Что обозначает следующее объяснение credit score???

[Habber]

Коллеги,

Я залез проверить свой кредит скор и как-то он не очень хорошо растет. В системе, которой я пользуюсь есть возможность посмотреть причины что мешает кредит скору расти быстро. Вот фрагмент таких причин:

_cr score.png

Хотелось бы понять о чем идет речь. "Real estate account" - это мой заем на покупку дома?
Если так - то по первому пункту ничего не понимаю: "Your average credit amount on open real estate accounts is too low" - то есть я взял слишком маленький кредит на дом??? Или что надо было сделать по-другому? Мы заплатили 20% даунпеймент, я так понимаю что это хороший показетель, чем тут люди могут быть недовольны, о чем вообще тут речь?

По второму - правильно ли я понимаю что с их точки зрения я еще мало расплатился с кредитом за дом и это негативно сказывается? То есть если я захочу исправить - надо просто платить за дом опережая график, верно?

Спасибо!

[Habber]

Ух ни хрена ж себе - 120 человек посмотрело и все как в рот воды набрали. Вот уж во истину "один дурак может такой вопрос задать что сто мудрецов не ответят"

Хорошо, а такой вопрос - вот у меня по кредиткам высокая доля занята от кредитного лимита (там тоже написано что это плохо влияет на кредит скор). Ну я знаю что хорошо ее держать где-то 30%, но, как говорица, жизнь вносит свои коррективы - был ремонт в купленном доме, поэтому у меня эта доля где-то 60-70%. Вопрос такой - если я еще возьму кредитку открою, то у меня как бы потолок вырастет, занятые средства останутся теми же, то есть % занятых средств уменьшится. Допустим станет 30%. Это поможет кредит скору? Этого достаточно или надо долг перераспределить между кредитками чтобы на каждой было не больше 30%.

Ну, коллективный разум, не подведи!!!

[xtigr]

Ух ни хрена ж себе - 120 человек посмотрело и все как в рот воды набрали. Вот уж во истину "один дурак может такой вопрос задать что сто мудрецов не ответят"

Хорошо, а такой вопрос - вот у меня по кредиткам высокая доля занята от кредитного лимита (там тоже написано что это плохо влияет на кредит скор). Ну я знаю что хорошо ее держать где-то 30%, но, как говорица, жизнь вносит свои коррективы - был ремонт в купленном доме, поэтому у меня эта доля где-то 60-70%. Вопрос такой - если я еще возьму кредитку открою, то у меня как бы потолок вырастет, занятые средства останутся теми же, то есть % занятых средств уменьшится. Допустим станет 30%. Это поможет кредит скору? Этого достаточно или надо долг перераспределить между кредитками чтобы на каждой было не больше 30%.

Ну, коллективный разум, не подведи!!!

Доля использования то понизится, но средний возраст кредиток упадет ( из-за новой то), плюс дополнительный запрос, который тоже временно понижает. Что сильнее влияет - не знаю

[thinker]

Ну я знаю что хорошо ее держать где-то 30%, но, как говорица, жизнь вносит свои коррективы - был ремонт в купленном доме, поэтому у меня эта доля где-то 60-70%.

Позвоните в кредитку и попросите их увеличит лимит. Причина у вас уже есть - что вы тратите много (70%) и типа планируете еше потратить. Если откажутся, пригрозите закрытием карточки.

[Nekto]

А зачем вы вообще заботитесь о credit score? Mortgage у вас уже есть, как я понимаю.
Не допускайте всяких плохих штук, типа late payment - score будет сам потихоньку расти.

[Habber]

Ну кредит скор нужен хороший. Допустим захочу дом рефинансировать или машину купить/взять в лиз. Поэтому и хочу о нем позаботиться.

Да, насчет потребовать поднять лимит по кредиткам - хорошая идея, надо будет этим заняться.

[Moskit]

А еще знаете, мне сити банк дал бесплатно попользоваться их кредит скор аналитиком: программка такая, туда вбиваешь разные опции, например, если я выплачу 2000 по кредиткам, открою новую и т.д. и это программа просчитывает повысится ли ваш кредит или останется прежним. Интересная игрушка, я много нового узнала. Может такое где найдете и попробуете разные опции.

[Oleg Co]

А еще знаете, мне сити банк дал бесплатно попользоваться их кредит скор аналитиком: программка такая, туда вбиваешь разные опции, например, если я выплачу 2000 по кредиткам, открою новую и т.д. и это программа просчитывает повысится ли ваш кредит или останется прежним. Интересная игрушка, я много нового узнала. Может такое где найдете и попробуете разные опции.

Это есть (или было) в CreditKarma.

[Oleg Co]

Вопрос такой - если я еще возьму кредитку открою, то у меня как бы потолок вырастет, занятые средства останутся теми же, то есть % занятых средств уменьшится. Допустим станет 30%. Это поможет кредит скору? Этого достаточно или надо долг перераспределить между кредитками чтобы на каждой было не больше 30%.

Как-то задавался таким же вопросом. Желательно на каждой кредитке иметь меньше 30%.

Про повышение кредитной линии:
погуглите "Credit Limit Increases: Strategies for CLI Without a Hard Pull"
там написано, какие кредитки делают hard pull (запрос истории, ведущий к понижению скора, остается на 2 года) всегда (как Чейз), а какие - нет. Может поможет решить какие кредитки повышать.

[Mirandolina]

Ух ни хрена ж себе - 120 человек посмотрело и все как в рот воды набрали. Вот уж во истину "один дурак может такой вопрос задать что сто мудрецов не ответят"

Хорошо, а такой вопрос - вот у меня по кредиткам высокая доля занята от кредитного лимита (там тоже написано что это плохо влияет на кредит скор). Ну я знаю что хорошо ее держать где-то 30%, но, как говорица, жизнь вносит свои коррективы - был ремонт в купленном доме, поэтому у меня эта доля где-то 60-70%. Вопрос такой - если я еще возьму кредитку открою, то у меня как бы потолок вырастет, занятые средства останутся теми же, то есть % занятых средств уменьшится. Допустим станет 30%. Это поможет кредит скору? Этого достаточно или надо долг перераспределить между кредитками чтобы на каждой было не больше 30%.

Ну, коллективный разум, не подведи!!!

Доля использования то понизится, но средний возраст кредиток упадет ( из-за новой то), плюс дополнительный запрос, который тоже временно понижает. Что сильнее влияет - не знаю

Потому лучше повысить лимит на старых кредитках.