Продать дом без посредников.

katit · Post by **katit** » 01 Feb 2005 19:26

Бонька wrote:Как вам уже посоветовали - в добрый час !

Для того чтобы он ВООБЩЕ был в Гугле -минимум месяц надо. А там еще не факт где он будет...

Mic · Post by **Mic** » 01 Feb 2005 19:41

katit wrote:
Бонька wrote:Как вам уже посоветовали - в добрый час !

Для того чтобы он ВООБЩЕ был в Гугле -минимум месяц надо. А там еще не факт где он будет...

Если нужен в первой десяткe, то я думаю пару штук $ нужно будет выложить для оптимизации

Опять же вопрос - по каким словам народ будет его искать?

katit · Post by **katit** » 01 Feb 2005 19:46

Mic wrote:Если нужен в первой десяткe, то я думаю пару штук $ нужно будет выложить для оптимизации
Опять же вопрос - по каким словам народ будет его искать?

А вы не подскажете сколько будет стоить чтобы мой домик в МО выскакивал первым в гугле при поиске по "real estate missouri" ? :mrgreen:

Maria (DE) · Post by **Maria (DE)** » 01 Feb 2005 20:21

Irisha74, Вам уже дали очень правильный ответ, но просто хочу подтвердить его личным опытом. Когда мы покупали дом, то искать дома в гугле даже мысли не возникло. Большинство покупателей смотрят дома выставленные в MLS. Кроме того, некоторые полагаются на то, что риэлтор предложит хорошие дома для просмотра. А риэлторы тоже ведь берут дома с MLS. Вам ведь не интернет-продвинутый покупатель нужен, а покупатель, который увидит Ваш дом и захочет его посмотреть.

Я знаю, что в нашем штате риэлторы посылают друг другу рекламу домов, которые они хотят продать. Может быть вам в дополнение к интернет рекламе попробовать послать рекламу про свой дом в разные агенства по продаже недвижимости? Риэлторы ведь выступают не только как представители продавца, но и как представители покупателя (как в нашем случае).

vaduz · Post by **vaduz** » 01 Feb 2005 20:24

IRISHA74 wrote:через google
Я всё через него ищу.
Не всегда же знаешь, точное название сайта, ищешь по ключевым словам, не правда ли?

Не, мне в голову не приходило искать через Google.
Уж в крайнем случае - поставьте на eBay, а оттуда ссылочку на свой сайт.

А на гугле искать мне, к примеру, смысла не было, потому как хорошие дома в районе поиска расходились как горячие пирожки... И мониторить надо было актуальную риэлтерскую базу.

ALK · Post by **ALK** » 01 Feb 2005 20:44

IRISHA74 wrote:Есть дом. В нашем городке, хоть и бурно развивающемся,услуг чтоб самим продать дом в интернете нет
Значим будем делать свой веб сайт сами, где и разместим всю информацию о нём с фотографиями..
Дальше.
Если к прмеру находится покупатель, искать юриста? Или ещё какие шаги надо перед этим сделать?

Если даже сайта нет, то по гуглу в Вашем городе никому в голову дом искать не придет.

CBETA* · Post by CBETA* » 01 Feb 2005 20:58

IRISHA,

Попробуите сами наити хоть одно частное обьябление о продаже дома через гоогле ?
И поискала в своем раионе - не нашла, пролистав 5 страниц (больше я не листаю)

Komissar · Post by **Komissar** » 01 Feb 2005 21:29

IRISHA,
я Вам открою большой секрет: число желающих продать дом и НЕ платить деньги реалторам равно числу желающих продать дом, период. :mrgreen:

FSBO - популярнейший топик на всех сайтах про недвижимость, кроме реалторских :lol:

Но тем не менее, число людей, действительно удачно продавших через ФСБО, не так велико.

Непомерные реалторские комиссионные всех достали. Думаю, что будущее за flat fee реалторскими конторами.

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 01 Feb 2005 21:33

А не сделать ли маленький стартап на эту тему

Komissar · Post by **Komissar** » 01 Feb 2005 21:55

Многие пытались. Реалторы сожрут.

katit · Post by **katit** » 01 Feb 2005 22:20

Да нет, не дымаю. Конкуренция у них будь здоров. Да и не даст вам никто дом за миллион продавать. До этого еще дорасти надо.

MOHCTP · Post by **MOHCTP** » 01 Feb 2005 22:32

А эти есть у Вас: http://www.helpusell.com ?

Komissar · Post by **Komissar** » 01 Feb 2005 22:40

katit wrote:Да нет, не дымаю. Конкуренция у них будь здоров. Да и не даст вам никто дом за миллион продавать. До этого еще дорасти надо.

Новичку не дадут. А опытному зубру за мЕньший % комиссионных - запросто.

Где-то читал недавно, что на дома 1М и выше (не в Кали, где это медиан прайс :-)

) в дешевых штатах обговариваются отдельные commission schedules, вплоть до всего 2% комиссионных -- но зато с лимона, а не 6% с 100-150К хибар в округе.

katit · Post by **katit** » 01 Feb 2005 22:42

Komissar wrote:Новичку не дадут. А опытному зубру за мЕньший % комиссионных - запросто.

А они могут и не особо торговаться :pain1:

Бонька · Post by **Бонька** » 01 Feb 2005 22:44

Mic wrote:
katit wrote:
Бонька wrote:Как вам уже посоветовали - в добрый час !

Для того чтобы он ВООБЩЕ был в Гугле -минимум месяц надо. А там еще не факт где он будет...

Если нужен в первой десяткe, то я думаю пару штук $ нужно будет выложить для оптимизации
Опять же вопрос - по каким словам народ будет его искать?

Да, нашей фирме все время предлагают услугу ету - всего за $6К наш web site будет в первой десяткe в Google.

Привет

Продать дом без посредников.

Re: Продать дом без посредников.

Re: Продать дом без посредников.