Пaук wrote:varenuha wrote:Обвал может быть тогда, когда понастроили немерянно, как в Южной Калифорнии, например, целыми городами. В России в крупных городах еще просто неудовлетворен даже самый минимальный спрос, просто иметь отдельное жилье. В Питере сотни тысяч людей живут в коммуналках. С чего вдруг пойдет обвал цен?
В Киеве тоже не строили немеряно, вероятно даже меньше, чем в Москве. В Днепропетровске тоже не удовлетворён самый минимальный спрос. И тоже полгода назад люди интересовались с чего вдруг пойдёт обвал цен. Но он пошел. По тем примчинам, которые вам написал Абырвалг. Точнее, это лишь триггеры, а не причины. Основная причина - чрезмерное присутствие спекулятивного капитала на рынке недвижимости.
У нас какой-то совершенно беспредметный разговор. Что вы называете обвалом, на сколько процентов, на сколько рублей? Я всего-навсего, исходя из своего опыта (см. выше) полагаю, что условная панельная трешка в Москве стоить меньше 100 тысяч долларов все равно никогда не будет, просто потому что эти цены уже проехали десять лет назад. Вы хотите это оспорить? Пожалуйста, я готов вас выслушать.
