что-то будет...

[arnak]

Вряд ли цены упадут в ближайшие годы. До тех пор пока не насытятся китайские кеш-байеры цены на недвижимость будут держаться на уровне и немного расти. Сейчас в основном все уходит over asking price. А это говорит о том, что ценам еще есть куда расти.

А с чего им падать? Они упадут только, если очередной кризис жахнет. А он не случится скорее всего в ближайшие лет 5-8 т.к. только-только все очухались от последнего. Экономика развивается. Какие предпосылки для снижения цен? Я их не вижу.

[arnak]

Сезонное снижение цен не в счет.

[Likenew]

А что будет без фредди и фанни?? Если % пойдет вверх, желания купить не убудет, а вот возможностей...

Я не поняла, сейчас стало появляться на рынке больше пропертей по низким ценам( шорт сале и банковские), чем летом. Что бы ето значило? Люди были в отпусках, а сейчас стали выставлять на рынок, или что-то другое? Или ето моя удача такая, только подала офер, так сразу появилось получше что-то?

[arnak]

Я за всю америку не скажу. Знаю, что вокруг ДиСи цены ползут вверх.
А у нас тут в Калифорнии модно за кэш покупать у товарищей из Китая. Они банку никаких процентов не платят так что им как-то пофиг на рост/снижения процентных ставок.
А рынок горячий у нас из-за них.

[Леонид Ильич Брежнев]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков, и банкам прийдется либо не давать кредитов либо держать их у себя. Kоличетво кредитов упадeт, цена пойдет вниз. И это на самом деле хорошо.

[Likenew]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков, и банкам прийдется либо не давать кредитов либо держать их у себя. Количетво кредитов упадет, цена пойдет вниз. И это на самом деле хорошо.

Дык вещают наоборот. Банки станут осторожными, процент повысится, много народу даже мечтать не сможет о жилье. Республинцы хотят гос. поддержку извести навек, сделать все частным. Не думаю, что ето не выгодно в плане бизнеса, кому-то вероятно нравится такая затея. А пишут что фредди с фанны уже на 2/3 вернули бейл оут, т.е. таки где-то деньги берутся...

[Slavandik]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков,.

Есть такое слово - секьюритизация...

[Likenew]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков,.

Есть такое слово - секьюритизация...

Я думаю, что скупать моргичи как раз и вугодно... Просто в частных руках ето будет дороже выходить на владельцев

[Леонид Ильич Брежнев]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков,.

Есть такое слово - секьюритизация...

В продаже молока и хлеба без государства кaк-то обходятся

[Slavandik]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков,.

Есть такое слово - секьюритизация...

В продаже молока и хлеба без государства кaк-то обходятся

А причем здесь государство?

[Леонид Ильич Брежнев]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков, и банкам прийдется либо не давать кредитов либо держать их у себя. Количетво кредитов упадет, цена пойдет вниз. И это на самом деле хорошо.

Дык вещают наоборот. Банки станут осторожными, процент повысится, много народу даже мечтать не сможет о жилье. Республинцы хотят гос. поддержку извести навек, сделать все частным. Не думаю, что ето не выгодно в плане бизнеса, кому-то вероятно нравится такая затея. А пишут что фредди с фанны уже на 2/3 вернули бейл оут, т.е. таки где-то деньги берутся...

Да, меньше людей смогут мечтать о жилье, упадет цена, станет более разумной. Станет менее доходной, RE перестанут использовать как инвестиции в плане надувания пузыря. Станет легче скопить на RE.

[Likenew]

Кмон, а как же американская мечта? Гос. поддержка работала на нее.

Потом, уменьшение среднего слоя, приведет к недовольствам масс...

[Леонид Ильич Брежнев]

В продаже молока и хлеба без государства кaк-то обходятся

А причем здесь государство?

Так же не причем, как и в покупке моргиджей.

[Likenew]

А что будет без фредди и фанни??

Без фредди и фани, цена упадет, поскольку никто не будет скупать моргиджи у банков,.

Есть такое слово - секьюритизация...

В продаже молока и хлеба без государства как-то обходятся

А причем здесь государство?

А налоги на продажи забыли?

[Леонид Ильич Брежнев]

Кмон, а как же американская мечта? Гос. поддержка работала на нее.

Давайте дадим каждому по дому.

Потом, уменьшение среднего слоя, приведет к недовольствам масс...

Мидл класса в стране, хорошо если 15%. Семья с зарплатой в 50К на 5-ыхх человек (из которых 3 детей) Мидл классом может называться только по недоразумению.