Нужен позитив про SFBA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19923
- Joined: 30 Aug 2000 09:01
- Location: WA
WildVlad wrote:Паш, в кратце ты опять скорее всего не совсем прав.
Да, если дом купить за год-три до поступления в универ, то могут быть проблемы c финансированием, решаемые student loan.
Долги возвращать надо. А решит дите пойти не в медики, а заняться каким-нибудь искусством?
WildVlad wrote:Для людей купивших ранее чем за год-три до поступления придуман heloc
Для HELOC нужна equity.
Свистните мне через три года каков размер Вашего HELOC.
WildVlad wrote:ну и 529ые планы тоже не дискриминируют по месту проживания.
Влад, вы теоретик. Дискриминация еще какая, потому что 529 plan is a state-sponsored investment program.
К тому же, посмотрите, сколько можно безналогово откладывать в вашем штате на 529-й план. Сколько вы такими темпами будете копить?
Осталось только деньги найти. После уплаты mortgage.
Удачи!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6535
- Joined: 30 Apr 2000 09:01
- Location: Из будущего
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2294
- Joined: 12 Jun 2005 01:19
- Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2294
- Joined: 12 Jun 2005 01:19
- Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran
-
- Уже с Приветом
- Posts: 765
- Joined: 24 Jun 2004 21:24
- Location: Mocква->TX->SFBA ->DC -> ?
WildVlad wrote:Спасибо, только я не понял причём тут очки?
Очки ,например, в том, что не все Арчстоуны одинаковы, например качество жилья внутри, мы ведь не только площадь смотрим, сравнимое с качеством жилья в Хьюстоне, можно получить в Арчстоуне, который в Сан - Матео находится, а пару -других, которые видела они весьма так себе.
цены в Сан Матео: 1 br за 1800 переваливала летом, а в Хьюстоне такой Арчстоун где то меньше 1000 будет .. ну а если 2 br стравнить , то где - то 2400 против 1100 получается ..
никто и не спорит, что на самый высокий tax bracket, который 336,550 и выше для married filling jointly можно хорошо тут жить, кажется даже для 250 k народ некоторый "опустился"...
а про сидение 6+ месяц дома... таких людией я никогда в Хьюстоне не видела, наверное они все по домам спрятались
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
olgat wrote:Komissar wrote:JN wrote:а тем временем, до принятия или непринятия моего оффера осталось 50 минут
НУ И?
и где расскажите. И картинок хотим
Еще ничего неизвестно...агентка сказала, что хозяева еще решают, офферов много, Комиссаров спезназ плохо сработал И где обешаный спад, а ? Где, я вас спрашиваю?
Дoмик в Mountain View, очень мне понра...к сожалению, не мне одной.
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6535
- Joined: 30 Apr 2000 09:01
- Location: Из будущего
olgat wrote: ето было бы external hire, а сейчас только среди internal нанимают. Из RTP, Austin, Rochester
А у них есть выбор, переезжать или оставаться? И насколько поднимают етим людям зарплату? Что-то здесь не то, по-моему. Хотя возможно я ошибаюсь. У нас пробовали перевезти пару человек из Остина, с повышением зарплаты на 30%, так те наотрез отказались.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
JN wrote:olgat wrote:Komissar wrote:JN wrote:а тем временем, до принятия или непринятия моего оффера осталось 50 минут
НУ И?
и где расскажите. И картинок хотим
Еще ничего неизвестно...агентка сказала, что хозяева еще решают, офферов много, Комиссаров спезназ плохо сработал И где обешаный спад, а ? Где, я вас спрашиваю?
Дoмик в Mountain View, очень мне понра...к сожалению, не мне одной.
Мда.. Нормальный домик в Mountain View меньше 1.5 лимона стоить не будет
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19001
- Joined: 22 Nov 2005 23:20
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2294
- Joined: 12 Jun 2005 01:19
- Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran
Nostradamus wrote:olgat wrote: ето было бы ехтернал хире, а сейчас только среди интернал нанимают. Из РТП, Аустин, Рочестер
А у них есть выбор, переезжать или оставаться? И насколько поднимают етим людям зарплату? Что-то здесь не то, по-моему. Хотя возможно я ошибаюсь. У нас пробовали перевезти пару человек из Остина, с повышением зарплаты на 30%, так те наотрез отказались.
переежают люди у которых:
1) проекты в их группе закончились и они хотят остаться в IBM, тогда они ищут работу внутри IBM и у нас есть места
2) они хотят заниматься тем чем мы занимаемся
3) они хотят в Калифорнию
4) их приглашают на 2-year assingment(типа они все такие из себя супер) - все кто так переехали, после 2 лет назаd не вернулись, а остались на perm
Насчет зарплаты: берется банд (уровень IBMвца), смотрится сколько другие в етом же бенде получают в етом месте страны, столько тебе и будет. For annual increase берется строго median по твоей квалификации в етом месте страны. Ну плюс конечно можно выторговывать себе еще чего если тебя очень ценят/любят и т.д.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2294
- Joined: 12 Jun 2005 01:19
- Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6535
- Joined: 30 Apr 2000 09:01
- Location: Из будущего
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
JN wrote:НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать
Не плачьте. Обратите светлый взор на вершины холмов в East Bay. Оттуда Вам виды и на закаты, и на туманы, и на мосты ...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
olgat wrote:JN wrote:НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать :садцры:
Знакомо до боли
Не плачьте - еще таких кучу домов найдете
Хм... А мне вообще непонятна идея подачи офера на сумму большую чем запрашиваемая Не привык я платить болше чем просят
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2294
- Joined: 12 Jun 2005 01:19
- Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran
GarikToo wrote:olgat wrote:JN wrote:НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать :садцры:
Знакомо до боли :ангры:
Не плачьте - еще таких кучу домов найдете
Хм... А мне вообще непонятна идея подачи офера на сумму большую чем запрашиваемая :паин1: Не привык я платить болше чем просят :шинк:
понятие seller's market знакомо?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
Komissar wrote:JN wrote:НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать
Не плачьте. Обратите светлый взор на вершины холмов в East Bay. Оттуда Вам виды и на закаты, и на туманы, и на мосты ...
Далековато, если честно. Хотя ванна с видом на мосты-это тоже ничего.
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
GarikToo wrote:olgat wrote:JN wrote:НУ вот, все, перебили меня. Хозяева получили 8 офферов и, похоже, что им предложили намнооооого больше, чем они просили. Прощай, апельсиновое дерево и ванна с видом на закат. Пошла я плакать :садцры:
Знакомо до боли
Не плачьте - еще таких кучу домов найдете
Хм... А мне вообще непонятна идея подачи офера на сумму большую чем запрашиваемая Не привык я платить болше чем просят
Действительно ...Просто люди-извращенцы, любят платить побольше .
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6535
- Joined: 30 Apr 2000 09:01
- Location: Из будущего
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
WildVlad wrote:По состоянию рынка для даблина можно дать оффер на те же 10% ниже чем asking price Там из-за developer'ов (очень много нового строительства) цены можно подвинуть вниз очень сильно.GarikToo wrote:Эх! Если бы цены упали процентов на 10
А как цены в Сан Рамоне? Реально ли сбить цену?
Еще вопрос - есть ли какие то районы где смотреть не стоит, т.е с подводными камнями?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Nostradamus wrote:Сеичас просто mortgage rate упали опять, вот и кинулись все покупать. Ну и дом видимо неплохои был.
С холмов East Bay может много чего видно, но добиратся оттуда на работу куда-нибудь в Santa Clara или Sunnyvale может быть очень грустно Да и горы там лысые. То ли дело Santa Cruz mountains ...
А скока сейчас рэйт?
-
- Удалён за грубость
- Posts: 1756
- Joined: 29 Mar 2005 01:01
WildVlad wrote:2005 wrote:Вам конечно виднее про IBM, но вот R&D то у них как раз таки в RTP (что есть дыра особенно видимо в сравнеии с той дырой где вы что-то там купили).
А Амазон канает? С вами общаться становится все смешнее.
2. Amazon как раз канает http://finance.yahoo.com/q/in?s=AMZNAMZN SECTOR / INDUSTRY MEMBERSHIP
Sector: Technology
Industry: Internet Software & Services
т.е. они себя позиционируют не как retailer, а как IT-компанию.
Так шта не надо смешить тапочки, не надо... Лучше проверяйте свои слова перед тем как писать, проверяйте... гугел + яха == сила
Я не знаю кто смешит ваши тапочки видимо yahoo, я конечно доверяю иногда интернету, но со здравым смыслом еще дружу - чтобы амазон вдруг из онлайн стора стал IT компанией.
Разработки они конечно ведут, также как и банки, фарма етц.