Правда жизни в Америке

[svetunya]

Недавно знакомый из России, просил помочь найти на инстаграме американских строителей. Он строит дома и искал новые идеи. Делов то на пять секунд, но видимо все-таки английский нужен. Я ему скинула пару ссылок.
Ну к чему это я, ах да. Там тоже видимо "бараки" начали строить.

Каркасные дома естественно строят, но там и внешняя отделка, и внутренняя всё равно дерево.

Это хорошо что дерево! У нас в нынешнем доме тоже дерево. А вот в самом первом доме было не дерево. Так то все равно было. Единственное, проблема была что-то тяжёлое повесить на стену. Нужно было специальным прибором искать балки или что там, точно не помню.

[null]

Живу в США, до работы ехать 10 минут. Что я делаю не так?

тоже случалось такое счастливое совпадение, только вот по 45 минут в одну сторону гораздо чаще

[svetunya]

Живу в США, до работы ехать 10 минут. Что я делаю не так?

тоже случалось такое счастливое совпадение, только вот по 45 минут в одну сторону гораздо чаще

Я конечно не могу похвастаться богатым трудовым опытом в Америке. Но сколько работала тут, то мои работы были всегда 5-10-15 минут от дома. Самая первая работа правда была минут 20 от дома. Но я там и не долго работала. Хотя нет, вот вспомнила что была работа, до которой я ехала дольше. Но я согласилась на нее из-за того что мы переезжали в ту местность (ближе к той работе) и мне пришлось пару месяцев поездить. Когда наконец-то переехали, до работы стало соответственно намного ближе.

[domperignon]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

Не обязательно, если работа рядом, то значит район будет плохим. Наверное еще и от того кем работаете зависит.

Рядом конечно понятие относительное, так же как и понятие о том, что такое плохой район. Например я жил в хорошем районе в пяти минутах ходьбы от Волмарта. Конечно те кто работают в Волмарте могут тут же и жить в этом районе.

Но суть в том что там, где живут большинство, раздельно на зоны. В тех зонах, где односемейные дома, крупных бизнесов практически нет. Большинство хороших мест и домов именно в зонах односемейных домов, если речь идёт о том, где живут большинство в Америке. Конечно в очень крупных городах немного по другому.

Хорошие тихие районы обычно довольно далеко от крупных бизнесов. Крупные бизнесы обычно рядом с дорогами, рядом с более пустыми местами или в бизнес центрах, где вообще нет жилых домов рядом. То есть по меньшей мере большинству надо будет проехать через зону односемейных домов, даже если работаете в том же городе, где и живёте

[Пауза]

мне кажется, ето не принципиальный спор - выплатить или нет, каждый решает для себя. но моргидж рейт смешной, конечно, нынче

Да, все верно.
Кстати забыли такой немаловажный вопрос как выплата ипотеки до брака. Если такая возможность есть, лучше ей воспользоваться
Рейты кстати не всегда такие низкие были.
Помню лет 6 назад разговаривал с одним коворкером на прошлой работе - он тогда продолжал выплачивать с рейтом 8%.
Я естественно спросил почему он не рефинансировался - видимо на тот момент уже не имело смысла.

Рефинансирование еще и не всем одобряют.

Даже если одобрят, оставшийся баланс $100К и меньше, смысла нет рефинансировать так как процесс добавит $10-20К к принципалу.

[Grand Canyon]

Ну вот, ребята...
Есть ли тут наивные люди, которые не считают, что путиноиды спят и видят как бы повысить налоги на недвижимость?
Резко это вряд ли произойдет.
Но какие-нибудь десять лет пролетят незаметно, а там и с налогами на недвижимость станет уже как в США.

С 1 января резко увеличится кадастровая стоимость квартир: за что жильцам придётся заплатить больше
https://news.mail.ru/economics/48956260/?frommail=1

[Yvsobol]

Ничего что это только Москва? И на 20% кадастровая стоимость это где то рублей на 300 повысится налог, в год….[emoji16]
Смешно. Но зато слюни текут от злобы так шо аж жуть…
Лишь бы пукнуть в сторону КПР))

[Grand Canyon]

Ничего что это только Москва? И на 20% кадастровая стоимость это где то рублей на 300 повысится налог, в год….[emoji16]
Смешно. Но зато слюни текут от злобы так шо аж жуть…
Лишь бы пукнуть в сторону КПР))

Что смешно?
Естественно они не могут поднять этот налог радикально - читаем внимательнее пост выше.
Но вода камень точит, вот они по такому принципу все и делают.

Какие слюни текут от злобы?
Мне жалко, что в России становится хуже.
В отличие от мега-патриотов, которые в интернетах разхваливают Россию, но из США ни в какую туда не хотят возвращаться, я не исключаю вариант своего возвращения.
Почему бы и нет?

Но если 10 лет назад в РФ было много плюсов, сейчас они резко закончились.

[Yvsobol]

Смешно что это никак не влияет на плохо или хорошо. Я сам владелец недвижимостей в России и плачу Налоги на недвижимость в отличие от диванных борцов с КПР и могу оценивать эту «новость» как очередной высер ни о чем. Лишь бы пукнуть.
За последние 15 лет налог на недвижимость менялся 3 или 4 раза и все время не радикально.
А вот в Москве надо бы делать это радикально. Ибо цены американские, а Налоги совецкие или их вообще нет (пенсионеры).
Ваш пук ни о чем!

[Grand Canyon]

За последние 15 лет налог на недвижимость менялся 3 или 4 раза и все время не радикально.
А вот в Москве надо бы делать это радикально. Ибо цены американские, а Налоги совецкие или их вообще нет (пенсионеры).
Ваш пук ни о чем!

Ну вот, такие люди как вы со своими пуками, очень нужны путиноидам.
Начнем с Москвы, а дальше радикально поднимем на всю Россию!
Они только спят и видят какой бы очередной налог поднять,- а то не порядок, люди по прежнему на расслабоне

[Yvsobol]

Я не теоретик в отличие от борцов и прекрасно пониманию, что такой перекос по Москве создаёт кучу проблем.
Ну а Вы прыгайте, прыгайте…. Полезно!

[SVK]

Вроде, за такое был положен пожизненный бан?

[Grand Canyon]

Вроде, за такое был положен пожизненный бан?

За что именно?

[Yvsobol]

Я не следил за топиком, отреагировал только на последний опус от борца очередного.
А шо давно тут перешли на Россию? Всю правду жизни в Америке уже выяснили?[emoji1787]

[alex_127]

Ну вот, ребята...
Есть ли тут наивные люди, которые не считают, что путиноиды спят и видят как бы повысить налоги на недвижимость?
Резко это вряд ли произойдет.
Но какие-нибудь десять лет пролетят незаметно, а там и с налогами на недвижимость станет уже как в США.

С 1 января резко увеличится кадастровая стоимость квартир: за что жильцам придётся заплатить больше
https://news.mail.ru/economics/48956260/?frommail=1

пост изначально неверен - ставка налога не увеличивается. произведен перерасчет кадастровой стоимости объектов.
как это поможет догнать штаты по налогу - я не понимаю (ну из 0.3% с ростом в 0% долго надо будет расти)