Покритикуйте этот дом

[Ratbert]

про твин непонятно... там указан лот 5800, это на оба твина? или на каждый

[Гюльбешекер]

Кто чего думает про этот твин например:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/873 ... me/4489375
Просто обратите внимания, те кто не понимает почему я хочу купит дом подороже, даже если и в притык, разница между этим твином и тем за $780К всего где-то 50К. t.e. < 7% а качество я так думаю отличается на 25-30%.
Но буду рад любым отзывам и про твин тоже.

Нормальный дом, для первого дома так вообще шикарно. Если вас всё устраивает, то делайте оффер и переезжайте. А $50+ тыс. разницы, это вообще-то приличные деньги. Вы сами говорите, что $780К для вас впритык. Зачем же загонять себя в такие рамки? Купите побюджетнее и живите без напряга. И так будет от чего голове болеть в новом доме

[Poet77]

Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

[MTC]

Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

Так там же азиаты а не черные в большинстве. В скриппс ранч их всего чуть меньше. И то каждый год популяция увеличивается

[Снежная__]

Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

ну и что? сегодня одна работа, завтра другая
Смысл покупать дом в оайоне работы??

[Снежная__]

Ну вот)) народ во мнениях разошелся. Кому нормальный дом, кому нет. Я, кстати, тоже в СД живу, так что районы здесь знаю оччень неплохо))))

[MTC]

Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

ну и что? сегодня одна работа, завтра другая
Смысл покупать дом в оайоне работы??

Ну так чел может на визе
Ну и правда-купить дом в Карлсбаде и стоять в трафике на 5 утром и вечером?

[Снежная__]

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

ну и что? сегодня одна работа, завтра другая
Смысл покупать дом в оайоне работы??

Ну так чел может на визе
Ну и правда-купить дом в Карлсбаде и стоять в трафике на 5 утром и вечером?

Лучше с трвфике постоять чем жить в таком не фонтан жилье. Ну моя имха конечно.

[MTC]

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
хттпс://шшш.цорнерстонецоммунитиес.цом/ацациа/

У меня работа на Мирамесе, мне в Карлсбад около часа будет ехат вечером
На мирамесе(92126) покупать жена не хочет, т.к. там в школах белых всего 15%

ну и что? сегодня одна работа, завтра другая
Смысл покупать дом в оайоне работы??

Ну так чел может на визе
Ну и правда-купить дом в Карлсбаде и стоять в трафике на 5 утром и вечером?

Лучше с трвфике постоять чем жить в таком не фонтан жилье. Ну моя имха конечно.

Кому как. Дуплекс вполне нормальный, не знаю почему вам он так не понравился.
Я для себя 2+ часа ежедневно в
траффике даже не рассматриваю, хоть какой дом.
В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

[Снежная__]

Кому как. Дуплекс вполне нормальный, не знаю почему вам он так не понравился.
Я для себя 2+ часа ежедневно в
траффике даже не рассматриваю, хоть какой дом.
В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Не понравился всем- старое замызганное жилье, требующее капитальных вложений
Сегодня можно купить дом, а завтра вас сократят с работы
Что делать будете?

[Снежная__]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

[MTC]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

[Снежная__]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому

[Ratbert]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

[MTC]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

Вы знаете про страховки, правда же?

[Ratbert]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

Вы знаете про страховки, правда же?

какие страховки, о чем вы?

[MTC]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

Вы знаете про страховки, правда же?

какие страховки, о чем вы?

Ну на случай если развалюха развалится

[Ratbert]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

Вы знаете про страховки, правда же?

какие страховки, о чем вы?

Ну на случай если развалюха развалится

причем здесь разваливание? да еще попадающее под страховой случай...
смотрим пример дома и дуплекса в топике... через некоторое время в них будет невозможно жить хотя бы без капитального ремонта... по хорошему и сейчас оба надо сносить и строить что-то с нормальной планировкой и фичами... но если в случае дома это вполне возможно и по зонингу и по принятию решения "хозяин-барин" то в случае дуплекса даже перестройку или простой ремонт надо согласовывать с соседом то есть ваши права кардинально ограничены поскольку вашей земли нет...

[Ratbert]

покупать дуплекс это просто абсурд... покупая дом вы покупаете землю и в придачу развалюху и что бы не случилось с развалюхой всегда останется земля на которой можно построить новый дом, или можно эту землю продать, подарить, заложить, завещать, пропить наконец... а что останется от половины развалюхи-дуплекса? дырка от бублика

Вы знаете про страховки, правда же?

какие страховки, о чем вы?

Ну на случай если развалюха развалится

причем здесь разваливание? да еще попадающее под страховой случай...
смотрим пример дома и дуплекса в топике... через некоторое время в них будет невозможно жить хотя бы без капитального ремонта... по хорошему и сейчас оба надо сносить и строить что-то с нормальной планировкой и фичами... но если в случае дома это вполне возможно и по зонингу и по принятию решения "хозяин-барин" то в случае дуплекса даже перестройку или простой ремонт надо согласовывать с соседом то есть ваши права кардинально ограничены поскольку вашей земли нет...

продолжу...
весьма вероятно что цены на районе поднимутся неслабо и вот тогда начнут покупаться проперти строго под застройку... поскольку покупатель которой может выложить 3 миллиона в принципе не будет жить ни в чем подобном дому или дуплексу по ссылке поэтому ему дуплекс неинтересен поскольку практически дуплекс сломать и перестроить нельзя
ТС решает окешить проперть и уехать в Майями, а сосед никуда уезжать не хочет и ему ничего не надо...

[lizacat]

Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.

Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.

Там не только хитер и кондер 91-го года, но и ванная и кухня. И соответственно трубы - коды давно поменялись в Сан Диего. Ремонта капитального там точно никогда не было.

Просили критику - а так покупайте, если нравится.
П.С. Что другие писали не читала....

[Poet77]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 vs. 92128/92127)

3)Если не секрет можете написать в каком зипкоде вы живете и в каком работаете ?

[Снежная__]

3)Если не секрет можете написать в каком зипкоде вы живете и в каком работаете ?

Где живу- секрет))) Работала- предпоследняя в Майкрософте в Ранчо Бернардо. Сейчас Карлсбад. Муж и сын в Лахойя, работают раздельно, офисы у обоих там. Муж очень часто работает из дома..

[Снежная__]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 vs. 92128/92127)

Дом на любителя, так скажем. Очень старый. У нас у друзей был на подобии дом в Ранчо Бернардо. Была сильная проблема с канализацией. Делали в все что могли, но из-за того что дом древний, это все было бесполезно. Короче продали они его и были рады что избавились от головной боли)))
По школам могу сказать- смотрите на рейтинг, все, что с рейтингом 9 или 10 хорошие)))) У нас друзья живут в 4s Ranch. Прекрасная школа по району, но их ребенок на хомскуле. Буллинг не выдержали.

[Снежная__]

Но наша агентша(руская) говорит что это не так

А кто у вас агентша? Можете в личку скинуть.

[Poet77]

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11483-Луз-Рд-92127/хоме/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 вс. 92128/92127)

Дом на любителя, так скажем. Очень старый. У нас у друзей был на подобии дом в Ранчо Бернардо. Была сильная проблема с канализацией. Делали в все что могли, но из-за того что дом древний, это все было бесполезно. Короче продали они его и были рады что избавились от головной боли)))
По школам могу сказать- смотрите на рейтинг, все, что с рейтингом 9 или 10 хорошие)))) У нас друзья живут в 4с Ранч. Прекрасная школа по району, но их ребенок на хомскуле. Буллинг не выдержали. :паин1:

так на Мирамесе есть школы с рейтингом 9 а результаты тестов очень низкие, И много фрее ланч И мексов, ето что -хорошая школа?

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?