Какой город лучше выбрать - Майами или Сан Диего?

[bearise]

Подумываю о покупке собственности в США, возможно с последующим полным переездом или просто для временного проживания несколько месяцев в году. Был недавно в Майами - очень понравились кондо у океана, современные, качественные, классные виды - всегда мечтал о своем домике у океана с красивым видом на оный, такие варианты очень подходят.

Но говорят Сан Диего лучше - там и климат лучше (если брать весь год, а не только зиму-весну), и пейзажи красивее - горы, и океан живописнее, да и с точки зрения бизнеса Калифорния лучше. плюс там близость до многих интересных мест, вроде ЛВ, ЛА и СФ, нац парков и т.д. ближе к азии, но далеко от европы и дома. В СД я сам еще не был, но в интернете там я не нашел высотных кондо с видом на океан - в основном предлагаются дома или квартиры в 2-3 этажных таунхаусах. причем дороже чем в майями. и в основном довольно старые.

если кто живет в этих городах - кто что может посоветовать? строят ли в СД высотки на берегу или там это не принято? есть ли там большие разницы в налогах на недвижимость или еще в каких нибудь нюансах? как в целом можно сравнить эти города? Большое спасибо за ответы!

[Sergunka]

строят ли в СД высотки на берегу или там это не принято? есть ли там большие разницы в налогах на недвижимость или еще в каких нибудь нюансах? как в целом можно сравнить эти города? Большое спасибо за ответы!

Высотки есть, но жить в них не принято. Обычно это офисы. Так как есть всегда шанс землетрясения то одноэтажный дом смотрится лучше.

Какую сумму вы расчитываете инвестировать в недвижимость?

[Kalifornian]

Высотки есть, но жить в них не принято.

Вы похоже там давно не были viewtopic.php?f=62&t=143010

[bearise]

строят ли в СД высотки на берегу или там это не принято? есть ли там большие разницы в налогах на недвижимость или еще в каких нибудь нюансах? как в целом можно сравнить эти города? Большое спасибо за ответы!

Высотки есть, но жить в них не принято. Обычно это офисы. Так как есть всегда шанс землетрясения то одноэтажный дом смотрится лучше.

Какую сумму вы расчитываете инвестировать в недвижимость?

думаю 1,2-1,5 при условии 50 % собственного финансирования. если найду больше источников - может быть посмотрю дороже.

в даунтауне жить бы не хотелось. в майями неплохой даунтаун, в отличие от других американских городов которые я видел там преобладают жилые высотки, а не офисные. да и в целом посимпатичнее. но все равно даунтаун это людно днем, клерки, прохожие, бездомные и немного суетно. да и из майамского ДТ не видно океана как впрочем и из Сан-Диегского - только заливы, а это не то. и пляжей рядом нет. к слову кондо в даунтауне майами намного дешевле аналогичных в майами-бич, голливуде, санни айленд и т.д. 400-500 можно найти хороший вариант. в даунтауне СД почему то заметно подороже. а за пределами даунтауна СД вообще в интернете вариантов найти не могу, только что то очень старое и жутко дорогое в Коронадо.

а когда в СД было в последний раз землетрясение и насколько это вероятно/часто? в одном месте летом жара и ураганы, в другом землятресения - не бывает совсем идеальных мест на земле:)

[Dweller]

Я бы глянул на Гавайи - там хорошая погода круглый год. Летать, конечно, дальше.

[Sergunka]

Высотки есть, но жить в них не принято.

Вы похоже там давно не были viewtopic.php?f=62&t=143010

Во хрень! Как быстро все меняется.

Я был лет пять назад в гостях у друзей в даунтауне. Потом пошли в ресторан на набережной пешком.

Сан Диего мне показался значительно безопасней чем Майми Бич десятилетней давности (как сейчас не знаю)

[Komissar]

Настоящие пацаны селятся в Коронадо - это практически СД, но формально отдельный город.

[TanyaNew]

Простите если вы действительно решили вложить деньги в недвижимость, а не пытестесь вести себя как в анекдоте "...я купил за $500, лох там за углом за $1000", то смотрите не на кондо в многоэтажки, а на дом с хорошим участком или более разнообразные вложения.
До гор и национальных парков из СД ехать надо 3-4 часа на машине не сказала бы что ето близко разве что есть личный самолет.
Да и близость Азии тоже относителная часов 10 до нее лететь.
Кстати цена на недвижимость во Флориде пока в свободном падение.

[rafflesia]

Простите если вы действительно решили вложить деньги в недвижимость, а не пытестесь вести себя как в анекдоте "...я купил за $500, лох там за углом за $1000", то смотрите не на кондо в многоэтажки, а на дом с хорошим участком.
У вас разве личный самолет что горы и национальные парки близки к СД?
Да и близость Азии тоже относителная часов 10 до нее лететь.
Кстати цена на недвижимость во Флориде пока в свободном падение.

уже и за $500.00 дома продаются ...

"In Detroit for instance, Century 21 Villa owner Randy Eissa has a three-bedroom, one-bath bungalow of about 1,000 square feet listed at just $500. It's a nice place with lots of light, but it needs a total rehabilitation inside, which Eissa estimates will cost between $15,000 and $20,000. But that's not bad, considering that the home last sold for $72,000 in late 2007, according to Zillow.com."

http://finance.yahoo.com/news/Radical-c ... 05833.html

[vaduz]

уже и за $500.00 дома продаются ...

Вы не хотите туда, там очень высокие condo fee: содержать стрелковый взвод для круглосуточной охраны от аборигенов не все могут себе позволить...

[duration]

Настоящие пацаны селятся в Коронадо - это практически СД, но формально отдельный город.

настояшие пацаны в La Jolla или Del Mar ....цены выше чем в Miami, но не спроста

[makay855]

берите Сан Диего, не ошибетесь
Флорида все же больше для старичков, кости парить.

[Adriana]

Подумываю о покупке собственности в США, возможно с последующим полным переездом или просто для временного проживания несколько месяцев в году. Был недавно в Майами - очень понравились кондо у океана, современные, качественные, классные виды - всегда мечтал о своем домике у океана с красивым видом на оный, такие варианты очень подходят.

Но говорят Сан Диего лучше - там и климат лучше (если брать весь год, а не только зиму-весну), и пейзажи красивее - горы, и океан живописнее, да и с точки зрения бизнеса Калифорния лучше. плюс там близость до многих интересных мест, вроде ЛВ, ЛА и СФ, нац парков и т.д. ближе к азии, но далеко от европы и дома. В СД я сам еще не был, но в интернете там я не нашел высотных кондо с видом на океан - в основном предлагаются дома или квартиры в 2-3 этажных таунхаусах. причем дороже чем в майями. и в основном довольно старые.

если кто живет в этих городах - кто что может посоветовать? строят ли в СД высотки на берегу или там это не принято? есть ли там большие разницы в налогах на недвижимость или еще в каких нибудь нюансах? как в целом можно сравнить эти города? Большое спасибо за ответы!

В Калифорнии холоднее, океан практически непригодный для купания, в Майями же климат ближе к карибским странам, пляжи несравнимо лучше. И высотки у океана только во Флориде, в Кали таких нет. Я полностью за Флориду.

[Komissar]

берите Сан Диего, не ошибетесь
Флорида все же больше для старичков, кости парить.

согласен.

[makay855]

берите Сан Диего, не ошибетесь
Флорида все же больше для старичков, кости парить.

согласен.

wow, ну хоть в чем-то согласен