Investment property. Арифметика

[Komissar]

В тех местах, где я пытался купить за последний год, меня постоянно перебивали другие покупатели, хотя у меня был кеш офер и я давал больше asking price. Посмотрим, что будет дальше.
Если жильцы перестанут платить, то их надо выселять. Это правило хоть и отложили на несколько месяцев, но никто не отменял.

вот-вот. Безумный был рынок. Но сейчас я рад, что перебили, надеюсь зайти, когда цены подупадут.

Я не рад. Проблема в том, что пока они упадут, это займет какое-то время. И если упадут до уровня прошлого года, то это время я все равно потерял.

подкопишь деньги, сможешь купить лучше и больше. Ты на рентал смотрел или себе апгрейд?

[agent_V]

В тех местах, где я пытался купить за последний год, меня постоянно перебивали другие покупатели, хотя у меня был кеш офер и я давал больше asking price. Посмотрим, что будет дальше.
Если жильцы перестанут платить, то их надо выселять. Это правило хоть и отложили на несколько месяцев, но никто не отменял.

вот-вот. Безумный был рынок. Но сейчас я рад, что перебили, надеюсь зайти, когда цены подупадут.

Я не рад. Проблема в том, что пока они упадут, это займет какое-то время. И если упадут до уровня прошлого года, то это время я все равно потерял.

подкопишь деньги, сможешь купить лучше и больше. Ты на рентал смотрел или себе апгрейд?

Хрен, что подкоплю. Дочка в колледж идет.
На рентал хочу. Лучше и больше не нужно, они как раз есть, но с них отдача получается хуже. Хочу несколько дешевых.
Сейчас только посмотрел МЛС; юнит вышел 12 дней назад, все сидят по домам, я тоже не поехал смотреть- уже приняли офер.
Там еще один есть...вышел 6 дней назад... до 4/17 "first look". Будем наблюдать...

[Komissar]

В тех местах, где я пытался купить за последний год, меня постоянно перебивали другие покупатели, хотя у меня был кеш офер и я давал больше asking price. Посмотрим, что будет дальше.
Если жильцы перестанут платить, то их надо выселять. Это правило хоть и отложили на несколько месяцев, но никто не отменял.

вот-вот. Безумный был рынок. Но сейчас я рад, что перебили, надеюсь зайти, когда цены подупадут.

Я не рад. Проблема в том, что пока они упадут, это займет какое-то время. И если упадут до уровня прошлого года, то это время я все равно потерял.

подкопишь деньги, сможешь купить лучше и больше. Ты на рентал смотрел или себе апгрейд?

Хрен, что подкоплю. Дочка в колледж идет.
На рентал хочу. Лучше и больше не нужно, они как раз есть, но с них отдача получается хуже. Хочу несколько дешевых.
Сейчас только посмотрел МЛС; юнит вышел 12 дней назад, все сидят по домам, я тоже не поехал смотреть- уже приняли офер.
Там еще один есть...вышел 6 дней назад... до 4/17 "first look". Будем наблюдать...

покажи юнит, который ушел, утоли интерес брата-лендлорда...

[agent_V]

вот-вот. Безумный был рынок. Но сейчас я рад, что перебили, надеюсь зайти, когда цены подупадут.

Я не рад. Проблема в том, что пока они упадут, это займет какое-то время. И если упадут до уровня прошлого года, то это время я все равно потерял.

подкопишь деньги, сможешь купить лучше и больше. Ты на рентал смотрел или себе апгрейд?

Хрен, что подкоплю. Дочка в колледж идет.
На рентал хочу. Лучше и больше не нужно, они как раз есть, но с них отдача получается хуже. Хочу несколько дешевых.
Сейчас только посмотрел МЛС; юнит вышел 12 дней назад, все сидят по домам, я тоже не поехал смотреть- уже приняли офер.
Там еще один есть...вышел 6 дней назад... до 4/17 "first look". Будем наблюдать...

покажи юнит, который ушел, утоли интерес брата-лендлорда...

У того фоток совсем мало.
Это похожий, но дешевле, на него меня перебили месяц назад;

https://www.zillow.com/homedetails/8-He ... /?mmlb=g,8

[Komissar]

Я не рад. Проблема в том, что пока они упадут, это займет какое-то время. И если упадут до уровня прошлого года, то это время я все равно потерял.

подкопишь деньги, сможешь купить лучше и больше. Ты на рентал смотрел или себе апгрейд?

Хрен, что подкоплю. Дочка в колледж идет.
На рентал хочу. Лучше и больше не нужно, они как раз есть, но с них отдача получается хуже. Хочу несколько дешевых.
Сейчас только посмотрел МЛС; юнит вышел 12 дней назад, все сидят по домам, я тоже не поехал смотреть- уже приняли офер.
Там еще один есть...вышел 6 дней назад... до 4/17 "first look". Будем наблюдать...

покажи юнит, который ушел, утоли интерес брата-лендлорда...

У того фоток совсем мало.
Это похожий, но дешевле, на него меня перебили месяц назад;

https://www.zillow.com/homedetails/8-He ... /?mmlb=g,8

80К роскошная цена. Сколько там НОА фи? Можно ли оттуда добираться в нямхеттен на работу?

[agent_V]

Я давал $83. Кто-то дал больше. Там ремонта еще около $10-15К
Не, от Манхеттена далеко. Это "далекий" NJ.
Там, в основном, живут небогатые люди. Найти хороших жильцов тоже непросто.
Желающих много, но либо с плохой кредитной историей, либо с маленьким доходом, либо и то и другое.
Нужно очень тщательно проверять.

Taxes: $3,099 / 2019
Fee: $240 / Monthly

[kyk]

утоли интерес брата-лендлорда...

тамбовский волк лэндлорду братан

[aprold_zuken]

утоли интерес брата-лендлорда...

тамбовский волк лэндлорду братан

Убивать их нужно, по возможности безболезнено.

[Korney]

утоли интерес брата-лендлорда...

тамбовский волк лэндлорду братан

Убивать их нужно, по возможности безболезнено.

Сейчас их как раз и убьют новым законом HEROES. У кого тогда снимать будете?