Рент апартаментов Сан-Хосе/Сан-Франциско

[Dr Rai]

Активно планируем поступление в языковую школу, выбор за городом - Сан-Хосе или Сан-Франциско. Подскажите какие из районов годны для жизни в указанных городах, в каком городе все же выгоднее снимать жилье. максимальный бюджет только 1800, а желательнее 1500 (однако требования к району проживанию достаточно высокие ) Однобедрумного апартамента вполне хватит. Приоритетное - жить в хорошем месте, а не жить близко к языковой школе.
Огромное заранее спасибо. Любым советам будем рады!

[dotcom]

Критерии огласите, пожалуйста.

[inside]

В Сан-Франциско студии начинаются от $2000, один бедрум от $2600

[Dr Rai]

ясно, СФ не рассматриваем )) самый главный критерий - хороший некриминальный район, теперь уже в Сан-Хосе дет.сады/школы не нужны.
читали, что в некоторых районах СХ пахнет нехорошо) подобных вещей хотелось бы избежать. какой Вы район считаете благополучным и при этом адекватным по цене?

[xtigr]

По цене - однозначно Сан Xосе или чтото рядом.
Действительно трудно советовать не зная требований и приоритетов.
1.Что такое "хорошее место" ?
2.Важны ли школы? ( скорее всего нет, но неплохо бы уточнить)
3.Безопасность?
4. близость к шоппингу?
5. близость к транспорту?
6. уровень шума?
7. состояние апартмента? ( есть люди, которые хотят только с гранитом и деревянными полами)
8. Наличие гаража? ( для некоторый это мелочь а для других - нет.)
9 другое?

[Dr Rai]

По цене - однозначно Сан Xосе или чтото рядом.
Действительно трудно советовать не зная требований и приоритетов.
1.Что такое "хорошее место" ?
2.Важны ли школы? ( скорее всего нет, но неплохо бы уточнить)
3.Безопасность?
4. близость к шоппингу?
5. близость к транспорту?
6. уровень шума?
7. состояние апартмента? ( есть люди, которые хотят только с гранитом и деревянными полами)
8. Наличие гаража? ( для некоторый это мелочь а для других - нет.)
9 другое?

Мы никогда не снимали квартиру в США, только в Европе. Поэтому очень сложно ориентироваться. Спасибо Вам за вопросы, с ними стало проще.
1. Хороший район (в Европе) - это там где нет алкоголиков, бомжей, где не страшно выйти на улицу вечером, где проживают в основном белые, ухоженные чистые улицы, новые/отреставрированные дома и пахнет нормально. Все в пределах пешей доступности, хорошая транспортная развязка. Отсутствие публичных домов и наливаек под боком. Вообщем кругом культурные люди.
В Америке с некоторыми вещами, я так полагаю, дело обстоит иначе. Поэтому с чем-то поступиться можем.

2. Нет.
3. Важна.
4. Я навскидку скажу, что необязательно. Хотя кажется, что вопрос с подвохом.
5. Будем брать в аренду машину, поэтому наверное маловажно.
6. Низкий.
7. Хорошее. Сложно объяснить на пальцах, поэтому прикладываю фото к посту.
8. Не знаю насколько это важно с машиной в аренду. Просветите, пожалуйста.

А что такого не бывает, чтоб в хорошем районе были скромные, но ухоженные квартиры? или наоборот?

И что будет брать выгоднее (если срок пребывания полгода-год) квартира пустая и купить саааааааамый минимум или меблированная?

Выражаю большую благодарность за помощь!

[dotcom]

И что будет брать выгоднее (если срок пребывания полгода-год) квартира пустая и купить саааааааамый минимум или меблированная?

На короткий срок выгоднее снимать с мебелью или рентовать оную. На длительный - берите пустую. С пустыми намного меньше мороки и больше пространства для фантазии. Критерии у вас действительно изысканные. Просто составьте список "человеческих" районов ближе к работе/школе, смотрите на объявления, выбирайте. Сан-Франциско и Сан-Хосе - лоскутные одела. Районы разные. Никто тут составлять полный и подробный список не будет. Вы школу то выбрали? Где она находится?

[xtigr]

Ну тут многое отличается от Европы:)
В тех районах где нет бомжей - там нет и ночной жизни, т.е. просто выйти из дома погулятся не получится, нужно ехать на машине. ( по крайней мере я не в курсе про такие районы.)
Без машины будет сложнее, вы должны искать рядом с транспортом, а его тут не очень много:)
Насчет гаража - в основном комплексы с парковками, однако с этим труднее в СФО ( как и в любых больших городах).
С вашим бюджетом и требованиями будет сложновато. А конкретнее ничего не могу сказать, так как критерии у меня другие и районы не совпадают.

[Ross]

Почему вы ограничиваете выбор именно Сан Хосе и Сан Франциско? Города большие, и в разных районах жизнь будет сильно отличаться.
В США вовсе не обязательно жить в большом городе, чтобы иметь доступ к каким-то благам цивилизации. (Часто наоборот).
Все пространство вокруг залива - это городки переходящие один в другой без каких-либо заметных границ.
Посмотрите какие есть варианты: http://sfbay.craigslist.org/pen/apa/

Важна ли вам стиралка в квартире? В дешевых однобедрумных, в большинстве случаев ее не будет.

[StrangerR]

ясно, СФ не рассматриваем )) самый главный критерий - хороший некриминальный район, теперь уже в Сан-Хосе дет.сады/школы не нужны.
читали, что в некоторых районах СХ пахнет нехорошо) подобных вещей хотелось бы избежать. какой Вы район считаете благополучным и при этом адекватным по цене?

Почему вообще рассматриваются два крупных города? Хорошее жилье тут не в Сан Франциско или Сан Хосе, а в пригородах. В самих городах мало кто живет, точнее живущие там имеют свои критерии проживания и любят город, но большинство живет в сабурбе.

(Санта Клара - Мелпитас - Саратога - Фремонт - Моунтейн Вью - что еще там вокруг Сан Хосе? Для Сан Франциско это все что по Барту на востоке, Сан Бруно, Сан Матео, Дели Сити (ой, туман туман...), ну и так далее).

Еще тут ВЕЗДЕ - РАЗНЫЙ - КЛИМАТ. То есть на расстоянии 10 километров (ничто по нашим меркам) может быть абсолютно РАЗНАЯ ПОГОДА особенно летом.

Поэтому сформулируйте критерии. К чему нужно быть близко? Климат - хочется жары или холода или туманов? Вечером хочется _вышел на улицу или пошел в кафе_ или устраивает спальный город (вечером сел на машину и доехал до кафе)? Транспорт какой - любой, только общественный, общественный + велик, машина + общественный, машина...

По сути тут мало плохих районов, проще сказать где НЕ НАДО селиться. Но из за разного климата, транспорта и прочего разница между скажем Дели Сити и Валнут Криком будет колоссальной. Поэтому напишите ваши критерии начиная с выбора места учебы или работы, потом климат, потом транспорт. И дальше подумаем.

В тех районах где нет бомжей - там нет и ночной жизни,

Ну уж сказали.. в Пало Альто или Маунтейн Вью или в Валнут Крике (везде речь про даунтауны) есть ночная жизнь и нет бомжей. Но вот в Сан Франциско эти два понятия реально неразделимы, что есть то есть...

[mikeG]

С озвученным бюджетом то что вы снимите не будет даже отдаленно напоминать картинки с паркетом и гранитом. В SF за такие деньги можно только конуру собачью снять. А в SJ и окрестностях практически все съемное жилье построено в 70x и никогда не ремонтировалось (не считая замазывания дырок в стенках и замены ковра раз в 10 лет).

Гаража в съемных апартментах обычно нет. Он для хранения машины и не нужен, местные туда обычно хлам, который жалко выкинуть складывают. SF - исключение, там с парковкой труба.
А вот стиральная машина - вещь нужная. В дешевых апартментах их нет, и в недешевых часто тоже нет.
"Где проживают в основном белые" - таких районов мало. Если этот критерий отбросить, то количество вариантов увеличится в разы.

IMHO сначала нужно с местом учебы определиться, а потом искать жилье неподалеку.

[dotcom]

Почему вообще рассматриваются два крупных города? Хорошее жилье тут не в Сан Франциско или Сан Хосе, а в пригородах. В самих городах мало кто живет, точнее живущие там имеют свои критерии проживания и любят город, но большинство живет в сабурбе.

Т.е. почти два миллиона живущих в СФ и СХ - это мало? А что тогда много?

[dotcom]

Народ, я понимаю ваш патриотизм и любовь к сабербии и преувеличению проблем 1br апартментов в South Bay'е, но люди, я так понимаю, приезжают на короткий срок и без машины. Им нужен транспорт. Концетрация всего и вся в пешей и транспортной досягаемости в СФ все-таки сильно лучше, чем в любимом всеми Mountain View с правильными стиралками и гаражом. За 1800 конечно не разгуляешься. Снимать придется у частника и даже за 1800 вряд ли можно найти среднепоганый bedroom в дуплексе в Сансете. В хипповых местах с паркетом и гранитом действительно все будет начинаться от 2500 и дальше.

[adda_]

Активно планируем поступление в языковую школу, выбор за городом - Сан-Хосе или Сан-Франциско. Подскажите какие из районов годны для жизни в указанных городах, в каком городе все же выгоднее снимать жилье. максимальный бюджет только 1800, а желательнее 1500 (однако требования к району проживанию достаточно высокие ) Однобедрумного апартамента вполне хватит. Приоритетное - жить в хорошем месте, а не жить близко к языковой школе.
Огромное заранее спасибо. Любым советам будем рады!

За эти деньги - Волнат Крик - Плезант Хилс, Плезантон, Даблин. Все в пределах 1 часа комюта на общественном транспорте до Сан Франциско.
Ближе будет дороже или плохие районы.
Да еще Дейли сити если не боитесь туманов.
Ездить в СФ на машине это лучше не надо. На неделе. К тому же паркинг хоть и не Нью Йоркский, но 10-15 за день вынь и полож..

[Dr Rai]

спасибо всем огромное!
почему большой город? потому что нормальную языковую школу легче найти в крупном городе, да и вообще любители активной жизни и больших движений)
погода - конечно жаркую. ну не так чтобы душную, 40 С в тени. но зимой ведь такого не бывает? туману нет!
идеальный вариант, чтоб можно было выйти на улицу/проехать 10 мин и оказаться в центре событий. ехать час, чтобы посидеть в кофейне - тяжковато, однако если район и жилье того стоит, пойдем на уступки .
жить плохо, но зато в СФ - не наш вариант.
машину будем рентовать, не думаю, что будем много пользоваться общественным транспортом.


полезная информация для размышления, будем точнее со школой определяться!