Boston, Houston or San Diego?

[Misha]

Вот это очень странно. Цены - смешные, зарплаты, как нам тут рассказывают, не сильно ниже. Как же получается, что купить не особенно могут?

Для Вас это конечно не так важно, но что-то концы не сходятся.

Напомнило детский анекдот (я его тут скопировал с какого-то сайта):

У мужика, лежащего на пляже из жопы вылазят
два глиста - отец и сын.
Сын спрашивает:
-Папа, а что это такое - большое и голубое?
-Это, сынок - небо.
-А это - большое и синее?
-Это - море.
-А Это - круглое и красное?
-Это - солнце.
-Папа, здесь так красиво, а почему мы живем в жопе?
-Потому,сынок, что жопа - наша родина.

[KotKot]

Вот загадка природы: почему они електричку за Плимут к Хаянису не дотянут? Там и мост железнодорожный есть.

Чтобы толстопузам курортным жизнь медом не казалась.

[Tauril]

Где Вы живете, zhdan? Так чтобы и электричка и работа и природа в пешей досягаемости?

Массачусеттс.

У нас электрички везде ездят по всем направлениям штата, и в соседний.

Вот загадка природы: почему они електричку за Плимут к Хаянису не дотянут? Там и мост железнодорожный есть.

И почему электрички ездят не по всему штату? Тех кто западнее Вустера обделили

[venka]

Нет, это совсем не везде так. В CA и MA, совсем не так.

Да ну. Вот я вижу несколько кондо с месячной выплатой на 200 долл. ниже моей нынешней квартиры, но с площадью в полтора раза больше и лучшими удобствами. Правда, да, подальше от центра.

[venka]

[
-Потому,сынок, что жопа - наша родина.

[/quote]

Моя Родина, Миша, это самый красивый город мира. Увы, в нем нет работы и порядка. Поэтому приходится жить в этих пампасах.

[Misha]

[
-Потому,сынок, что жопа - наша родина.

Моя Родина, Миша, это самый красивый город мира. Увы, в нем нет работы и порядка. Поэтому приходится жить в этих пампасах.

Во-первых я не тебе написал, а во-вторых в "самом красивом городе мира" не только порядка нет, там и климат говенный, и вообще, как сказал Бродский, его строили архитекторы, которым уже не давали строить в Европе. Вот вторая Венеция и получилась...

[Hamster]

Покупка дома на заведомо временной позиции с небольшой зарплатой это мягко говоря спорная стратегия.

Ежемесячные выплаты за дом ниже, чем рент худшей по качеству квартиры в том же районе. Повсеместно. Потом дом продаешь, деньги возвращаешь (если надо переехать).

Не настолько уж ниже. Моргич да, ниже. А когда учитывается 2.8%/year налог, плюс страховка (которую, по причине регулярных ураганов, будет дороже в Хьюстоне за дом 1700 сф, чем в Калифорнии за дом в 3200 сф), все совсем не так прозрачно. А когда надо амортизировать платежи брокерам, тайтл компани и т.д. на три года, то совсем грустно.

Вот я считал тот 3br дом без земли в Cypress TX и платежи выходили 1250 в месяц. Найти что-то на хьюстонском крейгслисте очень трудно, завалы спама, но вот вроде похожий листинг. Рент 1400 за 4br с землей: http://houston.craigslist.org/apa/3097443487.html

Вот 4br вообще за 1000. http://houston.craigslist.org/apa/3118689578.html

А так, как вы пишете, что покупка дешевле ренты из-за того, что надо кредитную историю иметь - да, такое бывает. Но школ с рейтингами в 9 и 10 в таких районах не бывает, по понятным причинам. И вообще вы там жить не хотите.

[Noskov Sergey]

venka,

Подавать на позиции из Хьюстона конечно можно. Но, как мне кажется, находясь в центре пересечения интересов многих компаний и активной научной тусовки делать это несколько проще. Да и для кругозора полезнее. Мне Нью Йорк с его NY Structural Biology Group и прямыми связями с народом из IBM, Yale, Princenton, Columbia, Sloan-Kettering, Rockefeller, NYU, Pfizer (в меньшей степени) + BNL оказался очень полезен. По окончанию постдока был очень даже неплохой оффер на постоянную позицию в индустрию как раз через связи (на интервью я пешком сходил), я выбрал академию, но это мой выбор. С Вашей точки зрения, НЙ однозначный проигрыш. С моей очень даже достойный выбор. Бостон и Сан-Диего могут это предложить. Хьюстон пока нет.

Повторю свою мысль, без шелухи в виде расчета моргиджей. По моему мнению, для Вас самый главный выбор сейчас - шеф и тема. Все остальное лирика. Или сразу ищите место в индустрии в географии предпочтительного проживания.

[venka]

Повторю свою мысль, без шелухи в виде расчета моргиджей. По моему мнению, для Вас самый главный выбор сейчас - шеф и тема. Все остальное лирика. Или сразу ищите место в индустрии в географии предпочтительного проживания.

Сергей, если бы я был один, то всё так. Но у меня жена и ребенок. И помимо своей карьеры, мне надо сделать так, чтобы они были счастливы. Иначе говоря, я не считаю возможным сказать жене, что она должна жить в конуре потому, что здесь у меня будет несколько лучшие карьерные перспективы. Поэтому, то, что вы называете "лирика", не может быть отметено совсем. Должен быть соблюдён некоторый баланс.

[zhdan]

Нет, это совсем не везде так. В CA и MA, совсем не так.

Да ну. Вот я вижу несколько кондо с месячной выплатой на 200 долл. ниже моей нынешней квартиры, но с площадью в полтора раза больше и лучшими удобствами. Правда, да, подальше от центра.

Странно сравнивать разные кондо. Вы возьмите предлагаемый рент и месячный моргидж + кондо фи + налог (мы уже не будем говорить о специальных ассесментах)

[bulochka]

Повторю свою мысль, без шелухи в виде расчета моргиджей. По моему мнению, для Вас самый главный выбор сейчас - шеф и тема. Все остальное лирика. Или сразу ищите место в индустрии в географии предпочтительного проживания.

Сергей, если бы я был один, то всё так. Но у меня жена и ребенок. И помимо своей карьеры, мне надо сделать так, чтобы они были счастливы. Иначе говоря, я не считаю возможным сказать жене, что она должна жить в конуре потому, что здесь у меня будет несколько лучшие карьерные перспективы. Поэтому, то, что вы называете "лирика", не может быть отметено совсем. Должен быть соблюдён некоторый баланс.

Заметьте, что и Сергей, и sondo, и я говорим Вам примерно одно и то же. Важнее всего на данном этапе перспективы конкретного проекта плюс возможности найти работу в индустрии в окрестностях, если такой вариант интересен.

Естественно, мы не в курсе, каковы реальные перспективы лабораторий, где Вам предлагают работу - может быть, Бэйлор это самый лучший вариант, тут Вам виднее. Но я абсолютно согласна с тем, что если Вам важно качество жизни, то надо искать постоянную работу уже сейчас в месте с приемлемой стоимостью жизни. Более того, если Вас интересует индустрия, они не любят кандидатов, которые провели в постдоках много времени. Если же Вы еще не на этом этапе, то надо фокусироваться на том, где можно получить максимальное улучшение CV за минимальный срок. В конце концов, от этого будет зависеть и долгосрочное качество жизни Вашей семьи.

[Балтика №3]

А что, траффик настолько ужасен? 20-25 миль меня не напрягут, если ехать, а не стоять. В Далласе я несколько лет ездил 21 милю на работу, это не проблема.

Как то странно, Вы сначала писали, что долгий комют на работу Вам не нравится. Но в Далласе 25 миль не напрягает.
Чё то, мне кажется, что из Норвуда (приводили тут как пример) до Вашего коледжа ехать по времени столько же, как в Техасе.
И ради этого променять нормальнй townhouse на конуру (с Ваших слов) рядом с работой. Где ещё для паркинга 2-ой машины надо с кем то договариватся и стиралка/сушилка в общем бэйсменте.

[venka]

А что, траффик настолько ужасен? 20-25 миль меня не напрягут, если ехать, а не стоять. В Далласе я несколько лет ездил 21 милю на работу, это не проблема.

Как то странно, Вы сначала писали, что долгий комют на работу Вам не нравится. Но в Далласе 25 миль не напрягает.
Чё то, мне кажется, что из Норвуда (приводили тут как пример) до Вашего коледжа ехать по времени столько же, как в Техасе.
И ради этого променять нормальнй townhouse на конуру (с Ваших слов) рядом с работой. Где ещё для паркинга 2-ой машины надо с кем то договариватся и стиралка/сушилка в общем бэйсменте.

25 миль в Далласе и 25 миль в Бостоне это, извините, две большие разницы. Хотя таки да, если останемся в Бостоне, будем переезжать подальше ради качества жилья. Сейчас, когда не понятно что будет через полгода, дергаться уже не охота.

[BlueMouse]

А еще такой вопрос вообще не поднимали. Что жена будет делать - дома сидеть, будет искать работу или пойдет учиться? Ну пока детка маленькая, понятно, а дальше? Может этот аспект тоже надо учитывать?

[Балтика №3]

А что, траффик настолько ужасен? 20-25 миль меня не напрягут, если ехать, а не стоять. В Далласе я несколько лет ездил 21 милю на работу, это не проблема.

Как то странно, Вы сначала писали, что долгий комют на работу Вам не нравится. Но в Далласе 25 миль не напрягает.
Чё то, мне кажется, что из Норвуда (приводили тут как пример) до Вашего коледжа ехать по времени столько же, как в Техасе.
И ради этого променять нормальнй townhouse на конуру (с Ваших слов) рядом с работой. Где ещё для паркинга 2-ой машины надо с кем то договариватся и стиралка/сушилка в общем бэйсменте.

25 миль в Далласе и 25 миль в Бостоне это, извините, две большие разницы. Хотя таки да, если останемся в Бостоне, будем переезжать подальше ради качества жилья. Сейчас, когда не понятно что будет через полгода, дергаться уже не охота.

Наверное, так и есть.
НО, трудно поверить, что 25 миль в Далласе, это быстрее, чем 11.5 миль в Бостоне.

ЗЫ. Ссылку по маршруту (от куда делаю выводы) скину в личку.

[venka]

А еще такой вопрос вообще не поднимали. Что жена будет делать - дома сидеть, будет искать работу или пойдет учиться? Ну пока детка маленькая, понятно, а дальше? Может этот аспект тоже надо учитывать?

Учиться, потом искать работу. Это можно делать где угодно. Она, слава Аллаху, не ученый

[venka]

[
НО, трудно поверить, что 25 миль в Далласе, это быстрее, чем 11.5 миль в Бостоне.
.

Мне по работе надо постоянно бывать в лабе в разные неурочные часы (типа по 2 раза за ночь иногда), поэтому безумно удобно жить в 10 минутах езды от кампуса. Эта квартира хороший компромисс на данный момент (и по бостонским меркам она вполне ничего, бывает сильно хуже).

[Балтика №3]

[
НО, трудно поверить, что 25 миль в Далласе, это быстрее, чем 11.5 миль в Бостоне.
.

Мне по работе надо постоянно бывать в лабе в разные неурочные часы (типа по 2 раза за ночь иногда), поэтому безумно удобно жить в 10 минутах езды от кампуса. Эта квартира хороший компромисс на данный момент (и по бостонским меркам она вполне ничего, бывает сильно хуже).

Ну тогда не буду спорить, это специфика.

[7pm]

Допустим такая ситуация - есть три практически эквивалентных позиции: одна в Бостоне, другая в Хьюстоне, третья в Сан Диего. Зарплата одинаковая. Есть жена и ребенок 4 лет. Сейчас живем в Бостоне, т.е. если остаться тут, не надо никуда переезжать, но денег будет не хватать и дальше (зарплата невелика), в Сан Диего тоже денег будет не хватать, но климат хороший. В Хьюстоне денег хватит на хороший дом, но климат - дерьмо (но бабушка-дедушка живут в Далласе, могут помогать с ребенком, если надо).
Куда бы поехали вы?

Помощь бабушки и дедушки - это очень весомо. Хьюстон.

[Оранжевый Верблюд]

Объясните чайнику, плиз, этому калькулятору на Zillow можно верить хоть сколько-нибудь? Конкретно интересуют таксы. По этому калькулятору получается 0,66%, вроде слишком мало. Пример взят из Калифорнии, Бэй Эрия.

[Alaska]

Этот Zillow иногда такие перлы выдает.

Смотря что вы хотите узнать. Если сколько платит владелец на сегодняшний день, это одно, если сколько будете платить вы, то сморите детали: сколько дополнительных levу к базовым 1%. Идете на каунти налоговые сайты. Это рublic info.

[Оранжевый Верблюд]

Этот Zillow иногда такие перлы выдает.

В том-то и дело, что это не "иногда", а всегда на Zillow, это не частный случай. То есть зиловский калькулятор заведомо врёт?

Про дополнительные levy к базовым 1% очень хотелось бы узнать, плиз, откуда они образуются? Не детали, конечно, а guidelines, так сказать.

[Alaska]

Этот Zillow иногда такие перлы выдает.

В том-то и дело, что это не "иногда", а всегда на Zillow, это не частный случай. То есть зиловский калькулятор заведомо врёт?

Про дополнительные levy к базовым 1% очень хотелось бы узнать, плиз, откуда они образуются? Не детали, конечно, а guidelines, так сказать.

Если грубо, то основное правило - чем новее район, тем больше доп. налогов. Т.к. им надо бонды выплачивать.

[Eden]

Этот Zillow иногда такие перлы выдает.

В том-то и дело, что это не "иногда", а всегда на Zillow, это не частный случай. То есть зиловский калькулятор заведомо врёт?

Про дополнительные levy к базовым 1% очень хотелось бы узнать, плиз, откуда они образуются? Не детали, конечно, а guidelines, так сказать.

из моего bill: разные bond issues - в основном на образование, плюс еще какая-то фигня. Но в общем получается 1.04%. Район старый.

[Eden]

Повторю свою мысль, без шелухи в виде расчета моргиджей. По моему мнению, для Вас самый главный выбор сейчас - шеф и тема. Все остальное лирика. Или сразу ищите место в индустрии в географии предпочтительного проживания.

Сергей, если бы я был один, то всё так. Но у меня жена и ребенок. И помимо своей карьеры, мне надо сделать так, чтобы они были счастливы. Иначе говоря, я не считаю возможным сказать жене, что она должна жить в конуре потому, что здесь у меня будет несколько лучшие карьерные перспективы. Поэтому, то, что вы называете "лирика", не может быть отметено совсем. Должен быть соблюдён некоторый баланс.

Я уехала жить в худшие условия ради карьеры мужа. И еще раз уеду. Местный климат бьет все дома в 3.5K sqf. A c одним ребенком 3-bdr - выше головы.