USA - Выбор места жительства

Tonya Tomato · Post by **Tonya Tomato** » 31 Jan 2007 16:28

ну вот пример из ссылки, которую я дала выше
http://www.cbburnet.com/CustomModules/P ... Sold=False

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 31 Jan 2007 16:32

RES-Q wrote:ну вот пример из ссылки, которую я дала выше
http://www.cbburnet.com/CustomModules/P ... Sold=False

Т.е. 60-ти летний дом с одной ванной - почти 500К
От какой же суммы начинаются нормальные дома в которых может жить семья из 4-х человек?

Удачи!

Komissar · Post by **Komissar** » 31 Jan 2007 17:44

Я бы по-прежнему рекомендовал абстрактной семье забить на один-единственный фактор - ВЛАДЕНИЕ своим жилищем. Тогда Калифорния: Bay Area, Sacramento, LA, San Diego будут удовлетворять всех их требованиям, да с лихвой (скажем, не один flagship campus, а сразу есколько очень сильных дешевых public университетов: Berkeley, UCLA, UC Davis), не говоря уже о природе/погоде и ВЫБОРЕ итшной работы. А владеть они могут парой-тройкой ренталов в дешевых местах. При этом вполне комфортабельно жить в с'емном жилье близко к работе (легко и поменять, если работа поменялась).

2005 · Post by **2005** » 31 Jan 2007 18:22

Если нравится теплый климат - самое оптимальное место - метро Атланта. Работы полно, доступное жилье, низкие налоги, хорошие школы в белых районах, большой выбор хороших университетов. И главное - это не провинция вроде Остина, большой город с отличной культурной программой на любой вкус.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 31 Jan 2007 18:29

Komissar wrote:При этом вполне комфортабельно жить в с'емном жилье близко к работе (легко и поменять, если работа поменялась).

Не вдаваясь в оценку привлекательности варианта жить всю жизнь в съемном жилье (как последний лузер), хотелось бы спросить - как на счет количества съемного жилья, находящегося в приличном районе и приписанного к хорошим школам?
По опыту других мест, как приличный район и хорошая школа - так никаких тебе апартаментов и безумные цены на рент.

Удачи!

Komissar · Post by **Komissar** » 31 Jan 2007 18:49

3 бдрм дом с большим бекярдом и гаражом, с 2-3 спальнями в Palo Alto school district (creme de la creme) $2500/мес, можно найти и подешевле. Это безумно?

При том, что (а) з/п будет все-таки на 10-30% выше, чем в Хотланте/Далласе, плюс семья будет собирать где-то $2100/мес ($700 х 3) со своих 3 ренталов (каждый по $100К).

Если же семья купит дом в ПА, то один интерес по мортгиджу будет $5-6К, плюс $10К/год проп такс.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 31 Jan 2007 18:51

2005 wrote:Если нравится теплый климат - самое оптимальное место - метро Атланта.

Да по I-85 все три места ничего (Atlanta-Charlotte-RTP)
Каждое со своими плюсами и минусами.
Удачи!

pilulkin · Post by **pilulkin** » 31 Jan 2007 18:52

Ссылку RES-Q я еще посмотреть не успела - немного терпения, пожалуйста - тут еще жить надо успевать..
Даю отчет по Minneapolis - Edina. Ранее этот район указывался как самый лучший для проживания. Он расположен очень близко к центру города (практически центр), отсюда время на проезд будет затрачено минимальное, я полагаю. Но обратная сторона медали - дома более старые. Смотрела только 4х бедрумные, сайт Remax.
Указываю:
год - цена - площадь дома - площадь лота в акрах

- 1952 - 319.900 - 2168 -
- 1956 - 339.900 - 2218 -
- 1961 - 389.900 - 2248 - 0.25
- 1961 - 499.900 - 3157 - 0.4
- 1967 - 579.900 - 2773 - 0.25
- 1971 - 639.900 - 3207 - 0.37
- 1984 - 759.900 - 3052 - 0.32
- 1987 - 429.900 - 2359 - 0.27
-

Misha · Post by **Misha** » 31 Jan 2007 18:53

uncle_Pasha wrote:По опыту других мест, как приличный район и хорошая школа - так никаких тебе апартаментов и безумные цены на рент.

Все ведь относительно...

Дом в Пало Альто - цена на продажу ~1.3М, на сьем - 2600/месяц. Старенький такой домик, небольшой.
Думаю аналогичный дом в аналогичном по качеству школ районе Портланда будет стоить 300-400К и 1600 соответственно.
Сравнивая эти две цифры, а также то, что в Кали можно чистыми иметь на 10-30К больше, сьем в Кали представляется мне меньшим безумием чем в Портланде.

Komissar · Post by **Komissar** » 31 Jan 2007 18:53

uncle_Pasha wrote:Не вдаваясь в оценку привлекательности варианта жить всю жизнь в съемном жилье (как последний лузер)

Я знаю очень успешных людей, живущих в с'емном жилье. Потом, что такое "вся жизнь"? Вы собираетесь работать в ИТ до смерти?

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 31 Jan 2007 19:00

Komissar wrote:Я знаю очень успешных людей, живущих в с'емном жилье.

Ну снимаю я сейчас, но что уж вы так то, при всех... :oops:

Komissar wrote:Потом, что такое "вся жизнь"? Вы собираетесь работать в ИТ до смерти?

Почему всю жизнь?
Но обосноваться, обрасти друзьями, связями чтоб к старости слинять куда подальше?
Удачи!

Komissar · Post by **Komissar** » 31 Jan 2007 19:08

Друзья и связи тут очень мобильные. Вон, у меня уже 3 дантиста сменилось - мрут как мухи, хучь и нестарые мужики. :angry:

Любимый терапевт вдруг резко свалил на пенсию в 40 лет.

С друзьями уж сколько раз было - сегодня он здесь, а завтра умотал в другой штат. Не то что в Москве: позвонил тут по телефону 30-летней давности - а там все те же и все так же.

Не, я бы не стал выбирать жилье в США, основываясь на наличии друзей в округе в данный момент.

Komissar · Post by **Komissar** » 31 Jan 2007 19:13

добавьте еще Cal Poly в копилку хороших дешевых калиф. ун-тов.

Tonya Tomato · Post by **Tonya Tomato** » 31 Jan 2007 19:18

pilulkin wrote:Даю отчет по Minneapolis - Edina. Ранее этот район указывался как самый лучший для проживания. Он расположен очень близко к центру города (практически центр), отсюда время на проезд будет затрачено минимальное, я полагаю. Но обратная сторона медали - дома более старые.

А я вот вашу медаль сейчас обратно крутану

... новые дома и значительно дешевле можно обнаружить, углубившись на 20-30 miles в любом направлении компаса, при этом езда в зимнее время не только будет вышибать вас из душевного равновесия, но может легко оборваться в один прекрасный день.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 31 Jan 2007 19:22

Komissar wrote:Друзья и связи тут очень мобильные. Вон, у меня уже 3 дантиста сменилось - мрут как мухи

Не, такую мобильность как в СФБА - нам ненадо... :mrgreen:

Удачи!