продать квартиру в Харькове

[Elka_CA]

Кто-нибудь может что-то посоветовать? Насколько безопасное мероприятие, на что обратить внимание. Куда лучше обратится?Владельцы- пожилая женщина пенсионерка и сын инвалид- беспомощные люди (уезжают оттуда насовсем) Родственников и друзей там нет

[Fish]

Ох, темка нелегкая.
Я немного общалась с народом на эут тему, но для Киева.

Говорят все повсеместно, что во-первых, надо иметь какие-то знакомства в риэлтерской конторе. У меня в Киеве есть пару человек, на них в будущем и буду расчитывать, если конечно ничего не переиграется сто раз за это время.
Во-вторых, самае большая опасность обычно в момент передачи денег. Поэтому желательно искать пути перевода денег в безналичность как только как и сразу. Я так понимаю, нужны знакомые в банке.

Вопрос на эту тему. Как люди планируют распорядится своим имуществом,. которое в квартире? Что-то продать, что-то отдать, а вот посылать они контейнером что-то думают? У меня сейчас этот вопрос самый главный, ибо если квартира полупустая, то под присмотром каких-то близких людей можно туда и квартирантов запустить. Какая-никакая прибавка к жалованию. А если она пролная барахла - какие могут быть квартиранты? Я вот спросила в одном топике, но что-то никто не ответил пока.

[tepa]

привет!
Я сейчас в Харькове, вопрос не совсем поняла. Хозяева квартиры находятся в Харькове?
Если да, то пусть работают через агеннство. Они агенству ничего не платят, платит покупатель.
Передача денег(налом) осуществляется у частного нотариса, а вот потом... ну это уже как везде..
Ну а если интересует что-то подробнее, пишите, может смогу помочь. Хотя времени у меня мало, уезжаю я скоро.

[Olegus]

Последний раз продавал - покупал лет 5 назад. Для продажи квартиры надо справку из БТИ и возможно справка от опекунского совета.Это можно уточнить в агентстве, куда будете сдавать квартиру. Процесс вообщем-то простой - пишите обьявления, клеите на столбы, звоните по агентствам. Когда покупатель найден - 2 варианта. Если это агентство - у них есть свой нотариус наверняка , они должны помочь обеспечить передачу денег и могут помочь и с проверкой денег в банке. Но я бы лучше подстраховался и договорился с банком о проверке денег сам .
Если покупатель пришел сам, идете к нотариусу(частному или гос.) и оформляете сделку. Если это частник, он поможет и деньги передать.
Вообщем основная проблема - с передачей долларов. Так как валютные операции запрещены , а брать за квартиру гривнями вы не хотите, то автоматически вы становитесь преступником как бы . Потом, покупатель захочет указать в договоре минимальную цену, возможную для такой квартиры, чтоб понизить налог. Для вас это никакой роли не играет, но тоже, хм, отступление от правил. Ну и самое главное - донести полученные деньги до дома (шютка).
Вообщем , трудно только первый раз.