Как изменился Крым за 5 лет

[OtherSide]

Чушь не несите. В этом случае в брендинге нет никакой отсылки к образу шарамыги-алкоголика.
Аналогом было бы брендинг в виде реального пива duff из симпсонов и косплей потребителя в роли Гомера Симпсона

[OtherSide]

Полный аналог был бы бренд "Redneck beer" со слоганом: "simple taste, just an alcohol!"
Такое у вас продают?

[DiKrantz]

В этом случае в брендинге нет никакой отсылки к образу шарамыги-алкоголика.

Болезный наш Азер Сайд: на обоих фотографиях - просто стеклянные сосуды. А образ "шарамыги алкоголика" живет исключительно в вашей голове и говорит лишь о вашем богатом внутреннем мире.

[DiKrantz]

Полный аналог был бы бренд "Redneck beer" со слоганом: "simple taste, just an alcohol!"

Полный аналог какого именно российского бренда?

[OtherSide]

Болезный наш Азер Сайд: на обоих фотографиях - просто стеклянные сосуды.

Ну понятно, суть полезла. Хамство - ваше все.
Еще раз - то что вы считаете предметом городсти регулярно прикладываться к бутылке и дефилировать с дешевым пивом в трехлитровке - вовсе не значит, что вашу гордость разделяют окружающие

[DiKrantz]

Болезный наш Азер Сайд: на обоих фотографиях - просто стеклянные сосуды.

Ну понятно, суть полезла. Хамство - ваше все.
Еще раз - то что вы считаете предметом городсти регулярно прикладываться к бутылке и дефилировать с дешевым пивом в трехлитровке - вовсе не значит, что вашу гордость разделяют окружающие

Вы излишне ранимы, Азер Сайд. Ну где же тут хамство? Я, напротив, сделал комплимент вашему богатому воображению, в котором живут шарамыги с трехлитровками.

[StrangerR]

Вот кстати, что скажет OtherSide? Как раз про Крым:

phpBB [video]

Похоже вам просто не повезло, с вашим районом.

[OtherSide]

Вот кстати, что скажет OtherSide? Как раз про Крым:

Похоже вам просто не повезло, с вашим районом.

Я так понял, это реклама застройщика. Ну, а вы бы сами приобрели там недвижимость? Все таки покупка в Крыму подразумевает покупку на куррорте. Т.е. необходимо рядом и море, и горы, и лес. А нас пытаются удивить детской площадкой. Учитывая цену на недвигу там (прайс почти что Московский) не очень впечатляет.
Я уже писал свои соображения - мне нужна была дача + надежные инвестиции. Т.к. в Ялте земли очень мало (а это значит невозможен переизбыток предложения), климат лучше Севастополя, море гораздо ближе, а работать в Крыму я не собираюсь, я выбрал Ялту. Плюс еще цены в Ялте ниже Севастополя процентов на 20-40%. Думаю перекос в сторону Севастополя временный. А если в Ялте будет что-то вроде олимпиады, то цены там улетят.

[StrangerR]

Вот кстати, что скажет OtherSide? Как раз про Крым:

Похоже вам просто не повезло, с вашим районом.

Я так понял, это реклама застройщика. Ну, а вы бы сами приобрели там недвижимость? Все таки покупка в Крыму подразумевает покупку на куррорте. Т.е. необходимо рядом и море, и горы, и лес. А нас пытаются удивить детской площадкой. Учитывая цену на недвигу там (прайс почти что Московский) не очень впечатляет.
Я уже писал свои соображения - мне нужна была дача + надежные инвестиции. Т.к. в Ялте земли очень мало (а это значит невозможен переизбыток предложения), климат лучше Севастополя, море гораздо ближе, а работать в Крыму я не собираюсь, я выбрал Ялту. Плюс еще цены в Ялте ниже Севастополя процентов на 20-40%. Думаю перекос в сторону Севастополя временный. А если в Ялте будет что-то вроде олимпиады, то цены там улетят.

Это НЕ СОВСЕМ реклама застройщиков, хотя конечно элемент рекламы там есть и это видно. Приобрел бы или нет - наверное если бы жил там то приобрел бы для жизни на пенсии. Так, не зная точно местности и тенденций в оной, что то приобретать я лично не собираюсь нигде... НО сам факт такого масштаба строек удивляет.

В Ялте строить давно уже негде, и вокруг любой земли там будут идти длинные разборки. Я бы реально смотрел на Севастополь и окрестности, там вроде и места есть и работа там есть и будет. А Ялта чистый курорт и со временем там останутся жить те кто там отдыхает и те кто отдыхающих обслуживает. А лезть в _обслуживание отдыхающих_ методом _покупаем халупу и сдаем комнаты бедным студентам_ - я бы сказал что это ну _очень рискованный_ бизнес. Снесут, крупные игроки, со временем. Надо бы сравнить с тем что делается в Сочи (там тоже места нет хотя его там и побольше чем в Ялте) чтобы оценить тенденции.

Детские площадки и скейт парк - ну вот если честно, то у меня вокруг ни одного похожего нет. В Сан Франциско подростки нагло катаются по бульвару периодически бодаясь с полицией (которая там не решается запретить такое катание) а все такие парки стоят денег и денег неслабых. Детские площадки бесплатные бывают (но вокруг все равно будут все парковки платными хотя это еще когда как, можно и бесплатно найти). Но я так понял что девушку больше поразило то как _раньше ничего не строилось и не развивалось а тут пошло на полную катушку_.

(Ну вообще возможно что должны еще развиваться поселки в другую сторону от Алушты да и сама Алушта - места там в сторону Нового Света явно недооцененны. Ну и Коктебель с Новым светом в общем то тоже, я до сих пор не очень понимаю чего все всегда ломились именно в Ялту и вокруг а не скажем в Новый Свет. НО там видимо много тонкостей, вплоть до доступности воды (в Ялте то она с водохранилищ с той стороны Яйлы, а в Новом Свете и вокруг я даже и не очень понимаю откуда там вода).

[OtherSide]

Снесут, крупные игроки, со временем. Надо бы сравнить с тем что делается в Сочи (там тоже места нет хотя его там и побольше чем в Ялте) чтобы оценить тенденции.

Ну вы Россию совсем представляете страной третьего мира. Все-таки для конфискации жилья нужны некие основания. Я потому и брал вторичку, что жилье, выстроенное при СССР отжать намного сложнее, это в новостроях можно поднять документы и выявить мутные схемы.
Удивление женщины можно оценить по-разному. То, что наконец-то сделали площадку и что это диковинка, можно оценить уровень остальной части города.
Работа у меня через интернет, и не обязательно сдавать студентам. Можно сделать ремонт и сдавать долгосрок, нормальная почти безрисковая инвестици.
Севастополь сейчас очень популярен в РФ, туда многие переезжают и соображений Море, но есть работа. Но этот компромисс меня не устраивает. И море так себе, и работы нет для меня, так же как в Ялте. Для меня компромисс иметь 2 жилья - в городе с лучшей природой и климатом и городом с лучшей инфраструктурой

А путь Сочи Крыму я категорически не желаю. Вы вообще там были? Чуть меньше, чем весь Сочи застроен скворчениками, на землях предназначенных под индивидуальную застройку. Которые сейчас активно сносят, так же по беспределу как и строили. Впечатление у меня как и у Варламова - куррортное гетто. Перенаселенный город, причем застроен клетушками с со средней площадью 20-25 м. кв.

[OtherSide]

Ну и Коктебель с Новым светом в общем то тоже, я до сих пор не очень понимаю чего все всегда ломились именно в Ялту и вокруг а не скажем в Новый Свет. НО там видимо много тонкостей, вплоть до доступности воды (в Ялте то она с водохранилищ с той стороны Яйлы, а в Новом Свете и вокруг я даже и не очень понимаю откуда там вода).

Вот Коктебель как раз ОЧЕНЬ переоценен. Уж не знаю, в чем секрет его популярности. Плохо все - природа, грязное море, расположение. И с Новым Светом они ну совсем разные. Еще географически Новый Свет в тупике, и места под застройку там ну очень мало. Очень хотелось бы что бы Новый Свет не трогали как можно дольше - сам город помойка, но рядом есть прекрасные дикие места с чистейшей водой и хвойным лесом у воды для установки палаток.

[StrangerR]

Да речь не про то что жилье снесут, а про то что бизнес _купить халупу и сдавать посуточно_ уйдет. Халупа то останется.

В Сочи был. Как курорт, на два порядка выше чем Ялта. Набережная, отели, и прочее. Что там с жилым сектором не знаю но скорее всего как раз и происходит то что я сказал - крупные игроки выносят с поля мелких категории _построил халупу пусть на 4 этажа и сдаем, не очень официально_. И в Ялте так будет со временем скорее всего. Для себя естественно жилье останется а те кто строил по мутным схемам чтобы сдавать - вылетят с рынка.

Снесут, крупные игроки, со временем. Надо бы сравнить с тем что делается в Сочи (там тоже места нет хотя его там и побольше чем в Ялте) чтобы оценить тенденции.

Ну вы Россию совсем представляете страной третьего мира. Все-таки для конфискации жилья нужны некие основания. Я потому и брал вторичку, что жилье, выстроенное при СССР отжать намного сложнее, это в новостроях можно поднять документы и выявить мутные схемы.
Удивление женщины можно оценить по-разному. То, что наконец-то сделали площадку и что это диковинка, можно оценить уровень остальной части города.
Работа у меня через интернет, и не обязательно сдавать студентам. Можно сделать ремонт и сдавать долгосрок, нормальная почти безрисковая инвестици.
Севастополь сейчас очень популярен в РФ, туда многие переезжают и соображений Море, но есть работа. Но этот компромисс меня не устраивает. И море так себе, и работы нет для меня, так же как в Ялте. Для меня компромисс иметь 2 жилья - в городе с лучшей природой и климатом и городом с лучшей инфраструктурой

А путь Сочи Крыму я категорически не желаю. Вы вообще там были? Чуть меньше, чем весь Сочи застроен скворчениками, на землях предназначенных под индивидуальную застройку. Которые сейчас активно сносят, так же по беспределу как и строили. Впечатление у меня как и у Варламова - куррортное гетто. Перенаселенный город, причем застроен клетушками с со средней площадью 20-25 м. кв.

[StrangerR]

Ну и Коктебель с Новым светом в общем то тоже, я до сих пор не очень понимаю чего все всегда ломились именно в Ялту и вокруг а не скажем в Новый Свет. НО там видимо много тонкостей, вплоть до доступности воды (в Ялте то она с водохранилищ с той стороны Яйлы, а в Новом Свете и вокруг я даже и не очень понимаю откуда там вода).

Вот Коктебель как раз ОЧЕНЬ переоценен. Уж не знаю, в чем секрет его популярности. Плохо все - природа, грязное море, расположение. И с Новым Светом они ну совсем разные. Еще географически Новый Свет в тупике, и места под застройку там ну очень мало. Очень хотелось бы что бы Новый Свет не трогали как можно дольше - сам город помойка, но рядом есть прекрасные дикие места с чистейшей водой и хвойным лесом у воды для установки палаток.

А что там переоцененного то? Лисья бухта рядом, Новый Свет в общем то ведь тоже по моему не очень далеко, есть гора (уж не знаю как там дельтапланеристы всякие сегодня), море неплохое (я до сих пор не понимаю чего все так за галечную Ялту держатся когда например пляжи в той же Феодосии я бы сказал по памяти что даже и лучше), есть виноградники, места в общем то много. Транспорт да, был так себе но сейчас то до Феодосии ехать получается даже ближе чем до Ялты... а Коктебель там где то совсем ведь рядом... Хотя кстати интересно, а поезд заходит в Феодосию - похоже что нет, то есть на поезде туда совсем без пересадки не доехать.

[OtherSide]

Да речь не про то что жилье снесут, а про то что бизнес _купить халупу и сдавать посуточно_ уйдет. Халупа то останется.

В Сочи был. Как курорт, на два порядка выше чем Ялта. Набережная, отели, и прочее. Что там с жилым сектором не знаю но скорее всего как раз и происходит то что я сказал - крупные игроки выносят с поля мелких категории _построил халупу пусть на 4 этажа и сдаем, не очень официально_. И в Ялте так будет со временем скорее всего. Для себя естественно жилье останется а те кто строил по мутным схемам чтобы сдавать - вылетят с рынка.

Каким образом выносят? Так же точно халупы стоят, просто маржинальность ниже.
И не на 2 порядка там лучше, Сочи просто другой. Да, центр почище, но минус - огромная перенаселенность и шансов выправить ситуацию куда меньше чем в Ялте.
Клиентура в Ялте и Сочи сейчас идентичная

Кстати и набережную в Ялте в этом году расширили, а приморский парк похож на набережную сочи. На счет того, что потеснит старый фонд - тут сложно сказать. В приморском парке квадрат стоит в 2.5 раза дороже, а вот готовы ли туристы платить в 2.5 раза больше только за чистый подъезд и состоятельных соседей?

[OtherSide]

А что там переоцененного то? Лисья бухта рядом, Новый Свет в общем то ведь тоже по моему не очень далеко, есть гора (уж не знаю как там дельтапланеристы всякие сегодня), море неплохое (я до сих пор не понимаю чего все так за галечную Ялту держатся когда например пляжи в той же Феодосии я бы сказал по памяти что даже и лучше), есть виноградники, места в общем то много. Транспорт да, был так себе но сейчас то до Феодосии ехать получается даже ближе чем до Ялты... а Коктебель там где то совсем ведь рядом... Хотя кстати интересно, а поезд заходит в Феодосию - похоже что нет, то есть на поезде туда совсем без пересадки не доехать.

Да все хуже. На ЮБК и дворцы и айпетри и куча маршрутов и климат лучше и море чистое, и инфраструктура поразвитей и расположение лучше. Коктебель в месте где горы сходят на нет, лесостепь, а в море сливают канализацию. При цене ровно такой же как в Ялте и большой известности.. а там по сути обычный поселок в камышах