Где жить с семьей в/около Бостона?

[Балтика №3]

А как умудренный местным опытом народ относится к радону?
Типа "ерунда, откачивается" или "нельзя ни в коем случае, вызывает рак"?

Радон там где гранит, скалы. Рак конечно вызывает, но не самый важный фактор, а один из.
Проблемы радона, как правило в бэйсменте, если он финишный и люди находятся там продолжительное время, то нужно ставить radon mitigation system. Ставится за 1 день, стоит примерно $ 1000.
Здесь можно посмотреть, тут всё наглядно и с фото: http://www.mitigationsystem.com/massach ... ag=Google1
Вам агенты правильно сказали летом уровень проверить трудно (кроме бэйсмента) в доме достаточно открыть одно окно и уровень сразу падает, а если сквозняк небольшой, то вообще всё выдувается.
По радону заморачиваться не стоит, но использовать этот фактор для опускания цены (после подписания офера) очень даже можно. Делаете инспекцию дома, смотрите на цифры в бэйсменте и говорите, что тут дополнительные расходы, mitigation system надо ставить, снижайте цену.
А вот дом с влажным или подтопляемым бэйсментом я бы покупать не советовал. Поговорите со строителями, чем это грозит дому, там много всяких минусов.
Да и уровень грунтовых вод тоже может менятся, сегодня он приемлимый, а завтра......?
А то, что такие наводнения у нас раз в 50 лет, сильно не верьте, что следующие 50 лет будут такими же. Климат тоже сейчас меняется, глобальное потепление (не обязательно, что от парникового эффекта), но то что ледники серьёзно подтаяли это факт!
Кто знает, может такие наводнения сейчас каждые 3 года будут.

[Балтика №3]

Посмотрите еще Natick.

Натик явно доступнее и удобное расположение но школы там показались не очень.
Школы хотелось бы все же оцененные в 9-10 баллов, не ниже.

Тут все с 9-10, кроме одной с 6.
http://www.greatschools.org/search/sear ... A&c=school

[vinnitu]

Оценки школ очень относительны,

это точно.
И непросто выбирать школу по рейтингам в сети.
Но отчего-то ведь нужно отталкиваться...

Хотелось бы засунуть детенышей в школу из первой страницы вот этого рейтинга:
http://www.bostonmagazine.com/2010_scho ... index.html

Конечно, 50ое место high school Натика - все еще очень неплохо.
Но если есть возможность оставаться в первых 20-25, я бы, наверное, предпочел последнее.

Про рак - это было к вопросу про газ радон, не про затопления.
Как народ относится к радону и можно ли избежать этого удовольствия, или лучше расслабиться и не обращать внимания?

[vinnitu]

Тут все с 9-10, кроме одной с 6.
http://www.greatschools.org/search/sear ... A&c=school

Спасибо!
посмотрел натиковскую статистику: http://www.city-data.com/city/Natick-Massachusetts.html
Для Штатов - очень даже неплохо.
Для городов-спутников Бостона - не в первых рядах.
И по среднему образовательному цензу, и по доходам, и по преступности (с чего бы это данные 3 категории всегда связаны? риторический вопрос.).
Если могу позволить себе что-то получше - хотелось бы попробовать...

[zhdan]

У меня этот список вызвал больше вопросов чем ответов. Какие-то странные критерии.

[Bonny P.]

Как народ относится к радону и можно ли избежать этого удовольствия, или лучше расслабиться и не обращать внимания?

На что именно?
В окрестностях Бостона какая-то особенно высокая концентрация радона? Или в МА? Или в Новой Англии?

[Балтика №3]

Оценки школ очень относительны,

это точно.
И непросто выбирать школу по рейтингам в сети.
Но отчего-то ведь нужно отталкиваться...

Хотелось бы засунуть детенышей в школу из первой страницы вот этого рейтинга:
http://www.bostonmagazine.com/2010_scho ... index.html

Конечно, 50ое место high school Натика - все еще очень неплохо.
Но если есть возможность оставаться в первых 20-25, я бы, наверное, предпочел последнее.

Про рак - это было к вопросу про газ радон, не про затопления.
Как народ относится к радону и можно ли избежать этого удовольствия, или лучше расслабиться и не обращать внимания?

Этот рейтинг мне кажется более достоверным.
Про радон я написал отдельно (1 часть поста) про затопление отдельно.

Ещё раз: да радон опасен и вызывает рак, но всё дело в его концентрации, надо измерить. Если концентрация высокая проблема решается установкой radon mitigation system (устанавливать не долго и не дорого).

[Балтика №3]

Как народ относится к радону и можно ли избежать этого удовольствия, или лучше расслабиться и не обращать внимания?

На что именно?
В окрестностях Бостона какая-то особенно высокая концентрация радона? Или в МА? Или в Новой Англии?

Зачем вам думать за весь МА. Если интересует измерте у себя дома всего $15 тест-кит. Могу дать ссылку где брать.
Вы же у себя будете измерять, это проще, а вот топикстартеру надо знать его уровень в чужом доме.

[zhdan]

Этот рейтинг мне кажется более достоверным.

Мне нет, то есть что-то совпадает, а что-то откровенно удивляет.
Например

[Burlington] #42, по сравнению с [Natik, Swamscott, Franklin(ага #94)]

[Framingham] опять же на 76 месте (too high)

[Arlington] #35 (too high)

[Watertown] #66 (too high)

[Weymouth] #127?????? Too low

[Балтика №3]

Этот рейтинг мне кажется более достоверным.

Мне нет, то есть что-то совпадает, а что-то откровенно удивляет.
Например

[Burlington] #42, по сравнению с [Natik, Swamscott, Franklin(ага #94)]

[Framingham] опять же на 76 месте (too high)

[Arlington] #35 (too high)

[Watertown] #66 (too high)

[Weymouth] #127?????? Too low

Согласен, некоторые позиции немного удивляют, но ведь и http://www.greatschools.org/ тоже этим грешит.

[Балтика №3]

Была уже по радону тема на Привете.

http://forum.privet.com/viewtopic.php?f=37&t=153510

[Bonny P.]

В окрестностях Бостона какая-то особенно высокая концентрация радона? Или в МА? Или в Новой Англии?

Зачем вам думать за весь МА. Если интересует измерте у себя дома всего $15 тест-кит. Могу дать ссылку где брать.

Незачем совершенно. Удивило наличие радоновых аномалий в данной местности. Вроде, нет тому географических причин.

[Балтика №3]

Удивило наличие радоновых аномалий в данной местности. Вроде, нет тому географических причин.

Есть, большая часть Восточного побережья, это гранитное плато.
Appalachian Plateau http://en.wikipedia.org/wiki/Appalachian_Plateau

[vinnitu]

пообщался с агентшей.
Говорит: новые дома в этой местности (т.е. последних ~ 10 лет) by default оснащены трубой для отвода радона (остается только вентилятор поставить). Говорит - лучше иметь такую систему, чем не иметь.
То же самое и про сам-помпу. Говорит - в прошлом году понадобилась в домах, в которых 50 лет ничего не случалось.
Типа, лучше иметь заранее.

Это 2ой агент, говорящий то же самое. Может и правда. А может грузят, что б легче было дом продать...

[pompon]

мы купили домик в Millis. как ни странно но в прошлом марте подвал остался сухим. поэтому сампамп ставить не будем (хотя закладывали в бюджет по отделке подвала). радон намеряли около 6,5 при закрытых окнах в конце апреля. систему по отводу радона ставить будем обязательно.