покупка дома дла жилья в окрестностях Питера

Информация для тех, кто возвращается

Moderator: Yvsobol

User avatar
Pound
Уже с Приветом
Posts: 107
Joined: 04 May 2004 17:19

покупка дома дла жилья в окрестностях Питера

Post by Pound » 13 Jul 2004 22:04

Привет Приветовцам!

Вот тут наконец думаю о покупке жилья в окрестностях Питера. Сам могу переехать назад, да и родственники старые есть. В связи с этим есть пару вопросов.

Хотелось бы найти хороший 2 - 3 комн. дом, с удобствами, который подходил бы для постоянного проживания. Я не из питера, поэтому интересуюсь в след:

1. Какой район подходит для этих целей?
2. Удобство сооединение с городом, в 50 км. радиусе.
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
4. Сопоставление покупки/постройки/достройки как опции.

Благодарю

Peter071
Уже с Приветом
Posts: 170
Joined: 08 Apr 2004 11:21

Post by Peter071 » 14 Jul 2004 08:19

Предлагаю Мартышкино.

User avatar
Dmitry67
Уже с Приветом
Posts: 27544
Joined: 29 Aug 2000 09:01
Location: SPB --> Gloucester, MA, US --> SPB --> Paris

Post by Dmitry67 » 14 Jul 2004 10:09

Солнечное-Комарово
У Сестрорецка
Считаются очень хорошие места
Зарегистрированный нацпредатель, удостоверение N 19719876044787 от 22.09.2014

awq900
Уже с Приветом
Posts: 571
Joined: 19 Dec 2002 08:22
Location: Helsinki

Re: покупка дома дла жилья в окрестностях Питера

Post by awq900 » 14 Jul 2004 10:10

Pound wrote:Привет Приветовцам!
...
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
...


Я обычно пользуюсь вот этим ресурсом
http://www.eip.ru/default.asp?city=118

год назад хорошим (нормальным) агенством была Итака.

SEL
Уже с Приветом
Posts: 14421
Joined: 31 May 2002 17:00

Post by SEL » 14 Jul 2004 14:58

Peter071 wrote:Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 8O 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр

User avatar
Панда
Уже с Приветом
Posts: 3189
Joined: 07 Sep 2003 21:46
Location: SPb - BA, CA

Post by Панда » 15 Jul 2004 08:33

Пушкин :wink: :D
(хотя я б в пригороде Питера не стала б жить,
но наверно у всех свои причины- экология какая-нить,
иль садик-огородик, иль зверушек держать)
Нет, Вы ошибаетесь, друг дорогой,
Мы жили тогда на планете другой...(с)

User avatar
Dm.uk
Уже с Приветом
Posts: 5812
Joined: 12 Apr 2001 09:01
Location: нэподалеку от Ireland

Re: покупка дома дла жилья в окрестностях Питера

Post by Dm.uk » 15 Jul 2004 11:22

> Хотелось бы найти хороший 2 - 3 комн. дом, с удобствами, который подходил бы для постоянного проживания. Я не из питера, поэтому интересуюсь в след:

1. Какой район подходит для этих целей?
2. Удобство сооединение с городом, в 50 км. радиусе.
3. Ценовые рамки/реальные агенства / другие пути нахождения жилья?
4. Сопоставление покупки/постройки/достройки как опции.


в районе пос. Парголово (~3 км от города по Выборгскому шоссе) есть несколько коттеджных поселков, также появляются новые в ~ 10-15 км радиусе и в сторону поселка Юкки. Кольцевая там будет неподалеку через 1-4 лет, место, в принципе, неплохое. Только не путайте коттеджные поселки и иные населенные пункты (где люди "как обычно").

Мне школьный корефан рассказывал следуюшее - он собирался купить участок на территории такого коттеджного поселка, строительство/проект и сроки должны быть согласованы с администрацией поселка (дабы не было "Шанхая" и долгостроя), иногда предлагают на выбор список строительных фирм кто тут "аккредитован" и не разрешают использовать "левых" шабашников. Електричество, газ, вода, канализация, security - все организованно заранее администрацией. Жильцы платят ежемесячные фее

Строите, живете
или
покупаете уже построенное и живете
или
покупаете участок, Вам строят "под ключ", живете

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49211
Joined: 06 May 2001 09:01

Post by VladDod » 16 Jul 2004 01:51

Панда wrote:Пушкин :wink: :D

8O Наверно хотели сказать ... Алексанровка? :lol:
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

User avatar
SVK
Уже с Приветом
Posts: 7752
Joined: 23 Jul 2003 03:53
Location: SPb - KW - NY - CT - MD

Post by SVK » 16 Jul 2004 02:25

VladDod wrote:
Панда wrote:Пушкин :wink: :D

8O Наверно хотели сказать ... Алексанровка? :lol:

Во-первых, Александровская.

А во-вторых, вокруг Пушкина есть и другие места строительства.

Да и Павловск там рядом. Кто-то уже начал перестраивать для себя из руин Генеральский Дом, дачу Брюлловых, и другие... Скоро возьмутся и за крепость "Бип" А там и до заселения Павловского дворца очередь дойдет. В самом парке несколько коттеджей уже построено, несмотря на "памятник федерального значения".
LG - Life's good.
But good life is much better.

User avatar
Панда
Уже с Приветом
Posts: 3189
Joined: 07 Sep 2003 21:46
Location: SPb - BA, CA

Post by Панда » 16 Jul 2004 02:43

VladDod wrote:
Панда wrote:Пушкин :wink: :D

8O Наверно хотели сказать ... Алексанровка? :lol:


Не, хотела сказать... Царское село, но постеснялась :oops: :mrgreen: :mrgreen:
Ведь в первом посте ценовые рамки не оговаривались :pain1:
Вот привела навскидку пример хорошего места :gen1:
Нет, Вы ошибаетесь, друг дорогой,
Мы жили тогда на планете другой...(с)

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49211
Joined: 06 May 2001 09:01

Post by VladDod » 16 Jul 2004 04:13

В Старом Петергофе, прямо в парковой зоне на берегу залива строительство таунхаузов. С гаражами и эллингами. Правда долгострой еще тот.

А в Пушкине коттеджи только от Леншоссе в сторону Александровки, да в частном секторе в Тярлево.
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

User avatar
GalinaF
Уже с Приветом
Posts: 674
Joined: 06 Dec 2003 22:49
Location: CT

Post by GalinaF » 16 Jul 2004 05:02

Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49211
Joined: 06 May 2001 09:01

Post by VladDod » 17 Jul 2004 17:21

GalinaF wrote:Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

Не знаю :pain1: ... там где маяк стоит. Все было заброшено лет 8, а сейчас вроде зашевелилось. Стоит недорого, порядка 300 за метр.
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

Peter071
Уже с Приветом
Posts: 170
Joined: 08 Apr 2004 11:21

Post by Peter071 » 19 Jul 2004 07:42

SEL wrote:
Peter071 wrote:Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 8O 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр


Мне лично там понравилось, когда был в этом году - там дома у родственников.

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49211
Joined: 06 May 2001 09:01

Post by VladDod » 19 Jul 2004 09:33

Peter071 wrote:
SEL wrote:
Peter071 wrote:Предлагаю Мартышкино.

Вы серьезно? 8O 10 лет прожила в университете, Мартышкино -бррр

Мне лично там понравилось, когда был в этом году - там дома у родственников.

Дык все ж меняется со временем. Я, помнится два года в Стрельне учился ... по соседству со здоровенной развалиной в которой ЛАУ обиталось. А теперь та развалина ... вроде как ... президентская резиденция.
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

DmTs
Удалён за грубость
Posts: 5791
Joined: 15 Mar 1999 10:01
Location: с Родины

Post by DmTs » 19 Jul 2004 11:53

VladDod wrote:
GalinaF wrote:Интересно, а где это парковая зона на берегу залива в Старом Петергофе? Это рядом с очистными сооружениями?

Не знаю :pain1: ... там где маяк стоит. Все было заброшено лет 8, а сейчас вроде зашевелилось. Стоит недорого, порядка 300 за метр.



З00 за метр, два этажа с гаражом и отдельным входом? Это совсем недорого
Урл есть?
"Имеешь одни часы - знаешь который час. Имеешь несколько - сомневаешься."

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49211
Joined: 06 May 2001 09:01

Post by VladDod » 19 Jul 2004 12:16

DmTs wrote:З00 за метр, два этажа с гаражом и отдельным входом? Это совсем недорого
Урл есть?

Нет ... вычитано в газете ... и проведена рекогносцировка с переговорами на местности. (год назад) Там не все так просто. Коммуникации есть - нет котельной. Кто уже живет - отапливаются электричеством. Точнее жимой живут в городе. И что хуже ... не отрегулирован вопрос собственности на землю. Поскольку строительство было развернуто прямо на берегу (территория какого то бывшего яхт-клуба) и считается парковой зоной.

В этом году смотрели ... шевеление есть ... но слабовато. А на первой линии (с видом на море) уже все распродано. Кстати, там по три этажа ... и не гараж, а эллинг под яхту. (впрочем для пары машин там место найдется)
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

User avatar
Dm.uk
Уже с Приветом
Posts: 5812
Joined: 12 Apr 2001 09:01
Location: нэподалеку от Ireland

Post by Dm.uk » 21 Jul 2005 10:50

не совсем по теме топика, статейка про то что сейчас происходит в Питерском ГБР ...

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive ... tml?i=2273

"Великий Город" (c), мдя-с ... Похоже что ничего толком не изменилось со времен очередей за спритным ( ~ 15 лет нaзад )...
Хотя нет, приврал, у ГБР теперь есть веб-сайт www.gbr.ru :wink:

User avatar
Dm.uk
Уже с Приветом
Posts: 5812
Joined: 12 Apr 2001 09:01
Location: нэподалеку от Ireland

Post by Dm.uk » 27 Jul 2005 09:23

Про ГБР.

вчера разговаривал с друзьями родителей в Питере (им где-то под 60), они сейчас взялись за оформление кооперативной квартиры в собственность. После мытарств в ГБР решили нанять агента за 200 y.е. (на "походы" в ПИБ и в ГБР). Агент честно предупредила что 100 из 200 она отдает "за очередь" в ГБР) :wink:

User avatar
Lite
Удалён за неэтичное поведение
Posts: 4877
Joined: 18 Mar 2005 04:49
Location: SPb -->MD

Post by Lite » 29 Jul 2005 00:39

Peter071 wrote:Предлагаю Мартышкино.

Ой, какая прелесть. Я там в пионерлагере была. А залив загажен или как?
Live and let live

User avatar
Dm.uk
Уже с Приветом
Posts: 5812
Joined: 12 Apr 2001 09:01
Location: нэподалеку от Ireland

Post by Dm.uk » 01 Aug 2005 17:10

про ГБР.
Вторая часть Марлезонского балета (c) :mrgreen:
http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/archive ... tml?i=2361

User avatar
sellenas
Уже с Приветом
Posts: 238
Joined: 26 Feb 2005 17:38
Location: СПб

Post by sellenas » 02 Aug 2005 22:57

Начнем с того, что нужно определить какой суммой вы располагаете... Комарово - это замечательно... но там сейчас просто земля доходит до
15 000 американских рублей за сотку!!!
Я некоторое время работала в недвижимости... связи остались... если интересует - пишите - отрекомендую людям, которые смогут помочь
Ленинград - город маленький...

Ленка
Уже с Приветом
Posts: 315
Joined: 18 May 2005 01:28
Location: Питер - Портланд,Орегон

Post by Ленка » 02 Aug 2005 23:29

Насчет очередей в ГБР, до последнего момента там записывались, причем на вторичку за месяц вперед. А недавно все записи отменили. Можете себе представить что там теперь творится.
У меня мама стояла на прошлой неделе целый день, очередники по записи с ума сходили, а их уже не пускали (а записаны были только на новострой 300 человек!). За день сдала документы. Считает что крупно повезло и вспоминает как страшный сон.
Наша знакомая агент по недвижимости говорит, что это оттого, что ГБР перешли на финансирование федералов и зарплаты там резко упали, народ оттуда побежал и теперь там некому работать. На новострой работают два окошка.
А про дом в пригороде, это действительно сейчас очень и очень дорогое удовольствие, если конечно дом - не с удобствами на улице :) Поэтому ограничте диапазон приемлемых для вас цен.

User avatar
GalinaF
Уже с Приветом
Posts: 674
Joined: 06 Dec 2003 22:49
Location: CT

Post by GalinaF » 02 Aug 2005 23:39

VladDod wrote:... Я, помнится два года в Стрельне учился ... по соседству со здоровенной развалиной в которой ЛАУ обиталось. А теперь та развалина ... вроде как ... президентская резиденция.


Это Вы про Макаровку? А я там учила...

User avatar
Dm.uk
Уже с Приветом
Posts: 5812
Joined: 12 Apr 2001 09:01
Location: нэподалеку от Ireland

Post by Dm.uk » 03 Aug 2005 15:22


Return to “Возвращение”