PMI - это что-то реальное или просто способ отъема денюх?

[Blender]

Ну сопсно subj.
Вот допустим есть у меня моргидж с PMI... Могу я в один прескрасный день сказать "кому я должен - всех прощаю" и отослать в банк пламенный привет и пожелание разбираца с PMI вместо того чтобы меня трясти как грушу? Или как до дела дойдет - так сразу окажецца что "случай не страховой и пожлуйте-ка вы, гражданин, в банкроты"?

phpBB [video]

[Сабина]

Это на тот случай если у вас нет достаточно денег на 20% даунпеймента. Ваша security c точки зрения лендера ниже, он с вас по этому поводу берет дополнительный интерес. Не хотите платить - найдите того кто вам даст моргидж без интереса , а так вон даже китайцы скидываются всей семьей и дают надежному родственнику под интерес выше чем CD

[Blender]

Это на тот случай если у вас нет достаточно денег на 20% даунпеймента. Ваша security c точки зрения лендера ниже, он с вас по этому поводу берет дополнительный интерес. ...

Ну это-то понятно. В том -то и вопрос был - это просто увеличение интереса или действительно страховка которая что-то там выплатит лендеру если я ему сделаю ручкой?

[Hun]

Ну сопсно subj.
Вот допустим есть у меня моргидж с PMI... Могу я в один прескрасный день сказать "кому я должен - всех прощаю" и отослать в банк пламенный привет и пожелание разбираца с PMI вместо того чтобы меня трясти как грушу? Или как до дела дойдет - так сразу окажецца что "случай не страховой и пожлуйте-ка вы, гражданин, в банкроты"?

PMI - страховка для лендера, а не для покупателя дома. В случае неуплаты вами мортгича, лендер получит компенсацию, но это не остановит ваше форекложе/банкротство.

[Blender]

Ну сопсно subj.
Вот допустим есть у меня моргидж с PMI... Могу я в один прескрасный день сказать "кому я должен - всех прощаю" и отослать в банк пламенный привет и пожелание разбираца с PMI вместо того чтобы меня трясти как грушу? Или как до дела дойдет - так сразу окажецца что "случай не страховой и пожлуйте-ка вы, гражданин, в банкроты"?

PMI - страховка для лендера, а не для покупателя дома. В случае неуплаты вами мортгича, лендер получит компенсацию, но это не остановит ваше форекложе/банкротство.

Спасибо.
То есть мне совершенно все равно есть PMI или нет, за исключением того что если есть то плачу за него я- правильно?

[Hun]

правильно

[DropAndDrag]

если PMI платится upfront, то это не просто плачу или нет раз в месяц.

[Blender]

если PMI платится upfront, ...

А чего, и такое бывает? За все 30 лет сразу? Че-то не верицца...

[DropAndDrag]

если PMI платится upfront, ...

А чего, и такое бывает? За все 30 лет сразу? Че-то не верицца...

перед тем как написать я думал, что PMI всегда вперед. проверил и оказалось, что не всегда
короче 20% надо в даунпаймент класть, если не супер-богатый, -хотящий, -тупой, ... (добавить свой случай самому)

[AlienCreature]

если PMI платится upfront, ...

А чего, и такое бывает? За все 30 лет сразу? Че-то не верицца...

Ну почему за 30. Он же отпадает когда еквити дорастает до 20pc. Что будет лет через -надцать при обычной амортизации и большом заеме. Можно наверное предоплатить, всякие бывают извращения

[Blender]

если PMI платится upfront, ...

А чего, и такое бывает? За все 30 лет сразу? Че-то не верицца...

Ну почему за 30. Он же отпадает когда еквити дорастает до 20pc. Что будет лет через -надцать при обычной амортизации и большом заеме. Можно наверное предоплатить, всякие бывают извращения

Ну вот именно что получаецца извращение. Если есть деньги на предоплату PMI за -надцать лет то наверное лучше эти деньги употребить на даунпаймент...