Как продать квартиру и сэкотонить 30% налога

[Yvsobol]

А если внимательно перечитать мое сообщение то соглашение о избежание двойного налогообложения говорит о foreign tax credit. А данная ссылка на irs говорит о том как foreign tax credit применять. Разве не как не связаны?

По Вашей ссылке санкции (именно в етом был мой вопрос) распространяются на страны с которыми сша вобще разрывает дипломатические и другие отношения.
Поетому, у меня вопрос опять - каким образом ето связано с Россией и с данным соглашением?
Кроме того, я раньше пояснил, что в США закон не имеет обратной силы и, даже если каким то невероятным образом, такие отношения будут разорваны, по уже совершенным сделкам соглашение все еще будет работать. О чем и идет речь в топике.

[kostik78]

...
Поетому, у меня вопрос опять - каким образом ето связано с Россией и с данным соглашением?
Кроме того, я раньше пояснил, что в США закон не имеет обратной силы и, даже если каким то невероятным образом, такие отношения будут разорваны, по уже совершенным сделкам соглашение все еще будет работать. О чем и идет речь в топике.

Ну список стран на 2014 год еще не опубликован, так что как говорится "еще не вечер". Но Вы правы (я пропустил этот в Вашем сообщении - мой фаулт), что если это случится то действовать будет только с момента публикования.

[Ted]

Возможно, хотя я считал, что нерезидент может и заплатить сначала по месту своего резиденства налог, а затем уже сделать взаимозачет по месту продажи (то есть в России). Вроде читал такие истории на сайтах юристов.
Могу ошибаться.
Если резидент, то скорее всего Вы правы. Но резидент и налог не платит (v случае владения более 3-х лет).

Месяц назад читал соглашение между США и Россией. Недвижимость оговорена отдельной статьей и налог платиться по месту нахождения обьекта. В другой стране можно зачесть оплаченую сумму как такс кредит. Но есть большое НО. В США есть еще одна статья которая говорит что foreign tax credit распространяется на страны с которыми есть соглашения и страна не находится в списке санкционных. Так что я не удивлюсь увидеть что Россия будет в этом списке за 2014 год и народ может попасть на double taxes.

А можно ссылку на этот новый закон?



Sent from my iPhone using Tapatalk

[kostik78]

Это не новый закон а правила применения foreign tax credit. Ссылку давал выше. Списка санкционных стран на 2014 год пока нет и вроде не менялся инча бы мы наверное уже услышали. Смысл моего поста был про то что кроме самого соглашения о избежании двойного налогообложения есть еще ньюанс который нужно учитывать.

[Yvsobol]

Это не новый закон а правила применения foreign tax credit. Ссылку давал выше. Списка санкционных стран на 2014 год пока нет и вроде не менялся инча бы мы наверное уже услышали. Смысл моего поста был про то что кроме самого соглашения о избежании двойного налогообложения есть еще ньюанс который нужно учитывать.

На 0.000001%
Скорее только в фантастике.
Но согласен. Учитывать надо.

[kostik78]

На 0.000001%
Скорее только в фантастике.
Но согласен. Учитывать надо.

Блин с текущей "перезагрузкой наоборот" я бы не был так оптимистичен

[Yvsobol]

На 0.000001%
Скорее только в фантастике.
Но согласен. Учитывать надо.

Блин с текущей "перезагрузкой наоборот" я бы не был так оптимистичен

Ето ну очень фантастический сценарий. Как мы сейчас видим, он практически нереализуем. Одно дело какие то точечные санкции, а другое дело полный разрыв и денансация всех двухсторонних соглашений. cша сейчас не до етого. Они таки идиоты, но не до такой степени.
В любом случае, ето наверное разговор не для етого топика и раздела. Здесь все таки обсуждаем более приземленные, конкретные вещи.

[grandr]

Как продать квартиру и сэкотонить 30% налога

Если квартира в собственности более 3 лет, а продавец - резидент (или по-крайней мере, активно не настаивает, что он нерезидент), то никаких деклараций подавать не надо. Налог - 0, независимо от суммы сделки.

или по-крайней мере, активно не настаивает, что он нерезидент - в этом случае могут возникнуть проблемы с обоснованием возникновения денег в штатах: справку о том, что налоги уплачены в налоговой не возьмешь..

[grandr]

В зависимости от цены вопроса, можно просто поехать пожить полгода в России, особенно если есть возможность работать удалённо.

Полгода с момента продажи до момента уплаты в налоговую?
Реально это вообще реализовать на гринке - там ограничение на отсутствие в стране как раз 180 дней...

[NikSem]

Возможно глупый вопрос, но каким образом дядя Сэм узнает, что вы продали что-то в другой стране?
Разве нет способов перевести деньги в США как-то по-тихому?

[DanielMa]

Возможно глупый вопрос, но каким образом дядя Сэм узнает, что вы продали что-то в другой стране?
Разве нет способов перевести деньги в США как-то по-тихому?

Здесь же ислючительно честные люди. Не будут же они врать на своей американской налоговой декларации.

[Moskit]

Возможно глупый вопрос, но каким образом дядя Сэм узнает, что вы продали что-то в другой стране?
Разве нет способов перевести деньги в США как-то по-тихому?

К тому же, тут абсолютно честные банки, которые рапортанут тот час же в налоговую, как только узреют большие суммы или подозрительную активность.
Можно, конечно, наличку и в матрас

[X37WAL!^]

Как продать квартиру и сэкотонить 30% налога

Если квартира в собственности более 3 лет, а продавец - резидент (или по-крайней мере, активно не настаивает, что он нерезидент), то никаких деклараций подавать не надо. Налог - 0, независимо от суммы сделки.

или по-крайней мере, активно не настаивает, что он нерезидент - в этом случае могут возникнуть проблемы с обоснованием возникновения денег в штатах: справку о том, что налоги уплачены в налоговой не возьмешь..

Переводите деньги от имени родственника/знакомого себе в Штаты - и честно сообщайте про подарок от иностранца. Откуда в случае подарка возьмутся проблемы?