что-то будет...

[mudi]

Да, с Danville'ом он, конечно, погорячился.

Я просто посмотрел сколько мне от того адреса до работы ехать - 55 минут. И это в "идеальном мире", где нет трафика. От Стоктона на 15 минут дальше.

Кончай свистеть, тов. Муди из Денвила в Горновидово получается 42 мили и 56 минут а из Стоктона - 80 миль и 1 час 32 мин

Я смотрел расстояние до своей работы, а не до вашей, да и приведенный дом стоит совсем не на фривее.

[Сабина]

Да, с Danville'ом он, конечно, погорячился.

Я просто посмотрел сколько мне от того адреса до работы ехать - 55 минут. И это в "идеальном мире", где нет трафика. От Стоктона на 15 минут дальше.

Кончай свистеть, тов. Муди из Денвила в Горновидово получается 42 мили и 56 минут а из Стоктона - 80 миль и 1 час 32 мин

Я смотрел расстояние до своей работы, а не до вашей, да и приведенный дом стоит совсем не на фривее.

Вы работаете в Трейси ?

[Сабина]

Значит взяли офер а потом что-то случилось и снова поставили на продажу

За такое короткое время? Я помню мой оффер недели 2 никто не трогал даже. У меня такое впечатление, что застолбили не нужен ли кому, не нужен, поменяли статус обратно. Статус менялся в день понижения цены, как-то подозрительно все быстро для наших агентов, если они сами не причастны. И потом , там же дается время для рассмотрения оффера, ну очень быстро все происходит.

Офер оферу рознь. Хотела бы я посмотреть на странного селлера который бы например cash offer недели две не трогал

[GarikToo]

Да, с Danville'ом он, конечно, погорячился.

Я просто посмотрел сколько мне от того адреса до работы ехать - 55 минут. И это в "идеальном мире", где нет трафика. От Стоктона на 15 минут дальше.

Кончай свистеть, тов. Муди из Денвила в Горновидово получается 42 мили и 56 минут а из Стоктона - 80 миль и 1 час 32 мин

Я смотрел расстояние до своей работы, а не до вашей, да и приведенный дом стоит совсем не на фривее.

а я не в Горновидово работаю

[Likenew]

Значит взяли офер а потом что-то случилось и снова поставили на продажу

За такое короткое время? Я помню мой оффер недели 2 никто не трогал даже. У меня такое впечатление, что застолбили не нужен ли кому, не нужен, поменяли статус обратно. Статус менялся в день понижения цены, как-то подозрительно все быстро для наших агентов, если они сами не причастны. И потом , там же дается время для рассмотрения оффера, ну очень быстро все происходит.

Офер оферу рознь. Хотела бы я посмотреть на странного селлера который бы например цаш оффер недели две не трогал

Я просто хочу понять, как все работает. Т.е. возможно был кеш офер? Что маловероятно, но все же, какое-то обьяснение быстроте реакции. Я помню, я просила показать мне проперть, 2 недели писала-просила у листинг агента. Когда агент стал доступен, он меня уведомил, что ушла за кеш. Они не знали, что я без кеша. У меня сильное чувство, что я могу смотреть только то, что уже никому не нужно. Вот осталось только понять ето и перестать расстраиваться из-за етого, о каких дилах вообще может быть речь Мне даже больше не хочется никуда ездить и смотреть, если что-то кому-то понравится, то мне не видать

[tourist]

Ну например... построить нормальный большой одноэтажный дом. Гаражей на 4-6 машин, для лодок и пр. игрушек. Бассейн и сад.

это при условии что на этом участке был зарыт клад

Никаких условий!
Ставим французкий домик. Вот в самый раз. Всего 4К ног.

А сколько стоит построит такой французский домик? Просто в уме считаю, что стоимость стоит прибавить к стоимости земли (более 500К), снести старую халупу. Ну и сейчас,судя по ссылке, на эту землю налог составляет 4.3К в год.

[GarikToo]

Думаю строительство такого домика + landscaping- не меньше лимона

[Сабина]

Значит взяли офер а потом что-то случилось и снова поставили на продажу

За такое короткое время? Я помню мой оффер недели 2 никто не трогал даже. У меня такое впечатление, что застолбили не нужен ли кому, не нужен, поменяли статус обратно. Статус менялся в день понижения цены, как-то подозрительно все быстро для наших агентов, если они сами не причастны. И потом , там же дается время для рассмотрения оффера, ну очень быстро все происходит.

Офер оферу рознь. Хотела бы я посмотреть на странного селлера который бы например цаш оффер недели две не трогал

Я просто хочу понять, как все работает. Т.е. возможно был кеш офер? Что маловероятно, но все же, какое-то обьяснение быстроте реакции. Я помню, я просила показать мне проперть, 2 недели писала-просила у листинг агента. Когда агент стал доступен, он меня уведомил, что ушла за кеш. Они не знали, что я без кеша. У меня сильное чувство, что я могу смотреть только то, что уже никому не нужно. Вот осталось только понять ето и перестать расстраиваться из-за етого, о каких дилах вообще может быть речь Мне даже больше не хочется никуда ездить и смотреть, если что-то кому-то понравится, то мне не видать

Вы сами просили, без агента ? Поставьте себя на их место. Если проперти и правда сильно желанная их закидали оферами сразу. Агент продавца наверняка из них от обрала самые "вкусные" что обычно значит cash offer, reliable buyer ( тут как агент представит), агент с которым можно и хочется работать ( который каку не кинет). Если вы не попали ни под одну из категорий и ваш офер пришел поздно то какой резон на него отвечать . Потом странно что они не знали что вы не кеш байер. А что там в офере то написано тогда и какими документами вы его подкрепляли ?

[Likenew]

Вы сами просили, без агента ? Поставьте себя на их место. Если проперти и правда сильно желанная их закидали оферами сразу. Агент продавца наверняка из них от обрала самые "вкусные" что обычно значит цаш оффер, релиабле буыер ( тут как агент представит), агент с которым можно и хочется работать ( который каку не кинет). Если вы не попали ни под одну из категорий и ваш офер пришел поздно то какой резон на него отвечать . Потом странно что они не знали что вы не кеш байер. А что там в офере то написано тогда и какими документами вы его подкрепляли ?

Сабина, я просила посмотреть проперть, какой там офер. Я многого не могу посмотреть, не то что офер дать, мне просто говорят уже ушло, или еще какие отговорки. Ето меня и удивляет, откуда другие такие прыткие. Ето физически невозможно в 6 утра уже отдать и принять офер. У меня такое чувство, ну его нафиг ети покупки

[Сабина]

Ну тогда не в курсе, могу только спекулировать о том что там происходит, но думаю не стоит

[Likenew]

Ну тогда не в курсе, могу только спекулировать о том что там происходит, но думаю не стоит

Поетому мне и хочется плюнуть на все

[Сабина]

Ну тогда не в курсе, могу только спекулировать о том что там происходит, но думаю не стоит

Поетому мне и хочется плюнуть на все

Попробуйте взять агента ( байеру ж не стоит ничего) и посылать его с запросами

[Likenew]

Сабина, агент есть, он то мне и рассказывает, что уже ушло и др. обьяснения. Я вот последнюю неделю взяла тиме оут на просмотры, и смотрю, что ето все едино, если проперть появилась с уже < PHNG>, или пропала сразу же куда-то, то стоит ли ходить куда, если все равно офер не примут? Реально, видимо купить только выше рыночной цены, и после флипперов тоже дорого

[Alaska]

Думаю строительство такого домика + landscaping- не меньше лимона

4K ног на 1 акре?
С учетом soft cost (архитектора, инженера, грединг plains, пермитов и т.п.) 1 М- запросто.
Меня больше всего раздражает, что пермиты растут не по дням а по часам. Выдумывают все новые и новые fees и departments с тетями. Прям как совок. Бумажка на бумажку. За 10-15 лет пермиты выросли в несколько раз. Там где платили 15-20К теперь до 80-100К. И так наверняка по всей стране.

[Сабина]

Думаю строительство такого домика + landscaping- не меньше лимона

4K ног на 1 акре?
С учетом soft cost (архитектора, инженера, грединг plains, пермитов и т.п.) 1 М- запросто.
Меня больше всего раздражает, что пермиты растут не по дням а по часам. Выдумывают все новые и новые fees и departments с тетями. Прям как совок. Бумажка на бумажку. За 10-15 лет пермиты выросли в несколько раз. Там где платили 15-20К теперь до 80-100К. И так наверняка по всей стране.

Я построила стенку без пермита и так и продала. И не заметила чтобы хоть кого-то это смутило. Чем больше они будкт ставить заборов тем больше дырок на массу населения будет образовываться