Покритикуйте этот дом

Poet77 · Post by **Poet77** » 18 Feb 2020 05:13

Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.

Sergunka · Post by **Sergunka** » 18 Feb 2020 05:34

https://www.usnews.com/education/best-h ... -high-3196

High School вроде как ничего 10. Дом вполне даже я бы сказал не ожидал, что так дешево

Ratbert · Post by **Ratbert** » 18 Feb 2020 05:38

прикольно
Lot Size: 4,000-7,499 Sq. Ft

mikeG · Post by **mikeG** » 18 Feb 2020 06:14

Ничего так, у нас такой в два раза дороже будет.
Хитер 91го года - это почти новый.

Komissar · Post by **Komissar** » 18 Feb 2020 06:20

Poet77 wrote: ↑18 Feb 2020 05:13 Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку

seller реально не должен, но часто это делает, чтобы легче продать дом. Если селлер не купит - стряхните эту страховку с агента. На худой конец купите сами. На первый год это очень важно. Ну а потом посмотрите. Страховка эти - home warranties - довольно хреновые по сути своей, но через год вам будет уже виднее, что чинить, что заменять, а на 1й год возьмите, особенно если селлер или агент раскошелятся.

Komissar · Post by **Komissar** » 18 Feb 2020 06:24

Poet77 wrote: ↑18 Feb 2020 05:13 Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.

на взгляд нормальный честный южнокалифорнийский домик, скриппс ранч вроде неплохой район в сан-диеге.

MTC · Post by **MTC** » 18 Feb 2020 07:00

Poet77 wrote:Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.

О, соседи! Мы в этом зип коде живем!

Sergunka · Post by **Sergunka** » 19 Feb 2020 03:54

MTC wrote: ↑18 Feb 2020 07:00
Poet77 wrote:Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.
О, соседи! Мы в этом зип коде живем!

Про школы расскажите? Челу дите скоро сдавать в школу

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 04:14

Нормальный дом. И недорого. Берите, даже не думайте. Хитер и кондер -ерунда, поменяете со временем.
Хотя, дом всего 4 дня как вышел. Думаю, уйдет существенно дороже. Так просто обычно оферы собирают, а потом начинают качать типа у нас мультиплай оферы, давайте друзья, кто больше даст

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 04:14

Sergunka wrote: ↑19 Feb 2020 03:54
MTC wrote: ↑18 Feb 2020 07:00
Poet77 wrote:Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.
О, соседи! Мы в этом зип коде живем!
Про школы расскажите? Челу дите скоро сдавать в школу

Там на сайте все про школы есть.

Komissar · Post by **Komissar** » 19 Feb 2020 04:33

Снежная__ wrote: ↑19 Feb 2020 04:14 Нормальный дом. И недорого. Берите, даже не думайте.

вот вот мне тоже так показалось.

MTC · Post by **MTC** » 19 Feb 2020 04:44

Sergunka wrote:
MTC wrote: ↑18 Feb 2020 07:00
Poet77 wrote:Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.
О, соседи! Мы в этом зип коде живем!
Про школы расскажите? Челу дите скоро сдавать в школу

Конечно расскажу. Младший пойдет мой в киндер осенью а старший закончил, я про все школы на раёне знаю

MTC · Post by **MTC** » 19 Feb 2020 04:56

Sergunka wrote:
MTC wrote: ↑18 Feb 2020 07:00
Poet77 wrote:Рассматривам купить сеичас этот дом:
Тут же написали что он для нас слишком дорог, может И так, но хотелось бы все равно услышат мнения окружающих о нем на всякий случай:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... ty-details
Меня наверно смущает то, что И хитер И кондер в нем оригинальные 91-го года.
Как сказала моя агент то на 1-й год селлер должен дать на хитер И кондер страховку а далше ее можно самому покупать за $700 в год, т.е. за $58 в месяц.
Ну вобщем не знаю действительно ли это так И что эта страховка все починит (хитер И кондер) если навернутся.
Ну и пишите ваши отзывы про дом, т.е. мы планируем если купим, то только стены перекрасит и вьехать а остальное поменят потом.
О, соседи! Мы в этом зип коде живем!
Про школы расскажите? Челу дите скоро сдавать в школу

Пусть посмотрит к какой элементари дом приписан, лучше если к Dingeman ES. В нее много русских детей ходило и ходит, отзывы хорошие от родителей. Сама думала туда слать мелкого-они позже утром начинают чем наша школа.
Еще рядом еврейская хорошая, но очень платная.

Komissar · Post by **Komissar** » 19 Feb 2020 05:01

Элементари не принципиально, лишь бы не бандитское место. Вот миддл и особенно хай уже критично.

MTC · Post by **MTC** » 19 Feb 2020 05:04

Komissar wrote:Элементари не принципиально, лишь бы не бандитское место. Вот миддл и особенно хай уже критично.

Их по одной на весь раён, выбора нет. Вот еврейская-там миддл у них есть.

Komissar · Post by **Komissar** » 19 Feb 2020 05:12

MTC wrote: ↑19 Feb 2020 05:04
Komissar wrote:Элементари не принципиально, лишь бы не бандитское место. Вот миддл и особенно хай уже критично.
Их по одной на весь раён, выбора нет. Вот еврейская-там миддл у них есть.

ну тогда автору надо домик подешевле там, где суперская хай-скул.

MTC · Post by **MTC** » 19 Feb 2020 05:44

Komissar wrote:
MTC wrote: ↑19 Feb 2020 05:04
Komissar wrote:Элементари не принципиально, лишь бы не бандитское место. Вот миддл и особенно хай уже критично.
Их по одной на весь раён, выбора нет. Вот еврейская-там миддл у них есть.
ну тогда автору надо домик подешевле там, где суперская хай-скул.

Так наша хай скул 10/10

Poet77 · Post by **Poet77** » 19 Feb 2020 06:21

Поскольку этот дом мне уже скорее всего не светит, мой оффер перебили большим, то прийдется рассмотреть И другие варианты

Кто чего думает про этот твин например:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/873 ... me/4489375

Просто обратите внимания, те кто не понимает почему я хочу купит дом подороже, даже если и в притык, разница между этим твином и тем за $780К всего где-то 50К. t.e. < 7% а качество я так думаю отличается на 25-30%.

Но буду рад любым отзывам и про твин тоже.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 06:31

Poet77 wrote: ↑19 Feb 2020 06:21 Поскольку этот дом мне уже скорее всего не светит, мой оффер перебили большим, то прийдется рассмотреть И другие варианты

Это было сразу понятно что так и будет.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 06:34

Poet77 wrote: ↑19 Feb 2020 06:21 Поскольку этот дом мне уже скорее всего не светит, мой оффер перебили большим, то прийдется рассмотреть И другие варианты

Кто чего думает про этот твин например:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/873 ... me/4489375

Просто обратите внимания, те кто не понимает почему я хочу купит дом подороже, даже если и в притык, разница между этим твином и тем за $780К всего где-то 50К. t.e. < 7% а качество я так думаю отличается на 25-30%.

Но буду рад любым отзывам и про твин тоже.

Если вам нравится- берите. Но, твин реально хлам, на мой взгляд( в отличии от вышеобозначенного дома)
Хотя, все можно починить. Были бы финансы

Komissar · Post by **Komissar** » 19 Feb 2020 06:47

Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Poet77 · Post by **Poet77** » 19 Feb 2020 06:52

Снежная__ wrote: ↑19 Feb 2020 06:31
Poet77 wrote: ↑19 Feb 2020 06:21 Поскольку этот дом мне уже скорее всего не светит, мой оффер перебили большим, то прийдется рассмотреть И другие варианты

Это было сразу понятно что так и будет.

Но там через 3 дома от него продали 1 месяц назад за $770К И там реально бацкярд был больше,
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/111 ... me/4817722
вы считаете что с конца прошлого года цены в Сан-Диего выросли уже на 3-4% ?

Poet77 · Post by **Poet77** » 19 Feb 2020 06:53

Komissar wrote: ↑19 Feb 2020 06:47 Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.

Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 07:09

Poet77 wrote: ↑19 Feb 2020 06:53
Komissar wrote: ↑19 Feb 2020 06:47 Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.
Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

Ну сами посмотрите. Кухню реально менять нужно. Перекрашенная кухня( кабинеты) сомнительное удовольствие. Все бомбить заново и менять капитально нужно. Но, это мое видение дома. Если вам ок, то берите. Потом ,просто думаю, будет раздражать все старое.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 19 Feb 2020 07:10

Poet77 wrote: ↑19 Feb 2020 06:53
Komissar wrote: ↑19 Feb 2020 06:47 Снежная права, твин - хлам. Ждите другой конфетки, как тот домик в скриппс ранч.
Обясните, а чем твин - хлам ?
Там написано что они все поменяли …

Тут просто на привете получается так, если дом - реально хороший то все говорят - ты что не покупай, он для тебя дорогой, спросиш про тот что для тебя по карману - напишут - это хлам - не бери, И напишут вод поднакопи на хороший дом, мне тут так написали больше 1 года назад, сеичас поднакопил на хороший дом сколько он стоил > 1 года назад, но сеичас за эти деньги можно опять купить только твин.

А почему именно в том районе смотрите? Ведь есть другие районы, за те же деньги, таунхом новый можно купить. В карлсбаде например
https://www.cornerstonecommunities.com/acacia/

Привет