покупка дома дла жилья в окрестностях Питера

[Pound]

Привет Приветовцам!

Вот тут наконец думаю о покупке жилья в окрестностях Питера. Сам могу переехать назад, да и родственники старые есть. В связи с этим есть пару вопросов.

Хотелось бы найти хороший 2 - 3 комн. дом, с удобствами, который подходил бы для постоянного проживания. Я не из питера, поэтому интересуюсь в след:

1. Какой район подходит для этих целей?
2. Удобство сооединение с городом, в 50 км. радиусе.
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
4. Сопоставление покупки/постройки/достройки как опции.

Благодарю

[Peter071]

Предлагаю Мартышкино.

[Dmitry67]

Солнечное-Комарово
У Сестрорецка
Считаются очень хорошие места

[awq900]

Привет Приветовцам!
...
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
...

Я обычно пользуюсь вот этим ресурсом
http://www.eip.ru/default.asp?city=118

год назад хорошим (нормальным) агенством была Итака.

[SEL]

Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр

[Панда]

Пушкин
(хотя я б в пригороде Питера не стала б жить,
но наверно у всех свои причины- экология какая-нить,
иль садик-огородик, иль зверушек держать)

[Dm.uk]

> Хотелось бы найти хороший 2 - 3 комн. дом, с удобствами, который подходил бы для постоянного проживания. Я не из питера, поэтому интересуюсь в след:

1. Какой район подходит для этих целей?
2. Удобство сооединение с городом, в 50 км. радиусе.
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
4. Сопоставление покупки/постройки/достройки как опции.

в районе пос. Парголово (~3 км от города по Выборгскому шоссе) есть несколько коттеджных поселков, также появляются новые в ~ 10-15 км радиусе и в сторону поселка Юкки. Кольцевая там будет неподалеку через 1-4 лет, место, в принципе, неплохое. Только не путайте коттеджные поселки и иные населенные пункты (где люди "как обычно").

Мне школьный корефан рассказывал следуюшее - он собирался купить участок на территории такого коттеджного поселка, строительство/проект и сроки должны быть согласованы с администрацией поселка (дабы не было "Шанхая" и долгостроя), иногда предлагают на выбор список строительных фирм кто тут "аккредитован" и не разрешают использовать "левых" шабашников. Електричество, газ, вода, канализация, security - все организованно заранее администрацией. Жильцы платят ежемесячные фее

Строите, живете
или
покупаете уже построенное и живете
или
покупаете участок, Вам строят "под ключ", живете

[VladDod]

Пушкин

Наверно хотели сказать ... Алексанровка?

[SVK]

Пушкин

Наверно хотели сказать ... Алексанровка?

Во-первых, Александровская.

А во-вторых, вокруг Пушкина есть и другие места строительства.

Да и Павловск там рядом. Кто-то уже начал перестраивать для себя из руин Генеральский Дом, дачу Брюлловых, и другие... Скоро возьмутся и за крепость "Бип" А там и до заселения Павловского дворца очередь дойдет. В самом парке несколько коттеджей уже построено, несмотря на "памятник федерального значения".

[Панда]

Пушкин

Наверно хотели сказать ... Алексанровка?

Не, хотела сказать... Царское село, но постеснялась
Ведь в первом посте ценовые рамки не оговаривались
Вот привела навскидку пример хорошего места

[VladDod]

В Старом Петергофе, прямо в парковой зоне на берегу залива строительство таунхаузов. С гаражами и эллингами. Правда долгострой еще тот.

А в Пушкине коттеджи только от Леншоссе в сторону Александровки, да в частном секторе в Тярлево.

[GalinaF]

Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

[VladDod]

Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

Не знаю ... там где маяк стоит. Все было заброшено лет 8, а сейчас вроде зашевелилось. Стоит недорого, порядка 300 за метр.

[Peter071]

Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр

Мне лично там понравилось, когда был в этом году - там дома у родственников.

[VladDod]

Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр

Мне лично там понравилось, когда был в этом году - там дома у родственников.

Дык все ж меняется со временем. Я, помнится два года в Стрельне учился ... по соседству со здоровенной развалиной в которой ЛАУ обиталось. А теперь та развалина ... вроде как ... президентская резиденция.

[DmTs]

Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

Не знаю ... там где маяк стоит. Все было заброшено лет 8, а сейчас вроде зашевелилось. Стоит недорого, порядка 300 за метр.

З00 за метр, два этажа с гаражом и отдельным входом? Это совсем недорого
Урл есть?

[VladDod]

З00 за метр, два этажа с гаражом и отдельным входом? Это совсем недорого
Урл есть?

Нет ... вычитано в газете ... и проведена рекогносцировка с переговорами на местности. (год назад) Там не все так просто. Коммуникации есть - нет котельной. Кто уже живет - отапливаются электричеством. Точнее жимой живут в городе. И что хуже ... не отрегулирован вопрос собственности на землю. Поскольку строительство было развернуто прямо на берегу (территория какого то бывшего яхт-клуба) и считается парковой зоной.

В этом году смотрели ... шевеление есть ... но слабовато. А на первой линии (с видом на море) уже все распродано. Кстати, там по три этажа ... и не гараж, а эллинг под яхту. (впрочем для пары машин там место найдется)

[Dm.uk]

не совсем по теме топика, статейка про то что сейчас происходит в Питерском ГБР ...

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive ... tml?i=2273

"Великий Город" (c), мдя-с ... Похоже что ничего толком не изменилось со времен очередей за спритным ( ~ 15 лет нaзад )...
Хотя нет, приврал, у ГБР теперь есть веб-сайт www.gbr.ru

[Dm.uk]

Про ГБР.

вчера разговаривал с друзьями родителей в Питере (им где-то под 60), они сейчас взялись за оформление кооперативной квартиры в собственность. После мытарств в ГБР решили нанять агента за 200 y.е. (на "походы" в ПИБ и в ГБР). Агент честно предупредила что 100 из 200 она отдает "за очередь" в ГБР)

[Lite]

Предлагаю Мартышкино.

Ой, какая прелесть. Я там в пионерлагере была. А залив загажен или как?

[Dm.uk]

про ГБР.
Вторая часть Марлезонского балета (c)
http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive ... tml?i=2361

[sellenas]

Начнем с того, что нужно определить какой суммой вы располагаете... Комарово - это замечательно... но там сейчас просто земля доходит до
15 000 американских рублей за сотку!!!
Я некоторое время работала в недвижимости... связи остались... если интересует - пишите - отрекомендую людям, которые смогут помочь

[Ленка]

Насчет очередей в ГБР, до последнего момента там записывались, причем на вторичку за месяц вперед. А недавно все записи отменили. Можете себе представить что там теперь творится.
У меня мама стояла на прошлой неделе целый день, очередники по записи с ума сходили, а их уже не пускали (а записаны были только на новострой 300 человек!). За день сдала документы. Считает что крупно повезло и вспоминает как страшный сон.
Наша знакомая агент по недвижимости говорит, что это оттого, что ГБР перешли на финансирование федералов и зарплаты там резко упали, народ оттуда побежал и теперь там некому работать. На новострой работают два окошка.
А про дом в пригороде, это действительно сейчас очень и очень дорогое удовольствие, если конечно дом - не с удобствами на улице Поэтому ограничте диапазон приемлемых для вас цен.

[GalinaF]

... Я, помнится два года в Стрельне учился ... по соседству со здоровенной развалиной в которой ЛАУ обиталось. А теперь та развалина ... вроде как ... президентская резиденция.

Это Вы про Макаровку? А я там учила...

[Dm.uk]

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive ... tml?i=2395