если в Бостоне при этом 110), но дом в Туссоне можно купить на 2, самое большое 3, ваших годовых зарплаты в 70К, а в бостоне? Ну вот так и получается, что вы будете богаче... Без коренного изменения параметров через 20 лет в Туссоне вы владеете своим жильем, а в Бостоне продолжаете на свои 110К снимать квартиру....

[Gross]

я использую такую систему:

беру за основу оценку с Cost of Living Comparison от http://www.bestplaces.net/col/. выбрасываю из интегральной оценки : Housing, Health(всеравно страховка - какая мне разница). Смотрю на rent.com, apartments.com, realtor.com, craigslist.com жилье в котором я готов был бы жить, с учетом школ и расстояния до работы. сравниваю с текущим, вывожу процент - включаю его в базовую-модифицированую оценку от http://www.bestplaces.net/col/.
Затем иду на http://www.paycheckcity.com/netpaycalc/ ... ulator.asp подставляю текущую зарплату(в Вашем случае 120к) для текущего места проживания и для предпологаемого(ставлю те же 120к). Считаю на сколько отличаются в процентах, добавляю в базовую-модифицированую оценку.
На основе этой оценки считаю какой ЗП будет соответствовать моя текущая. Иду на salary.com и убеждаюсь, что реально получить такую ЗП.

[sergeyvo]

Спасибо, идею понял. Покупать дом в захолустье в моих приоритетах никак не стоит . Мои приоритеты - откладывать как можно больше и проводить жизнь веселее.
Под старость лет я уже решу, в какой точке шарика жить - с учетом моих настоящих паспортных возможностей, мне будут открыты Штаты, ЕС и СНГ.

Получается, что по деньгам аналог 110-120 в Бостоне это 80-85к в Тусоне, а не 65к. Т.е. та середина между показаниями сайта и 120к в Бостоне, как и подсказывала мне интуиция.

Пока конкретных предложений нет, но было несколько интервью и я жду ответов. Ищу, ищу. Увы, дистанционный поиск тяжелее, так как меня засовывают в нижний ящик. Просто ментально я для них далеко, хотя не вижу разницы приглашать на интервью в Бостон парня из южного штата или из ЮК - расстояния и цены на билеты соизмеримы . Поэтому ожидаю первую зарплату похуже рыночной, потом уже выкарабкаюсь.

Может кто еще подскажет про Боизи (столица Айдахо)? Как там жизнь?

[Bonny P.]

Может кто еще подскажет про Боизи (столица Айдахо)? Как там жизнь?

Там ее нет.

А по теме... стоит все же очень внимательно сравнить не зарплаты как таковые, а рынок в целом.
В смысле, не топовые позиции в одном месте со средними в другом, а, все имеющиеся со всеми. Оценить их количество и распределение по уровням/доходам на максимально доступных выборках.
Картина может оказаться сильно другой.

[eveline74]

Может кто еще подскажет про Боизи (столица Айдахо)? Как там жизнь?

Там ее нет.

Смотря с чем сравнивать.
А мне Бойсе понравился. Людьми.
Как ни странно, ни одного реднека не увидела.
Плюс там есть 5 театров, ботанический сад, зоопарк,
горные курорты, музеи, разные рестораны, университет.
Но самый большой недостаток, конечно, что за пределами города
одна природа, горы. И очень далеко от всего.