Хех, у нас горячая ареа, посмотрел недвигу, особо больше домов чем обычно нет. А те что есть, большинство более менее pending / contingent. Все молодые на работе как раз берут дома. А я вот даже не знаю. Считаю, хорошо, что таки дождался кризиса, не взяв.
в моем понимании кирдык это когда уволили толпы людей включая меня и вас, работы не найти, сошлсекурити система накрылась из-за невозможности платить всем бенефиты,
В горячих эриях ничего не будет дешеветь пока не случится полный кабздец, а этого на горизонте пока и близко нет. Скажем так, официантка Галя, которая недополучила чаевых в этом месяце - вряд ли владеет домом в Бэй Эрии to begin with, если конечно муж не программист и дом выплачивает, а дантист Петя у которого закрылась частная практика на пару месяцев вряд ли в таком финансовом положение что за пару месяцев станет банкротом.nyekimov wrote: ↑24 Mar 2020 20:16Хех, у нас горячая ареа, посмотрел недвигу, особо больше домов чем обычно нет. А те что есть, большинство более менее pending / contingent. Все молодые на работе как раз берут дома. А я вот даже не знаю. Считаю, хорошо, что таки дождался кризиса, не взяв.
Одни орут. Как они месяц без прибыли продержатся, все конец света, другие разбирают дома, как горячие пирожки.
Хотя вон как волчкау говорил, дядьки кредитодатели не хотят коллапса экономики, поэтому и отсрочки дают и прочие скидки.
Ясно, то есть определение кирдыка по Айсбергу. Такое тут я не предвижу пока.valchkou wrote: ↑24 Mar 2020 20:35 в моем понимании кирдык это когда уволили толпы людей включая меня и вас, работы не найти, сошлсекурити система накрылась из-за невозможности платить всем бенефиты,
голодные безработные начинают сбиваться в банды и штурмовать склады с продовольствием. И это только начало кирдыка
Я правильно вас понимаю, что в ближайшее 4 месяца, вы считаете, рынок недвижимости не подешевеет в вашей местности?
Правильно. Если и будет какое-то колебание в сторону уменьшения спроса и цен - весьма незначительное. Как мне это видится.
Я вот по другому думаю, базируясь на собственных субъективных выводах. Во-первых, в "горячих" в первую очередь вниз недвижка пойдет. Нужно просто подождать месяца 3-6 и увидим последствия нынешнего кирдыка.Krys-Krys wrote: ↑24 Mar 2020 20:35В горячих эриях ничего не будет дешеветь пока не случится полный кабздец, а этого на горизонте пока и близко нет. Скажем так, официантка Галя, которая недополучила чаевых в этом месяце - вряд ли владеет домом в Бэй Эрии to begin with, если конечно муж не программист и дом выплачивает, а дантист Петя у которого закрылась частная практика на пару месяцев вряд ли в таком финансовом положение что за пару месяцев станет банкротом.nyekimov wrote: ↑24 Mar 2020 20:16Хех, у нас горячая ареа, посмотрел недвигу, особо больше домов чем обычно нет. А те что есть, большинство более менее pending / contingent. Все молодые на работе как раз берут дома. А я вот даже не знаю. Считаю, хорошо, что таки дождался кризиса, не взяв.
Одни орут. Как они месяц без прибыли продержатся, все конец света, другие разбирают дома, как горячие пирожки.
Хотя вон как волчкау говорил, дядьки кредитодатели не хотят коллапса экономики, поэтому и отсрочки дают и прочие скидки.
Да, Надежда на лучший исход есть. Люди таки сами сидеть дома будут не в состоянии столько, Европа, точней Италия и Испания не радуют, ну будем посмотреть, что будет дальше.Krys-Krys wrote: ↑24 Mar 2020 23:06 Если у дантиста оффис будет закрыт 6 мес подряд - это и есть капец. Но этого не случится. 2-3 месяца большинство бизнесов вынесут стойко. Будут договариваться выплачивать рент частями за прошлые месяцы и т д и т п. Тоже самое будет и с выплатой кредитов, дадут какие-то послабления.
Никто не будет 6 месяцев держать всякие shelters in place orders. Уже сейчас правительство чешет репу и думает отменить это все во 2й половине апреля т к спасённые несколько тыщ жизней не стоят краха всей системы. Тем более что цель была flatten the curve? Ну вот, помогли. Общественность будет возмущаться, продлят до мая, середины мая максимум. Так же покажут общественности результаты типа таких. https://swell.life/article/rMYhMFSSqDXi ... -the-curve Только Трапм стал поговаривать про сворачивания цирка Шапито после пасхи - сразу же и стоки подрасли.
Правильно. Вложитесь в сток-маркет лучше
Так же думаю и поступить. Боюсь только что пропустила уже дно - т к все поползло вверх. Думаю нужно было покупать на прошлой неделе.
Хоть это и оффтопик - думаю, что в четверг опять упадёт все
Я считаю, что пойдёт вниз и больше ещё. Пока конца не видно, так мелкая эйфория от новостей по билу. А затем будет пик по смертям и опять вниз.
В прошлый четверг объявили цифры за прошлую неделю: 281,000. Послезавтра ожидают 2 миллиона.
Конечно официантка Галя не владеет домом в Бэй Эрии, а снимает квартиру/комнату у дантиста и по совместительству инвестора в недвижимость Пети.Krys-Krys wrote: ↑24 Mar 2020 20:35 Скажем так, официантка Галя, которая недополучила чаевых в этом месяце - вряд ли владеет домом в Бэй Эрии to begin with, если конечно муж не программист и дом выплачивает, а дантист Петя у которого закрылась частная практика на пару месяцев вряд ли в таком финансовом положение что за пару месяцев станет банкротом.
Вы не переоцениваете кол-во ликующих лэндлордов? Как я посмотрю - квартиры тут все же больше апартмент комплексы сдают.rorp wrote: ↑25 Mar 2020 00:53Конечно официантка Галя не владеет домом в Бэй Эрии, а снимает квартиру/комнату у дантиста и по совместительству инвестора в недвижимость Пети.Krys-Krys wrote: ↑24 Mar 2020 20:35 Скажем так, официантка Галя, которая недополучила чаевых в этом месяце - вряд ли владеет домом в Бэй Эрии to begin with, если конечно муж не программист и дом выплачивает, а дантист Петя у которого закрылась частная практика на пару месяцев вряд ли в таком финансовом положение что за пару месяцев станет банкротом.
По Калифорнии сейчас сто тысяч Галь (вместо обычных 2500) в день подают заявки на пособие по безработице. Буквально через несколько дней (в начале апреля) случится массовый неплатеж арендной платы Галями Петям и, соответсвенно, неплатеж мортгиджа Петями их кредиторам.
Если бы не было мэтча, то 401к с их убогими фондами вообще бы нафиг не нужны были. Было бы разумнее в IRA тогда пихать.
Нуу. Людям дай повод не платить.. а повод дали.
