Правда жизни в Америке

[domperignon]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

[Вишенка1]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

ну-ну. знаток России подтянулся? Там нет, как тут, выраженных гетто и не гетто. У меня работа была в очень даже самом центре крупного российского города. И была пара коллег, кто жил в пешей доступности. И никакой там преступности не было.

[Вишенка1]

....

И кстати если не хочется жить постоянно в долгах, почему нельзя выплатить досрочно ипотеку за 5-10 лет макс? ....

Смысл? Моргидж под 2.7% годовых, инфляция и то намного выше. Лучше уж деньги, если есть вложить в то, что принесет доход как минимум 10-15%, чем тупо за дом отдать.

Как? Как можно $1mln выплатить за 5 лет? Ах да, тут же все миллионеры. Бред какой.

[domperignon]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

ну-ну. знаток России подтянулся? Там нет, как тут, выраженных гетто и не гетто.

Такой же знаток как и вы. Ну-ну

[Вишенка1]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

ну-ну. знаток России подтянулся? Там нет, как тут, выраженных гетто и не гетто.

Такой же знаток как и вы. Ну-ну

продолжайте дальше.

[Луиджи]

ну, если гетто ярко выражены, то легко их избежать )

[domperignon]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

ну-ну. знаток России подтянулся? Там нет, как тут, выраженных гетто и не гетто.

Такой же знаток как и вы. Ну-ну

продолжайте дальше.

И вы продолжайте. В гетто работаете?

[Grand Canyon]

....

И кстати если не хочется жить постоянно в долгах, почему нельзя выплатить досрочно ипотеку за 5-10 лет макс? ....

Смысл? Моргидж под 2.7% годовых, инфляция и то намного выше. Лучше уж деньги, если есть вложить в то, что принесет доход как минимум 10-15%, чем тупо за дом отдать.

10-15%? Прям всем отсыпают по стольку?
Где пароли-явки?

А что, выплатить ипотеку за 5-7 лет, а потом инвестировать хоть до потери пульса нельзя что ли?

[Grand Canyon]

Зато "жилье у каждого" и поэтому на расслабоне, ездят ловить рыбу и жарить шашлыки летом.

А тут что не у каждого что ли?
Шашлыки во многих местах в США можно жарить и зимой. Точно так же с рыбалкой.

там имеется в виду, что нет ипотеки, когда говорят "свое жилье".

'Свое жилье' там у многих от бабушек в наследство досталось. И они так и живут в этих старых квартирах.
В США тоже много американцев с наследством, но они как правило не живут в тех бабушкиных домах.

В России ипотека сейчас как и в большинстве других стран.
Только там у многих ипотека под 10+% годовых. Сейчас говорят о какой-то льготной ипотеке 6% годовых. Но это с кучей 'но'.

А какие сейчас рейты по ипотеке в США?

И кстати если не хочется жить постоянно в долгах, почему нельзя выплатить досрочно ипотеку за 5-10 лет макс? Можно и домик поскромнее купить, все равно по площади больше чем квартира в России. И свобода!

нет, не у всех от бабушек досталось. У тех, кому досталось - ну, хорошо (просто те, кому от бабушек досталось, еще живы и в тех квартирах живут сами). У меня многие одноклассники свое жилье сами покупали, так за 5 лет ипотеку выплачивали, а не за 30, как тут. У всех моих племянников там свое жилье без кредитов, никаких "бабушек", их родители еще живы, какие бабушки. Все бывшие коллеги в России имеют уже давно свое жилье, купленное и выплаченное, и дома, и даже некоторые несколько квартир. Так что не надо тут.

Я собираюсь выплатить ипотеку за 5 лет. И это в США. Но прям как в России! Никто/ничто не мешает это сделать досрочно, а не за 30 лет.

[Луиджи]

мне кажется, ето не принципиальный спор - выплатить или нет, каждый решает для себя. но моргидж рейт смешной, конечно, нынче

[Grand Canyon]

мне кажется, ето не принципиальный спор - выплатить или нет, каждый решает для себя. но моргидж рейт смешной, конечно, нынче

Да, все верно.
Кстати забыли такой немаловажный вопрос как выплата ипотеки до брака. Если такая возможность есть, лучше ей воспользоваться
Рейты кстати не всегда такие низкие были.
Помню лет 6 назад разговаривал с одним коворкером на прошлой работе - он тогда продолжал выплачивать с рейтом 8%.
Я естественно спросил почему он не рефинансировался - видимо на тот момент уже не имело смысла.

[liamkin]

а вот про гипсокартонные дома - это же чистая правда! как говорила наша бабка - бараки!

[Вишенка1]

Тут проблемы жить рядом с работой у большинства тоже нет. Вопрос просто в цене и в преступности. Рядом с бизнес районами обычно преступности больше. И шума больше. Поэтому люди предпочитают в пригороды ездить, где спокойнее и тише.

Но в России, где большинство живёт, в то том числе рядом с работой, преступности больше, либо столько же, сколько здесь рядом с бизнес районами

ну-ну. знаток России подтянулся? Там нет, как тут, выраженных гетто и не гетто.

Такой же знаток как и вы. Ну-ну

продолжайте дальше.

И вы продолжайте. В гетто работаете?

[Луиджи]

я помню, что первый моргидж (4%, если правильно помню) выплатил, взяв в том же банке ссуду под 2%.

[Вишенка1]

мне кажется, ето не принципиальный спор - выплатить или нет, каждый решает для себя. но моргидж рейт смешной, конечно, нынче

Да, все верно.
Кстати забыли такой немаловажный вопрос как выплата ипотеки до брака. Если такая возможность есть, лучше ей воспользоваться
Рейты кстати не всегда такие низкие были.
Помню лет 6 назад разговаривал с одним коворкером на прошлой работе - он тогда продолжал выплачивать с рейтом 8%.
Я естественно спросил почему он не рефинансировался - видимо на тот момент уже не имело смысла.

Рефинансирование еще и не всем одобряют.