Palm Springs

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Palm Springs

Post by Komissar »

Тут мне один знакомый все вешает лапшу на уши, что бы я купил 1-2 кондо в ПС, как инвестмент. Он уверяет, что за 250К можно взять неплохое 2 бдрм кондо, и якобы оно будет неплохо сдаваться вакейшнерам, к-рые валом валят из ЛА. А через несколько лет, как бэби-бумеры толпами пойдут на пенсию, он считает, там цены взлетят в разы, т.к. с ноября по май там, с его слов, "самый лучший климат на планете".

Что-то мне кажется картинка слишком розовая.
Fluffy, desert_girl -- или кто еще из Палм-спрингс -- прокомментируйте, пож-та.
andrey_a1
Уже с Приветом
Posts: 4445
Joined: 10 Oct 2005 23:52
Location: Scottsdale, AZ

Re: Palm Springs

Post by andrey_a1 »

Komissar wrote:Тут мне один знакомый все вешает лапшу на уши, что бы я купил 1-2 кондо в ПС, как инвестмент. Он уверяет, что за 250К можно взять неплохое 2 бдрм кондо, и якобы оно будет неплохо сдаваться вакейшнерам, к-рые валом валят из ЛА. А через несколько лет, как бэби-бумеры толпами пойдут на пенсию, он считает, там цены взлетят в разы, т.к. с ноября по май там, с его слов, "самый лучший климат на планете".

Что-то мне кажется картинка слишком розовая.
Fluffy, desert_girl -- или кто еще из Палм-спрингс -- прокомментируйте, пож-та.


В Arizona Republic была статья про real estate в Palm Springs.
Краткий вывод - жопа назревает.
ShellBack
Уже с Приветом
Posts: 5635
Joined: 01 Feb 2003 06:47
Location: SPB->SoCal

Re: Palm Springs

Post by ShellBack »

Ну я хоть и не из Пальм Спрингс, но попробую ответить. :wink:
Я туда периодически летом катаюсь, вожу дитё в водный парк.

Климат там, IMHO, ужасный. Натуральная пустыня. Летом - пекло, зимой - довольно прохладно. Очень сухо. Постоянный сильный ветер. Пальм Спрингс - единственный город в Америке где 100% электричества вырабатывается ветряками. Do I need to say more? :mrgreen:

Ну если зимой там ещё более-менее, то летом - 40-50 по Цельсию - в порядке вещей. Для походов в Водный парк - самая лучшая погода. Как там люди в это время выживают за пределами Водного парка - загадка. :pain1: :)

Сам городок на 3/4 - типичная реднеко-мексиканская калифорнийская глубинка. Ржавые траки, трейлер парки и все девять ярдов. :)

Оставшаяся 1/4 города - большой дом престарелых. Причём, в большинстве своём зажиточных. Гольф парки, дилершипы Мерседеса и тому подобная шелуха. Эта часть Пальм Спрингса наиболее широко известна. :)

Что там можно делать в отпуске, лично я не представляю. Одного-двух дней хвататит, чтобы облазить все окрестности. Моря нет, хороших музеев нет, казино далековато. Если только в гольф играть. Ресторанов приличных - 2-3 на весь центр города. А для тех отдыхающих, что туда всё-таки едут, в городе масса отелей и мотелей на разные вкусы.

Бэби-бумеры, думаю, поднимут цены по всем южным Штатам. В Пальм Спрингсе, вероятно, тоже поднимут. Будет ли это повышение больше чем, скажем, в Финиксе или Тампе? Думаю, что нет.

В общем, я бы не рекомендовал.
Всё вышесказанное - IMHO, помидорами не кидать. :umnik1:
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Моя реалторша прикупила там кондо 2/2 и очень нахваливает приобретение как инвестмент - она сдает его по-недельно, говорит что отбоя нет.
Купила в марте за $400К в хорошем месте с видом на гольф корт.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

и какая выручка за неделю?
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Я не запомнила точные цифры, так как я не люблю Palm Sproings - там очень жарко и океана нет :oops:

Думаю, что посмотреть можно здесь:
http://www.vrbo.com/vacation-rentals/re ... lm-springs
User avatar
dima_ca
Уже с Приветом
Posts: 2226
Joined: 16 Jan 2004 22:05
Location: East Bay, CA

Post by dima_ca »

А мне Палм Спрингс очень нравится, я даже на него одно время пристально посматривал, но пока не собрался. Каждый год туда зимой езжу - не надоедает :pain1:

Насчёт летом туристам сдавать наверно надежды мало впрочем :lol:
Безапелляционность - признак глупости.
User avatar
Lexx
Уже с Приветом
Posts: 1181
Joined: 13 Apr 2001 09:01
Location: CA→TX→PL→DEU

Re: Palm Springs

Post by Lexx »

ShellBack wrote:
Моря нет, хороших музеев нет, казино далековато.



"...Моря нет. Растителности нет. Населена роботами....(с)" :mrgreen:
User avatar
Marina M
Новичок
Posts: 87
Joined: 09 Jul 2000 09:01
Location: Los Angeles, CA

Post by Marina M »

ShellBack
Поделитесь координатами водного парка плиз. Тоже хочется детей свозить.
ShellBack
Уже с Приветом
Posts: 5635
Joined: 01 Feb 2003 06:47
Location: SPB->SoCal

Post by ShellBack »

Marina M wrote:ShellBack
Поделитесь координатами водного парка плиз. Тоже хочется детей свозить.


Да, конечно:

http://www.knotts.com/soakcity/ps/index.shtml

У Вас, кстати, и поближе есть водные парки, но я бы советовал ехать именно в этот. Из всех южнокалифорнийских парков Пальм Спринговский мне нравится больше всех - не так много народу и чистенько.
Welcome to the Hotel California
Such a lovely Place ...
ShellBack
Уже с Приветом
Posts: 5635
Joined: 01 Feb 2003 06:47
Location: SPB->SoCal

Post by ShellBack »

dima_ca wrote:А мне Палм Спрингс очень нравится, я даже на него одно время пристально посматривал, но пока не собрался. Каждый год туда зимой езжу - не надоедает :pain1:


А можно поподробнее, куда именно Вы там ездите? :oops:
На канатной дороге мы уже три раза покатались, в оба музея сходили. :)
Welcome to the Hotel California
Such a lovely Place ...
User avatar
Marina M
Новичок
Posts: 87
Joined: 09 Jul 2000 09:01
Location: Los Angeles, CA

Post by Marina M »

ShellBack, большое спасибо :hat:
User avatar
Fluffy
Уже с Приветом
Posts: 4601
Joined: 13 Aug 2002 16:35
Location: St. Petersburg, RU >>> Palm Desert, California.

Post by Fluffy »

Здесь, как бы не один город, а несколько срослись в одно целое. Palm Springs(самый HEпрогрессивный),Rancho Mirage, Palm Desert, Indian Wells, La Quinta ....


Строительство тут идёт, просто сумашедщими темпами. Новые Кантри-клабы растут, как грибы после дождя.
Пятизвёздных отелей, дорогих ресторанов, голф-клубов - дофига. Есть, даже местное "родео драйв " - Ель Пасео , со всякими шикарными бутиками:

http://www.palmsprings.com/elpaseo/busi ... x.html#art

Есть несколько больших Казино. Одно , прямо в центре Пальм Спрингса:

http://www.sparesortcasino.com/index.php?PID=WELCOME

Вот список (далеко не полный) местных рестораций:

http://www.palmspringslife.com/media/Pa ... staurants/

Климат тут действительно не ахти. Особенно летом. Зато зимой - просто рай. температура в среднем где-то 75F.

Очень много богатых людей. В основном - пенсионеры.

Return to “Города и окрестности”