elena_s wrote:1) Жилье. Каким образом можно найти/снять жилье вновь прибывшим? Есть ли какие-нибудь ресурсы на интернете, облегчающие поиск жилья? В каких газетах (сайтах) публикуются объявления о продаже или съеме жилья? Какие районы считаются хорошими/плохими и почему? Существуют ли подводные камни при покупке квартиры? Существуют ли конторы по продаже жилья (новостроек и вторичек)? Сколько считается нормальным заплатить за съемную 1 и 2-х комнатную квартиру в хорошем районе? Есть ли в городе и Округе прописка? Нужно ли разрешение на работу иногородним?
В Екатеринбурге жилье снимать лучше через агентства, которые являются членами "Уральской палаты недвижимости" http://upn.ru (не все агентства занимаются арендой). На самом сайте upn можно посмотреть примерные цены и выбор, но информация об аренде "почти" правдивая, т.к. варианты размещают сами агентства и вариант может уйти достаточно быстро, а стереть вариант из базы "забудут".
Как правило хорошим тоном при аренде является отдавание денег после того, как вариант просмотрен и одобрен. Если агентство просит деньги вначале за несколько вариантов или за информационные услуги - нужно поворачиваться и уходить. Агентство, как правило, просит себе за услуги вознаграждение, равное 1-месячной оплате. Цена 1-2 комнатной квартиры с телефоном в районе, близком к центру - $250-$350 (искали в октябре-ноябре).
Еще одна интересная фишка, которая появилась совсем недавно, возможноть договорится с агентом по телефону, чтобы он сам подобрал варианты квартир и по приезду он все покажет.
Газетами пользоваться бесполезно - почти все объявления являются объявлениями посредников или "информационных" агентств, которые деньги берут за договор и ничего не делают. Т.е. я предлагаю единственный способ - агентства с сайта upn.ru.
Теперь о покупке. Покупкой-продажей жилья занимаются наверное все агентства с сайта upn.ru, т.к. сейчас это самый прибыльный бизнес - город отстраивается достаточно быстро. В центре сносятся все частные домики и на их месте выростают элитные высотки. Во старых дворах и двориках города возводятся новые дома. На окраинах города также сполшные стройки. Кроме того процветает и рынок вторичного жилья. Я заметил, что некоторые агенты в агентствах имеют свой набор уже купленных квартир, которые могут продать вам от имени агентства. Очень популярно долевое строительство, когда деньги выплачиваются частями в течение 2-3 лет - пока строится дом. Много программ кредитования, но боюсь что они подходят лишь тем, кто имеет легальную высокую зарплату и прописку (регистрацию по месту жительства) и недвижимость. Примерные цены: 1-комнатная квартира в малосемейном общежитии (коридор и маленькие квартирки слева-справа) без балкона и с маленькой "сидячей" ванной - $15000. Новая 2-комнатная квартира с огромной кухней, двумя санузлами и большой лоджией в высотном доме - $40000 (возможно сейчас уже дороже). Стоимость 1 кв.метра в новом жилье от $600 до $1000. Новое жилье как правило подразумевает пустую квартиру без отделки (иногда даже без сантехники) - берут. Часто строители ставят пластиковые окна с трехслойными стеклоблоками. Новые дома есть и кирпичные, и панельные, и заливаемые бетоном на месте (не знаю как это правильно называется на строительном языке). Сейчас в центре стали возводить 19-этажки - преображается город на глазах.
Хорошие районы: центр (понятно), втузгородок (УПИ и недалеко от центра), жби (спальный район), ботаника (спальный район с новостройками), пионерский (интенсивно отстраивается), юго-западный (лес близко - воздух хороший). Плохие районы: сортировка, химмаш, вокзал, уралмаш (хотя некоторым нравится). Остальные - ни то, ни се.
Прописка (регистрация по месту жительства) есть, как и везде по России. Но все понимают, что прописка может быть в одном месте, а жить можно в другом, поэтому во всех анкетах два пункта про адрес - адрес регистрации и адрес фактического проживания. Кроме того можно получить регистрацию по месту пребывания (временная прописка) на 3 месяца. Правда арендаторы не очень любят, когда съемщики просят одобрить им регистрацию. Разрешение на работу ненужно. Хорошего специалиста возьмут и вообще без прописки (как было в моем случае
. Но есть режимные предприятия (банки, ящики и т.д.), где первый отдел очень придирчив вплоть до прописки.
Насколько развит общественный транспорт и насколько дорого обходится личный автомобиль?
Vremenami do slez iz glaz est. 
Ochen v etom plane ne ponravilos. I uchtite ese - is USA vy poedete v stranu s vozrozhdayusemsya kultom lichnosti i goroda v Rossii - daleko ne podarok (gryaz, pil, i t.d.) Vse perechislennye ekologicheski chistye rayoni - kak bi eto skazat - ekologicheski chistie s E-burgsko-Chelyabinskoy tochki zrenia. S tochki zrenia sosednih s nimi uralskih zhe gorodov - oni griaznye.
