janya wrote:Tired wrote:Builder, а не developer. Поэтому есть codes, за невыполнение которых билдер пойдет по-миру.
janya wrote: как именно банк оформил mortgage,
Поэтому на подсчет APR/APY есть законодательно утвержденные формулы. Хотя тут с регуляциями несколько ослабили - и имеем то, что имеем.
janya wrote: чего ресторан напихал в тарелку,
Тоже есть санитарные инспекции и лицензии в каждом locality. В конце-концов не понравилось - типсов не дали и следующий раз не пришли, никто не умер и не разорился.
Building codes устанавливаются местным образом, не через федеральное правительство.
Штатами. К сожалению. Поэтому межштатовой конкуренции мелких билдеров нет, и расходы на принятие и энфорсмент своего кода в каждом штате отдельно, очевидно, завышены в 50 раз по сравнению с принятием одного кода на федеральном уровне. Хотя все коды базируются на International Building Code.
janya wrote: И никакие building codes не мешают желающим строить некачественно
Мешают стоить настолько некачественно, чтоб дома валились на голову и самовозгорались при включении электроприборов.
janya wrote: - но выживают все-таки те кто делает приемлемую работу.
So far выжывает как раз lowest common denominator по цене. Только. Disclosure совешенно недостаточно, включая отсутсвие данных по энергосбережению, огне-, ветро- и водоустойчивости, долговечности и т.д. Именно поэтому (ИМХО, главная причина) в этой стране строят из картона, когда во всех остальных строят из пенобетона.
janya wrote:Законодательно-утвержденные формулы релируют только то что банки должны _доложить_ клиенту. Как именно выписан долг - на усмотрение самого банка. Регуляций там много, но тем не менее выбирать подходящую схему долга - ответственность покупателя.
Верно. Но хоть подсчитать APR так, как выгодно банку (типа, как в России) - не получается.
janya wrote:Кстати, никаких банковских регуляций в последние годы никто не ослаблял. То что привело к bubble было сделало совершенно легально, согласно всех правил. К вопросу о том как полезны государственные регуляции.
Отменили Glass-Steagall Act. В 99-м году. После этого - читаем сюда:
http://www.prospect.org/cs/articles?art ... le_economyи сюда:
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid= ... =exclusiveНапример:
Glass-Steagall Act
Losses at financial firms from the mortgage collapse may eventually triple to $600 billion as defaults on home loans grow, says Zurich-based UBS AG. One reason banks are losing money is the repeal nine years ago of the 1933 Glass-Steagall Act, which separated commercial and investment banking after excessive risk- taking contributed to the Great Depression, Eveillard said.
The repeal enabled commercial lenders such as Citigroup, the largest U.S. bank by assets, to underwrite and trade instruments such as mortgage-backed securities and collateralized debt obligations and establish so-called structured investment vehicles, or SIVs, that bought those securities.
janya wrote:Санитарные правила которым ресторанам необходимо соответствовать тоже устанавливаются местным образом, не государственным. И уровень соответствия может быть разным. Например, в Калифорнии, ресторан может провалить половину санитарных правил и оставаться открытым (только при этом они должны выставить результаты инспекции на видное место).
Обязательное disclosure важных фактов о сервисе и/или товаре понятным среднему потребителю языком - самая важная часть регуляций.
janya wrote:Tired wrote:Расходы и качество лечения - не предсказуемы и не оцениваемы большиством потребителей (без medical degree).
С чего бы это?
С того, что это - слишком сложный случай, и даже для варианта "большинство оценок верны" (куда уж там все) требуется medical degree.