Плохой тенант

[Amanita]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

ага. Но может еще пришлет.
Аманита, вы главное, не проспите суд, а то сделают вас гилти по умолчанию.

Да я договорилась с адвокатом, когда бумаги пришлют, отошлю ей. К сожалению это стоит и нервов и денег. Она меня терроризировала с тех пор как подписла контракт на другое более дешёвое и меньшее жильё, а я должна была отвечать как лендлорд. Уже сьехала и никак не успокоится.

[Kolombina]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

ага. Но может еще пришлет.
Аманита, вы главное, не проспите суд, а то сделают вас гилти по умолчанию.

Да я договорилась с адвокатом, когда бумаги пришлют, отошлю ей. К сожалению это стоит и нервов и денег. Она меня терроризировала с тех пор как подписла контракт на другое более дешёвое и меньшее жильё, а я должна была отвечать как лендлорд. Уже сьехала и никак не успокоится.

Это очень неприятно, сочувствую. Она в small claim подала или в district?

[Amanita]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

ага. Но может еще пришлет.
Аманита, вы главное, не проспите суд, а то сделают вас гилти по умолчанию.

Да я договорилась с адвокатом, когда бумаги пришлют, отошлю ей. К сожалению это стоит и нервов и денег. Она меня терроризировала с тех пор как подписла контракт на другое более дешёвое и меньшее жильё, а я должна была отвечать как лендлорд. Уже сьехала и никак не успокоится.

Это очень неприятно, сочувствую. Она в small claim подала или в district?

Civil Court

[Amanita]

Вот в тему: https://www.landlordtalking.com/tips/te ... d-tenants/

[Amanita]

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

ага. Но может еще пришлет.
Аманита, вы главное, не проспите суд, а то сделают вас гилти по умолчанию.

Да я договорилась с адвокатом, когда бумаги пришлют, отошлю ей. К сожалению это стоит и нервов и денег. Она меня терроризировала с тех пор как подписла контракт на другое более дешёвое и меньшее жильё, а я должна была отвечать как лендлорд. Уже сьехала и никак не успокоится.

Это очень неприятно, сочувствую. Она в small claim подала или в district?

Написала Civil Court

[Ratbert]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

Она написала, что документы из суда придут через несколько дней.

суд не занимается рассылкой документов...

[Amanita]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

Она написала, что документы из суда придут через несколько дней.

суд не занимается рассылкой документов...

А как надо писать, если вы получаете court documents по почте? Не понятно что вы хотите сказать своим комментарием. Если то, что я не понимаю судебный процесс, так я и без вас это знаю. я иммигрант с американским судом никогда не сталкивалась и совершенно ничего о нём не знаю.

[выдра]

Так а чего она хочет добиться через суд?

[Lizaveta]

Так а чего она хочет добиться через суд?

Я так поняла - возврата депозита.

[выдра]

Так а чего она хочет добиться через суд?

Я так поняла - возврата депозита.

А в контракте что прописано, на что секьюрити депозит может быть потрачен? Вы же писали, что 2х месячный рент изза нее потеряли, может секьюрити депозит к этой ситуации применить можно и не так все страшно на суде окажется?

[Amanita]

Так а чего она хочет добиться через суд?

Я так поняла - возврата депозита.

А в контракте что прописано, на что секьюрити депозит может быть потрачен? Вы же писали, что 2х месячный рент изза нее потеряли, может секьюрити депозит к этой ситуации применить можно и не так все страшно на суде окажется?

Я была вправе удержать security deposit за неуплату рента. Я от неё получила письмо objection of withholding security deposit, в котором она написала, что она была в своём праве жить бесплатно последнии 2 месяца,break the contract because of inhabitable condition и потребовала депозит вернуть, а если я этого не сделаю, то она будет меня судить на сумму превышайющюю security deposit в 3 раза. Судебные бумаги я пока не получила.

[Amanita]

Так а чего она хочет добиться через суд?

Я так поняла - возврата депозита.

А в контракте что прописано, на что секьюрити депозит может быть потрачен? Вы же писали, что 2х месячный рент изза нее потеряли, может секьюрити депозит к этой ситуации применить можно и не так все страшно на суде окажется?

Я была вправе удержать security deposit за неуплату рента. Я от неё получила письмо objection of withholding security deposit, в котором она написала, что она была в своём праве жить бесплатно последнии 2 месяца,broke the contract because of inhabitable condition и потребовала депозит вернуть, а если я этого не сделаю, то она будет меня судить на сумму превышайющюю security deposit в 3 раза. Судебные бумаги я пока не получила.

[Amanita]

del

[выдра]

Amanita, как у вас дела?

[Kolombina]

Аманита, для ободрения скажу, что у меня был тенант, который судил за инхабитабл состояние, но судья отмахнулся от него как от назойливой мухи и сказал, что рент должен быть плачен и точка, до свидания, следующий кейс.
Из своего опыта могу дать совет, что судьи любят meet in the middle. Поэтому вам обязательно надо тоже что-то требовать. Например, выставьте ей счет за попорченное всякое в доме. Разбираться никто особо не будет, судья увидит, что та что-то требует, и вы что-то требуете, он скажет - так, ребята, сходимся посередке - никто никому не должен. Согласны?

[Amanita]

Аманита, для ободрения скажу, что у меня был тенант, который судил за инхабитабл состояние, но судья отмахнулся от него как от назойливой мухи и сказал, что рент должен быть плачен и точка, до свидания, следующий кейс.
Из своего опыта могу дать совет, что судьи любят meet in the middle. Поэтому вам обязательно надо тоже что-то требовать. Например, выставьте ей счет за попорченное всякое в доме. Разбираться никто особо не будет, судья увидит, что та что-то требует, и вы что-то требуете, он скажет - так, ребята, сходимся посередке - никто никому не должен. Согласны?

Спасибо, пока никакие бумаги не пришли, может время занимает пока придут, а может она просто меня буллила. И ничего никуда она подавать не собиралась, тк шансов доказать inhabitable condition у неё 0. Ну, а вот этот тенент который Вас судил, он Вас не доставал? С тех пор как она сьехала, она уже не мой тенант, и хотя получать её угрозы мало приятно, отвечать я на них не должна, ну я и не отвечаю. Но когда она решила сьехать и прервать лиз, она мне писала, звонила, жаловалась, грозила практически каждый день, даже громко рыдала в телефонную трубку. А я как лендлорд должна же была на жалобы отвечать, приходить чинить, потом ей отвечать, что чинить нечего и тд. Нервно всё это, да и времени сколько нужно. Да, конечно, у меня будет встречный иск, если дойдёт до суда.

[Ratbert]

Ну вот эпопея продолжается, я получила емаил от тенанта, что она подала на меня в суд.

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

Она написала, что документы из суда придут через несколько дней.

суд не занимается рассылкой документов...

А как надо писать, если вы получаете court documents по почте? Не понятно что вы хотите сказать своим комментарием. Если то, что я не понимаю судебный процесс, так я и без вас это знаю. я иммигрант с американским судом никогда не сталкивалась и совершенно ничего о нём не знаю.

мой поинт был что вы пока ничего не получили поскольку никакие документы "из суда" прийти сами не могут... следовательно никто в суд не подавал... сегодня 19 Окт ч.т.д.

[Amanita]

Понятие получила емейл от тенанта о том что она подала в суд я бы рассматривала как простой шантаж с желанием напугать.
Когда подают в суд то присылают домой документы с курьером. Ждите бумаги, у вас будет 2 месяца до суда чтобы подготовиться.

Она написала, что документы из суда придут через несколько дней.

суд не занимается рассылкой документов...

А как надо писать, если вы получаете court documents по почте? Не понятно что вы хотите сказать своим комментарием. Если то, что я не понимаю судебный процесс, так я и без вас это знаю. я иммигрант с американским судом никогда не сталкивалась и совершенно ничего о нём не знаю.

мой поинт был что вы пока ничего не получили поскольку никакие документы "из суда" прийти сами не могут... следовательно никто в суд не подавал... сегодня 19 Окт ч.т.д.

Ваши бы слова, да богу в уши. Бумаги из суда, таки пришли.

[выдра]

Чего требует?

[Amanita]

Чего требует?

Требует назад секюрити депозит, потому как она сьехала из-за inhabitable condition, всего $5000. И что я не извела молд, которого в доме нет и не было и она никогда не жаловалась на молд. А пишет , что она все пальцы отбила жалуясь, а я её игнорировала.

[Ratbert]

Она написала, что документы из суда придут через несколько дней.

суд не занимается рассылкой документов...

А как надо писать, если вы получаете court documents по почте? Не понятно что вы хотите сказать своим комментарием. Если то, что я не понимаю судебный процесс, так я и без вас это знаю. я иммигрант с американским судом никогда не сталкивалась и совершенно ничего о нём не знаю.

мой поинт был что вы пока ничего не получили поскольку никакие документы "из суда" прийти сами не могут... следовательно никто в суд не подавал... сегодня 19 Окт ч.т.д.

Ваши бы слова, да богу в уши. Бумаги из суда, таки пришли.

ну звиняйте что так получилось... мы, лендлорды, за вас же болели...

впрочем основная битва только начинается... как говорил мой лоер судить может кто угодно кого угодно, вопрос в наличии твердых доказательств... в русском варианте "какие ваши доказательства?"… держитесь!

[Kolombina]

Аманита, сочувствую, и желаю удачи!

[Amanita]

Ну вот эпопея закончилась кому интересно. Когда рентер подала на меня в суд, я наняла адвоката, и мы тоже подали на неё в суд. Когда пришли в суд, она заявила, что подала в суд, чтобы мы подписали бумаги, что мы к друг другу претензий не имеем, я отказалась, тк она терроризировала меня всё лето и нарушила всё, что можно и наврала с 3 короба. Ну а закончилось всё тем что её адвокат предложил чтобы она мне заплатила $2000 to settle. Это примерно, что я заплатила своему адвокату. По совету своего адвоката я согласилась. Получила $2000, отдала их своему адвокату. Но я рада, что я всё-таки заставила её заплатить. Хоть как-то она оказалась наказана.

[Lolla]

Ну вот эпопея закончилась кому интересно. Когда рентер подала на меня в суд, я наняла адвоката, и мы тоже подали на неё в суд. Когда пришли в суд, она заявила, что подала в суд, чтобы мы подписали бумаги, что мы к друг другу претензий не имеем, я отказалась, тк она терроризировала меня всё лето и нарушила всё, что можно и наврала с 3 короба. Ну а закончилось всё тем что её адвокат предложил чтобы она мне заплатила $2000 to settle. Это примерно, что я заплатила своему адвокату. По совету своего адвоката я согласилась. Получила $2000, отдала их своему адвокату. Но я рада, что я всё-таки заставила её заплатить. Хоть как-то она оказалась наказана.

по моему ваш адвокат не был заинтересован чтобы помочь вам как можно больше вам и хотел просто поскорее закрыть дело.
Я бы если честно на такие условия не согласилась и назвала свою сумму на которую я готова сетл, и встретились бы по середине ибо столько вашего времени и нервов было потрачено просто так для вас...

[Айва]

Ну вот эпопея закончилась кому интересно. Когда рентер подала на меня в суд, я наняла адвоката, и мы тоже подали на неё в суд. Когда пришли в суд, она заявила, что подала в суд, чтобы мы подписали бумаги, что мы к друг другу претензий не имеем, я отказалась, тк она терроризировала меня всё лето и нарушила всё, что можно и наврала с 3 короба. Ну а закончилось всё тем что её адвокат предложил чтобы она мне заплатила $2000 to settle. Это примерно, что я заплатила своему адвокату. По совету своего адвоката я согласилась. Получила $2000, отдала их своему адвокату. Но я рада, что я всё-таки заставила её заплатить. Хоть как-то она оказалась наказана.

по моему ваш адвокат не был заинтересован чтобы помочь вам как можно больше вам и хотел просто поскорее закрыть дело.
Я бы если честно на такие условия не согласилась и назвала свою сумму на которую я готова сетл, и встретились бы по середине ибо столько вашего времени и нервов было потрачено просто так для вас...

+1 Вся эта нервотрёпка, чтобы остаться ни с чем? Надо было требовать $2K ПЛЮС расходы на адвоката, как минимум.