виехалa из квартири что дальше...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3106
- Joined: 02 Jul 2002 02:34
- Location: Kiev--->USA
виехалa из квартири что дальше...
Помогите друзья-товариши советом. Моя подруга получила новую работу в определенном городе, переехала, подписала леаз на аппартмент, заплатила депозит.. Потом на следуушии день после вселения и после всего одного дня работи на новуу компанию старая компания переманила ее обратно.. В аппартменте она даже не жила, ночевала одну ночь в гостиннице т.к. свет бил не подклучен но мебель она своу аппатмент перевезла. Короче она виселилась из етого аппартмента на следууции день, перевезла мебель, отдала в рентал офисе ключи... Они приятно с неи поговорили и вроде би все било нормально. Теперь вдруг приходит бумага ис етого рентал офиса с приглашением явится в Генерал Дистрикт Суд. Они хотят получить какие-то деньги с нее. Она собирается совсем не явится туда проигнорировав все ето дело. Кто-нибудь имел подобние ситуации когда нужно било виехать из квартири досрочно из за изменения ситуации с работои? Нужно ли идти в суд и что им говорить или лучше не являтся? Спасибо большое за любои совет.
:паин1:
С Новим Годом и с Рождеством!!! :Д
:паин1:
С Новим Годом и с Рождеством!!! :Д
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10188
- Joined: 12 Aug 2002 16:13
- Location: NYC
Re: виехалa из квартири что дальше...
В лизе который она подписала оговоренна размер штрафа за преждевременный выезд. Ей надо эту сумму заплатить. Она наверно игнорировала ич требования и они на нее подали в суд. Лучше позвонить и узнаь сколько они денег просят, поторговаться с ними, и заплатить.
-
- Новичок
- Posts: 66
- Joined: 17 Nov 2002 21:39
Увы, плохо дело....Конечно, нужно к юристу, чтобы он выискивал, "какую-нибудь" зацепку.
Прочитайте lease aggrement, условия, на какой срок, за сколько должна предупреждать о выселении.
Но, в принципе, у landlord-а выигрышный case, извините.
Что случиться, если не придет? Выигрыш автоматом. Collection, garnishment, сильное ухудшение кредитной истории.
Прочитайте lease aggrement, условия, на какой срок, за сколько должна предупреждать о выселении.
Но, в принципе, у landlord-а выигрышный case, извините.
Что случиться, если не придет? Выигрыш автоматом. Collection, garnishment, сильное ухудшение кредитной истории.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 865
- Joined: 23 Oct 2000 09:01
- Location: Ekaterinburg->USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11779
- Joined: 12 Nov 2001 10:01
- Location: Харьков, СССР ----> US
[quote:53ac908118="Gorgona"][quote:53ac908118]
Теперь вдруг приходит бумага ис етого рентал офиса с приглашением явится в Генерал Дистрикт Суд.
[/quote:53ac908118]
А Вы всё правильно изложили? Повестка в суд приходит из суда, а не от дяди Вани... На какую сумму претендует хозяин, чтобы обращаться в Генерал Дистрикт Суд?[/quote:53ac908118]
Действительно. Пусть подруга сначала убедится, что это ее не банально запугивают. Лендлорды это часто делают. На такие провокации нужно не поддаваться.
Теперь вдруг приходит бумага ис етого рентал офиса с приглашением явится в Генерал Дистрикт Суд.
[/quote:53ac908118]
А Вы всё правильно изложили? Повестка в суд приходит из суда, а не от дяди Вани... На какую сумму претендует хозяин, чтобы обращаться в Генерал Дистрикт Суд?[/quote:53ac908118]
Действительно. Пусть подруга сначала убедится, что это ее не банально запугивают. Лендлорды это часто делают. На такие провокации нужно не поддаваться.
KNOWLEDGE IS POWER! ЗНАНИЕ - СИЛА!
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 955
- Joined: 02 Oct 2000 09:01
- Location: USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
Re: виехалa из квартири что дальше...
[quote:9372bb0635="kuznechik"]Помогите друзья-товариши советом. Моя подруга получила новую работу в определенном городе, переехала, подписала леаз на аппартмент, заплатила депозит.. Потом на следуушии день после вселения и после всего одного дня работи на новуу компанию старая компания переманила ее обратно.. В аппартменте она даже не жила, ночевала одну ночь в гостиннице т.к. свет бил не подклучен но мебель она своу аппатмент перевезла. Короче она виселилась из етого аппартмента на следууции день, перевезла мебель, отдала в рентал офисе ключи... Они приятно с неи поговорили и вроде би все било нормально. Теперь вдруг приходит бумага ис етого рентал офиса с приглашением явится в Генерал Дистрикт Суд. Они хотят получить какие-то деньги с нее. Она собирается совсем не явится туда проигнорировав все ето дело. Кто-нибудь имел подобние ситуации когда нужно било виехать из квартири досрочно из за изменения ситуации с работои? Нужно ли идти в суд и что им говорить или лучше не являтся? Спасибо большое за любои совет.
:паин1:
С Новим Годом и с Рождеством!!! :Д[/quote:9372bb0635]
DanielMa absolutno prav...Na kakoi srok u vas bil kontrakt? Estestvenno ne na odin mesaz,kak ya polagayu... Vam srazu sledovalo zaplatit SHTAF na prejdevremenniy viezd ,ukazanniy v kontrakte,stranno,chto vi dumali,chto mi mojete vot tak vot pokinitj apartment prejdevremenno i vse....
Povezet,esli eto pisjmo iz offica i oni "zapugivayut",tak kak povestka v sud iz apartment offica ne prixodit...laughing...
Zavtra je svajitesj s Apartmet officom i zaplatite summu...A variant s IGNORIROVANIEM sdesj ne proidet...
:паин1:
С Новим Годом и с Рождеством!!! :Д[/quote:9372bb0635]
DanielMa absolutno prav...Na kakoi srok u vas bil kontrakt? Estestvenno ne na odin mesaz,kak ya polagayu... Vam srazu sledovalo zaplatit SHTAF na prejdevremenniy viezd ,ukazanniy v kontrakte,stranno,chto vi dumali,chto mi mojete vot tak vot pokinitj apartment prejdevremenno i vse....
Povezet,esli eto pisjmo iz offica i oni "zapugivayut",tak kak povestka v sud iz apartment offica ne prixodit...laughing...
Zavtra je svajitesj s Apartmet officom i zaplatite summu...A variant s IGNORIROVANIEM sdesj ne proidet...
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5738
- Joined: 04 Dec 2000 10:01
- Location: MN -> Moscow -> Thailand
DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)
Настоящий хомяк в своей жизни должен сделать три вещи: пожрать, поспать и сдохнуть.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
[quote:cb608d42f6="Shin"]DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)[/quote:cb608d42f6]
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11779
- Joined: 12 Nov 2001 10:01
- Location: Харьков, СССР ----> US
[quote:79bedcdb89="DOMINO-33"][quote:79bedcdb89="Shin"]DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)[/quote:79bedcdb89]
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:79bedcdb89]
Ну уж если Вы даете советы на данном форуме, то наверно нужно в первую очередь обращать внимание на то, что раздражает вашу аудиторию.
И кричать большими буквами тоже не стоит.
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:79bedcdb89]
Ну уж если Вы даете советы на данном форуме, то наверно нужно в первую очередь обращать внимание на то, что раздражает вашу аудиторию.
И кричать большими буквами тоже не стоит.
KNOWLEDGE IS POWER! ЗНАНИЕ - СИЛА!
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
[quote:53965ff7f8="CBI"][quote:53965ff7f8="DOMINO-33"][quote:53965ff7f8="Shin"]DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)[/quote:53965ff7f8]
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:53965ff7f8]
Ну уж если Вы даете советы на данном форуме, то наверно нужно в первую очередь обращать внимание на то, что раздражает вашу аудиторию.
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:53965ff7f8]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:53965ff7f8]
Ну уж если Вы даете советы на данном форуме, то наверно нужно в первую очередь обращать внимание на то, что раздражает вашу аудиторию.
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:53965ff7f8]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11779
- Joined: 12 Nov 2001 10:01
- Location: Харьков, СССР ----> US
[quote:49dd4fe01a="DOMINO-33"][quote:49dd4fe01a]
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:49dd4fe01a]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:49dd4fe01a]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:49dd4fe01a]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:49dd4fe01a]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.
KNOWLEDGE IS POWER! ЗНАНИЕ - СИЛА!
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
[quote:22371007a6="CBI"][quote:22371007a6="DOMINO-33"][quote:22371007a6]
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:22371007a6]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:22371007a6]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:22371007a6]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:22371007a6]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:22371007a6]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:22371007a6]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11779
- Joined: 12 Nov 2001 10:01
- Location: Харьков, СССР ----> US
[quote:e9471b89b3="DOMINO-33"][quote:e9471b89b3="CBI"][quote:e9471b89b3="DOMINO-33"][quote:e9471b89b3]
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:e9471b89b3]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:e9471b89b3]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:e9471b89b3]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...[/quote:e9471b89b3]
То есть надо было оставить Вашу предыдущую фразу про шипение маленькими буквами без ответа. Возможно Вы правы. Но кто-то же должен объяснить если не Вам, то другим новичкам минимальные правила.
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:e9471b89b3]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:e9471b89b3]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:e9471b89b3]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...[/quote:e9471b89b3]
То есть надо было оставить Вашу предыдущую фразу про шипение маленькими буквами без ответа. Возможно Вы правы. Но кто-то же должен объяснить если не Вам, то другим новичкам минимальные правила.
KNOWLEDGE IS POWER! ЗНАНИЕ - СИЛА!
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
[quote:2d5656e5fa="CBI"][quote:2d5656e5fa="DOMINO-33"][quote:2d5656e5fa="CBI"][quote:2d5656e5fa="DOMINO-33"][quote:2d5656e5fa]
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:2d5656e5fa]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:2d5656e5fa]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:2d5656e5fa]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...[/quote:2d5656e5fa]
То есть надо было оставить Вашу предыдущую фразу про шипение маленькими буквами без ответа. Возможно Вы правы. Но кто-то же должен объяснить если не Вам, то другим новичкам минимальные правила.[/quote:2d5656e5fa]
Речь идет не o предыдушеи фразе,а о предыдущих фразах,оставленных ответом на мои ones...Странно,что новичков учить "негласним правилам"взялись учить вы,не имеюшим понатия об элементарных ...
И кричать большими буквами тоже не стоит.[/quote:2d5656e5fa]
шипет маленкими не стоит тоже...поберегите место на сервере[/quote:2d5656e5fa]
FYI. Негласные правила общения в интернете гласят, что написание текста заглавными буквами на форумах является невежливым. Так что либо Вы недавно попали в интернет, тогда это простительно, либо осознанно выбрали быть невежливым к Вашей аудитории.[/quote:2d5656e5fa]
Если бы вы сами следовали хотя бы элементарним правилам обещeния ,ваших последних commens здесь вообще бы не было...[/quote:2d5656e5fa]
То есть надо было оставить Вашу предыдущую фразу про шипение маленькими буквами без ответа. Возможно Вы правы. Но кто-то же должен объяснить если не Вам, то другим новичкам минимальные правила.[/quote:2d5656e5fa]
Речь идет не o предыдушеи фразе,а о предыдущих фразах,оставленных ответом на мои ones...Странно,что новичков учить "негласним правилам"взялись учить вы,не имеюшим понатия об элементарных ...
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5738
- Joined: 04 Dec 2000 10:01
- Location: MN -> Moscow -> Thailand
[quote:4d6f171987="DOMINO-33"][quote:4d6f171987="Shin"]DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)[/quote:4d6f171987]
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:4d6f171987]
mol'=моль
MOL'' (две одинарных кавычки)=МОЛЬ
e'tot=этот
cvetok=цветок
schit=щит
buj=буй
mylo=мыло
zh=ж
ja=я
ch=ч
ju=ю
Твертый знак - не знаю, но его прекрасно заменяет одинарная кавычка
Не обижайтесь на нас, мы ж годами сидим за монитором, своя культура сложилась.
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:4d6f171987]
mol'=моль
MOL'' (две одинарных кавычки)=МОЛЬ
e'tot=этот
cvetok=цветок
schit=щит
buj=буй
mylo=мыло
zh=ж
ja=я
ch=ч
ju=ю
Твертый знак - не знаю, но его прекрасно заменяет одинарная кавычка
Не обижайтесь на нас, мы ж годами сидим за монитором, своя культура сложилась.
Настоящий хомяк в своей жизни должен сделать три вещи: пожрать, поспать и сдохнуть.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 174
- Joined: 13 Feb 2002 10:01
- Location: Baku -> DAllas,Tx
[quote:b813e66307="Shin"][quote:b813e66307="DOMINO-33"][quote:b813e66307="Shin"]DOMINO-33, извините за занудство, но уж больно ломает глаза читать транслит. Перед отправкой письма выделите свой текст и нажмите кнопочку "Translit" над окном ввода. Наверху каждой страницы также есть ссылка на еще один антитранслит (AntiTranslit)[/quote:b813e66307]
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:b813e66307]
mol'=моль
MOL'' (две одинарных кавычки)=МОЛЬ
e'tot=этот
cvetok=цветок
schit=щит
buj=буй
mylo=мыло
zh=ж
ja=я
ch=ч
ju=ю
Твертый знак - не знаю, но его прекрасно заменяет одинарная кавычка
Не обижайтесь на нас, мы ж годами сидим за монитором, своя культура сложилась.[/quote:b813e66307]
Большое спосибо,Shin ...особенно за цветок...
Извиняю за занудство. Уж болно меня раздражает резултат: ГДЕ МЯГКИИ ЗНАК,ТВЕРДИИ ЗНАК...ТЗ/ЗВЕТОК?????[/quote:b813e66307]
mol'=моль
MOL'' (две одинарных кавычки)=МОЛЬ
e'tot=этот
cvetok=цветок
schit=щит
buj=буй
mylo=мыло
zh=ж
ja=я
ch=ч
ju=ю
Твертый знак - не знаю, но его прекрасно заменяет одинарная кавычка
Не обижайтесь на нас, мы ж годами сидим за монитором, своя культура сложилась.[/quote:b813e66307]
Большое спосибо,Shin ...особенно за цветок...
Wickedness is Weakness.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1927
- Joined: 14 Jan 1999 10:01
- Location: Oregon
-
- Уже с Приветом
- Posts: 865
- Joined: 23 Oct 2000 09:01
- Location: Ekaterinburg->USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2546
- Joined: 13 Oct 2001 09:01
- Location: Riga -> NJ -> MN -> MD -> NC
Возвращаясь к теме топика (которую уже еле видно), хочется сказать следующее.
Если лиз (договор на квартиру) подписан, то его условия обязательны к выполнению, за исключением очень редких, в основном трагических, случаев. Как правило, преждевременный разрыв лиза ведет к как минимум штрафу (даже если в квартире не жили), но лэндлорд вполне вправе требовать и квартплату за весь период договора. При этом лэндлорда не интересуют ваши флуктуации с работой (будь то на расстоянии 50 миль или 1050).
Что делать? Если не пришла повестка из собственно суда (не знаю как насчет других судов, но в "small claims" неявка без уважительной причины - это обычно автоматический проигрыш плюс уплата всех судебных издержек), а только письмо от лэндлорда, то лучше уладить все мирным путем.
Во-первых, на какое время был заключен лиз? Если "month-to-month", то максимум что грозит - уплата аренды за 1-2 месяца. Если лиз на год, можно пробовать уломать лэндлорда отступиться, искать какие-то зацепки в лизе или еще что. Но сразу оговорюсь: вероятность - около нуля, тут правда действительно на стороне лэндлорда и обычно они не настроены на уступки. Вариант: найти других жильцов. Дать объявление в газету, предложить заплатить аренду за 1 месяц, кто-нибудь может клюнуть и "освободить" от лиза.
Ну и самый большой вопрос - а чего же подруга так лоханулась, что не стребовала все эти расходы с "переманившего" ее работодателя? Как-то глупо: переться в другой город, платить за переезд, геморрой с квартирой и что, все за ту же зарплату?
Если лиз (договор на квартиру) подписан, то его условия обязательны к выполнению, за исключением очень редких, в основном трагических, случаев. Как правило, преждевременный разрыв лиза ведет к как минимум штрафу (даже если в квартире не жили), но лэндлорд вполне вправе требовать и квартплату за весь период договора. При этом лэндлорда не интересуют ваши флуктуации с работой (будь то на расстоянии 50 миль или 1050).
Что делать? Если не пришла повестка из собственно суда (не знаю как насчет других судов, но в "small claims" неявка без уважительной причины - это обычно автоматический проигрыш плюс уплата всех судебных издержек), а только письмо от лэндлорда, то лучше уладить все мирным путем.
Во-первых, на какое время был заключен лиз? Если "month-to-month", то максимум что грозит - уплата аренды за 1-2 месяца. Если лиз на год, можно пробовать уломать лэндлорда отступиться, искать какие-то зацепки в лизе или еще что. Но сразу оговорюсь: вероятность - около нуля, тут правда действительно на стороне лэндлорда и обычно они не настроены на уступки. Вариант: найти других жильцов. Дать объявление в газету, предложить заплатить аренду за 1 месяц, кто-нибудь может клюнуть и "освободить" от лиза.
Ну и самый большой вопрос - а чего же подруга так лоханулась, что не стребовала все эти расходы с "переманившего" ее работодателя? Как-то глупо: переться в другой город, платить за переезд, геморрой с квартирой и что, все за ту же зарплату?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 865
- Joined: 23 Oct 2000 09:01
- Location: Ekaterinburg->USA
[quote:07140bf9e6]
Как правило, преждевременный разрыв лиза ведет к как минимум штрафу (даже если в квартире не жили), но лэндлорд вполне вправе требовать и квартплату за весь период договора.
[/quote:07140bf9e6]
Размер иска обычно не может превышать фактического ущерба.
[quote:07140bf9e6]
не знаю как насчет других судов, но в "small claims" неявка без уважительной причины - это обычно автоматический проигрыш плюс уплата всех судебных издержек
[/quote:07140bf9e6]
Обычно small claims принимает иск только после неудачи в попытках договориться. Такие попытки были?
И вообще, мы тут друг с другом гадаем...
Пусть лучше автор прояснит ситуацию.
Как правило, преждевременный разрыв лиза ведет к как минимум штрафу (даже если в квартире не жили), но лэндлорд вполне вправе требовать и квартплату за весь период договора.
[/quote:07140bf9e6]
Размер иска обычно не может превышать фактического ущерба.
[quote:07140bf9e6]
не знаю как насчет других судов, но в "small claims" неявка без уважительной причины - это обычно автоматический проигрыш плюс уплата всех судебных издержек
[/quote:07140bf9e6]
Обычно small claims принимает иск только после неудачи в попытках договориться. Такие попытки были?
И вообще, мы тут друг с другом гадаем...
Пусть лучше автор прояснит ситуацию.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 317
- Joined: 16 Feb 2001 10:01
- Location: US
Без договора трудно что то советовать.
Но вообше у меня сложилось такое впечатление, что бизнес местных владельцев недвижимостью в основном опирается на всевозможные штрафы, уловки и т.д. Ето чуть ли не основная статья дохода у них.
Поетому если в договоре был штраф за разрыв лиза, закон на их стороне,
к сожалению. Иногда можно договориться по людски, но ето скорее исключения из правил.
Разговоры же о выплате всей стоимости лиза - ето вообше отдельная песня. Есть тут такие шутники, требуют выплатить рент за 12 месяцев при отьезде раньше. Интересно есть ли реальные случаи подобных выплат ?
Но вообше у меня сложилось такое впечатление, что бизнес местных владельцев недвижимостью в основном опирается на всевозможные штрафы, уловки и т.д. Ето чуть ли не основная статья дохода у них.
Поетому если в договоре был штраф за разрыв лиза, закон на их стороне,
к сожалению. Иногда можно договориться по людски, но ето скорее исключения из правил.
Разговоры же о выплате всей стоимости лиза - ето вообше отдельная песня. Есть тут такие шутники, требуют выплатить рент за 12 месяцев при отьезде раньше. Интересно есть ли реальные случаи подобных выплат ?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24469
- Joined: 22 Dec 2002 08:07
Мне такое "письмо из суда" приходило каждый раз,когда я опаздывала с оплатой.Но в самом же lease офисе меня успокоили,что это просто"пугалка"для злобных неплательшиков.Я же просто быстренько платила ренту+late fee,а повестка отправлялась в мусорку.Также приходилось с'езжать с квартиры раньше истекания договора.Т.к. он подписан был на год,мне пришлось оплачивать все оставшиеся по нему месяцы(вроде,5 )
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11779
- Joined: 12 Nov 2001 10:01
- Location: Харьков, СССР ----> US
Айва wrote:Мне такое "письмо из суда" приходило каждый раз,когда я опаздывала с оплатой.Но в самом же lease офисе меня успокоили,что это просто"пугалка"для злобных неплательшиков.Я же просто быстренько платила ренту+late fee,а повестка отправлялась в мусорку.Также приходилось с'езжать с квартиры раньше истекания договора.Т.к. он подписан был на год,мне пришлось оплачивать все оставшиеся по нему месяцы(вроде,5 )
А вот интересно было бы узнать, что бы произошло если все оставшиеся месяцы не были оплачены. Ни один человек в этом форуме пока еще не описал достоверный случай очень плохих последствий.
KNOWLEDGE IS POWER! ЗНАНИЕ - СИЛА!
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
Disclaimer: These views might be different from any other views in my Universe.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1512
- Joined: 06 May 2002 05:26
- Location: Москва->US
Helen_NJ wrote: Ну и самый большой вопрос - а чего же подруга так лоханулась, что не стребовала все эти расходы с "переманившего" ее работодателя? Как-то глупо: переться в другой город, платить за переезд, геморрой с квартирой и что, все за ту же зарплату?
Верно! Я считаю, что еще не поздно попросить компанию-виновницу заплатить за создавшуюся ситуацию.