Moderator: Sw_Lem
JNJN wrote:Цветик, ВЫ , главное, успокойтесь. ДО тех пор , пока все живы и здоровы- остальное поправимо. В конце концов, Ваш муж еше работает. А если на дай бог что- будет получать анемплаймент. И искать другую работу.
Спасибо, я очень стараюсь, ну и мужа не нервирую истериками и заламыванием рук. Но мне очень помогает все просчитать и обдумать, да и советы с привета где ободрят/успокоют, а где и тумаков надают. Ну в общем-то позитивно действуют.AverageJoeAverageJoe wrote:Да, это конечно кошмарЦветик-семицветик wrote:Ну и как вариант возврат в гос школу.Вот в наших краях я никогда на частную школу и не замахивался. Ходим в обычную как все пролетарии и ничего.
. Мои младшие в гос школу ходят, только старший в частную.
Да, налоги на недвижимость у нас, к сожалению, зверские. Самое смешное, мне пришел новый аппрейзал дома - подняли на 15%. Совсем офигели, &^D$SDGT*&!! Как мог вырасти на 15% в цене дом посреди 2015, в течение которого цена на нефть стабильно падала, со всеми вытекаюшими для H-townа последствиями?.. А ведь от аппрейзала зависят все налоги, влючая MUD, школы и теде и тепе...Цветик-семицветик wrote:МсРедХеад, , да, если все будет еще хуже то сдать свой дом я не смогу, на данный момент еще можно, а вот как будет потом не знаю. Если я дом сдам на суммы чтобы покрыла все мои расходы, то осилить аренду кв я могу, меня траты на дом убивают, а именно налог!!.
Повезло вам в 2009. Я столько народа знаю, кого тогда сократили. Ничего, все как-то перекантовались - до сейчашнего момента. Но и в етот раз будет также - в итоге выберемся; вопрос в том, сколько времени ето займет. Я, кстати, вполне возможно, с вашим мужем в одной лодке, поетому понимаю всю нервотрепку как нельзя лучше. Но мне гораздо проше в одном смысле: у меня крайне редкая, но удачная для сегодня комбинация: мортгидге выплачен, и всего один тоддлер. Ничего - все устаканится - вам правильно сказали выше: здоровье главное, и все живы. Переживем.Цветик-семицветик wrote:кстати в кризис 2009 мы даже выиграли, за мужа держались просили не уходить и переждать чтоб все устаканилось. Компания платила ретентион бонус, частную школу и все мед расходы. А теперь все по другому. Видимо наверху не ждут скорого изменения динамики, вот я и думаю что и мы не должны. Поэтому и пытаюсь все раскидать чтобы минимально тратить сбережения.
И еще, МсРедХеад, спасибо за поддержку
Тетя-Мотя wrote:Вот , кстати, подобные события в жизни семьи, бывает, очень положительно сказываются на подростках, причем не временно, а на всю жизнь. Они их очень быстро отрезвляют и превращают в самостоятельных и ответственных. Так что во всем есть нечто "с другой стороны".Цветик-семицветик wrote:Тетя-Мотя wrote:Если отказаться от частной школы - можно снять квартиру в районе с хорошими гос. школами или остаться приписанными к старому адресу в зависимости от удобства.
Тетя-Мотя, я JN ответила...
за этот год школа оплачена. На скидку не особо расчитываю, тк к мой доход считается высоким. Смотрим в сторону merit scholarship, но это на совести сына. Ну и как вариант возврат в гос школу.
Arlett wrote:Как дети будут добираться до школы? Если это решаемо, то почему бы и нет?Цветик-семицветик wrote:вариант сдачи и перезда в более скромное жилье Вы не рассматриваете?perasperaadastra wrote:ИМХО, от дома нужно избавляться или перефинансировать на долгий срок.
Одна из прочин почему мне такой вариант интересен - хорошие школы. Я думаю что можно будет снимать в месте попроще, а дети будут "прикреплены" по адресу дома, который будет сдан. Или я что- то не то надумала?
Да, еше - насчет "на данный момент сдать реально". Не забудьте, что то, что реально сегодня может вполне поменяться и оказаться нереально через месяц-три-полгода. Я имею в виду разрыв контракта аренды еарлы, потому что даже выплата арендатором неустойки может для него (его компании) быть выходом в случае его (арендатора) потери работы. Я бы закладывалась на то, что весь 2016 будет достаточно тяжелый и нервный в наших краях. У нас, например, первая фаза увольнений, судя по всему, грядет в январе, вторая, по слухам, в апреле, и третья летом. Оснований не доверять слухам у меня нет, нам и так везло весь 2015, что до сих пор никого не тронули.Цветик-семицветик wrote:на данный момент сдать реально. и снять кондо небольшое за разумные деньги тоже реально. как оно будет дальше я не знаю. Но на сегодняшний день муж не готов на такие меры. Оставляет это как одину из ласт десперате меасуре.
Мне кажется. если вы сравните свои "зверские" налоги на сравнивые налоги на подобный дом в NJ - вам станет смешно...MsRedHead wrote:Да, налоги на недвижимость у нас, к сожалению, зверские.Цветик-семицветик wrote:МсРедХеад, , да, если все будет еще хуже то сдать свой дом я не смогу, на данный момент еще можно, а вот как будет потом не знаю. Если я дом сдам на суммы чтобы покрыла все мои расходы, то осилить аренду кв я могу, меня траты на дом убивают, а именно налог!!.
Вы не первый кто дает мне совет избавляться от дома... Я не совсем понимаю совета продать дом. Разьясните в чем логика, плиз. Это звучит как отрубить голову чтоб избавитЬся от зубной боли.jsjs wrote:Дом лучше продать, а не рентовать, и переехать в apartments в место, где есть приличные public schools (тем самым и частная школа не будет нужна).
Да похоже что Вы правы.jsjs wrote:Кризис в нефти сейчас отличается от предыдущих кризисов (связанных с арабами) созревшей технологией сланцевой добычи, которая уже никуда не исчезнет и будет всё время давить на цену.
Да Вы что?!!? какое повышение?!?! Это вообще жесть.MsRedHead wrote:Цветик-семицветик wrote: Да, налоги на недвижимость у нас, к сожалению, зверские. Самое смешное, мне пришел новый аппрейзал дома - подняли на 15%. Совсем офигели, &^D$SDGT*&!! Как мог вырасти на 15% в цене дом посреди 2015, в течение которого цена на нефть стабильно падала, со всеми вытекаюшими для H-townа последствиями?.. А ведь от аппрейзала зависят все налоги, влючая MUD, школы и теде и тепе... .
Мне как-то не особо смешно, особенно с учетом контекста данной темы (одно дело, когда у тебя на работе все в шоколаде, другое...) Homeowners in the New Jersey pay the highest property taxes of any state in the country, with rates in some areas more than double the national average. The average effective property tax rate in New Jersey is 2.19%, compared with a national average of 1.19%. https://smartasset.com/taxes/new-jersey ... calculatorPenelope wrote:Мне кажется. если вы сравните свои "зверские" налоги на сравнивые налоги на подобный дом в НЙ - вам станет смешно...MsRedHead wrote:Да, налоги на недвижимость у нас, к сожалению, зверские.Цветик-семицветик wrote:МсРедХеад, , да, если все будет еще хуже то сдать свой дом я не смогу, на данный момент еще можно, а вот как будет потом не знаю. Если я дом сдам на суммы чтобы покрыла все мои расходы, то осилить аренду кв я могу, меня траты на дом убивают, а именно налог!!.
Ну это так, отступление от темы.
Я каждый год опротестовываю, больше из принципа "а вдруг получится". Не сама - компанию нанимаю. Пока только за 2014 они смогли отбить что-то порядка $300, их которых $120 или около того ушло им же за работу. Полагаю, загвоздка в том, что у меня новый Exxon-овский кампус - 7 miles down the road, вот Харрис Цоунты Апприсал Оффице и считает, что вокруг сплошное Ельдорадо, new developments, etc. А то, что все ети новостройки либo заморозились, либо сушественно замедлились с лета 2015, никого не волнует.Цветик-семицветик wrote:Да Вы что?!!? какое повышение?!?! Это вообще жесть.
Я думаю это нереально. Т.е. задача нерешаемая изначально скорее всего - на доме, машине вы скорее всего экономить не сможете а на здоровье глупо. Т.е. в сейвинг залазить нужно будет.Цветик-семицветик wrote: Моя задача не потерять то что накоплено и по возможности продержаться на плаву как можно дольше не слезая в сейвнгс.
Еше поправка - а то аж самой стало интересно - The median property tax in Harris County, Texas is $3,040 per year for a home worth the median value of $131,700. Harris County collects, on average, 2.31% of a property's assessed fair market value as property tax.MsRedHead wrote:Мне как-то не особо смешно, особенно с учетом контекста данной темы (одно дело, когда у тебя на работе все в шоколаде, другое...) Homeowners in the New Jersey pay the highest property taxes of any state in the country, with rates in some areas more than double the national average. The average effective property tax rate in New Jersey is 2.19%, compared with a national average of 1.19%. https://smartasset.com/taxes/new-jersey ... calculatorPenelope wrote:Мне кажется. если вы сравните свои "зверские" налоги на сравнивые налоги на подобный дом в НЙ - вам станет смешно...MsRedHead wrote:Да, налоги на недвижимость у нас, к сожалению, зверские.Цветик-семицветик wrote:МсРедХеад, , да, если все будет еще хуже то сдать свой дом я не смогу, на данный момент еще можно, а вот как будет потом не знаю. Если я дом сдам на суммы чтобы покрыла все мои расходы, то осилить аренду кв я могу, меня траты на дом убивают, а именно налог!!.
Ну это так, отступление от темы.
Texas has some of the highest property taxes in the U.S. The average effective property tax rate in the Lone Star State is 1.94%, the 4th highest rate of any state. https://smartasset.com/taxes/texas-prop ... calculator
2.19 % vs 1.94% doesn't really make a whole lot of difference especially in the TS's situation...