WildVlad wrote:Misha wrote:Обьясни где в Силиконовой есть места с хорошими школами, где дом , пусть даже не ахти какой, стоит меньше лимона? И как при доходе 200К его можно потянуть?
Я знаю что твое понимание хорошей школы соответсвует моему.
В East Bay есть места, удовлетворяющие приведённым критериям. Правда от них до Пало Альто ехать придётся час.
WildVlad wrote:Население Калифорнии с населением Грузии сравнивать будем? Или хотя бы SFBA. Даже при желании можно посчитать только causcasian, non-hispanic население...2005 wrote:Так ринулись, с нй, кали, дс и т.д. Статистику притока населения посмотрите, едет гораздо больше народу чем в кали, атланта растет like crazy.
Потом здесь не дешево, здесь просто не nuts expensive, как кое-где, пока...
меньше лимона приличного нету. Потянуть можно на interest only - но, конечно, это не всем нравится, я знаю. Хрен знает, конечно, но мне все же кажется, что это лучше, чем рент платить.Misha wrote:late_morning_girl wrote:Misha wrote:Вопрос ведь в том, что он вовремаы приехал. И Вы. И Комиссар. А на своих знакомых которыe приехали в техцнеие последних 10 лет я смотрю и вижу простую картину: в Долине даже устроившиеся, и сделавшие хорошую карьеру не могут позволить себе дом в хорошем месте. .
Миш, я дом купила как раз 10 лет назад, я же написала. ...
Слушай, я с тобой согласен...про твой случай... но финансовые рассчеты моих друзей довольно просты. Один из них (ты его видела) снимает дом в Пало Альто, который по его оценакм стоит 1.3-1.5М. Фиговый дом, честно сказать, ну да ладно. Доход его был в 6 с лишним раз меньше стоимости дома, когда жена работала. Сейчас родился второй ребенок, жена не работает. Ну допустим, 20% даунпэймента у него есть (я правда не уверен). Т.е. все равно нужно брать больше миллиона мортгидж - и не дадут, и не возьмет он.
кстати он уже в четвертом старт-апе, двое были проданы, толку правда от этого... не те времена, понимаешь?
Обьясни где в Силиконовой есть места с хорошими школами, где дом , пусть даже не ахти какой, стоит меньше лимона? И как при доходе 200К его можно потянуть?
Я знаю что твое понимание хорошей школы соответсвует моему.
Сколько он платит рент? сморя где работа. В east bay сейчас вроде много работы. У нас тут работы не только в Пало Алто.Misha wrote:WildVlad wrote:Misha wrote:Обьясни где в Силиконовой есть места с хорошими школами, где дом , пусть даже не ахти какой, стоит меньше лимона? И как при доходе 200К его можно потянуть?
Я знаю что твое понимание хорошей школы соответсвует моему.
В East Bay есть места, удовлетворяющие приведённым критериям. Правда от них до Пало Альто ехать придётся час.
Т.е. в принципе на работу ехать час и больше?
Ну во-первЫх работу можно найти и в East Bay.Misha wrote:Т.е. в принципе на работу ехать час и больше?
late_morning_girl wrote:Помоему вопрос был задан однозначно - нет? Расклад по стокам, разумеется. Какой еще бывает?GarikToo wrote:late_morning_girl wrote:GarikToo wrote:late_morning_girl wrote:Я Вас о подробностях спрашивать не буду, но вот интересно - когда Вы нанимались, Вам был известен расклад?GarikToo wrote:Знаю. Сам работаю в фирме которую купили - Заработал на дверную ручку от халупы. Серьезно разбогатели у нас только основатели + большое начальство.
Какой расклад?
Кто сказал что я обижаюсь
я Вас боюсь. Я скажу, а Вы будете кричать про пальцЫ и говорить, што Вам хамят.GarikToo wrote:
Простите но я видимо не понимаю значения кодового слова "расклад". Что именно, по вашему, нужно проверять относительно акций когда устраиваешься на работу?
WildVlad wrote:Ну во-первЫх работу можно найти и в East Bay.Misha wrote:Т.е. в принципе на работу ехать час и больше?
Во вторых, по наблюдениям жители/домовладельцы Восточного Берега тоже частенько ездят на работу около часа. Северо-Восток по причине дороговизны поблизости больших городов, а южане по причине избегания геттов вокруг дома...
Тут Северо-Запад конечно выбивается из общего ряда, но дожди у Вас (только не рассказывайте про их отсутсвие зимой, ладно? я в эту зиму несколько раз летал на северо-запад и погода все разы была от "моросящий дождик" до "штормовой ливень") ...
late_morning_girl wrote:меньше лимона приличного нету. Потянуть можно на interest only - но, конечно, это не всем нравится, я знаю. Хрен знает, конечно, но мне все же кажется, что это лучше, чем рент платить.
дома за лимон расти не переставали. Они просто иногда не по 15% в год растут, а чуток поменьше. Но все равно растут. 2600 если учесть налог - это где-то 3,700 за свой дом (учитывая таксы). Это близко к interest only где-то с 700К займа по нынешним ценам (из интернета взяла). Плюс 10К в год проперти такс (тоже списывается). Ну и считайте - по-моему с 200К остается нормально, штоб нормально жить. Или это я такая скромная?Misha wrote:late_morning_girl wrote:меньше лимона приличного нету. Потянуть можно на interest only - но, конечно, это не всем нравится, я знаю. Хрен знает, конечно, но мне все же кажется, что это лучше, чем рент платить.
2600
interest only будет окло 6.5% ?
Плюс налог на недвижимость ~1% ?
Если недвижимость не будет расти еще лет 7, то просто не имеет смысла
Или я где-то ошиблась? Ну а умные люди еще кучу всякого другого списывают вместе с домом, переходят в другую таксовую сетку, так што и налоги у них ниже получаются...А за 10 лет fixed interest only либо ишак сдохнет, либо зарплата вырастет. Снимать опять никогда не поздно, в конце концов... late_morning_girl wrote:дома за лимон расти не переставали. Они просто иногда не по 15% в год растут, а чуток поменьше. Но все равно растут. 2600 если учесть налог - это где-то 3,700 за свой дом (учитывая таксы). Это близко к interest only где-то с 700К займа по нынешним ценам (из интернета взяла). Плюс 10К в год проперти такс (тоже списывается). Ну и считайте - по-моему с 200К остается нормально, штоб нормально жить. Или это я такая скромная?Misha wrote:late_morning_girl wrote:меньше лимона приличного нету. Потянуть можно на interest only - но, конечно, это не всем нравится, я знаю. Хрен знает, конечно, но мне все же кажется, что это лучше, чем рент платить.
2600
interest only будет окло 6.5% ?
Плюс налог на недвижимость ~1% ?
Если недвижимость не будет расти еще лет 7, то просто не имеет смысла
late_morning_girl wrote:дома за лимон расти не переставали. Они просто иногда не по 15% в год растут, а чуток поменьше. Но все равно растут. 2600 если учесть налог - это где-то 3,700 за свой дом (учитывая таксы). Это близко к interest only где-то с 700К займа по нынешним ценам (из интернета взяла). Плюс 10К в год проперти такс (тоже списывается). Ну и считайте - по-моему с 200К остается нормально, штоб нормально жить. Или это я такая скромная?Misha wrote:late_morning_girl wrote:меньше лимона приличного нету. Потянуть можно на interest only - но, конечно, это не всем нравится, я знаю. Хрен знает, конечно, но мне все же кажется, что это лучше, чем рент платить.
2600
interest only будет окло 6.5% ?
Плюс налог на недвижимость ~1% ?
Если недвижимость не будет расти еще лет 7, то просто не имеет смысла
late_morning_girl wrote:я Вас боюсь. Я скажу, а Вы будете кричать про пальцЫ и говорить, што Вам хамят.GarikToo wrote:
Простите но я видимо не понимаю значения кодового слова "расклад". Что именно, по вашему, нужно проверять относительно акций когда устраиваешься на работу?
Много чего смотреть надо. Стартап - это совсем не рулетка. И даже не очко.
