что-то будет...

[Alaska]

продавец никогда не скажет, что покупатель нашел конструктивные проблеммы или скажем не договорились о стоимости их исправления и из за этого вышел из контракта.

Продавец ОБЯЗАН дисклоз all reports. Если агент покупателя не затребовал это, то в шею такого агента.
Никогда не верьте словам. Ваш агент должен в письменной форме сделать запрос. И агент продавца сто раз подумает перед тем как письменно врать, что не было инспекций.

[Evgen]

Вы удивитесь, когда закажете свою инспекцию и сравните ее с репортом продавца! Конечно продавец все дисклоз, но инспектора бывают разные, как вы понимаете. Если проперти продает траст, он не обязан отвечать на километровы опросники. Так и пишут, траст поперек страницы.

[Alaska]

Вы удивитесь, когда закажете свою инспекцию и сравните ее с репортом продавца! Конечно продавец все дисклоз, но инспектора бывают разные, как вы понимаете. .

Я уже ничему не удивляюсь.
В любом случае, два репорта лучше, чем один. Тем более, если там было из-за чего выходить из сделки.

[Сабина]

Сегодня утром

[Сабина]

Поговорила сегодня с агентами. Сейчас у нас уже достаточно safe давать офер на новую (в смысле недавно выставленную на MLS) проперть тясяч на 20 меньше. Хотя по прежнему народ которому надо быстро скинуть со временем сбрасывает до 50К в один присест и оно конечно тут же уходит. По-моему неплохое время для покупки тем кто не успел.

[Likenew]

У нас как раз цены все вверх идут. Я вот смотрю на кондо, а оно на 20К стоит больше, чем все проданные в округе и с намного большей площадью.
Кондо хорошее, типа ниче не надо там больше делать, но вылезает существенно за мой баджет

[Evgen]

В ист бее лопнул пузырь!

[Сабина]

В ист бее лопнул пузырь!

Неточность. Перестал раздуваться . Стыдно не понимать разницы живя в наше время

[Сабина]

У нас как раз цены все вверх идут. Я вот смотрю на кондо, а оно на 20К стоит больше, чем все проданные в округе и с намного большей площадью.
Кондо хорошее, типа ниче не надо там больше делать, но вылезает существенно за мой баджет

Так стоить и у нас больше стоит . Главный вопрос в том берет ли кто ? У нас количество оферов резко упало. И кому и правда надо срочно продать скидывают цену не стесняясь

[Likenew]

Я не знаю по офферам, но прибывает пропертей намного больше , чем уходит. Цены не падают на проперти которые с июня, Т.е. как выставили их предвкушая, так они и стоят.

Хотя с другой стороны, я понимаю людей, которые не могут найти, что им нужно. Например, как в кондо с площадью 1600кв.ф. иметь спальни 14х10, 11х10 и 10х10??? Порой смотришь, в "спальню" проблематично втиснуть что-либо кроме криб. Т.е. я на данный момент обнаружила, что не площадь основное, а размер спален и школы. Хотя возможно конды расчтитаны на людей с маленькими детьми, как первый дом, кто знает.

[erix]

Банки берут у государства под 0%, а дают вам по 4 с хвостом.

Fed это, по-вашему, государство? К тому же, никто банкам 30-летние займы под 0% не дает. Хотя я, в целом, согласен с вашим выводом..

Не надо конспирологии, Fed - это самое настоящее государство. Иначе его главу не назначал бы президент. А что до сроков - то конечно, банковские кредиты краткосрочные. Но так ведь им надолго и не надо.

Почему, я надеюсь, не надо объяснять?

А что, вы могёте?

[greshnik01]

Почему, я надеюсь, не надо объяснять?

А что, вы могёте?

А то! Я только уже забыл, что именно.

[Likenew]

Кстати, сегодня получила рассылку, многие проперти, выставленные банками, исчезли. Их не купили, они просто пропали. Выставлены были по высокой цене, почти как обычные продажи. Я вот начала наблюдать за более дорогими пропертями, скидывают цену легко, т.е. 5К ( ето не Кали ) в момент и проперть ушла после 3 дней на рынке. Ето была банковская проперть, банки не охоче сбрасывают цену. Даже не знаю что думать. Что банки могут знать? Цены пойдут вверх, или не хотят продать дешевле?

[Evgen]

я думаю, что все будет так, но не сразу. Банки думают что да, но вряд ли скинут. Им легче не.

[Kolombina]

У нас на Фейсбуке вчера два популярных риелтора поспорили на 1000 баксов, где будут цены через 2 года.
Один сказал - минус 20%
Второй сказал - 3% роста в год то есть примерно плюс 6%