Rent Zestimate реальный индикатор?

[Duck]

Находимся в поиске жилья сейчас, обратили внимание на такой индикатор как "Rent Zestimate" на сайте Zillow, так вот сколько бы мы не смотрели объектов недвижимости для аренды, везде лендлорды просят гораздо больше.

[tolikmolik]

по моим наблюдениям работает так - если средняя цена 3бд апартмента $1000 для примера, то для домов за $400k zestimate будет $1100 а для $600k - $1150, даже если ни одного дома в рент из этого диапазона на данном рынке годами не было.

[ekriv]

по моим наблюдениям работает так - если средняя цена 3бд апартмента $1000 для примера, то для домов за $400k zestimate будет $1100 а для $600k - $1150, даже если ни одного дома в рент из этого диапазона на данном рынке годами не было.

Где это так дешево сдают дома в рент.
Вот пример дома, который я рентовал
Zestimate:$149,400
Rent Zestimate:$1,719/mo
Сейчас он сдан в рент за $1,800/mo
Дома, которые стоят у нас $400k в рент будут стоить $2000+

[tolikmolik]

http://www.zillow.com/homedetails/777-B ... 2303_zpid/

пропорции те же.

или вот еще веселее

http://www.zillow.com/homedetails/1800- ... 9610_zpid/

[ekriv]

http://www.zillow.com/homedetails/777-B ... 2303_zpid/
пропорции те же.
или вот еще веселее
http://www.zillow.com/homedetails/1800- ... 9610_zpid/

Вы и правда верите, что кондо с месячным платежом в $4000 может сдаваться за $1000, как пишут на zillow?
На том же сайте реальные цены на рент в 2-3 раза выше в том же месте, что вы привели.
http://www.zillow.com/homes/1800-Benjam ... ota-fl_rb/

[tolikmolik]

прям даже не знаю что и возразить.