USA - Выбор места жительства

[uncle_Pasha]

Ну, давайте, подтвердите Ваши 80 тыс. чем-нибудь, а то ни wiki, ни city-data, ни сам спринт о них не знают.

Во-первых, я говорил о нескольких десятках тысяч.

Как это было в 2001-м году:
Большой Sprint - порядка 80 тыс
Sprint PCS - порядка 15 тыс.

Теперь структура компании изменилась, но полное количество работников только по двум известным мне компаниям превышает 100 тыс
Спринт - 80 тыс
EMBARQ (бывший Sprint Local) - 20 тыс

Разумеется, не все они расположены в Канзасе, но с другой стороны, там еще кормится куча консалтинговых контор.

Удачи!

[VT]

Ну куплю я сейчас, из расчета на свой текущий доход, Single Family Home в районе с хорошими школами за 850К. Как я буду платить этот mortgage в случае потери работы?

Никак, цена безумно завышена. Но никто Вас на пике пузыря и не заставляет покупать дом, кроме Вашей же идеи фикс. 10 лет назад такой дом Вы могли позволить легко, и через 10 лет сможете позволить. А пока пожелайте всего плохого спекулянтам и NAR.

За истекшие полгода, ближайшее по зарплате предложение работы в этой эрии было на 15% ниже. (справедливости ради, это было предложение тоже из DC

Воот, не из NC же.

Да, кстати, где-нибудь за Geithesburg Вы сможете купить дом и меньше, чем за 850 - и место все равно будет лучше NC.

[VT]

Ну, давайте, подтвердите Ваши 80 тыс. чем-нибудь, а то ни wiki, ни city-data, ни сам спринт о них не знают.

Во-первых, я говорил о нескольких десятках тысяч.

Как это было в 2001-м году:
Большой Sprint - порядка 80 тыс
Sprint PCS - порядка 15 тыс.

Теперь структура компании изменилась, но полное количество работников только по двум известным мне компаниям превышает 100 тыс
Спринт - 80 тыс
EMBARQ (бывший Sprint Local) - 20 тыс

Разумеется, не все они расположены в Канзасе, но с другой стороны, там еще кормится куча консалтинговых контор.

Удачи!

Разумеется, а теперь найдите, сколько именно из них в Канзасе.
А конторы, работающие на спринт, расположены везде. Например, и у нас они кой-чего покупают.

О, кстати, адрес из Вашей первой ссылки:
Sprint Nextel Corp.
2001 Edmund Halley Drive
Reston, VA 20191

Угадайте, этот адрес - в Канзасе, или таки у меня из окна офиса виден?

[VT]

О, кстати, адрес из Вашей первой ссылки:
Sprint Nextel Corp.
2001 Edmund Halley Drive
Reston, VA 20191

Угадайте, этот адрес - в Канзасе, или таки у меня из окна офиса виден?

И еще подумайте - где сидят высокооплачиваемые IT, а где попки, отвечающие на звонки разъяренных кастомеров - неужели последних посадили в дорогом Рестоне, а не в дешевом Канзасе?

[BOBAH]

О, кстати, адрес из Вашей первой ссылки:
Sprint Nextel Corp.
2001 Edmund Halley Drive
Reston, VA 20191

Угадайте, этот адрес - в Канзасе, или таки у меня из окна офиса виден?

Точно виден? По идее не должен бы

[VT]

Эта система - она же тупая Чему там стоить-то? Трубы пропускающие сколько-то там галлонов в минуту, да спринклеры включающиеся когда лопается вставленная ампула.

Ну и wood frame с виниловым сайдингом - тоже тупой, и стоить там тоже нечему. А стоит 850 тыс.

[VT]

О, кстати, адрес из Вашей первой ссылки:
Sprint Nextel Corp.
2001 Edmund Halley Drive
Reston, VA 20191

Угадайте, этот адрес - в Канзасе, или таки у меня из окна офиса виден?

Точно виден? По идее не должен бы

А ты посмотри на карте - это ж в двух шагах. Правда, ты прав, там новую конду построили, так что теперь вид закрыт. А раньше между билдингами BAE Systems проглядывали. Теперь на спринт только за 2 минуты до въезда в нащ гараж приходится "любоваться".

[uncle_Pasha]

Да, кстати, где-нибудь за Geithesburg Вы сможете купить дом и меньше, чем за 850 - и место все равно будет лучше NC.

Чем лучше? Близостью к столице? Школами, желающими лучшего?
Удачи!

[uncle_Pasha]

Разумеется, а теперь найдите, сколько именно из них в Канзасе.

Ну, то что в центральном кампусе почти 15 тыс - вы и сами нашли.
А зданий спринта в КС - куда больше этого кампуса. Их там за день все не объедешь.
К тому же, не мало других контор, которых прельщает расположение Канзаса.
Как Вы думаете, где тот же Bank of America держит свой резервный production datacenter на случай ядерной войны - в окресностях Вашингтона или Канзас Сити?
Удачи!

[andrey_a1]

Кроме того пожароустойчивость фанерных построек пожалуй даже сравнивать нестоит с каменными

Да, в отличие от кирпичных, после большого пожара сносить не приходится.
Кирпичные же надо еще и разломать...

При возгорании в кирпичном здании пожар более локализован и причиняет меньше ущерба.

Горят не только стены. Даже в тех бетонно-кирпичных домах, с железобетонными перекрытиями которые так были распространены на просторах бывшего СССР - все полыхало будь здоров.

Вы выдумываете. Сколько наблюдал пожаров там (и тут) - выгорает квартира, максимум - пару соседних квартир, дом при этом даже не выселяется. В нашем доме, в нашем подъезде горело, в квартире выгорело все вообще (понятно, материалы - синтетика, мебель ДСП и т.п.) - ремонт ограничен только этой квартирой. Тут кирпично-пенобетонный дом с кондами - пару квартир выгорело - все. Тут же новый деревянный дом сгорел до тла за 20 минут, даже пожарники приехать не успели - тушить было нечего. Погибли, кажется, все.
Спринклеры - где вы видели в SFH спринклеры, а? Эта ж система стоит (по себестоимости) как пол той картонной коробки, что эти крохоборы-строители называют домом...

Кстати как переживший пожар могу много чего порассказать.
Например о том как горит черепица. Из чего там делают крыши
в кирпично-пенобетонных домах?
Так вот - деревянный двухэтажный 16-квартирный дом со
спринклерами. Пожарники за углом. Когда они приехали -
крыша уже полыхала. В результате сгорела черепичная крыша
на 3 четверти и с ней ничего поделать не могли. Если бы
ветерок (а какой тут у нас ветерок - да никакой совсем)
не переменился - сгорела бы вся крыша, а так в аккурат над
моим апартментом уцелела. А над лестницей выгорела.
Спринклеры так и не включились (и хорошо - мне ничего не
залили). А дом пострадал (от чего бы вы подумали?)
от воды, которой пожарники все заливали. В каменных домах
водой соседей внизу не заливает? Плесень потом не заводится?
Так тот дом потом быстренько снесли и построли новый, а
вот каменный замучились бы ремонтировать (или сносить).

Кстати по собственному опыту жизни в деревянном доме и
кирпично-бетонном уже здесь в Америке могу сказать что
в деревянном шума намного меньше.

[andrey_a1]

Разумеется, а теперь найдите, сколько именно из них в Канзасе.

Ну, то что в центральном кампусе почти 15 тыс - вы и сами нашли.
А зданий спринта в КС - куда больше этого кампуса. Их там за день все не объедешь.
К тому же, не мало других контор, которых прельщает расположение Канзаса.
Как Вы думаете, где тот же Bank of America держит свой резервный production datacenter на случай ядерной войны - в окресностях Вашингтона или Канзас Сити?
Удачи!

Или в Финиксе? (я честно не знаю, но знаю что IT к них тут есть).

Кстати в случае ядерной войны Канзасу тоже мало не покажется.
Там кажется ракетные шахты вокруг? В "The day after" именно
Канзас показывали.

[uncle_Pasha]

Или в Финиксе? (я честно не знаю, но знаю что IT к них тут есть).

Я, честно говоря, не помню что у них в Фениксе, но тот датацентр в КС - 100%
К стати, бывал в КС на подобном объекте другой конторы (не БОФА) - мрачное зрелище.

Удачи!

[andrey_a1]

Или в Финиксе? (я честно не знаю, но знаю что IT к них тут есть).

Я, честно говоря, не помню что у них в Фениксе, но тот датацентр в КС - 100%
К стати, бывал в КС на подобном объекте другой конторы (не БОФА) - мрачное зрелище.

Мрачное в каком смысле?
Я бывал на датацентре на моей старой работе здесь - впечатляет.

[VT]

Да, кстати, где-нибудь за Geithesburg Вы сможете купить дом и меньше, чем за 850 - и место все равно будет лучше NC.

Чем лучше? Близостью к столице?

И этим тоже. А также к горам и заливу.

Школами, желающими лучшего?
Удачи!

Разве в Montgomery County (какое оно там, 5-е по богатству в стране?) школы уже стали хуже северо-каролинских?
Например,
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/884
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/886/

Изучайте.

[VT]

Разумеется, а теперь найдите, сколько именно из них в Канзасе.

Ну, то что в центральном кампусе почти 15 тыс - вы и сами нашли.
А зданий спринта в КС - куда больше этого кампуса. Их там за день все не объедешь.

Все слова, слова. И ни одной ссылки.

К тому же, не мало других контор, которых прельщает расположение Канзаса.
Как Вы думаете, где тот же Bank of America держит свой резервный production datacenter на случай ядерной войны - в окресностях Вашингтона или Канзас Сити?

А какое отношение "datacenter на случай ядерной войны" имеет к высокооплачиваемым работам в IT? Техникам, катающим шкафы и втыкающим проводки в свичи много не платят. Да и сколько их там нужно...

[VT]

Из чего там делают крыши
в кирпично-пенобетонных домах?

Из бетона, вестимо. Как и перекрытия. Не 19-й век, чай.

Так вот - деревянный двухэтажный 16-квартирный дом со
спринклерами. Пожарники за углом. Когда они приехали -
крыша уже полыхала.

Вот именно.

Кстати по собственному опыту жизни в деревянном доме и
кирпично-бетонном уже здесь в Америке могу сказать что
в деревянном шума намного меньше.

А я по своему опыту как раз могу сказать РОВНО НАОБОРОТ. В деревянном 86-го года шума было КУДА БОЛЬШЕ, чем в бетонно-кирпичном 78-го. Пенобетонный блок, в два-три раза толще стен в woodframe домах, да еще обложенный кирпичем - он, знаете ли, от шума куда лучше помогает.

[andrey_a1]

Из чего там делают крыши
в кирпично-пенобетонных домах?

Из бетона, вестимо. Как и перекрытия. Не 19-й век, чай.

Это высотки с плоской крышей.
А одно-двух-трехэтажные каменные домики с покатой крышей?
Что-то мне говорит, что крыши там не бетонные.

Так вот - деревянный двухэтажный 16-квартирный дом со
спринклерами. Пожарники за углом. Когда они приехали -
крыша уже полыхала.

Вот именно.

Обратите внимание - деревяннй дом, сгорела ТОЛЬКО крыша.
Которая не горит только что у бетонных высоток. А заливает
водой нижние этажи в каменных домах не хуже.

Кстати по собственному опыту жизни в деревянном доме и
кирпично-бетонном уже здесь в Америке могу сказать что
в деревянном шума намного меньше.

А я по своему опыту как раз могу сказать РОВНО НАОБОРОТ. В деревянном 86-го года шума было КУДА БОЛЬШЕ, чем в бетонно-кирпичном 78-го. Пенобетонный блок, в два-три раза толще стен в woodframe домах, да еще обложенный кирпичем - он, знаете ли, от шума куда лучше помогает.

Это значит только то, что бывают разные каменные и
разные деревянные дома.
Кстати бетон-кирпич сами по себе гораздо лучше проводят звук
чем дерево. А в деревянных домах (те что у нас - я как раз
наблюдал как тот дом отстраивали) между стен еще
звуко-теплоизоляцию кладут.
А то если толщиной меряться, можно и про барабан
вспомнить - он потолще будет многих стен.

[uncle_Pasha]

Разве в Montgomery County (какое оно там, 5-е по богатству в стране?) школы уже стали хуже северо-каролинских?

Montgomery County - Montgomery County рознь.
В Gaithersburg High School не хотите ребенка отдать?
http://www.mcps.k12.md.us/departments/r ... /04551.pdf

Например,
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/884
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/886/

Изучайте.

Зачем мне elementary?
Тем более Darnestown Elementary - это зип 20878, который гордо называют North Potomac, но на правах не пишут.

Удачи!

[Леший]

http://en.wikipedia.org/wiki/Overland_Park,_Kansas

The largest employer in Overland Park is Sprint Nextel Corporation. Its campus occupies 240 acres (1 km²) in the city, and employs about 14,500 people. The city is also the headquarters for YRC Worldwide, the newly formed Embarq, the restaurant chain Applebee's, and the employee-owned Black & Veatch Corporation.

http://www.thinkkc.com/KCHQ/5a01_world.htm
Забыли Cerner , DST , GARMIN, ImageNow, HR BLOCK и несколько других компаний

[VT]

Из чего там делают крыши
в кирпично-пенобетонных домах?

Из бетона, вестимо. Как и перекрытия. Не 19-й век, чай.

Это высотки с плоской крышей.
А одно-двух-трехэтажные каменные домики с покатой крышей?
Что-то мне говорит, что крыши там не бетонные.

В США таких уже давно почти не строят.Хотя иногда, для людей побогаче. В инете даже видео было строительства одного такого недалеко, тут, на Привете, линки публиковались. 200 лет назад балки (как и перекрытия) были из бревен. Сейчас, думаю, в приличных домах балки стальные, а на них жесть какая-нибудь. Надо у англичан спросить.

Так вот - деревянный двухэтажный 16-квартирный дом со
спринклерами. Пожарники за углом. Когда они приехали -
крыша уже полыхала.

Вот именно.

Обратите внимание - деревяннй дом, сгорела ТОЛЬКО крыша.
Которая не горит только что у бетонных высоток. А заливает
водой нижние этажи в каменных домах не хуже.

Только железо-бетону или кирпичу от воды практически никакого ущерба. А дереву - конец.

Кстати по собственному опыту жизни в деревянном доме и
кирпично-бетонном уже здесь в Америке могу сказать что
в деревянном шума намного меньше.

А я по своему опыту как раз могу сказать РОВНО НАОБОРОТ. В деревянном 86-го года шума было КУДА БОЛЬШЕ, чем в бетонно-кирпичном 78-го. Пенобетонный блок, в два-три раза толще стен в woodframe домах, да еще обложенный кирпичем - он, знаете ли, от шума куда лучше помогает.

Это значит только то, что бывают разные каменные и
разные деревянные дома.
Кстати бетон-кирпич сами по себе гораздо лучше проводят звук
чем дерево.

Из голого наливного бетона жилые дома давно не строят (да много никогда и не строили). Пенобетон (шлакобетон) - пористый, звук проводит плохо. ICF (тот дом с видео на Dreamweaver Ct) имеет структурный наливной бетон, но вокруг - те самые insulated forms (типа пенопласта) - звукопроводимость тоже на нуле. Толщина тепло и звукоизоляции в balloon frame домах достаточно тонкая, а уж об межэтажной и межквартирной звукоизоляции и речи нет - дюймовая в лучшем случае досочка со щелями против толстой железобетонной плиты просто вообще не катит (покрытие сверху считаем равноценным).

[VT]

Разве в Montgomery County (какое оно там, 5-е по богатству в стране?) школы уже стали хуже северо-каролинских?

Montgomery County - Montgomery County рознь.
В Gaithersburg High School не хотите ребенка отдать?

Нет, не хочу. Там (в Gaithersburg) вообще-то 7 штук public high schools - выбрали самую худшую?
Интересно, в Gaithersburg есть адреса, относящиеся к Thomas S. Wootton High или Winston Churchill High?

Например,
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/884
http://www.greatschools.net/modperl/browse_school/md/886/

Изучайте.

Зачем мне elementary?

Ну откуда ж мне знать, сколько Вашим детям, коллега? В Montgomery county elementary - целых 6 лет (у нас так и вовсе 7) - самых определяющих attitude и умственное развитие лет, и качество именно elementary school определяет качество микрорайона. Плюс из этих школ дети идут куда-то в middle, так?

Тем более Darnestown Elementary - это зип 20878, который гордо называют North Potomac, но на правах не пишут.

Да и в официальном адресе не пишут. Так ша Gaithersburg.

[VT]

http://en.wikipedia.org/wiki/Overland_Park,_Kansas

The largest employer in Overland Park is Sprint Nextel Corporation. Its campus occupies 240 acres (1 km²) in the city, and employs about 14,500 people. The city is also the headquarters for YRC Worldwide, the newly formed Embarq, the restaurant chain Applebee's, and the employee-owned Black & Veatch Corporation.

http://www.thinkkc.com/KCHQ/5a01_world.htm
Забыли Cerner , DST , GARMIN, ImageNow, HR BLOCK и несколько других компаний

Это все совершенно не важно. Если тут кто начнет перечислять работодателей в силиконке, НьюЙорке или ДС - дня не хватит. А можно просто пойти на дайс, набрать что-нибудь вроде "Java" или C++ - и убедиться в разнице между вышеперечисленными местами и всякими Канзас Сити. Принципиальной. Что я и сделал с самого начала. Вот и все.

[uncle_Pasha]

Нет, не хочу. Там (в Gaithersburg) вообще-то 7 штук public high schools

Всего 3. Gaithersburg, Watkins, Quince Orchard
Только последняя еще более-менее. Но таких по стране немало.
Да и, опять же, это "правильный" Gaithersburg.

выбрали самую худшую?

Нет, не самую.
Watkinks: http://www.mcps.k12.md.us/departments/r ... /04545.pdf

Интересно, в Gaithersburg есть адреса, относящиеся к Thomas S. Wootton High или Winston Churchill High?

К Wootton - есть. (часть зип кода 20878)
Но это, в скорости, поправят - собираются строить новую Central Area High школу.

Школьные районы в Монтгомери каунти широко используются как инструмент воздействия на цены недвижимости. И кто-то, видимо, делает на этом нехилые деньги.
Примеров масса - начали строительство танхоумов на Washingtonian - отнесли этот райончик к Wootton HS (сделали этакий "остров" в Gaithersburg HS service area).
Стал хорошо развиваться Clarksburg (и видимо, оттягивать покупательский спрос от Potomac) - к вновь построенной Clarksburg HS приписали пару гадких районов - желающих сразу поубавилось. И т.д.

Удачи!

[VT]

Нет, не хочу. Там (в Gaithersburg) вообще-то 7 штук public high schools

Всего 3. Gaithersburg, Watkins, Quince Orchard
Только последняя еще более-менее. Но таких по стране немало.

Да, сорри. Остальные 4 частные.

Да и, опять же, это "правильный" Gaithersburg.

А кто-то заставляет жить в неправильном?

Школьные районы в Монтгомери каунти широко используются как инструмент воздействия на цены недвижимости. И кто-то, видимо, делает на этом нехилые деньги.

Это везде. Смотришь на карты школьных районов - и сильно удивляешься. Но, похоже, дело не только в деньгах, но и в политике. Те, кто имеют влияние в каунти, не хотят, чтоб их дети учились с детьми из субсидированных апартментов. Но если такие апартменты не строить - билдеры сильно обидятся, т.к. семьи, которым сейчас мы с Вами оплачиваем 2-шки-3-шки по дешевке (а то и цельные таунхаусы в собственность) будут жить в полагающимся им по доходу студиях-однушках, да подальше от хороших районов. Билдеры ж столько прибыли потеряют!

[GarikToo]

У меня на работе один белый американец уволился и переехал с семьей в Сев. Каролину. Говорит зарплата немного меньше но дома гораздо дешевле.
Пожил в СФБА ок. 3-х лет и понял что с семьей, детьми ловить здесь нечего