Miami, FL - Цены реальны???

[Samir]

Увидел этот домик во Флориде и не могу поверить своим глазам, это что реально за такую цену во Флориде приобрести такой дом? или какая-то уловка?

http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

[Bonny P.]

Увидел этот домик во Флориде и не могу поверить своим глазам, это что реально за такую цену во Флориде приобрести такой дом? или какая-то уловка?

http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

This property is no longer available

[Samir]

Значит у меня хороший вкус если так быстро ушло

ok, another one: http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

[Desperado]

Lot Size: 0 acres

Что за эти деньги покупается? Стены? Они столько не стоят, это уж точно.

[RZ_1]

Значит у меня хороший вкус если так быстро ушло

ok, another one: http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

Там проперти такс забавный Taxes: Tax Year: 2008, Total: $8177

[mudi]

Значит у меня хороший вкус если так быстро ушло

ok, another one: http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

Вот это ближайшая к указанному вами адресу elementary school. Я думаю вы там жить не хотите.

[petersburger]

Значит у меня хороший вкус если так быстро ушло

ok, another one: http://www.realestate.com/FL/Homestead/ ... -sale.aspx

Там проперти такс забавный Taxes: Tax Year: 2008, Total: $8177

Это просто значит, что assessed taxable value у этого дома - примерно в пол-миллиона. Согласно Miami-Dade County property tax estimator, если этот дом уйдет за $200К, и если он при этом будет вашей главной резиденцией, налоги будут примерно $3,500 в год - многовато, но не смертельно. Если продадут за $175К, что более реально, то будет примерно $2,900.

Хотя лично я жить в Homestead не хотел бы, особенно если работать в Майами... не люблю сабурбию, да и в траффике замучаешься сидеть.

[petersburger]

Увидел этот домик во Флориде и не могу поверить своим глазам, это что реально за такую цену во Флориде приобрести такой дом? или какая-то уловка?

Уловки никакой нет - вы смотрите на цены в районе, где они упали более чем на 50% за последние два года.

[petersburger]

Lot Size: 0 acres

Что за эти деньги покупается? Стены? Они столько не стоят, это уж точно.

Скорее всего, просто размер лота на внесен в базу данных.

[petersburger]

Вот это ближайшая к указанному вами адресу elementary school. Я думаю вы там жить не хотите.

Если для вас важно качество публичных школ, то я бы Южную Флориду вообще не рекомендовал.

[Samir]

Я где-то на американских форумах почитал, люди шарахаются от Homestead. Наверное дело в самом районе, и да, таки жаловались на трафик. Но всеравно цены заманчивые на такого размера жильё. В Сиднее оно будет стоить за миллион.

[Desperado]

Я где-то на американских форумах почитал, люди шарахаются от Homestead. Наверное дело в самом районе, и да, таки жаловались на трафик. Но всеравно цены заманчивые на такого размера жильё. В Сиднее оно будет стоить за миллион.

А! Ну тогда я вам советую также Detroit посмотреть, очень заманчивые цены

http://www.realestateone.com/content/Pr ... =e29070339

[Samir]

А! Ну тогда я вам советую также Detroit посмотреть, очень заманчивые цены

http://www.realestateone.com/content/Pr ... =e29070339

Шутник однако
Неее, спасиб, я не рэмбо.

[petersburger]

Я где-то на американских форумах почитал, люди шарахаются от Homestead. Наверное дело в самом районе, и да, таки жаловались на трафик. Но всеравно цены заманчивые на такого размера жильё. В Сиднее оно будет стоить за миллион.

В Хоумстеде есть и вполне приличные районы. Из больших минусов - очень высокая стоимость страхования жилья (из-за ураганов), плохие общественные школы (частные есть очень хорошие, но стоят дорого), жуткий траффик и sprawl. Летом в таком доме вы будете платить за электричество очень нехилые деньги из-за air conditioning. Кстати, высота над уровнем моря - всего пара метров, так как что если глобальное потепление будет развиваться такими темпами, как сейчас, то вся эта местность может вполне реально оказаться под водой, и плакали ваши денежки. Дамб как в Новом Орлеане там нет, и денег на их строительство тоже нет и не будет.

[Teh Instructor]

Вот это ближайшая к указанному вами адресу elementary school. Я думаю вы там жить не хотите.

Ужос

CropperCapture[1].jpg

Сравните с нашей "rank 10" школой в Лос Алтосе. Небо и земля

CropperCapture[2].jpg