Palm Springs

Komissar · Post by **Komissar** » 26 Jan 2006 17:46

Тут мне один знакомый все вешает лапшу на уши, что бы я купил 1-2 кондо в ПС, как инвестмент. Он уверяет, что за 250К можно взять неплохое 2 бдрм кондо, и якобы оно будет неплохо сдаваться вакейшнерам, к-рые валом валят из ЛА. А через несколько лет, как бэби-бумеры толпами пойдут на пенсию, он считает, там цены взлетят в разы, т.к. с ноября по май там, с его слов, "самый лучший климат на планете".

Что-то мне кажется картинка слишком розовая.
Fluffy, desert_girl -- или кто еще из Палм-спрингс -- прокомментируйте, пож-та.

andrey_a1 · Post by **andrey_a1** » 27 Jan 2006 00:11

Komissar wrote:Тут мне один знакомый все вешает лапшу на уши, что бы я купил 1-2 кондо в ПС, как инвестмент. Он уверяет, что за 250К можно взять неплохое 2 бдрм кондо, и якобы оно будет неплохо сдаваться вакейшнерам, к-рые валом валят из ЛА. А через несколько лет, как бэби-бумеры толпами пойдут на пенсию, он считает, там цены взлетят в разы, т.к. с ноября по май там, с его слов, "самый лучший климат на планете".

Что-то мне кажется картинка слишком розовая.
Fluffy, desert_girl -- или кто еще из Палм-спрингс -- прокомментируйте, пож-та.

В Arizona Republic была статья про real estate в Palm Springs.
Краткий вывод - жопа назревает.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 27 Jan 2006 00:35

Ну я хоть и не из Пальм Спрингс, но попробую ответить. :wink:

Я туда периодически летом катаюсь, вожу дитё в водный парк.

Климат там, IMHO, ужасный. Натуральная пустыня. Летом - пекло, зимой - довольно прохладно. Очень сухо. Постоянный сильный ветер. Пальм Спрингс - единственный город в Америке где 100% электричества вырабатывается ветряками. Do I need to say more? :mrgreen:

Ну если зимой там ещё более-менее, то летом - 40-50 по Цельсию - в порядке вещей. Для походов в Водный парк - самая лучшая погода. Как там люди в это время выживают за пределами Водного парка - загадка. :pain1:

Сам городок на 3/4 - типичная реднеко-мексиканская калифорнийская глубинка. Ржавые траки, трейлер парки и все девять ярдов.

Оставшаяся 1/4 города - большой дом престарелых. Причём, в большинстве своём зажиточных. Гольф парки, дилершипы Мерседеса и тому подобная шелуха. Эта часть Пальм Спрингса наиболее широко известна.

Что там можно делать в отпуске, лично я не представляю. Одного-двух дней хвататит, чтобы облазить все окрестности. Моря нет, хороших музеев нет, казино далековато. Если только в гольф играть. Ресторанов приличных - 2-3 на весь центр города. А для тех отдыхающих, что туда всё-таки едут, в городе масса отелей и мотелей на разные вкусы.

Бэби-бумеры, думаю, поднимут цены по всем южным Штатам. В Пальм Спрингсе, вероятно, тоже поднимут. Будет ли это повышение больше чем, скажем, в Финиксе или Тампе? Думаю, что нет.

В общем, я бы не рекомендовал.
Всё вышесказанное - IMHO, помидорами не кидать. :umnik1:

CBETA* · Post by CBETA* » 28 Jun 2006 22:27

Моя реалторша прикупила там кондо 2/2 и очень нахваливает приобретение как инвестмент - она сдает его по-недельно, говорит что отбоя нет.
Купила в марте за $400К в хорошем месте с видом на гольф корт.

Komissar · Post by **Komissar** » 28 Jun 2006 23:15

и какая выручка за неделю?

CBETA* · Post by CBETA* » 29 Jun 2006 00:36

Я не запомнила точные цифры, так как я не люблю Palm Sproings - там очень жарко и океана нет :oops:

Думаю, что посмотреть можно здесь:
http://www.vrbo.com/vacation-rentals/re ... lm-springs

dima_ca · Post by **dima_ca** » 29 Jun 2006 00:53

А мне Палм Спрингс очень нравится, я даже на него одно время пристально посматривал, но пока не собрался. Каждый год туда зимой езжу - не надоедает :pain1:

Насчёт летом туристам сдавать наверно надежды мало впрочем :lol:

Lexx · Post by **Lexx** » 29 Jun 2006 07:03

ShellBack wrote:
Моря нет, хороших музеев нет, казино далековато.

"...Моря нет. Растителности нет. Населена роботами....(с)" :mrgreen:

Marina M · Post by **Marina M** » 01 Jul 2006 20:50

ShellBack
Поделитесь координатами водного парка плиз. Тоже хочется детей свозить.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2006 18:54

Marina M wrote:ShellBack
Поделитесь координатами водного парка плиз. Тоже хочется детей свозить.

Да, конечно:

http://www.knotts.com/soakcity/ps/index.shtml

У Вас, кстати, и поближе есть водные парки, но я бы советовал ехать именно в этот. Из всех южнокалифорнийских парков Пальм Спринговский мне нравится больше всех - не так много народу и чистенько.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2006 19:04

dima_ca wrote:А мне Палм Спрингс очень нравится, я даже на него одно время пристально посматривал, но пока не собрался. Каждый год туда зимой езжу - не надоедает

А можно поподробнее, куда именно Вы там ездите? :oops:

На канатной дороге мы уже три раза покатались, в оба музея сходили.

Marina M · Post by **Marina M** » 06 Jul 2006 17:35

ShellBack, большое спасибо :hat:

Fluffy · Post by **Fluffy** » 12 Jul 2006 19:08

Здесь, как бы не один город, а несколько срослись в одно целое. Palm Springs(самый HEпрогрессивный),Rancho Mirage, Palm Desert, Indian Wells, La Quinta ....

Строительство тут идёт, просто сумашедщими темпами. Новые Кантри-клабы растут, как грибы после дождя.
Пятизвёздных отелей, дорогих ресторанов, голф-клубов - дофига. Есть, даже местное "родео драйв " - Ель Пасео , со всякими шикарными бутиками:

http://www.palmsprings.com/elpaseo/busi ... x.html#art

Есть несколько больших Казино. Одно , прямо в центре Пальм Спрингса:

http://www.sparesortcasino.com/index.php?PID=WELCOME

Вот список (далеко не полный) местных рестораций:

http://www.palmspringslife.com/media/Pa ... staurants/

Климат тут действительно не ахти. Особенно летом. Зато зимой - просто рай. температура в среднем где-то 75F.

Очень много богатых людей. В основном - пенсионеры.

Привет

Palm Springs

Palm Springs

Re: Palm Springs

Re: Palm Springs

Re: Palm Springs